【正文】 坑回填前保持持續(xù)有效降水、護(hù)坡工程施工及監(jiān)測(cè)土方工程土方的開挖外運(yùn)含樁間土〕總包負(fù)責(zé)基坑的清理樁基工程圖紙范圍內(nèi)的樁基工程量包括樁基施工和檢測(cè)總包負(fù)責(zé)截樁頭及樁頭處理消防工程主樓樓梯間、走廊、和地下室消防系統(tǒng)及圖紙范圍內(nèi)的消防系統(tǒng)總包配預(yù)埋弱電工程電視、 、網(wǎng)絡(luò)寬帶及圖紙范圍內(nèi)的弱電工程總包配預(yù)埋智能化工程樓宇對(duì)講、安防監(jiān)控及圖紙范圍內(nèi)的智能化工程總包配預(yù)埋塑鋼/鋁合金窗/幕墻圖紙范圍內(nèi)的門窗工程入戶門、單元門工程二次裝修電梯前室、一層大堂部的二次裝修及圖紙標(biāo)注二次裝修的內(nèi)容電梯工程電梯動(dòng)力系統(tǒng)、呼叫系統(tǒng)、軌道、轎廂及相關(guān)配件采購安裝總包需考慮提早預(yù)埋及預(yù)留空調(diào)工程圖紙范圍內(nèi)的空調(diào)工程總包需考慮提早預(yù)埋及預(yù)留廣場(chǎng)工程及室外政、園林綠化、道路工程小區(qū)內(nèi)雨、污水道、路基路面、景觀綠化、政網(wǎng)對(duì)接工程等特殊要求的工程消防、供水、供電、播送電視、環(huán)保、熱力、燃?xì)獾榷渭訅涸O(shè)備二次加壓供水設(shè)備采購及安裝欄桿不含樓梯欄桿〕、百葉、輕鋼雨篷材料及施工總包需考慮提早預(yù)埋及預(yù)留外墻涂料、真石漆圖紙范圍內(nèi)的外墻涂料材料及施工指定分包分包合同由承包人和指定分包人簽署付款由甲方代扣。4. 施工過程中承包人必須保證各崗位理人員到位進(jìn)場(chǎng)施工前承包人必須提交一份現(xiàn)場(chǎng)理人員并按此派駐現(xiàn)場(chǎng)。如發(fā)生平安事故一切后果由責(zé)任方自行承當(dāng)與發(fā)包人無關(guān)承包人負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門相關(guān)手續(xù)。3. 伙房必須按統(tǒng)一搭設(shè)外衛(wèi)生條件必須符合規(guī)定。違犯以上各條承包人按200～3000元/條向發(fā)包人繳納違約金。材料下方要有足夠木枋承托再用夾板鋪面堆放高度2m。5. 現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地和道路要平坦、通暢保證進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)及建筑物內(nèi)的通道為硬化路面無泥污、無積水并設(shè)置相應(yīng)的平安防護(hù)設(shè)施和平安標(biāo)志道路上不得堆放建筑材料或其它雜物。 7. 鋼腳手架必須全部涂有防銹油漆目式平安立網(wǎng)要掛置在外立桿內(nèi)側(cè)嚴(yán)禁豎掛、斜掛目式平安立網(wǎng)應(yīng)及時(shí)清洗更換、保持整潔。、消防器材、材料堆放、垃圾、廁所、宿舍、火爐、吸煙、電表、水表、用電設(shè)備及電源和水源等都有專人負(fù)責(zé)做到責(zé)任落實(shí)到人。5. 杜絕跑、冒、滴、漏、長(zhǎng)流水、亂切口接收現(xiàn)象發(fā)現(xiàn)一處承包人向發(fā)包人繳納違約金500元。多層構(gòu)造防護(hù)棚的長(zhǎng)度不小于 3 米高層不小于 6 米。十二、上述未盡事項(xiàng)均按照鄭州平安文明工地施工執(zhí)行。承包人負(fù)責(zé)自己責(zé)任區(qū)內(nèi)大門門衛(wèi)室的理負(fù)責(zé)自己區(qū)域平安保衛(wèi)。兩側(cè)用目平安網(wǎng)封閉。、施工電梯等拆裝必須使用具有拆裝答應(yīng)證資質(zhì)的做好拆裝方案及平安技術(shù)交底使用中安保設(shè)施要齊全專人負(fù)責(zé)并嚴(yán)格按操作規(guī)程操作惡劣天氣應(yīng)停頓使用。