【正文】 出、給予的任何通知、同意、批準、認可、確認、證書或決定均應是以書面形式體現(xiàn)，任何這種書面形式均不應以任何理由扣留或延誤，也不應免除雙方按合同規(guī)定應承擔的義務和責任。、 工程變更：指在合同實施過程中，甲方對在合同簽定時已書面確認的工程進行的修改，這種修改包括質量、形式、性質、種類、位置、尺寸、標高和線路的增添、替換、更改、變動和施工的具體順序方法和時間的變動等。甲方項目總監(jiān)可以隨時向甲方現(xiàn)場代表授予甲方項目總監(jiān)的任何權力，并以書面形式向乙方確認。、 甲方委托 監(jiān)理公司 對本工程進行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 ，乙方必須按照甲方批準的本工程的《監(jiān)理大綱》和《監(jiān)理細則》的規(guī)定接受監(jiān)理單位的監(jiān)理指令和工作安排監(jiān)理無權減輕合同中規(guī)定的乙方的責任或義務。乙方項目經理應該常駐工地現(xiàn)場。乙方如需對人員安排、施工機械、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式上報甲方書面同意后方可執(zhí)行。、 乙方如因工程進度、質量、安全文明施工、總包（銷售）配合等責任被甲方要求調換或調崗、調職者：（1） 項目正、副經理被要求調離，每次乙方須向甲方支付違約金壹萬元；（2） 項目經理部總工程師、現(xiàn)場工程師、質量員被要求調離，每次乙方須向甲方支付違約金伍仟元。乙方進場后，甲乙雙方應及時辦理臨時水電設施的移交手續(xù)。、 甲方將水準點、坐標控制點提供給乙方，并于現(xiàn)場交驗。、 根據(jù)施工和銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置、設計圖紙、工期和工序等進行變更或調整。乙方的基本責任、 遵守有關法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照合同、施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行工程的施工、管理和配合，并對工程的完整性、穩(wěn)定性、質量、進度、現(xiàn)場的所有操作和安全負責。、 乙方應按中華人民共和國統(tǒng)計法規(guī)定，自費向有關部門和法定團體呈交其統(tǒng)計文件并抄送甲方，并且應向甲方提交所需的統(tǒng)計資料。、 乙方應對本工程（包括甲方直接分包工程）的質量、進度、安全及文明施工、成品保護、現(xiàn)場保安等負有不可推卸的總包管理和配合的責任。上述費用由甲方先行墊付，甲方有權在任意一次對乙方的工程付款中進行扣回。乙方應在施工中做好所有工程資料的記錄、整理、收集和保管工作，對于因計算依據(jù)欠缺、資料前后矛盾造成的爭議，經甲方催要后十天內仍未提交時，甲方有權選擇其中他認為合理的數(shù)據(jù)進行結算，乙方不得對此再提出異議。、 除合同另有規(guī)定外，甲方對乙方的任何一筆違約金、扣款、違約金、招定標和合同審查備案等行政性費用，甲方均有權在任意一次對乙方的付款中進行扣留。20041110A7工程全部竣工驗收合同工程全部驗收合格并達到合同規(guī)定的質量標準，移交甲方使用。、 乙方必須按甲方、監(jiān)理確認的進度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。因搶工所發(fā)生的費用已包括在合同造價內。乙方應當按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程直至甲方進一步指令。、 為確保工程的順利進行，甲方有權調整施工的順序和工期的安排，乙方對此不得提出任何異議。工程質量、 乙方保證工程質量達到合同標準，因乙方承包范圍內的工程質量原因未達到合同標準，甲方有權要求乙方支付合同總價5％的違約金，如違約金不足以彌補因此給甲方造成的損失的（包括但不限于對購房人的經濟補償），乙方還應賠償損失。