【正文】 設(shè)備范圍，若有調(diào)整，甲方應(yīng)該提前二十天書面通知乙方，乙方須無條件同意，并相應(yīng)調(diào)整采購行為。但這種檢查毫不減輕乙方應(yīng)負的合同責(zé)任，任何預(yù)制件的加工備制沒有通知甲方，且甲方認為該項工作需要他的預(yù)先檢驗時，甲方可以拒絕使用這種預(yù)制件。、 經(jīng)征得設(shè)計單位和甲方同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用而導(dǎo)致的費用及工期的增加，由乙方承擔(dān)并且不免除乙方對上述材料設(shè)備和方法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，減少的費用歸甲方所有；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費用及工期的增加，由甲方承擔(dān)。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。發(fā)生質(zhì)量問題，施工單位必須及時上報監(jiān)理和甲方，不得擅自隱蔽。檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延。且乙方自行負責(zé)與工程分包單位的結(jié)算，甲方與分包單位不發(fā)生直接經(jīng)濟往來。根據(jù)本條規(guī)定，從乙方手中收回的工程或工作既不免除乙方根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，也不影響合同中規(guī)定的甲方權(quán)利。由此而發(fā)生的行政性收費除合同或當(dāng)?shù)匦姓ㄒ?guī)或行業(yè)主管部門另有規(guī)定外，應(yīng)由甲方承擔(dān)，其它費用由乙方負責(zé)。1施工組織設(shè)計及工程進度計劃、 在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)按合同和甲方的要求提交甲方所需要的全部資料和文件，包括但不限于乙方的施工組織設(shè)計、施工總進度計劃、資金需求和工程產(chǎn)值計劃、勞動力需求計劃、甲方直接分包單位進退場和配合計劃、甲方資料的需求計劃、甲供和甲限材料設(shè)備的供貨和配合計劃、專項進度計劃、質(zhì)量保證大綱和手冊、施工機械進退場計劃等。、 乙方應(yīng)按時提供年、季、月度工程施工計劃及報表，該部分計劃和報表應(yīng)包括工程量清單和造價，以及各種材料、設(shè)備的用量和消耗，同時根據(jù)甲方和監(jiān)理的要求提供每周施工計劃。乙方在編制所有工程施工計劃時，應(yīng)充分考慮甲方直接分包工程的施工單位提出的工期計劃，特別對于相關(guān)專業(yè)、部位和工序的施工順序應(yīng)合理安排進度，確保乙方和各分包商都能按計劃有序地完成各自的工程施工任務(wù)。工程各部位的位置、標(biāo)高、尺寸的正確性，以及有關(guān)的必要的儀表、器械和人員也均由乙方負責(zé)。1臨時性工程、 乙方應(yīng)該負責(zé)其施工區(qū)域內(nèi)及乙方施工必需的臨時工程的正確設(shè)計以及申請獲得臨時性工程所需的所有審批，對此甲方提供必要的協(xié)助。甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場條件要求乙方遷移其供配電設(shè)施或拆除其停用的供配電設(shè)施，且一切費用均由乙方負擔(dān)。、 甲乙雙方的用水和用電均必須安裝水表和電表（乙方水、電表安裝、移位及拆除需報甲方同意），安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測。為確保施工用電的安全和各線路的負荷平衡，乙方負責(zé)在各分包商使用電源之前，收集各分包商的負荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包商自行解決。、 乙方在整個上述所有設(shè)施的使用過程中，應(yīng)當(dāng)保持其清潔衛(wèi)生，并且在工程結(jié)束時或者在不再需用時，乙方應(yīng)該按甲方要求拆除和清理上述這些臨時設(shè)施。、 在乙方負責(zé)照管期間、如果他照管的工程發(fā)生任何損壞、損傷，不論任何原因（但不可抗力除外），乙方均應(yīng)自費將損壞或損傷部分修理、恢復(fù)到甲方滿意的質(zhì)量。、 乙方應(yīng)該自費為其在現(xiàn)場內(nèi)運送材料、設(shè)備和勞力的需要修筑臨時道路并加以養(yǎng)護，并且在不需要這些臨時道路時，乙方應(yīng)予以拆除并應(yīng)恢復(fù)現(xiàn)場原狀，所有這些工作都要根據(jù)合同和甲方的要求執(zhí)行。