【正文】 及周邊市場和行業(yè)等狀況，工程當(dāng)前的進展情況，項目建設(shè)所處的階段，甲方目前的項目準備情況，全部圖紙，技術(shù)說明，承包范圍，工地周邊環(huán)境，交通道路，地上和地下情況，通訊設(shè)施，現(xiàn)場條件，生活條件，包裝運輸及二次搬運，人員，材料，機械，地上地下情況，安全施工，冬（雨）季施工，夜間、農(nóng)忙及節(jié)假日施工，外地施工，施工組織設(shè)計，施工技術(shù)措施，文明施工措施，建筑垃圾自行清理，施工期間的氣候影響，對分包單位的管理，履行總包管理和配合的責(zé)任及義務(wù)，甲方對工期和質(zhì)量的要求，設(shè)計及工程變更，成品和半成品的保護，檢驗，調(diào)試，驗收，樣品，工程管理，工程服務(wù)，所有稅費的規(guī)定和繳納等因素。 乙方承諾完全接受甲方《招標(biāo)文件》（包括招標(biāo)文件補充、談判紀要等）內(nèi)容，并保證投標(biāo)報價準確無誤，如有錯漏，概由其自行承擔(dān)。 鋁合金門窗、幕墻及天窗供貨安裝216。 內(nèi)外檐涂料（集團采購）216。 弱電箱子和終端. 按照甲方提供的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準或?qū)嵨锓鈽樱曳綀髢r及供貨安裝內(nèi)容：216。216。、 盡管本合同已有其它規(guī)定，如乙方預(yù)計施工進度將滯后于合同規(guī)定的里程碑，不論工期的延誤是何種原因造成，乙方均應(yīng)在到達該里程碑日期之前向甲方提出書面申請報告，詳細解釋工期延誤發(fā)生的原因且一并提交相關(guān)證明資料。此價格在結(jié)算時不予調(diào)整。 履行保修責(zé)任的所有費用。工程款支付、 本合同的工程進度款由甲方按月支付。該履約保證金在辦理完結(jié)算，簽訂結(jié)算協(xié)議后由甲方無息返還給乙方。副本一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份。 、 年、季度、月、日：除合同特別明確外，指公歷的年、季度、月、日。 、 現(xiàn)場：指工程在其地面、地下、在其中或通過其進行施工的土地和其它場地，以及甲方提供的用于合同工程的任何其它土地和場地，上述這些場地除甲方特別明確外，這些場地應(yīng)該是在本工程的總平面紅線范圍以內(nèi)。、 甲方項目總監(jiān)和甲方現(xiàn)場代表的更換和委派，應(yīng)提前七天以書面形式通知乙方。乙方項目經(jīng)理部人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，并將其列入組織機構(gòu)表中，且不得兼任其他項目任何工作。甲方的基本責(zé)任、 甲方所提供的水、電接口必須在紅線內(nèi)。、 甲方在施工期間應(yīng)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責(zé)設(shè)計院圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。、 無論是臨時性工程還是永久性工程，只要是合同明文規(guī)定的或為合同條文所隱含的，乙方均必須仔細地積極地按照合同要求進行設(shè)計（永久性工程設(shè)計除外）、施工、竣工、調(diào)試、自檢、維護、保修、配合等工作，并且提供為完成這些工作所需的所有人員、材料、設(shè)備、施工機械、工器具、現(xiàn)場設(shè)施以及其他物品。、 乙方應(yīng)按照甲方的要求，根據(jù)當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，協(xié)助甲方進行本工程的總承包招投標(biāo)及開工許可證等施工證件的辦理事宜，并保證其合法性，由此而發(fā)生的招標(biāo)代理費、招標(biāo)管理費、合同審查費，甲乙雙方分別按1：6：1：1的比例分別承擔(dān)。超過甲方和合同規(guī)定時限的上述文件和資料，甲方和監(jiān)理有權(quán)不予確認。20041225DA級里程碑每延誤一天，％的違約金；B級里程碑每延誤一天，％的違約金；C級里程碑每延誤一天，％違約金；D級里程碑每延誤一天，％違約金；甲方根據(jù)實際形象進度，在當(dāng)期進度款中扣除上述規(guī)定的違約金，甲方仍有權(quán)保留進一步追償其他損失的權(quán)利。、 甲方認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。如果工期的延誤是多重原因決定的，應(yīng)明確各個原因所占的比重，根據(jù)該比重由責(zé)任方分別承擔(dān)責(zé)任。