3. 生活區(qū)內(nèi)電線不準(zhǔn)私搭亂接嚴(yán)禁用電褥子、碘鎢燈、電爐取暖、做飯一經(jīng)發(fā)現(xiàn)沒收并繳納違約金100元。五、現(xiàn)場(chǎng)理人員及勞動(dòng)力的理：。違犯以上各條承包人按200～3000元/條向發(fā)包人繳納違約金。未能設(shè)置活動(dòng)圍欄可設(shè)寬約 20mm黃線明確車輛與行人分流。4. 施工工作面：工作面必須及時(shí)清理做到活盡料盡工作面清。短內(nèi)不使用的應(yīng)加蓋帆布或彩條布；2〕木材模板、木枋、跳板等〕堆放必須用木枋承托防止受潮或傾斜。6. 圍擋： 。2. 現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)內(nèi)臨時(shí)設(shè)施必須按統(tǒng)一搭設(shè)位置形式必須根據(jù)建立審批的總平面圖搭設(shè)。承包人必須派專人負(fù)責(zé)措施的執(zhí)行及日常檢查。2. 承包人負(fù)責(zé)及時(shí)治安防火、防盜、暫住證等各項(xiàng)手續(xù)。工程墻體完工未做墻體隱蔽前承包人要向發(fā)包人提供用于本工程新型墻體材料圖紙含量足額、使用新型墻體材料備案證明、加蓋公章的認(rèn)證證書復(fù)印件等資料。承包人在發(fā)包人工程款暫時(shí)不能到位時(shí)按照正常施工狀態(tài)連續(xù)施工一個(gè)月。同時(shí)承包人應(yīng)承當(dāng)發(fā)包人重新發(fā)包本工程所產(chǎn)生的費(fèi)用。如承包人繼續(xù)施工除承當(dāng)給承包人造成的窩工損失外還應(yīng)順延工；：發(fā)包人未按約定支付工程價(jià)款承包人按連續(xù)施工承諾進(jìn)展施工后有權(quán)停頓施工其停工造成的一切損失概由發(fā)包人承當(dāng)且工相應(yīng)順延； 發(fā)包人違約的其他約定：未履行本合同約定的發(fā)包人責(zé)任、義務(wù)、程序那么工順延并承當(dāng)由此給承包人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失； 承包人違約的其它約定：未履行本合同約定承包人的責(zé)任、義務(wù)那么工不予順延并承當(dāng)給發(fā)包人造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。如承包人回絕施工那么發(fā)包人另外安排其它施工收取承包人發(fā)生費(fèi)用的2倍作為違約金并且由此造成的工延誤由承包人負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)在開工驗(yàn)收后按發(fā)包人要求撤出全部臨建、機(jī)械設(shè)備和剩余材料除收尾工程所需的以外〕并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如承包人不能及時(shí)撤除或清理發(fā)包人有權(quán)派人強(qiáng)行撤除并清理造成的費(fèi)用及責(zé)任均由承包人承當(dāng)。備案手續(xù)在通過正式驗(yàn)收后30日完成備案手續(xù)由承包人協(xié)助發(fā)包人。驗(yàn)收不合格承包人在2個(gè)工作日內(nèi)將設(shè)備材料退場(chǎng)由此造成的工延誤的責(zé)任和造成承包人的經(jīng)濟(jì)損失由承包人自行承當(dāng)。e. 在承包人提供的材料經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人的答應(yīng)投入本工程使用后如經(jīng)有關(guān)質(zhì)量、環(huán)保檢測(cè)部門檢驗(yàn)認(rèn)定不符合合同條款、相關(guān)法律法規(guī)、驗(yàn)收要求的承包人應(yīng)承當(dāng)返工、更換合格材料的責(zé)任。