對實施本合同造成道路損壞而引起的索賠、要求、訴訟、損害、損失、支出和費用等，由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)保留進一步追償?shù)臋?quán)利。2現(xiàn)場管理、 乙方必須作好現(xiàn)場總平面規(guī)劃，并報甲方和監(jiān)理審核同意后，方可實施。施工現(xiàn)場各類垃圾應(yīng)當(dāng)天清理，否則由甲方指派人員清理，費用從工程款中扣除。采用金屬角鋼做框，做除銹處理，雙面包鍍鋅鐵皮。（6） 出入口處須安排門衛(wèi)。、 乙方必須遵守國家、行業(yè)及地方政府頒發(fā)的關(guān)于安全施工、文明施工、環(huán)境以及現(xiàn)場管理方面的規(guī)范、規(guī)定和條例，并嚴格執(zhí)行甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。、 用鋼管腳手架，腳手架走道外側(cè)需設(shè)置踢腳板，高度不小于180。材料堆場必須做到硬地坪施工。（4） 標(biāo)牌的材質(zhì)：項目面板采用有機板，框采用鋁合金或不銹鋼。e、 工地門頭、大門、圍墻的廣告必須按萬科公司統(tǒng)一規(guī)定。必要時應(yīng)灑水濕潤，防止飛揚。在開出工地之前，乙方應(yīng)清潔所有車輛和裝置，確保其沒有泥土、泥漿和其它污物撒落在路面。、 乙方不得以任何方式干擾其它工程，不論該工程是否屬于甲方或第三方，也不論這些工程的位置是否已由甲方向乙方指明，除非這種干擾是無法避免的。、 對甲方指定的現(xiàn)場需保留的樹木，乙方需采取相應(yīng)保護措施，所需費用已包含在合同造價中。工程照管、 乙方對其承擔(dān)的工程，包括從其他乙方處接管的作為自己工地一部分的工程和用于工程的貨物、材料、抵達現(xiàn)場的其它物品及施工機械負責(zé)照管。乙方的工作區(qū)的布置必須經(jīng)甲方和監(jiān)理批準。、 乙方應(yīng)按甲方要求及時、就近、免費為各分包商的施工、調(diào)試（包括單機試車、聯(lián)動調(diào)試）、驗收、維護提供合理、必要的水電接駁點，以滿足其施工和調(diào)試的需要，此部分水電費用由各分包商負責(zé)。對工程不再需要的乙方整個供水設(shè)備或任何一部分，乙方都應(yīng)按甲方要求將它們拆卸清理。、 甲方對因供電系統(tǒng)故障或供電質(zhì)量而造成的任何損失不負任何責(zé)任。如因乙方不提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)有誤，造成分包商的損失，必須由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況及甲方和監(jiān)理的要求，定期對乙方的現(xiàn)場管理規(guī)定進行修改，并報甲方和監(jiān)理審核備案。甲方和監(jiān)理有權(quán)對其認為不稱職的所有人員進行調(diào)換，直至清退出場，對此乙方必須無條件服從。如乙方不能按時提供最新的計劃，由此引起的一切后果由乙方負責(zé)。、 所有竣工資料均必須一式三份，按甲方和市城建檔案館的要求裝訂。、 乙方保證只將圖紙用于本次招投標(biāo)及本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其他無關(guān)的第三方。然后，甲方可自行承擔(dān)這部分工程或工作的實施，也可雇用其他單位進行工作。本合同規(guī)定的工程項目，如有未經(jīng)甲方批準的第三方施工單位進場，一經(jīng)核實，不論甲方是否追加認可，甲方均有權(quán)要求乙方支付本合同價款5%的違約金，同時甲方有權(quán)終止該分包合同及本合同，并保留進行追溯處理的權(quán)利。當(dāng)甲方和監(jiān)理提出這方面的要求時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。、 乙方及其分包商的每道工序必須執(zhí)行國家、行業(yè)、地方及本合同規(guī)定的驗收制度。因乙方原因達不到約定標(biāo)準，甲方有權(quán)委托其他單位拆除并重新施工，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。對不符合質(zhì)量要求的工程，乙方無權(quán)要求付款。甲方有權(quán)隨時查看現(xiàn)場和工程。補充采購的貨款，甲方直接從當(dāng)期應(yīng)付乙方工程款中扣除。逾時未驗收，視為乙方已認可甲方驗收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。