、 乙方須有完善的交接檢驗制度且簽認手續(xù)齊全，每個分部分項工程施工前應有明確的技術質量交底且簽認手續(xù)齊全，否則，每次甲方有權要求乙方支付RMB5000元的違約金。、 乙方的違約行為及違約金經監(jiān)理、甲方簽字后，以書面形式通知乙方，乙方如有異議，應于三日內以書面形式提出意見，逾期視同乙方接受。無論合同是否有其他規(guī)定，甲方直接分包工程如在乙方開工前已基本完成，或者在乙方工程竣工后或進場后施工的，甲方及甲方直接分包單位不向乙方支付任何費用。 乙方負責組織和主持與所有與分包商有關的協(xié)調和圖紙會審會議，并在會議后三天之內向甲方、監(jiān)理提交會議紀要或圖紙會審紀要。乙方應要求各分包商提供專業(yè)承包的施工組織設計與進度計劃，進行匯總分析，對施工程序中有矛盾的地方進行協(xié)調并找出解決辦法。乙方對甲方直接分包單位的評價將作為甲方對分包工程款的支付依據(jù)之一。 在甲方和監(jiān)理的統(tǒng)籌安排下，甲方各直接分包單位均可以無償使用乙方設置于現(xiàn)場已有的起重機械、井架、電梯或腳手架等施工機械和設施，但地面或樓面的水平運輸由各分包商自行解決。216。216。 乙方應按施工圖、圖紙會審、設計變更及有關規(guī)范等甲方和監(jiān)理的要求,及時正確地完成全部甲方直接分包工程的預留預埋（包括各類開關底盒、插座底盒、線管、孔洞、打洞、剔槽等）、預埋管線的疏通以及防水處理和塞縫等，并修補各種安裝后的預留洞口和甲方直接分包單位損壞的部分。216。 搜集整理除電梯工程、消防工程、煤氣工程之外的甲方分包工程的報建、驗收資料，搜集按檢驗批手續(xù)整理質檢記錄、中間驗收記錄等，協(xié)調與質檢站的工作，并整理整體竣工資料，辦理甲方直接分包工程的報建、驗收手續(xù)。發(fā)生扣違約金情形時，由乙方按監(jiān)理和甲方的現(xiàn)場規(guī)定，書面報監(jiān)理和甲方處以違約金。為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求調整進度，按時安排施工完畢。、 在銷售中心及樣板房的其他銷售設施拆除期間，對現(xiàn)場臨時存放的這些拆除的物品和材料，協(xié)助甲方對本項目銷售現(xiàn)場各種銷售宣傳材料物品進行看護，力保不被破壞。為確保城建檔案等竣工資料的合法性，乙方同意在甲方直接分包合同生效后且收到甲方提供的合同文本的七天內，不問任何原因，無條件按該甲方提供的合同文本與甲方直接分包單位簽定相應的乙方分包合同，并按甲方要求進行存檔和分發(fā)。如果乙方無正當理由不能提供有效總承包配合或配合不及時，甲方有權代為執(zhí)行，并根據(jù)《合同造價清單》該項總包管理費（另加20％的管理費）從合同造價中扣除。甲方據(jù)此組織采購供貨，供貨總批次不超過兩次。如果乙方拒絕卸貨和保管，甲方有權另外委托其它單位完成這部分工作，其費用按實際發(fā)生的費用額度雙倍從乙方工程款中扣除。開關插座面板2％墻面、地面磚以《2000年天津市建筑工程預算基價》的損耗率為依據(jù)；若乙方對此損耗率質疑，可在甲方、監(jiān)理的監(jiān)督和供方的技術指導下現(xiàn)場實測，共同簽署報告，以實測結果為依據(jù)。、 若以上補充采購的原因是發(fā)生與本材料相關變更，則根據(jù)變更的相關規(guī)定辦理材料用量增減。隨時按甲方項目總監(jiān)的指令在現(xiàn)場或其它地方進行檢驗、測試，并按甲方要求提供樣品，上述這些費用已包含在合同價款中。對在現(xiàn)場或現(xiàn)場以外準備或制作任何用于工程的預制件，乙方應及時書面通知甲方，說明準備或制造的時間和地點，使甲方能在工程的各個階段檢查乙方的工作。、 乙供材料設備如超過總進度計劃進貨時間15天仍不能供貨到場，甲方有權將該種材料改為甲供，該材料設備費用按合同價格或材料設備的實際采購價格從合同價款中扣除，并向乙方收取該材料設備價款30%的違約金。、 乙方必須使用優(yōu)質的鋼材和水泥（含商品砼）以及其他主要建筑材料和添加劑，并應確保該產品訂購以前已在市建設局等有關部門備案。