【正文】 嚴(yán)重違約由承包人向發(fā)包人按累計缺勤天數(shù)支付1000元/天的違約金。工程經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)及其他理人員必須到現(xiàn)場工作每周不低于5個工作日〕不得在其它工程、及分兼職違背此項1天違約金300元〕。工程經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)理和工程技術(shù)負(fù)責(zé)必須保證每天在現(xiàn)場不得缺席違背此項1次違約金500元〕。上述工程部主要理人員應(yīng)按合同約定或監(jiān)理人時間到位并不得擅自調(diào)動。開工驗收通過前承包人不得更換工程經(jīng)理及執(zhí)行經(jīng)理如承包方確需更換工程經(jīng)理及執(zhí)行經(jīng)理必須經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)同時承包人向發(fā)包人支付壹拾萬元100000元/人/次〕的違約金。開工驗收通過前承包人不得更換技術(shù)負(fù)責(zé)如承包方確需更換技術(shù)負(fù)責(zé)必須經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)同時承包人向發(fā)包人支付壹萬元10000元/人/次〕的違約金。除工程經(jīng)理外工程部其他主要理人員亦不得隨意更換如確實有非常的需要承包人須在調(diào)動前將調(diào)動人和交換人情況以書面形式報監(jiān)理、發(fā)包人批準(zhǔn)發(fā)包人和監(jiān)理重新審核、認(rèn)可交換人后調(diào)動人還需向交換人充分(理解為交換人已能完全接收、勝任調(diào)動人的工作)交接前方允許分開現(xiàn)場否那么發(fā)包人有權(quán)回絕承包人的申請并視情況的嚴(yán)重程度每次每人扣除承包人500010000元的履約保證金同時不免除合同約定的承包人責(zé)任。發(fā)包人認(rèn)為工程經(jīng)理及其他主要工程理人員不稱職時有權(quán)要求承包人更換承包人不得有異議并在發(fā)包人發(fā)出書面后一周內(nèi)更換完畢由此造成的一切后果由承包人承當(dāng)。4. 工程合同價款、結(jié)算及支付 合同價款合同優(yōu)惠費(fèi)率稅前〕： 。合同總價人民幣〕為：。 工程結(jié)算按開工圖紙及設(shè)計變更、技術(shù)核定、簽證、發(fā)包人指定的材料、半成品、設(shè)備價格進(jìn)展編制執(zhí)行?河南建立工程工程量綜合單價?2021版〕 A.?建筑工程?上、下冊〕、B.? 裝飾裝修工程?、C.?安裝工程?依實編制。 優(yōu)惠后的工程最終結(jié)算價={審定后的參與優(yōu)惠工程稅前結(jié)算價1合同優(yōu)惠費(fèi)率〕+不參與優(yōu)惠工程稅前結(jié)算價}1+稅率〕合同優(yōu)惠費(fèi)率應(yīng)是已考慮規(guī)定不允許優(yōu)惠部后的綜合優(yōu)惠費(fèi)率、住房公積金及意外傷害按?河南建立工程工程量綜合單價?2021版〕有關(guān)規(guī)定計取。假設(shè)當(dāng)?shù)刂鞑块T規(guī)定上述計取的規(guī)費(fèi)中某項由發(fā)包人交納時發(fā)包人交納工程不再計取〕。承包人不得以任何理由要求計取其他規(guī)費(fèi)。 平安文明施工措施費(fèi)按?河南建立工程工程量綜合單價?2021版〕有關(guān)規(guī)定及豫建立標(biāo)2021〕31執(zhí)行；其它施工組織措施費(fèi)包括材料二次搬運(yùn)費(fèi)、間施工增加費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、縮短工增加費(fèi)、遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)等〕均不計取。、施工電梯外其他機(jī)械設(shè)備均不計取大型機(jī)械根底鋪拆費(fèi)、進(jìn)出場費(fèi)、安拆費(fèi)。塔吊數(shù)量以實際使用數(shù)量為準(zhǔn)。?鄭州建立工程材料基準(zhǔn)價格信息?進(jìn)展材料價差調(diào)整并執(zhí)行合同正常優(yōu)惠。人防門價格按?河南2021年人防工程防護(hù)化〕設(shè)備信息價含全部費(fèi)用〕?計取并執(zhí)行合同正常優(yōu)惠。“0〞價計入結(jié)算；總包對甲供材有保、驗收責(zé)任計取甲供材發(fā)包人采購價格的1做為理費(fèi)用計入稅前造價。泵送費(fèi)按定額執(zhí)行。