【正文】 。本工程總合同工 610 日歷天其中各重要節(jié)點(diǎn)完成時間要求如下：節(jié)點(diǎn)25層住宅26層住宅27層住宅30層住宅其他工程177。2. 工程承包的范圍和方式 工程承包范圍：圖紙范圍內(nèi)建筑、安裝工程除發(fā)包人另行分包外〕。共劃分為兩個施工標(biāo)段其中II標(biāo)段為二區(qū)地塊建筑面積約 ㎡。****標(biāo)段施工總承包合同信息分類:施工總承包合同等級:機(jī)總包:合同標(biāo)的額:元簽訂時間:限:永久簽訂地點(diǎn)目 錄施工總承包合同 1第一部 協(xié)議書 3第二部 專用條款 61. 合同組成及解釋順序 62. 工程范圍 6. 承包人施工范圍： 6 工程分包 6 發(fā)包人專業(yè)分包工程見附件1 7 材料設(shè)備供給 7 施工中水電費(fèi)繳納： 73. 雙方權(quán)利義務(wù) 7 發(fā)包人的權(quán)利義務(wù) 7 承包人的權(quán)利義務(wù) 84. 工程合同價款、結(jié)算及支付 10 合同價款 10 工程結(jié)算 10 工程款支付 145. 工理 166. 工程理 16 工程質(zhì)量 16 檢查驗(yàn)收 18 平安文明施工 207. 材料、設(shè)備理 21 發(fā)包人供給材料設(shè)備 21 承包人采購材料設(shè)備 21 材料設(shè)備的檢驗(yàn) 228. 開工驗(yàn)收、移交及保修 23 工程開工驗(yàn)收 23 工程移交 24 工程保修 249. 承包人無償銷售配合 2410. 違約、索賠和爭議 2411. 不可抗力 2512. 和擔(dān)保 2513. 合同的生效、終止和解除 26 26附件1 發(fā)包人分包工程一覽表 28附件2：材料設(shè)備供給方式一覽表 29附件3：工程材料、設(shè)備需用申請方案 30附件4：文明施工理及措施 31第一部 協(xié)議書發(fā)包人全稱〕： ————————承包人全稱〕： ——————————為進(jìn)一步明確發(fā)包人、承包人雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)保證工程順利施行經(jīng)發(fā)包人、承包人友好協(xié)商按照?合同法?及鄭州有關(guān)規(guī)定并結(jié)合本工程的詳細(xì)情況在發(fā)包人、承包人完全自愿和完全理解本補(bǔ)充合同條款的情況下簽訂本工程協(xié)議書。*標(biāo)段總包工程。不包括甲供材料設(shè)備的采購及場區(qū)外運(yùn)輸?shù)ㄆ洮F(xiàn)場倒運(yùn)、驗(yàn)收、檢測及保。開工后90 日歷天開工后90 日歷天開工后90 日歷天開工后90 日歷天幼兒園及臨街商鋪進(jìn)度隨主體工程進(jìn)度地下車庫在主體25層封頂之前到達(dá)177。6. 承包人向發(fā)包人承諾按照本補(bǔ)充協(xié)議書約定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任并履行本補(bǔ)充協(xié)議書所約定的全部義務(wù)。雙方承諾：在建委備案的?建立工程合同?僅做為工程備案所用雙方對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、進(jìn)度款支付、驗(yàn)收和最終結(jié)算均以本合同為準(zhǔn)。賬： 賬: 第二部 專用條款1. 合同組成及解釋順序。 不包括 附件1 規(guī)定的發(fā)包人分包工程但包括分包工程的預(yù)埋留〕、暗配及構(gòu)件或設(shè)備、部件等〕安裝后的堵補(bǔ)和總包理配合。承包人在事先獲得發(fā)包人書面批準(zhǔn)將合同內(nèi)部專業(yè)分包給第三方承包人與分包人簽訂分包合同后應(yīng)將分包合同副本送發(fā)包人分包合同與本合同發(fā)生抵觸時以本合同為準(zhǔn)。任何勞務(wù)分包無權(quán)單獨(dú)與發(fā)包人結(jié)算承包人應(yīng)當(dāng)對其人員和勞務(wù)分包施行有效理不得以集體或個人非正常的方式或渠道或威脅以給發(fā)包人造成某傷害以到達(dá)其索取酬金的目的。