反之，應執(zhí)行國家、行業(yè)、地方的有關標準和規(guī)范。 、 工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，乙方應進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方和監(jiān)理驗收。、 甲方、監(jiān)理不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過48小時。未經甲方、監(jiān)理驗收和確認，不得進入下一道工序施工（除非甲方和監(jiān)理放棄這方面的權力），否則不論事后檢驗質量是否合格，該批工程量的工程款一律不予支付，并且因此所發(fā)生的檢驗、處理等所有費用，由乙方承擔，工期不予順延，并且甲方和監(jiān)理有權保留進一步追究違約責任的權利。、 當甲方要求乙方需做施工樣板時，乙方樣板經甲方驗收合格后乙方方可按樣板進行大面積施工。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部費用，賠償乙方損失，并相應順延工期。、 乙方應為甲方、監(jiān)理、勘察、設計、質檢、安監(jiān)等單位進行工程檢查、驗收、評比等活動提供足夠的人員、材料、機械和設施，并采取必要的措施保證上述這些人員的安全和工作方便。乙方簽字確認的分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸，所有乙方分包工程不論任何原因不得再次分包。分包商的任何違約行為，均視為乙方違約。由此，甲方按實際發(fā)生的費用（另加20％的管理費）以及所蒙受的任何損失從合同價款中扣除，甲方有權要求乙方另支付該部分工程或工作總金額15%的違約金。、 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應至少在該項工程或分項工程開工前14日，向甲方提交補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內應向乙方提供補充的圖紙、資料的種類和最后期限。、 乙方應督促分包商做好竣工資料的收集和整理，并在甲方規(guī)定的時限內負責收集和整理整個工程（包括甲方直接分包工程）的竣工資料（包括竣工圖、竣工驗收報告、電子文件等）使之符合市城建檔案館的要求，有關的交驗、辦證、跟蹤、整改、驗收、取證等手續(xù)由乙方負責，對此，甲方將提供必要的協(xié)助。、 乙方必須確?？⒐D紙與實際相吻合，無論竣工資料（包括竣工圖）是否通過驗收，凡由于竣工圖及施工記錄等與實際不符引起的一切糾紛和責任（包括但不限于結算工程量的確認、竣工資料的移交和驗收、物業(yè)管理和維護及保修等）均由乙方承擔。乙方應確保這些竣工資料的合法性，不得給甲方造成任何形式的傷害和損失。此施工總進度計劃一經甲方和監(jiān)理確認后，無論是否已發(fā)生變更，乙方均有義務至少應在每個季度的最后一個月的25日，向甲方和監(jiān)理提交最新的、經過修改的、動態(tài)的施工總進度計劃，并由其審核備案，但對于甲方明確不得延誤的階段性施工目標不得擅自更改（合同已明確規(guī)定需延期或非乙方原因影響的除外）。、 乙方在提交施工總進度計劃時,應同時向甲方和監(jiān)理提交本工程細化到每月的資金需求計劃以及在整個施工期內預計每月將完成的工程產值計劃，并在隨后的合同期內于每個月的25日，向甲方和監(jiān)理書面提交經過修改的、最新的上述資金需求和工程月產值計劃，由甲方和監(jiān)理審閱后備案。、 乙方的施工組織設計應包括一個較為詳細、完整、可行的所有人員進退場計劃，該計劃至少應具體到項目正副經理、預算員、技術員、資料員、保管員、工長、班組長等施工及管理人員個人以及各專業(yè)勞動力總量。、 乙方的總體施工進度由乙方協(xié)調平衡，以滿足甲方和監(jiān)理對整個施工過程中階段性工期的控制要求，對此乙方負有不可推卸的責任。