根據(jù)圖紙設(shè)計要求抗?jié)B等級為P6的防水砼需要增加膨脹抗裂劑的部位每立方砼另增加12元此“12元〞不參與優(yōu)惠計入稅前造價〕；抗?jié)B等級為P8的防水砼需要增加膨脹抗裂劑的部位每立方砼另增加22元此“22元〞價格不參與優(yōu)惠計入稅前造價〕。施工中素砼、磚根底的破除及外運(yùn)按 40 元/立方米計計入稅前造價外運(yùn)至指定地點(diǎn)無運(yùn)距遠(yuǎn)近均按此單價執(zhí)行〕。施工過程中假設(shè)有鋼筋砼需要破除破除清運(yùn)單價按96元/立方米計計入稅前造價外運(yùn)至指定地點(diǎn)無運(yùn)距遠(yuǎn)近均按此單價執(zhí)行〕。 工程結(jié)算時水電費(fèi)用按定額分析量計算水電價格按信息價調(diào)整。 人工費(fèi)調(diào)整執(zhí)行地方強(qiáng)迫性的政策性。人工費(fèi)按發(fā)包方簽發(fā)的開工當(dāng)河南定額站發(fā)布的人工費(fèi)指導(dǎo)價為基價執(zhí)行施工內(nèi)河南定額站發(fā)布的人工指導(dǎo)價與開工當(dāng)河南定額站發(fā)布的人工費(fèi)指導(dǎo)價之差超過177。10時僅調(diào)整超過此幅度范圍外部；并執(zhí)行合同正常優(yōu)惠。超出部詳細(xì)調(diào)整如下：、主體構(gòu)造部指砼、鋼筋、砌體及二次砼構(gòu)件〕人工費(fèi)單價按主體構(gòu)造施工當(dāng)?shù)募径葍r與施工所占月份的加權(quán)平均值執(zhí)行.裝飾工程部除了砼、鋼筋、砌體及二次砼構(gòu)件外所有分項工程〕人工費(fèi)單價按裝飾工程施工當(dāng)?shù)募径葍r與施工所占月份的加權(quán)平均值執(zhí)行安裝部人工費(fèi)單價按施工全過程的季度價與施工所占月份的加權(quán)平均值執(zhí)行。例如如下：主體施工延續(xù)時間211月份跨4季度每季度人工費(fèi)指導(dǎo)價為NNNN4人工費(fèi)調(diào)整部加權(quán)平均值=(N12+N23+N33+N42)247。10－開工當(dāng)河南定額站發(fā)布的人工費(fèi)指導(dǎo)價.措施工程中人工費(fèi)調(diào)整分?jǐn)偘粗黧w構(gòu)造占60、裝飾工程部占40。因施工原因造成的施工維修、返修所占的時間不計算在主體、裝飾、安裝工程的施工周中不參與人工費(fèi)加權(quán)平均值的計算。因施工原因造成的施工總工超出合同工超出部不調(diào)整。主體構(gòu)造、裝飾、安裝的各項工程施工時間必須由甲方、監(jiān)理、施工三方共同簽字確認(rèn)。：1〕鋼材類不包含鋼腳手架、鋼模板、支撐等攤銷鋼材〕；2〕水泥及其制品類；3〕木材類包括各種板方材、模板、膠合板、細(xì)木工板不包括腳手板、墊木等攤銷木材〕；4〕瀝青類、保溫類；5〕玻璃類；6〕磚、瓦及各種砌塊類；7〕砂、石、灰類；8〕各種防水卷材；9〕成品門窗；10〕塊料飾面材料；11〕裝飾面板類；12〕裝飾面板的骨架類；13〕材、型材類不包括連接用螺栓、螺絲及釘?shù)扰浼常?4〕裝飾線條類；15〕油漆、涂料類不包括稀釋劑、固化劑等輔料、106涂料、107涂料、802涂料、仿瓷涂料、鋼化涂料、777乳膠涂料〕。并執(zhí)行合同正常優(yōu)惠。機(jī)械費(fèi)中油費(fèi)不調(diào)并執(zhí)行合同正常優(yōu)惠。、技術(shù)核定單及簽證部的材料價風(fēng)格整同主體工程。、技術(shù)核定單及現(xiàn)場簽證執(zhí)行合同優(yōu)惠率(現(xiàn)場包干價除外)及合同相關(guān)條款。：以中標(biāo)的承包人與發(fā)包人雙方共同核對的工程結(jié)算書中數(shù)量執(zhí)行定額及定額損耗〕為領(lǐng)料控制量, 中標(biāo)的承包人實際領(lǐng)材料量超出工程結(jié)算書中數(shù)量時由中標(biāo)的承包人承當(dāng)按超領(lǐng)數(shù)量與實際采購價的乘積從優(yōu)惠后的工程結(jié)算價中扣除。、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料、指定分包工程的結(jié)算：承包人按發(fā)包人指定價格和品牌履行材料采購供給等相關(guān)事宜。材料及指定分包工程價格按發(fā)包人指定價格+7費(fèi)用計入稅前造價不參與優(yōu)惠。：承包人履行材料采購供給相關(guān)事宜。材料價格按?鄭州建立工程材料基準(zhǔn)價格信息?〕中相應(yīng)材料價格作為調(diào)整材料價差根據(jù)。上述信息價中未包含的材料按定廠定價、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價處理。乙供材料有品牌要求的須按附表品牌中選擇?！骋约八跫笆┕る娞莞住⒕芨?