水電費(fèi)計費(fèi)為：分表數(shù)額+總表損耗分?jǐn)倲?shù)〕施工當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行收費(fèi)單價。承包人進(jìn)場后自行接通臨時水電工程接駁費(fèi)用由承包人承當(dāng)發(fā)包人、承包人應(yīng)及時臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)移交后由承包人負(fù)責(zé)維護(hù)。 將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)移交承包人并于現(xiàn)場交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢應(yīng)由承包人自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由承包人承當(dāng)。 發(fā)包人代表的職權(quán)： .1 總施工進(jìn)度方案、年度方案、工程用款方案的審核權(quán)；施工階段所提交的詳細(xì)方案和變更方案的審批權(quán)；.2 現(xiàn)場已完成工程量的審定權(quán)中支付證書的審核權(quán)；.3 對工程任何部和形式、質(zhì)量、數(shù)量及任何工程施工程序做出的變更；變更單價的價格審核、申報、審批權(quán)；.4 工程工延誤、費(fèi)用索賠的審核、申報、審批權(quán)；.5 對承包人質(zhì)量保證體系、施工技術(shù)方案、施工組織設(shè)計的審核、申報、審批權(quán)；.6 分包人資質(zhì)審查及確定的審核、申報、審批權(quán)；.7 工程交工及工程缺陷責(zé)任終止的最終審核、申報、審批權(quán)；人另行書面承包人。提供分包人所需的腳手架、垂直運(yùn)輸、貯存?zhèn)}庫、材料堆放場地、所有工程完畢后的嵌縫粉刷、補(bǔ)洞所需樓層施工用水電、定位測量、標(biāo)高控制點(diǎn)(線)、穿插施工等。承包方在各分項(xiàng)施工前須與指定分包聯(lián)絡(luò)核對清楚各分包工程圖紙與承包方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；理解其在分項(xiàng)工程上的特殊要求如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等并在每次隱蔽工程之前請指定分包配合確認(rèn)。即對施工現(xiàn)場進(jìn)展綜合統(tǒng)籌理、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一布置的同時以整套的文明施工理、措施與各分包進(jìn)展交流以同樣的進(jìn)展文明施工理以進(jìn)步工程整體形象。工程經(jīng)理、執(zhí)行經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)及其他理人員必須到現(xiàn)場工作每周不低于5個工作日〕不得在其它工程、及分兼職違背此項(xiàng)1天違約金300元〕。開工驗(yàn)收通過前承包人不得更換技術(shù)負(fù)責(zé)如承包方確需更換技術(shù)負(fù)責(zé)必須經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)同時承包人向發(fā)包人支付壹萬元10000元/人/次〕的違約金。合同總價人民幣〕為：。承包人不得以任何理由要求計取其他規(guī)費(fèi)。?鄭州建立工程材料基準(zhǔn)價格信息?進(jìn)展材料價差調(diào)整并執(zhí)行合同正常優(yōu)惠。泵送費(fèi)按定額執(zhí)行。施工過程中假設(shè)有鋼筋砼需要破除破除清運(yùn)單價按96元/立方米計計入稅前造價外運(yùn)至指定地點(diǎn)無運(yùn)距遠(yuǎn)近均按此單價執(zhí)行〕。