發(fā)包人7日內(nèi)給予如7日內(nèi)未給予工程關(guān)鍵線路可以順延工非關(guān)鍵線路不予順延工〕同意更換廠家時(shí)由承包人按更換后廠家采購不同意更換廠家時(shí)由發(fā)包人組織分批供貨結(jié)算時(shí)按甲供材料設(shè)備處理同時(shí)不再計(jì)取1％保費(fèi)但發(fā)包人保存要求承包人仍按指定品牌和價(jià)格供給的權(quán)利。按發(fā)包人?文明施工理及措施?見附件4〕及承包人承諾執(zhí)行。設(shè)備系統(tǒng)總體聯(lián)動(dòng)調(diào)試由承包人組織進(jìn)展并負(fù)責(zé)通過驗(yàn)收該費(fèi)用已包括在總包理配合費(fèi)中。 本工程施工全過程中施工應(yīng)按設(shè)計(jì)要求及?民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制?GB503252001〕的有關(guān)規(guī)定每次進(jìn)場(chǎng)前對(duì)所用建筑材料和裝飾材料包括甲供材料設(shè)備〕進(jìn)展進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)并向發(fā)包人提供相關(guān)檢驗(yàn)但并不免除承包人責(zé)任。外墻飾面工程：面磚鋪貼整齊通順排版合理灰縫均勻分隔條寬窄一致、滴水工藝到位；涂料外表平整光滑線條明晰滴水線槽通順、自然。室內(nèi)抹灰工程質(zhì)量：內(nèi)墻面：分戶驗(yàn)收墻面空鼓20cm*20cm以內(nèi)〕數(shù)量平均≤3個(gè)/套房外表平整清潔拉毛抹紋方向一致接槎平整無空鼓、開裂、起砂、脫皮現(xiàn)象；墻面平整度和垂直度偏向小于3mm； 陰角方正順直允許偏向小于3mm；墻外表無修補(bǔ)痕跡。 承包人應(yīng)該在協(xié)議約定工內(nèi)完成工程因不可抗力或發(fā)包人原因造成工順延承包人必須在發(fā)生后十內(nèi)將工簽證申請(qǐng)單以書面形式報(bào)送監(jiān)理人和發(fā)包人監(jiān)理人及發(fā)包人在收到合格資料后二十內(nèi)對(duì)簽證工順間進(jìn)展核實(shí)、計(jì)算、確認(rèn)達(dá)成一致返回承包人(如28日內(nèi)未回復(fù)承包人視同發(fā)包人確認(rèn))。B、地庫負(fù)二層頂板澆筑完成經(jīng)歷收合格支付該節(jié)點(diǎn)已完工程量合同優(yōu)惠后價(jià)款的80；C、地庫負(fù)一層頂板澆筑完成經(jīng)歷收合格支付該節(jié)點(diǎn)已完工程量合同優(yōu)惠后價(jià)款的80；D、其余節(jié)點(diǎn)隨主樓。爭(zhēng)議部以第三方協(xié)調(diào)為準(zhǔn)雙方確認(rèn)蓋章。0主要材料設(shè)備采購控制：由承包人采購的主要材料和設(shè)備購置前必須征得發(fā)包人及監(jiān)理人的書面認(rèn)可；其規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及相關(guān)的要求并提供合格證?！骋约八跫笆┕る娞莞?、井架根底、臨時(shí)圍墻、施工道路、臨建根底等破除所產(chǎn)生的垃圾由承包人負(fù)責(zé)清理并外運(yùn)至指定地點(diǎn) 由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用人按照建筑面積1元/平方米計(jì)入結(jié)算總價(jià)。、技術(shù)核定單及現(xiàn)場(chǎng)簽證執(zhí)行合同優(yōu)惠率(現(xiàn)場(chǎng)包干價(jià)除外)及合同相關(guān)條款。