、臨時圍墻、施工道路、臨建根底等破除所產(chǎn)生的垃圾由承包人負(fù)責(zé)清理并外運(yùn)至指定地點(diǎn) 由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用人按照建筑面積1元/平方米計入結(jié)算總價。清理質(zhì)量以發(fā)包人工程部簽認(rèn)為準(zhǔn)且承包人應(yīng)隨時保持工程現(xiàn)場的清潔并且不能影響外網(wǎng)施工。否那么發(fā)包人有權(quán)委托第三人清理發(fā)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。 16 萬元含稅〕計入結(jié)算不優(yōu)惠〕五大主體開工驗收合格后發(fā)包方向承包方支付總包理及配合費(fèi)10 萬元備案后30日內(nèi)總包理及配合費(fèi)全部結(jié)清。承包人對分包方負(fù)全面理責(zé)任承包方應(yīng)給分包方提供水、電接口外腳手架垂直運(yùn)輸技術(shù)資料整理零星修補(bǔ)、封口補(bǔ)洞收邊等對分包方出現(xiàn)的任何質(zhì)量、平安、工等問題負(fù)連帶責(zé)任。施工過程生有人舉報總包成心刁難或者私自收取分包其他額外費(fèi)用的假設(shè)經(jīng)發(fā)包核實情況屬實發(fā)包方有權(quán)扣除承包方部乃至全部總包理費(fèi)用。、人力不能抗拒的社會、不能抗拒的行為、有關(guān)主部門出具的50年不遇的自然為等〕原因此影響工程施工的只調(diào)整工不調(diào)整合同價款。9平安文明施工方面的詳細(xì)要求：按合同后附圖片執(zhí)行未盡事宜按鄭州平安文明工地執(zhí)行。0主要材料設(shè)備采購控制：由承包人采購的主要材料和設(shè)備購置前必須征得發(fā)包人及監(jiān)理人的書面認(rèn)可；其規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計及相關(guān)的要求并提供合格證。在使用前承包人應(yīng)按照相關(guān)要求進(jìn)展檢測或試驗達(dá)不到合格者不準(zhǔn)使用其檢測費(fèi)用或試驗費(fèi)用由承包人承當(dāng)。 工程變更 變更價款確實定承包人施工必須按照設(shè)計圖紙、相關(guān)、圖集、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更以及發(fā)包人、監(jiān)理根據(jù)合同發(fā)出的指施工。設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理人認(rèn)可、設(shè)計簽字蓋章后生效。 任何變更均不構(gòu)成解除合同的后果。假如本工程的變更是由于承包人的過錯或違約責(zé)任造成的那么這種變更所引起的任何額外費(fèi)用應(yīng)由承包人承當(dāng)。.1 工程開工結(jié)算：開工驗收合格后承包人提供合格的備案資料并向發(fā)包人遞交完好的結(jié)算資料后5個月內(nèi)發(fā)包人審核完成。如雙方尚有爭議承包人應(yīng)將無爭議部先行蓋章確定。爭議部以第三方協(xié)調(diào)為準(zhǔn)雙方確認(rèn)蓋章。經(jīng)雙方確認(rèn)的該部工程結(jié)算作為本工程開工結(jié)算的一個組成部。.3 如發(fā)包人提出甩項交工那么已交工工程的開工結(jié)算按照上述約定的執(zhí)行。 工程款支付 進(jìn)度款(簽字蓋章確認(rèn))調(diào)整合同價款同時根據(jù)付款節(jié)點(diǎn)及各個節(jié)點(diǎn)已完工程量的80調(diào)整工程進(jìn)度款的付款比例。如因承包人原因在兩個月內(nèi)未完成施工圖書的審定那么付款節(jié)點(diǎn)的付款比例減少五個百分點(diǎn)；如因其它原因承包人接到施工圖紙后兩個月內(nèi)雙方未完成核對到達(dá)形象進(jìn)度約定需要支付節(jié)點(diǎn)款時可以按照合同約定價款進(jìn)展支付發(fā)包人收到經(jīng)監(jiān)理審核通過的付款資料15個工作日內(nèi)按照節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款但雙方應(yīng)盡快完成圖紙范圍內(nèi)工程價款的核定工作。 各節(jié)點(diǎn)支付比例：工程款撥付：以單個地塊為按主樓和地庫分別設(shè)定形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)展付款幼兒園、臨街商鋪及裙樓工程款撥付隨主體工程地下車庫在主體25層封頂之前到達(dá)177。：地庫不含主樓地下室〕付款節(jié)點(diǎn)：A、地庫根底筏板全部澆筑完成經(jīng)歷收合格支付該節(jié)點(diǎn)已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80；假設(shè)由于發(fā)包人及現(xiàn)場條件原因不能全部開工完成可以折合成等額造價進(jìn)展付款。