、 甲方有權(quán)對乙方已檢驗合格的材料和設(shè)備進行復(fù)驗，經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，其復(fù)驗費用和由此延誤的工期由甲方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，由乙方負責(zé)更換為合格產(chǎn)品，復(fù)驗費和因此延誤的工期由乙方承擔(dān)，并有權(quán)保留進一步的追償?shù)臋?quán)利。216。同時應(yīng)按月提出對各分包商的進度、質(zhì)量和施工方面的要求及對各分包商上個月的工作評價。 乙方應(yīng)服從甲方和監(jiān)理的安排，有效完成腳手架或井架等現(xiàn)場所有設(shè)施的搭設(shè)、移動、修補、拆除等工作，并事先報甲方和監(jiān)理批準、備案。216。216。、 在甲方樣板房、售樓處、首層大堂及售樓通道、室外工程、園林景觀的施工過程中，乙方應(yīng)創(chuàng)造相應(yīng)的施工條件，特別應(yīng)注意對水電等的施工進行總包協(xié)調(diào)管理。、 對于甲方直接分包工程，由甲方與其直接分包單位簽定工程分包合同，作為甲方直接分包工程實施的依據(jù)之一。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備、 甲供材料設(shè)備詳見合同協(xié)議，乙方須在 年 月 日前向甲方上報《甲供材料設(shè)備需求計劃》（包括明細表及進場時間）。甲供材料設(shè)備 名稱損耗率屋面瓦、涂料以甲方與材料供方簽訂的供貨合同中的損耗率為依據(jù)；若乙方對此損耗率質(zhì)疑，可在甲方、監(jiān)理的監(jiān)督和供方的技術(shù)指導(dǎo)下現(xiàn)場實測，共同簽署報告，以實測結(jié)果為依據(jù)。、 所有的材料和工藝都應(yīng)符合合同規(guī)定和甲方的要求。乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)檢報告和出廠合格證等資料，但甲供的材料和設(shè)備除外。如國家、行業(yè)、地方的標(biāo)準、規(guī)范等低于合同規(guī)定，應(yīng)按合同執(zhí)行。驗收不合格，乙方在甲方和監(jiān)理限定的時間和要求進行修改后重新驗收。、 合同關(guān)鍵工序主要包括：（1） 基礎(chǔ)工程：測量放線→土方開挖→基坑支護及降水→基礎(chǔ)墊層→模板→鋼筋綁扎→混凝土→土方夯填→面層；（2） 鋼結(jié)構(gòu)工程：工廠制作→運輸→吊裝→表面噴涂（3） 主體及裝飾工程：測量放線→鋼筋綁扎或支模板→支模板或鋼筋綁扎→混凝土→砌體→砼表面處理→抹灰（分層驗收）→油漆或其他飾面（4） 樓地面工程：樓地面測量放線→洞口處理→地面清理→砂漿找平→防水→保護層→其他面層（5） 門窗工程：門窗框初步固定→塞縫→收口；（6） 屋面工程：面層清理→找平層→防水→保護層→隔熱→找平或掛瓦條→屋面瓦等面層；（7） 設(shè)備安裝：給水管暗設(shè)定位→給水試壓→系統(tǒng)試壓排水管坡度→伸縮節(jié)、檢查口設(shè)置→存水彎設(shè)置（8） 有防水要求的地方，均應(yīng)進行淋水或閉水試驗，并經(jīng)驗收后才能進行下道工序、 為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細尺寸。由于修理或返工造成逾期交付的視同工期延誤。乙方的分包申請即使獲得甲方的批準，也不能因此而解除乙方對該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。甲方所簽發(fā)的正式施工圖紙視為合同的組成部分，具有與合同同等的法律效力。、 甲方有權(quán)隨時查閱乙方有關(guān)合同履行的各種文件、記錄等資料，并有權(quán)對這些資料的形成、發(fā)放、管理及準確性和規(guī)范性提出改進意見，對此，乙方應(yīng)按甲方要求做好必要的收集、整理、改進工作，以方便甲方的查閱工作。該進度計劃應(yīng)包括甲方直接分包工程的進退場時間、預(yù)埋預(yù)配時間、配合時間、竣工時間、各分項工程的開始、完（竣）工和驗收時間等。、 在施工過程中，乙方應(yīng)根據(jù)甲方和監(jiān)理的要求結(jié)合現(xiàn)場施工進度及各分包商提交的施工計劃，及時準確的編制出各專項階段的專項進度計劃（如：售樓處建設(shè)階段、主體工程竣工驗收階段、消防施工階段、外立面施工階段等）。、 乙方提交的施工機械進退場計劃應(yīng)包括施工機械的名稱、數(shù)量、已使用的年限、折舊總年限、規(guī)格型號、主要的性能、進退場的時間、目前的狀態(tài)、來源、合同期內(nèi)的維修保養(yǎng)計劃等內(nèi)容。