【正文】 出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、認(rèn)可、確認(rèn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)，任何這種書面形式均不應(yīng)以任何理由扣留或延誤，也不應(yīng)免除雙方按合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。、 工程變更：指在合同實(shí)施過程中，甲方對在合同簽定時(shí)已書面確認(rèn)的工程進(jìn)行的修改，這種修改包括質(zhì)量、形式、性質(zhì)、種類、位置、尺寸、標(biāo)高和線路的增添、替換、更改、變動(dòng)和施工的具體順序方法和時(shí)間的變動(dòng)等。甲方項(xiàng)目總監(jiān)可以隨時(shí)向甲方現(xiàn)場代表授予甲方項(xiàng)目總監(jiān)的任何權(quán)力，并以書面形式向乙方確認(rèn)。、 甲方委托 監(jiān)理公司 對本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 ，乙方必須按照甲方批準(zhǔn)的本工程的《監(jiān)理大綱》和《監(jiān)理細(xì)則》的規(guī)定接受監(jiān)理單位的監(jiān)理指令和工作安排監(jiān)理無權(quán)減輕合同中規(guī)定的乙方的責(zé)任或義務(wù)。乙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該常駐工地現(xiàn)場。乙方如需對人員安排、施工機(jī)械、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式上報(bào)甲方書面同意后方可執(zhí)行。、 乙方如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、總包（銷售）配合等責(zé)任被甲方要求調(diào)換或調(diào)崗、調(diào)職者：（1） 項(xiàng)目正、副經(jīng)理被要求調(diào)離，每次乙方須向甲方支付違約金壹萬元；（2） 項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師、現(xiàn)場工程師、質(zhì)量員被要求調(diào)離，每次乙方須向甲方支付違約金伍仟元。乙方進(jìn)場后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)。、 甲方將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提供給乙方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)。、 根據(jù)施工和銷售等實(shí)際需要，對施工現(xiàn)場布置、設(shè)計(jì)圖紙、工期和工序等進(jìn)行變更或調(diào)整。乙方的基本責(zé)任、 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行工程的施工、管理和配合，并對工程的完整性、穩(wěn)定性、質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場的所有操作和安全負(fù)責(zé)。、 乙方應(yīng)按中華人民共和國統(tǒng)計(jì)法規(guī)定，自費(fèi)向有關(guān)部門和法定團(tuán)體呈交其統(tǒng)計(jì)文件并抄送甲方，并且應(yīng)向甲方提交所需的統(tǒng)計(jì)資料。、 乙方應(yīng)對本工程（包括甲方直接分包工程）的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場保安等負(fù)有不可推卸的總包管理和配合的責(zé)任。上述費(fèi)用由甲方先行墊付，甲方有權(quán)在任意一次對乙方的工程付款中進(jìn)行扣回。乙方應(yīng)在施工中做好所有工程資料的記錄、整理、收集和保管工作，對于因計(jì)算依據(jù)欠缺、資料前后矛盾造成的爭議，經(jīng)甲方催要后十天內(nèi)仍未提交時(shí)，甲方有權(quán)選擇其中他認(rèn)為合理的數(shù)據(jù)進(jìn)行結(jié)算，乙方不得對此再提出異議。、 除合同另有規(guī)定外，甲方對乙方的任何一筆違約金、扣款、違約金、招定標(biāo)和合同審查備案等行政性費(fèi)用，甲方均有權(quán)在任意一次對乙方的付款中進(jìn)行扣留。20041110A7工程全部竣工驗(yàn)收合同工程全部驗(yàn)收合格并達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，移交甲方使用。