10－開工當(dāng)河南定額站發(fā)布的人工費(fèi)指導(dǎo)價(jià).措施工程中人工費(fèi)調(diào)整分?jǐn)偘粗黧w構(gòu)造占60、裝飾工程部占40。施工過程中假設(shè)有鋼筋砼需要破除破除清運(yùn)單價(jià)按96元/立方米計(jì)計(jì)入稅前造價(jià)外運(yùn)至指定地點(diǎn)無運(yùn)距遠(yuǎn)近均按此單價(jià)執(zhí)行〕。?鄭州建立工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息?進(jìn)展材料價(jià)差調(diào)整并執(zhí)行合同正常優(yōu)惠。合同總價(jià)人民幣〕為：。工程經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)及其他理人員必須到現(xiàn)場(chǎng)工作每周不低于5個(gè)工作日〕不得在其它工程、及分兼職違背此項(xiàng)1天違約金300元〕。承包方在各分項(xiàng)施工前須與指定分包聯(lián)絡(luò)核對(duì)清楚各分包工程圖紙與承包方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；理解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等并在每次隱蔽工程之前請(qǐng)指定分包配合確認(rèn)。 發(fā)包人代表的職權(quán)： .1 總施工進(jìn)度方案、年度方案、工程用款方案的審核權(quán)；施工階段所提交的詳細(xì)方案和變更方案的審批權(quán)；.2 現(xiàn)場(chǎng)已完成工程量的審定權(quán)中支付證書的審核權(quán)；.3 對(duì)工程任何部和形式、質(zhì)量、數(shù)量及任何工程施工程序做出的變更；變更單價(jià)的價(jià)格審核、申報(bào)、審批權(quán)；.4 工程工延誤、費(fèi)用索賠的審核、申報(bào)、審批權(quán)；.5 對(duì)承包人質(zhì)量保證體系、施工技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)的審核、申報(bào)、審批權(quán)；.6 分包人資質(zhì)審查及確定的審核、申報(bào)、審批權(quán)；.7 工程交工及工程缺陷責(zé)任終止的最終審核、申報(bào)、審批權(quán)；人另行書面承包人。承包人進(jìn)場(chǎng)后自行接通臨時(shí)水電工程接駁費(fèi)用由承包人承當(dāng)發(fā)包人、承包人應(yīng)及時(shí)臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)移交后由承包人負(fù)責(zé)維護(hù)。任何勞務(wù)分包無權(quán)單獨(dú)與發(fā)包人結(jié)算承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)其人員和勞務(wù)分包施行有效理不得以集體或個(gè)人非正常的方式或渠道或威脅以給發(fā)包人造成某傷害以到達(dá)其索取酬金的目的。 不包括 附件1 規(guī)定的發(fā)包人分包工程但包括分包工程的預(yù)埋留〕、暗配及構(gòu)件或設(shè)備、部件等〕安裝后的堵補(bǔ)和總包理配合。雙方承諾：在建委備案的?建立工程合同?僅做為工程備案所用雙方對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、進(jìn)度款支付、驗(yàn)收和最終結(jié)算均以本合同為準(zhǔn)。開工后90 日歷天開工后90 日歷天開工后90 日歷天開工后90 日歷天幼兒園及臨街商鋪進(jìn)度隨主體工程進(jìn)度地下車庫在主體25層封頂之前到達(dá)177。*標(biāo)段總包工程。