、 甲方和監(jiān)理對乙方所提交的所有進度計劃的批準和認可，均不應免除乙方應承擔的責任和義務、 乙方實際提交給甲方和監(jiān)理的所有計劃和報表以及文件等的時間，均以甲方或監(jiān)理的書面簽收為準，如果乙方不能按合同要求及時提供合同規(guī)定的各項計劃和報表及工程資料（甲方書面認可的特殊情況下的延期除外），每延誤一天乙方須向甲方支付違約金 元。1放線、 乙方應負責對本工程的放線，并做到準確無誤。甲方和監(jiān)理對任何放線、測線或標高的檢查都不減輕乙方為保證這些方面的正確所應負的責任，并且乙方要仔細地保護和維護好工程施工所需的放線用的所有水準標志，觀測桿、測標及其它事項，直到甲方同意放棄上述水準標志，觀測桿、測標及其它事項為止。、 乙方應向甲方免費提供乙方放線方面的資料（包括乙方為放線所作標記的解釋），以便甲方和監(jiān)理隨時進行現(xiàn)場檢查。乙方應當允許甲方或甲方直接分包單位免費使用乙方所鋪設的任何道路，但這種使用以不得使道路造成損壞或妨礙乙方的工作為前提。甲方在現(xiàn)場范圍內他認為合適的地方為乙方指定供電點，該點以后的供配電系統(tǒng)的設計、采購、施工、維修、拆遷均由乙方自己負責，甲方不承擔任何責任和費用，但甲方有權對乙方自己建設的供配電系統(tǒng)進行檢查和監(jiān)管，使其符合有關的規(guī)范及甲方的要求。、 乙方在甲方指定的供水接駁點以后，自費設計、采購、安裝其自己的用水系統(tǒng)。乙方用水申請及日常管理按甲方現(xiàn)場管理的有關程序處理。現(xiàn)場用水用電總量按供電局、自來水公司出具的收費單為準。除甲方特別要求外，乙方應自費至少在每兩層設置一個配電箱，每一樓面設置一個臨時用水源。、 乙方要為甲方位于現(xiàn)場或其它地方的設備、材料或工程，留出檢驗、操作、維護和保修的進出通道。、 乙方應自費為施工區(qū)域修建污水的排放和符合規(guī)范、標準要求的處理系統(tǒng)，并同甲方就近指定的排污系統(tǒng)連通，但不得造成甲方排污系統(tǒng)使用不暢或堵塞。乙方應在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收。責任時間從進場之日或從另一乙方手中接管之日起，直到工程竣工驗收合格之日或按甲方項目總監(jiān)要求完全將工程的照管權移交給其他方為止。、 對所有那些因雨水、高溫、低溫、大雪、灰塵或惡劣氣候可能會產生不利影響的永久或臨時性工程，乙方均應小心保護使其免受損害。2交通和周邊環(huán)境的影響、 乙方在運輸用于工程的所有施工機械、材料和設備時，應按政府部門的要求使用通往甲方工程的市政道路，并自費修復對他可能造成的任何損壞加以修復。乙方應允許甲方，或甲方雇用的其它任何施工單位使用他所修建的任何臨時道路。、 乙方應負責按甲方批準的計劃將準備用于工程的貨物和材料、設備、施工機械、零配件和部件等運到現(xiàn)場，并獲得運出現(xiàn)場所必須的許可，乙方應自費保養(yǎng)通往現(xiàn)場的臨時道路。經甲方和監(jiān)理審批后，嚴格執(zhí)行。由于施工將泥土、泥漿和其它污物撒落在公共或私人道路用地上，乙方應按需要或按甲方要求提供足夠的人員、裝置、設備等，以保證上述污物立即清除掉，由此而發(fā)生的所有費用和損失由乙方承擔。c、 工地僅設建筑垃圾中轉場地，占地規(guī)格66m，用彩條布全封閉轉護，高度2m。建筑垃圾中轉場地必須硬地處理，做好排水措施。如遺失或損壞則由乙方負責重新制做。規(guī)格：門寬≥5000mm，高度≥2000mm，門扇等分，其中一扇設1600mm800mm人行小門。f、 施工入口形象要求（1） 入口形象應符合當?shù)卣嘘P要求，并報項目經理部審核。按下圖要求制作：（5） 大門口必須作硬地處理，輛出入口位置設置車輪沖洗龍頭和排水溝，并保證帶有泥土的車輛經沖洗后才能駛入城市街道。鋼筋成材和未制作加工材料要分開堆放。i、 施工小區(qū)應進行全封閉施工，在規(guī)定的施工范圍，、警告牌等防護措施，并派專人日常清潔，保證工程現(xiàn)場形象；緊鄰施工樓的交通要道必須做到通道防護，明確施工隊的施工道路（做砼路及排水溝），場內必須硬化。工作牌由甲方統(tǒng)一制作，費用由乙方承擔