、 乙方為履行有關(guān)總包（含銷售）配合和總包管理方面的責(zé)任和義務(wù)而發(fā)生的全部費用均已包含合同總造價中，乙方不得再額外計取。、 根據(jù)施工進度需對銷售中心或其他銷售設(shè)施進行拆除時，應(yīng)按照甲方要求，對甲方所列的有關(guān)物品進行保護性拆除（因現(xiàn)有拆除工藝限制無法保護的除外），保證物品拆除后可重復(fù)使用。 與分包商簽署現(xiàn)場配合協(xié)議和安全文明施工責(zé)任。 指定垃圾堆放點，督促分包方及時清運垃圾，并負責(zé)將自己施工范圍內(nèi)的垃圾清運出場，保證施工現(xiàn)場達到文明標(biāo)準。水電費由分包方按實際用量向乙方交納。216。 乙方需對工程整體進度負責(zé)，熟悉各分包工程的具體要求，尤其是對影響土建施工進度的分部分項工程需特別注意。總包職責(zé)、 乙方應(yīng)負責(zé)對甲方直接分包工程進行總承包管理并及時提供總承包配合。、 監(jiān)理、甲方在當(dāng)月的質(zhì)檢中發(fā)現(xiàn)乙方同一類質(zhì)量問題重復(fù)出現(xiàn)三次以上（含三次），甲方有權(quán)要求乙方支付每項RMB5000元的違約金。、 如果乙方的實際施工進度滯后于合同規(guī)定的里程碑，同時甲方和監(jiān)理均認為乙方很難保證合同工期，那么甲方有權(quán)將乙方所承包的工程部分或全部委托給其他單位負責(zé)施工，乙方須無條件接受。、 甲方不因節(jié)假日、法定假日、周末、夏收、秋收人員短缺而向乙方支付任何補償，乙方不應(yīng)因此而造成工期拖延。2004920A5內(nèi)檐初裝、外立面完工落架合同工程的屋面和外立面工程全部完工，外墻腳手架全部拆除。、 為了核實工程費用報告的準確性，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理的要求提供進一步資料。如果乙方后一道工序?qū)追街苯臃职こ痰那耙坏拦ば虻某善吩斐晌廴?、損壞，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認后，由乙方按照甲方的要求，在規(guī)定時間內(nèi)進行清（處）理或賠償，對此甲方保留進一步追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。由于乙方未及時提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地等原因，造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由乙方負責(zé)，甲方有權(quán)從乙方工程款中扣回。乙方對地上（下）管線負有保護責(zé)任，如有損壞由乙方負責(zé)維修并承擔(dān)費用。、 在甲方要求時，乙方應(yīng)向甲方準確地提供其現(xiàn)場所有人員的花名冊和半身照片，供甲方識別、查驗。除此以外，乙方項目經(jīng)理還要代表乙方接受甲方項目總監(jiān)或甲方現(xiàn)場代表發(fā)出的指示和指令。甲方項目總監(jiān)和甲方現(xiàn)場代表、 甲方項目總監(jiān) 在本合同履行時代表甲方，但無權(quán)減輕合同中規(guī)定的乙方的責(zé)任或義務(wù)。、 工程驗收：指為確保工程符合合同及國家、地方、行業(yè)的規(guī)定，依據(jù)合同及國家、地方、行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，工程經(jīng)過甲方、監(jiān)理、勘察、設(shè)計以及有關(guān)部門和單位的檢查驗收。、 甲方：天津萬科房地產(chǎn)有限公司以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。如程序本身有錯誤，乙方應(yīng)在收到這些程序后的七天內(nèi)提出書面意見，否則視為乙方已接受。、 工程進度款支付前，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的分項清單格式填報當(dāng)月完成的工程量，經(jīng)甲方審核確認。對于工程變更部分造價按合同附件和《合同造價清單》中的綜合單價進行結(jié)算，此綜合單價在合同執(zhí)行過程中不作任何調(diào)整。 甲方直接供貨且由乙方負責(zé)施工和安裝的材料和設(shè)備的搬運（包括二次搬運費）和驗收、保管費（甲方供貨的材料設(shè)備價格除外）。全部工程（包括材料、工藝等）符合國家、行業(yè)、地方的現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準，若這些規(guī)范標(biāo)準有差異，按照最新版本、最高水準、最嚴格要求執(zhí)行。. 