B、地庫負(fù)二層頂板澆筑完成經(jīng)歷收合格支付該節(jié)點(diǎn)已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80；C、地庫負(fù)一層頂板澆筑完成經(jīng)歷收合格支付該節(jié)點(diǎn)已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80；D、其余節(jié)點(diǎn)隨主樓。主樓工程含主樓地下室〕付款節(jié)點(diǎn)：A、根底筏板澆筑完成經(jīng)歷收合格支付該節(jié)點(diǎn)已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80；B、主體工程進(jìn)度到達(dá)177。；C、其后主體工程按每四層頂板澆筑完成節(jié)點(diǎn)付款。經(jīng)歷收合格支付該節(jié)點(diǎn)已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80；D、主體構(gòu)造封頂及屋面附屬物完成經(jīng)歷收合格支付已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80； E、砌筑完成、室內(nèi)抹灰完成50經(jīng)歷收合格支付已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80；F、室內(nèi)抹灰全部完成、外保溫完成50經(jīng)歷收合格支付已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80；G、樓地面完成50、外保溫全部完成, 屋面防水工程完成經(jīng)歷收合格支付已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80；H、樓地面全部完成、水暖主線完成, 經(jīng)歷收合格支付已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80； I、外架撤除完畢、水暖線完成經(jīng)歷收合格支付已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80；J、所有工程完工后經(jīng)歷收合格支付至已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80； K、工程開工經(jīng)五大責(zé)任主體驗收合格支付至已完工程量合同優(yōu)惠后價款的85； L、工程交付承包人提交完好合規(guī)的備案資料并完成備案后支付至已完工程量的合同優(yōu)惠后價款的90； M、結(jié)算完成后付至實際工程結(jié)算價款的97留3保修金；N、開工驗收合格后第四個月開場計算質(zhì)保,質(zhì)保滿兩年一個月內(nèi)支付保修金的80余款待五年質(zhì)保滿后一個月內(nèi)一次性無息結(jié)清。承包人應(yīng)提供工程所在地符合發(fā)包人要求的建筑安裝業(yè)統(tǒng)一當(dāng)付款至97時,承包人應(yīng)提供全額,否那么發(fā)包人有權(quán)回絕付款。5. 工理： 過程節(jié)點(diǎn)：單體工程按本協(xié)議約定的工每延誤一天承包人向發(fā)包人繳納2000元/天的違約金發(fā)包人保存在下次付款時扣回的權(quán)利； 總工節(jié)點(diǎn)：單體工程按本協(xié)議約定的工每延誤一天承包人向發(fā)包人繳納 10000元/天的違約金發(fā)包人保存在下次付款時扣回的權(quán)利。 假設(shè)發(fā)包人需要工程提早開工雙方協(xié)商一致后簽訂提早開工協(xié)議承包人按提早開工日修訂進(jìn)度方案報發(fā)包人批準(zhǔn)發(fā)包人在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)并為趕工提供方便條件。提早開工協(xié)議內(nèi)容包括：提早的時間、承包人采取的趕工措施及費(fèi)用的承當(dāng)。 承包人應(yīng)該在協(xié)議約定工內(nèi)完成工程因不可抗力或發(fā)包人原因造成工順延承包人必須在發(fā)生后十內(nèi)將工簽證申請單以書面形式報送監(jiān)理人和發(fā)包人監(jiān)理人及發(fā)包人在收到合格資料后二十內(nèi)對簽證工順間進(jìn)展核實、計算、確認(rèn)達(dá)成一致返回承包人(如28日內(nèi)未回復(fù)承包人視同發(fā)包人確認(rèn))。假如承包人未在上述規(guī)定時間內(nèi)提交工簽證申請即被視為承包