、 乙方必須按甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。因搶工所發(fā)生的費(fèi)用已包括在合同造價(jià)內(nèi)。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程直至甲方進(jìn)一步指令。、 為確保工程的順利進(jìn)行，甲方有權(quán)調(diào)整施工的順序和工期的安排，乙方對此不得提出任何異議。工程質(zhì)量、 乙方保證工程質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，因乙方承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量原因未達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)5％的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)因此給甲方造成的損失的（包括但不限于對購房人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償），乙方還應(yīng)賠償損失。、 乙方須有完善的交接檢驗(yàn)制度且簽認(rèn)手續(xù)齊全，每個(gè)分部分項(xiàng)工程施工前應(yīng)有明確的技術(shù)質(zhì)量交底且簽認(rèn)手續(xù)齊全，否則，每次甲方有權(quán)要求乙方支付RMB5000元的違約金。、 乙方的違約行為及違約金經(jīng)監(jiān)理、甲方簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應(yīng)于三日內(nèi)以書面形式提出意見，逾期視同乙方接受。無論合同是否有其他規(guī)定，甲方直接分包工程如在乙方開工前已基本完成，或者在乙方工程竣工后或進(jìn)場后施工的，甲方及甲方直接分包單位不向乙方支付任何費(fèi)用。 乙方負(fù)責(zé)組織和主持與所有與分包商有關(guān)的協(xié)調(diào)和圖紙會(huì)審會(huì)議，并在會(huì)議后三天之內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交會(huì)議紀(jì)要或圖紙會(huì)審紀(jì)要。乙方應(yīng)要求各分包商提供專業(yè)承包的施工組織設(shè)計(jì)與進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行匯總分析，對施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出解決辦法。乙方對甲方直接分包單位的評價(jià)將作為甲方對分包工程款的支付依據(jù)之一。 在甲方和監(jiān)理的統(tǒng)籌安排下，甲方各直接分包單位均可以無償使用乙方設(shè)置于現(xiàn)場已有的起重機(jī)械、井架、電梯或腳手架等施工機(jī)械和設(shè)施，但地面或樓面的水平運(yùn)輸由各分包商自行解決。216。216。 乙方應(yīng)按施工圖、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)規(guī)范等甲方和監(jiān)理的要求,及時(shí)正確地完成全部甲方直接分包工程的預(yù)留預(yù)埋（包括各類開關(guān)底盒、插座底盒、線管、孔洞、打洞、剔槽等）、預(yù)埋管線的疏通以及防水處理和塞縫等，并修補(bǔ)各種安裝后的預(yù)留洞口和甲方直接分包單位損壞的部分。216。 搜集整理除電梯工程、消防工程、煤氣工程之外的甲方分包工程的報(bào)建、驗(yàn)收資料，搜集按檢驗(yàn)批手續(xù)整理質(zhì)檢記錄、中間驗(yàn)收記錄等，協(xié)調(diào)與質(zhì)檢站的工作，并整理整體竣工資料，辦理甲方直接分包工程的報(bào)建、驗(yàn)收手續(xù)。發(fā)生扣違約金情形時(shí)，由乙方按監(jiān)理和甲方的現(xiàn)場規(guī)定，書面報(bào)監(jiān)理和甲方處以違約金。為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，乙方必須按甲方的要求調(diào)整進(jìn)度，按時(shí)安排施工完畢。、 在銷售中心及樣板房的其他銷售設(shè)施拆除期間，對現(xiàn)場臨時(shí)存放的這些拆除的物品和材料，協(xié)助甲方對本項(xiàng)目銷售現(xiàn)場各種銷售宣傳材料物品進(jìn)行看護(hù)，力保不被破壞。為確保城建檔案等竣工資料的合法性，乙方同意在甲方直接分包合同生效后且收到甲方提供的合同文本的七天內(nèi)，不問任何原因，無條件按該甲方提供的合同文本與甲方直接分包單位簽定相應(yīng)的乙方分包合同，并按甲方要求進(jìn)行存檔和分發(fā)。