本工程采用總承包方式，包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包管理、配合、包檢驗、包調(diào)試、包維護、包風(fēng)險、包驗收合格。216。 PVC電線管（集團采購）216。 所有外檐防腐木工程216。. 不包括招標(biāo)文件規(guī)定的甲方分包工程，不包括小院工程、但包括建筑物定位及復(fù)合測量、樁位復(fù)核、鑿截樁工程，包括分包工程的預(yù)埋（留）、暗配及構(gòu)件（或設(shè)備、部件等）安裝后的堵補，包括為分包單位提供測量、腳手架的實時配合，包括為分包單位提供住宿生活區(qū)場地及水、電接口，并包括其他總包管理、配合。 總包建設(shè)工程合同（工程內(nèi)容）合同編號：簽約日期： 年 月 日 合 同 目 錄第一章 合同協(xié)議第二章 合同條件第三章 合同附件附件1 合同造價清單附件2 關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的協(xié)議附件3 工程質(zhì)量保修書附件4 廉潔合作協(xié)議書附件5 其他附件 乙方銀行帳戶說明書 乙方項目及公司印鑒樣式 乙方履約保證金遞交證明附件6 質(zhì)量檢驗細則（光盤）第一章 合同協(xié)議本章目錄工程概況 5工程的承包范圍及承包方式 5合同工期 7質(zhì)量標(biāo)準 7合同價款 7工程款支付 9組成合同的文件 9合同生效 10發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 天津萬科房地產(chǎn)有限公司承包方（以下簡稱乙方）： 為進一步明確責(zé)任，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，根據(jù)本合同工程的具體情況，于 年 月 日在天津市簽署本合同。工程的承包范圍及承包方式. 投標(biāo)人負責(zé)對本工程進行施工總承包，承包范圍為招標(biāo)圖紙、施工圖紙、施工管理及技術(shù)要求（附件1）中所含全部工程內(nèi)容。 鋼屋面及鋼質(zhì)檐溝（總包完成至砼屋面板，含埋件）216。 PPR給水管、采暖管（集團采購）216。 本工程可以采用現(xiàn)場攪拌砼，必須按規(guī)范要求在現(xiàn)場設(shè)置恒溫養(yǎng)護室。 外刷涂料外保溫施工做法編號施工工序要求1交工面（GB 50210－2001）允許偏差4mm2聚合物砂漿抹底灰粘接率：30%以上3粘貼阻燃自熄型聚苯乙烯泡沫塑料保溫板容重≥25kg/m3；厚度：50mm4鋼托架表面處理：熱鍍鋅；設(shè)置按規(guī)范要求5錨固件適用于外保溫空腔錨固體系6聚合物砂漿罩面（GB 50210－2001）厚度≥3mm；允許偏差3mm7耐堿玻纖網(wǎng)格布容重≥160g/㎡8批柔性膩子允許偏差3mm材料檢驗標(biāo)準見附件一《施工管理與技術(shù)要求》中相關(guān)規(guī)定。質(zhì)量標(biāo)準. 按照國家規(guī)范以及甲方《質(zhì)量標(biāo)準》實施并驗收，全部工程一次性通過政府驗收，取得合格備案。216。、 本合同為固定總承包合同，除設(shè)計或工程變更等本合同中另有約定的情況以外，該工程包干總價不作任何調(diào)整，即本合同附件1《合同造價清單》中的工程內(nèi)容、工程量、綜合單價、工程總價在結(jié)算時不作調(diào)整。工程款累計支付達合同價款及已審定的補充預(yù)算總額的80%，即停止支付。、 在本合同執(zhí)行期間，甲方簽發(fā)的各種工作程序（指：規(guī)范現(xiàn)場的管理、或明確質(zhì)量標(biāo)準、或確立雙方業(yè)務(wù)往來的流程和標(biāo)準、或在本合同中有特殊規(guī)定的、或完成本合同所必須的）及現(xiàn)場管理規(guī)定都視為本合同的組成部分，對乙方均具有約束力，乙方不能以任何理由提出異議（程序本身有錯誤的情況除外）或其他要求。、 圖紙：指由甲方隨時提供或乙方提供并經(jīng)甲方確認，滿足乙方施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料設(shè)計及甲方設(shè)計部的變更）。、 書面形式：指合同文本、現(xiàn)場書面指令、信件和電文（包括電報、加蓋公司或項目部公章的傳真，但不含電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。、 除非另有不同規(guī)定，否則下文中的條和款號數(shù)指的是本合同條件的中的條和款號數(shù)。乙方的要求、通知均應(yīng)以書面形式