但是，如果發(fā)生的這種誤差的原因是由于甲方提供的不正確的數(shù)據(jù)而引起的，應(yīng)由甲方負責(zé)。、 乙方應(yīng)該自費鋪設(shè)和養(yǎng)護所有必須的道路和進出通道（甲方負責(zé)的部分除外），并且在甲方項目總監(jiān)提出要求時，拆除上述道路和設(shè)施，恢復(fù)原貌。、 乙方承諾自備電源（如發(fā)電機、柴油、汽油等），以備甲方提供的用電負荷不能滿足乙方施工需要或現(xiàn)場臨時停電時， 乙方自行提供施工所須的用電，由此而發(fā)生的所有費用，均已在乙方報價和合同價款及合同綜合單價中予以考慮了，乙方不得因此再提出任何補償或變更合同價款和合同綜合單價的要求。該部分的水電費由甲方向供電局、自來水公司墊付后從對乙方任意一次的付款中扣除。、 如果必須時，為本工程的實施、竣工、維護、調(diào)試、驗收和保修，乙方應(yīng)自費為其人員在現(xiàn)場外提供額外的住房和生活設(shè)施。、 甲方直接給乙方的任何一部分場地不得用于與工程無關(guān)的任何活動。工程竣工驗收時，永久性工程都應(yīng)處于良好的狀態(tài)，各個方面都應(yīng)符合合同要求。乙方應(yīng)負責(zé)自費修建部分道路的安全，并應(yīng)根據(jù)甲方的要求自費提供標(biāo)準志牌、照明和圍欄等。乙方正式開工前須向甲方項目總監(jiān)和監(jiān)理申報施工現(xiàn)場粉塵防治方案、污水處理方案、噪音管制方案。b、 在工地內(nèi)設(shè)置的砂漿、混凝土攪拌場地及鋼筋加工制作工場、木工棚等場內(nèi)臨設(shè)，采用腳手鋼管，黃色油漆（1500mm以下采用2500mm黃黑相間）；石棉瓦頂，內(nèi)做硬地。否則，甲方代為制作，費用由乙方支付并保管，以發(fā)票為結(jié)算依據(jù)。門柱截面積建議采用500mmX500mm，高度2500mm，其中柱帽高200mm。h、 大堆材料砂石分類，用三面砌磚圍護（300～500mm高），集中堆放成方，底腳邊用邊清，砌體料歸類成垛，堆放整齊，碎磚料隨用隨清，無底腳散料，灰不外溢，渣不亂倒，水灰、紙筋灰等做到裝車池口清，車運不灑落及干硬，灰池基坑周圍應(yīng)砌筑300mm高的圍護。、 乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一佩帶工作牌。乙方應(yīng)在現(xiàn)場辦公室自費配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機、電腦(可上網(wǎng))、打印機、傳真機等。施工現(xiàn)場上材料堆放整齊，管材上架、扣件、U型卡、預(yù)埋件、墊塊等應(yīng)筑池存放。（2） 入口處應(yīng)設(shè)置工程概況牌、工程目標(biāo)牌、項目組織架構(gòu)牌、文明施工管理牌、安全及防火牌，工程現(xiàn)場平面布置圖。施工區(qū)域或危險區(qū)域有醒目的警示標(biāo)志,并采取安全保護措施。建筑垃圾不得從高處往下拋灑，必須袋裝運至建筑垃圾中轉(zhuǎn)場地。因乙方管理不善所帶來的一切相關(guān)經(jīng)濟損失及法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。、 乙方在工程施工過程中應(yīng)盡量避免不必要地、不正當(dāng)?shù)馗蓴_公眾的方便。所有低于地面的構(gòu)筑物入口均應(yīng)有檔板以免雨水浸入。、 除非工程施工需要且持有甲方項目總監(jiān)簽發(fā)的書面許可，否則乙方的任何人員不得進入由其他施工單位管轄的或已交付使用的甲方的建筑、場地或現(xiàn)場。乙方應(yīng)該按合同、甲方和施工需要修建用于本工程建設(shè)的各種臨時設(shè)施，包括車間、倉庫、現(xiàn)場砼攪拌站、預(yù)制塊生產(chǎn)線、臨時排水設(shè)施、安全圍欄、臨時道路、現(xiàn)場公共廁所等，并在不需要的時候進行拆除和恢復(fù)原狀。乙方不得再計取任何形式的管理費、底度費、基本電費和損耗等其它任何費用。其系統(tǒng)的設(shè)計、安裝必須符合合同及法定的規(guī)范和標(biāo)準，并同時接受甲方的檢查和監(jiān)管。1用水和用電、 甲方提供本工程的用電負荷為：360KVA ，現(xiàn)場的380V/220V系統(tǒng)為三相五線制系統(tǒng)，所有施工單位的低壓供配電系統(tǒng)均必須為三相五線制。