共劃分為兩個(gè)施工標(biāo)段其中II標(biāo)段為二區(qū)地塊建筑面積約 ㎡。本工程總合同工 610 日歷天其中各重要節(jié)點(diǎn)完成時(shí)間要求如下：節(jié)點(diǎn)25層住宅26層住宅27層住宅30層住宅其他工程177。8. 特別約定：因施工工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小施工時(shí)臨建可能需要外租場(chǎng)地或二次搬遷假設(shè)發(fā)生臨建外租場(chǎng)地或二次搬遷的情況那么由此造成的相關(guān)費(fèi)用由承包人自行承當(dāng)。 材料設(shè)備供給方式見附件2?材料設(shè)備供給方式一覽表?。 承包人如勞務(wù)分包必須將勞務(wù)作業(yè)分包給有相應(yīng)的法定勞務(wù)資質(zhì)勞務(wù)合同或勞動(dòng)力應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人以及監(jiān)理人備案。 提供一個(gè)水、電接口到用地紅線內(nèi)。 施工間： 審核承包人編制的工程總進(jìn)度方案及工程進(jìn)度月報(bào)表監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、技術(shù)核定審核、工程進(jìn)度款的審核與支付、組織各階段的工程驗(yàn)收等。.3以合同要求和工程綜合總施工進(jìn)度方案為根據(jù)全力、及時(shí)地為各專業(yè)分包提供施工配合效勞。 承包人理人員的職責(zé)和權(quán)利.1工程經(jīng)理、平安員、質(zhì)量檢查員：工程經(jīng)理的： 工程執(zhí)行經(jīng)理： 土建技術(shù)負(fù)責(zé)：安裝技術(shù)負(fù)責(zé)： 平安員：質(zhì)量檢查員： 工程經(jīng)理及執(zhí)行經(jīng)理每周現(xiàn)場(chǎng)工作不低于5工作日違背此項(xiàng)1天違約金500元〕如連續(xù)四周工作時(shí)間累計(jì)少于12個(gè)工作日視為嚴(yán)重違約由承包人向發(fā)包人按累計(jì)缺勤天數(shù)支付1000元/天的違約金。4. 工程合同價(jià)款、結(jié)算及支付 合同價(jià)款合同優(yōu)惠費(fèi)率稅前〕： 。塔吊數(shù)量以實(shí)際使用數(shù)量為準(zhǔn)。施工中素砼、磚根底的破除及外運(yùn)按 40 元/立方米計(jì)計(jì)入稅前造價(jià)外運(yùn)至指定地點(diǎn)無運(yùn)距遠(yuǎn)近均按此單價(jià)執(zhí)行〕。例如如下：主體施工延續(xù)時(shí)間211月份跨4季度每季度人工費(fèi)指導(dǎo)價(jià)為NNNN4人工費(fèi)調(diào)整部加權(quán)平均值=(N12+N23+N33+N42)247。、技術(shù)核定單及簽證部的材料價(jià)風(fēng)格整同主體工程。乙供材料有品牌要求的須按附表品牌中選擇。9平安文明施工方面的詳細(xì)要求：按合同后附圖片執(zhí)行未盡事宜按鄭州平安文明工地執(zhí)行。如雙方尚有爭(zhēng)議承包人應(yīng)將無爭(zhēng)議部先行蓋章確定。：地庫不含主樓地下室〕付款節(jié)點(diǎn)：A、地庫根底筏板全部澆筑完成經(jīng)歷收合格支付該節(jié)點(diǎn)已完工程量合同優(yōu)惠后價(jià)款的80；假設(shè)由于發(fā)包人及現(xiàn)場(chǎng)條件原因不能全部開工完成可以折合成等額造價(jià)進(jìn)展付款。提早開工協(xié)議內(nèi)容包括：提早的時(shí)間、承包人采取的趕工措施及費(fèi)用的承當(dāng)。砌筑時(shí)的含水率、組砌與留槎位、拉結(jié)筋及錨固筋的設(shè)置應(yīng)符合GB 502032021的要求。