如果乙方無正當(dāng)理由不能提供有效總承包配合或配合不及時(shí)，甲方有權(quán)代為執(zhí)行，并根據(jù)《合同造價(jià)清單》該項(xiàng)總包管理費(fèi)（另加20％的管理費(fèi)）從合同造價(jià)中扣除。甲方據(jù)此組織采購供貨，供貨總批次不超過兩次。如果乙方拒絕卸貨和保管，甲方有權(quán)另外委托其它單位完成這部分工作，其費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用額度雙倍從乙方工程款中扣除。開關(guān)插座面板2％墻面、地面磚以《2000年天津市建筑工程預(yù)算基價(jià)》的損耗率為依據(jù)；若乙方對此損耗率質(zhì)疑，可在甲方、監(jiān)理的監(jiān)督和供方的技術(shù)指導(dǎo)下現(xiàn)場實(shí)測，共同簽署報(bào)告，以實(shí)測結(jié)果為依據(jù)。、 若以上補(bǔ)充采購的原因是發(fā)生與本材料相關(guān)變更，則根據(jù)變更的相關(guān)規(guī)定辦理材料用量增減。隨時(shí)按甲方項(xiàng)目總監(jiān)的指令在現(xiàn)場或其它地方進(jìn)行檢驗(yàn)、測試，并按甲方要求提供樣品，上述這些費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。對在現(xiàn)場或現(xiàn)場以外準(zhǔn)備或制作任何用于工程的預(yù)制件，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，說明準(zhǔn)備或制造的時(shí)間和地點(diǎn)，使甲方能在工程的各個(gè)階段檢查乙方的工作。、 乙供材料設(shè)備如超過總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)貨時(shí)間15天仍不能供貨到場，甲方有權(quán)將該種材料改為甲供，該材料設(shè)備費(fèi)用按合同價(jià)格或材料設(shè)備的實(shí)際采購價(jià)格從合同價(jià)款中扣除，并向乙方收取該材料設(shè)備價(jià)款30%的違約金。、 乙方必須使用優(yōu)質(zhì)的鋼材和水泥（含商品砼）以及其他主要建筑材料和添加劑，并應(yīng)確保該產(chǎn)品訂購以前已在市建設(shè)局等有關(guān)部門備案。反之，應(yīng)執(zhí)行國家、行業(yè)、地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 、 工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方和監(jiān)理驗(yàn)收。、 甲方、監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。未經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收和確認(rèn)，不得進(jìn)入下一道工序施工（除非甲方和監(jiān)理放棄這方面的權(quán)力），否則不論事后檢驗(yàn)質(zhì)量是否合格，該批工程量的工程款一律不予支付，并且因此所發(fā)生的檢驗(yàn)、處理等所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，工期不予順延，并且甲方和監(jiān)理有權(quán)保留進(jìn)一步追究違約責(zé)任的權(quán)利。、 當(dāng)甲方要求乙方需做施工樣板時(shí)，乙方樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。、 乙方應(yīng)為甲方、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢、安監(jiān)等單位進(jìn)行工程檢查、驗(yàn)收、評比等活動(dòng)提供足夠的人員、材料、機(jī)械和設(shè)施，并采取必要的措施保證上述這些人員的安全和工作方便。乙方簽字確認(rèn)的分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸，所有乙方分包工程不論任何原因不得再次分包。分包商的任何違約行為，均視為乙方違約。由此，甲方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用（另加20％的管理費(fèi)）以及所蒙受的任何損失從合同價(jià)款中扣除，甲方有權(quán)要求乙方另支付該部分工程或工作總金額15%的違約金。