、 乙方應(yīng)在各分項工程施工前與所有分包商核對清楚各專業(yè)圖紙之間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，了解其在分項工程上的特殊要求（如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等），并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），請有關(guān)的分包商配合確認，否則因此而導(dǎo)致的額外施工費用由乙方承擔(dān)。、 乙方在合同生效后十五天內(nèi)，根據(jù)甲方和監(jiān)理的意見，向甲方和監(jiān)理提交其現(xiàn)場的管理規(guī)定，供甲方和監(jiān)理審核確認。此計劃一經(jīng)甲方和監(jiān)理批準后，乙方不得隨意更換和調(diào)動。應(yīng)充分考慮各專業(yè)的預(yù)留、預(yù)埋、預(yù)配、進場準備、現(xiàn)場配合及45天的招標(biāo)周期等問題。甲方、監(jiān)理及市城建檔案館等有關(guān)部門和單位對竣工資料的驗收和確認，既不代表甲方已認可竣工圖與實際相吻合，也不能免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。在工程施工過程中，乙方必須以書面形式及早向甲方進行提示。、 乙方的責(zé)任和義務(wù)以及風(fēng)險的承擔(dān)同樣適用于與乙方簽定分包合同的分包商。1轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包和分包的規(guī)定、 不論是否因為破產(chǎn)、接到接管指令、債務(wù)調(diào)整和履行、財產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)移、資產(chǎn)清理還是公司重組等各種原因，乙方均不得在未經(jīng)甲方書面同意的前提下，以任何理由、任何形式將本合同或其任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或分包給他人。該部分費用已包含在合同價款中，不得額外計取。甲方和監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，監(jiān)理應(yīng)承認驗收記錄。、 乙方應(yīng)認真按照標(biāo)準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。對工程造成影響的，甲方有權(quán)繼續(xù)保留合同其他條款賦予甲方的權(quán)利。經(jīng)甲方和監(jiān)理確認的樣品，乙方不得任意更換，否則，必須無條件全面返工，相應(yīng)貨品全部退貨，工期不得順延。信報箱、分戶配電箱、電表箱、戶外燈具、弱電箱子和終端0％PPR給水管、采暖管、PVC管以《2000年天津市設(shè)備安裝工程預(yù)算基價》的損耗率為依據(jù)散熱器含配件0％、 施工中甲供材料設(shè)備數(shù)量不夠完成整個工程時，乙方可按甲供的品牌規(guī)格自行采購，也可向甲方提出補充采購申請，該申請必須提前十天提交甲方。對因乙方未能及時上報而造成的供貨延誤、工期拖延的責(zé)任由乙方承擔(dān)。該乙方分包合同僅用于執(zhí)法檢查、城建檔案和竣工資料，不作為乙方與甲方直接分包單位間關(guān)于工程實施的法律文件或工程結(jié)算或工程付款依據(jù)等其它用途，除甲乙雙方及監(jiān)理和甲方直接分包單位外，甲乙雙方均不得向上述四方之外的任何一方泄露甲方直接分包的所有事宜，否則引起的責(zé)任由責(zé)任方負責(zé)。、 確?，F(xiàn)場施工人員及車輛設(shè)備不從銷售前庭廣場進出，不破壞前庭廣場已做好的園林綠化工程，不損壞和污染現(xiàn)場內(nèi)的所有已初步完成的設(shè)施和園林景觀等。保證達到城建檔案的要求。對于修補甲方直接分包單位損壞部分的費用，按本合同規(guī)定計取，由分包商負責(zé)支付，其它費用均已包括在總包管理和配合費中。 在工作面提供分包施工用水電接駁點，設(shè)置配電箱及引出分電箱。216。乙方應(yīng)建立每周13次的分包工程例會，每月一次月計劃會議和每季度一次的季計劃會議；施工高峰期間，應(yīng)進行每日碰頭會制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾；所有分包商應(yīng)提前一周在例會上提出對道路運輸、場地使用、樓面占用、大型機械吊運等要求。、 乙方應(yīng)建立包括整個工程的質(zhì)量保證體系，制定質(zhì)量保證大綱和手冊，并予以有效實施，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定的要求。、 當(dāng)月乙方施工的分部、分項工程一次驗收合格率低于80%（含80%），甲方有權(quán)要求乙方支