、 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)至少在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工前14日，向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙、資料的種類和最后期限。、 乙方應(yīng)督促分包商做好竣工資料的收集和整理，并在甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)負(fù)責(zé)收集和整理整個(gè)工程（包括甲方直接分包工程）的竣工資料（包括竣工圖、竣工驗(yàn)收報(bào)告、電子文件等）使之符合市城建檔案館的要求，有關(guān)的交驗(yàn)、辦證、跟蹤、整改、驗(yàn)收、取證等手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，對此，甲方將提供必要的協(xié)助。、 乙方必須確保竣工圖紙與實(shí)際相吻合，無論竣工資料（包括竣工圖）是否通過驗(yàn)收，凡由于竣工圖及施工記錄等與實(shí)際不符引起的一切糾紛和責(zé)任（包括但不限于結(jié)算工程量的確認(rèn)、竣工資料的移交和驗(yàn)收、物業(yè)管理和維護(hù)及保修等）均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保這些竣工資料的合法性，不得給甲方造成任何形式的傷害和損失。此施工總進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后，無論是否已發(fā)生變更，乙方均有義務(wù)至少應(yīng)在每個(gè)季度的最后一個(gè)月的25日，向甲方和監(jiān)理提交最新的、經(jīng)過修改的、動(dòng)態(tài)的施工總進(jìn)度計(jì)劃，并由其審核備案，但對于甲方明確不得延誤的階段性施工目標(biāo)不得擅自更改（合同已明確規(guī)定需延期或非乙方原因影響的除外）。、 乙方在提交施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí),應(yīng)同時(shí)向甲方和監(jiān)理提交本工程細(xì)化到每月的資金需求計(jì)劃以及在整個(gè)施工期內(nèi)預(yù)計(jì)每月將完成的工程產(chǎn)值計(jì)劃，并在隨后的合同期內(nèi)于每個(gè)月的25日，向甲方和監(jiān)理書面提交經(jīng)過修改的、最新的上述資金需求和工程月產(chǎn)值計(jì)劃，由甲方和監(jiān)理審閱后備案。、 乙方的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括一個(gè)較為詳細(xì)、完整、可行的所有人員進(jìn)退場計(jì)劃，該計(jì)劃至少應(yīng)具體到項(xiàng)目正副經(jīng)理、預(yù)算員、技術(shù)員、資料員、保管員、工長、班組長等施工及管理人員個(gè)人以及各專業(yè)勞動(dòng)力總量。、 乙方的總體施工進(jìn)度由乙方協(xié)調(diào)平衡，以滿足甲方和監(jiān)理對整個(gè)施工過程中階段性工期的控制要求，對此乙方負(fù)有不可推卸的責(zé)任。、 甲方和監(jiān)理對乙方所提交的所有進(jìn)度計(jì)劃的批準(zhǔn)和認(rèn)可，均不應(yīng)免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)、 乙方實(shí)際提交給甲方和監(jiān)理的所有計(jì)劃和報(bào)表以及文件等的時(shí)間，均以甲方或監(jiān)理的書面簽收為準(zhǔn)，如果乙方不能按合同要求及時(shí)提供合同規(guī)定的各項(xiàng)計(jì)劃和報(bào)表及工程資料（甲方書面認(rèn)可的特殊情況下的延期除外），每延誤一天乙方須向甲方支付違約金 元。1放線、 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對本工程的放線，并做到準(zhǔn)確無誤。甲方和監(jiān)理對任何放線、測線或標(biāo)高的檢查都不減輕乙方為保證這些方面的正確所應(yīng)負(fù)的責(zé)任，并且乙方要仔細(xì)地保護(hù)和維護(hù)好工程施工所需的放線用的所有水準(zhǔn)標(biāo)志，觀測桿、測標(biāo)及其它事項(xiàng)，直到甲方同意放棄上述水準(zhǔn)標(biāo)志，觀測桿、測標(biāo)及其它事項(xiàng)為止。、 乙方應(yīng)向甲方免費(fèi)提供乙方放線方面的資料（包括乙方為放線所作標(biāo)記的解釋），以便甲方和監(jiān)理隨時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場檢查。乙方應(yīng)當(dāng)允許甲方或甲方直接分包單位免費(fèi)使用乙方所鋪設(shè)的任何道路，但這種使用以不得使道路造成損壞或妨礙乙方的工作為前提。甲方在現(xiàn)場范圍內(nèi)他認(rèn)為合適的地方為乙方指定供電點(diǎn)，該點(diǎn)以后的供配電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購、施工、維修、拆遷均由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用，但甲方有權(quán)對乙方自己建設(shè)的供配電系統(tǒng)進(jìn)行檢查和監(jiān)管，使其符合有關(guān)的規(guī)范及甲方的要求。、 乙方在甲方指定的供水接駁點(diǎn)以后，自費(fèi)設(shè)計(jì)、采購、安裝其自己的用水系統(tǒng)。乙方用水申請及日常管理按甲方現(xiàn)場管理的有關(guān)程序處理?，F(xiàn)場用水用電總量按供電局、自來水公司出具的收費(fèi)單為準(zhǔn)。除甲方特別要求外，乙方應(yīng)自費(fèi)至少在每兩層設(shè)置一個(gè)配電箱，每一樓面設(shè)置一個(gè)臨時(shí)用水源。、 乙方要為甲方位于現(xiàn)場或其它地方的設(shè)備、材料或工程，留出檢驗(yàn)、操作、維護(hù)和保修的進(jìn)出通道。、 乙方應(yīng)自費(fèi)為施工區(qū)域修建污水的排放和符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求的處理系統(tǒng)，并同甲方就近指定的排污系統(tǒng)連通，但不得造成甲方排污系統(tǒng)使用不暢或堵塞。乙方應(yīng)在進(jìn)場前對已完成的工程及場地進(jìn)行檢查、接收。責(zé)任時(shí)間從進(jìn)場之日或從另一乙方手中接管之日起，直到工程竣工驗(yàn)收合格之日或按甲方項(xiàng)目總監(jiān)要求完全將工程的照管權(quán)移交給其他方為止。、 對所有那些因雨水、高溫、低溫、大雪、灰塵或惡劣氣候可能會(huì)產(chǎn)生不利影響的永久或臨時(shí)性工程，乙方均應(yīng)小心保護(hù)使其免受損害。2交通和周邊環(huán)境的影響、 乙方在運(yùn)輸用于工程的所有施工機(jī)械、材料和設(shè)備時(shí)，應(yīng)按政府部門的要求使用通往甲方工程的市政道路，并自費(fèi)修復(fù)對他可能造成的任何損壞加以修復(fù)。乙方應(yīng)允許甲方，或甲方雇用的其它任何施工單位使用他所修建的任何臨時(shí)道路。、 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方批準(zhǔn)的計(jì)劃將準(zhǔn)備用于工程的貨物和材料、設(shè)備、施工機(jī)械、零配件和部件等運(yùn)到現(xiàn)場，并獲得運(yùn)出現(xiàn)場所必須的許可，乙方應(yīng)自費(fèi)保養(yǎng)通往現(xiàn)場的臨時(shí)道路。經(jīng)甲方和監(jiān)理審批后，嚴(yán)格執(zhí)行。由于施工將泥土、泥漿和其它污物撒落在公共或私人道路用地上，乙方應(yīng)按需要或按甲方要求提供足夠的人員、裝置、設(shè)備等，以保證上述污物立即清除掉，由此而發(fā)生的所有費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。c、 工地僅設(shè)建筑垃圾中轉(zhuǎn)場地，占地規(guī)格66m，用彩條布全封閉轉(zhuǎn)護(hù)，高度2m。建筑垃圾中轉(zhuǎn)場地必須硬地處理，做好排水措施。如遺失或損壞則由乙方負(fù)責(zé)重新制做。規(guī)格：門寬≥5000mm，高度≥2000mm，門扇等分，其中一扇設(shè)1600mm800mm人行小門。f、 施工入口形象要求（1） 入口形象應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)要求，并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部審核。按下圖要求制作：（5） 大門口必須作硬地處理，輛出入口位置設(shè)置車輪沖洗龍頭和排水溝，并保證帶有泥土的車輛經(jīng)沖洗后才能駛?cè)氤鞘薪值?。鋼筋成材和未制作加工材料要分開堆放。i、 施工小區(qū)應(yīng)進(jìn)行全封閉施工，在規(guī)定的施工范圍，、警告牌等防護(hù)措施，并派專人日常清潔，保證工程現(xiàn)場形象；緊鄰施工樓的交通要道必須做到通道防護(hù)，明確施工隊(duì)的施工道路（做砼路及排水溝），場內(nèi)必須硬化。工作牌由甲方統(tǒng)一制作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)