人工費(fèi)按發(fā)包方簽發(fā)的開工當(dāng)河南定額站發(fā)布的人工費(fèi)指導(dǎo)價為基價執(zhí)行施工內(nèi)河南定額站發(fā)布的人工指導(dǎo)價與開工當(dāng)河南定額站發(fā)布的人工費(fèi)指導(dǎo)價之差超過177。10－開工當(dāng)河南定額站發(fā)布的人工費(fèi)指導(dǎo)價.措施工程中人工費(fèi)調(diào)整分?jǐn)偘粗黧w構(gòu)造占60、裝飾工程部占40。：1〕鋼材類不包含鋼腳手架、鋼模板、支撐等攤銷鋼材〕；2〕水泥及其制品類；3〕木材類包括各種板方材、模板、膠合板、細(xì)木工板不包括腳手板、墊木等攤銷木材〕；4〕瀝青類、保溫類；5〕玻璃類；6〕磚、瓦及各種砌塊類；7〕砂、石、灰類；8〕各種防水卷材；9〕成品門窗；10〕塊料飾面材料；11〕裝飾面板類；12〕裝飾面板的骨架類；13〕材、型材類不包括連接用螺栓、螺絲及釘?shù)扰浼常?4〕裝飾線條類；15〕油漆、涂料類不包括稀釋劑、固化劑等輔料、106涂料、107涂料、802涂料、仿瓷涂料、鋼化涂料、777乳膠涂料〕。、技術(shù)核定單及現(xiàn)場簽證執(zhí)行合同優(yōu)惠率(現(xiàn)場包干價除外)及合同相關(guān)條款。：承包人履行材料采購供給相關(guān)事宜。〕以及塔吊及施工電梯根底、井架根底、臨時圍墻、施工道路、臨建根底等破除所產(chǎn)生的垃圾由承包人負(fù)責(zé)清理并外運(yùn)至指定地點(diǎn) 由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用人按照建筑面積1元/平方米計入結(jié)算總價。承包人對分包方負(fù)全面理責(zé)任承包方應(yīng)給分包方提供水、電接口外腳手架垂直運(yùn)輸技術(shù)資料整理零星修補(bǔ)、封口補(bǔ)洞收邊等對分包方出現(xiàn)的任何質(zhì)量、平安、工等問題負(fù)連帶責(zé)任。0主要材料設(shè)備采購控制：由承包人采購的主要材料和設(shè)備購置前必須征得發(fā)包人及監(jiān)理人的書面認(rèn)可；其規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計及相關(guān)的要求并提供合格證。 任何變更均不構(gòu)成解除合同的后果。爭議部以第三方協(xié)調(diào)為準(zhǔn)雙方確認(rèn)蓋章。B、地庫負(fù)二層頂板澆筑完成經(jīng)歷收合格支付該節(jié)點(diǎn)已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80；C、地庫負(fù)一層頂板澆筑完成經(jīng)歷收合格支付該節(jié)點(diǎn)已完工程量合同優(yōu)惠后價款的80；D、其余節(jié)點(diǎn)隨主樓。承包人應(yīng)提供工程所在地符合發(fā)包人要求的建筑安裝業(yè)統(tǒng)一當(dāng)付款至97時,承包人應(yīng)提供全額,否那么發(fā)包人有權(quán)回絕付款。 承包人應(yīng)該在協(xié)議約定工內(nèi)完成工程因不可抗力或發(fā)包人原因造成工順延承包人必須在發(fā)生后十內(nèi)將工簽證申請單以書面形式報送監(jiān)理人和發(fā)包人監(jiān)理人及發(fā)包人在收到合格資料后二十內(nèi)對簽證工順間進(jìn)展核實(shí)、計算、確認(rèn)達(dá)成一致返回承包人(如28日內(nèi)未回復(fù)承包人視同發(fā)包人確認(rèn))。整體構(gòu)造做到實(shí)整潔面層平整棱角整齊平直梁板柱搭接垂直平整；外表無蜂窩、麻面、漏筋、疏松、起砂、掉皮、缺棱、掉角、孔洞；無漏漿、跑模、漲模、錯臺、爛根、裂縫構(gòu)造面層無氣泡。室內(nèi)抹灰工程質(zhì)量：內(nèi)墻面：分戶驗(yàn)收墻面空鼓20cm*20cm以內(nèi)〕數(shù)量平均≤3個/套房外表平整清潔拉毛抹紋方向一致接槎平整無空鼓、開裂、起砂、脫皮現(xiàn)象；墻面平整度和垂直度偏向小于3mm； 陰角方正順直允許偏向小于3mm；墻外表無修補(bǔ)痕跡。防水層外表平整、無鼓泡、折皺等缺陷防水層排水坡度符合設(shè)計要求無明顯積水現(xiàn)象。外墻飾面工程：面磚鋪貼整齊通順排版合理灰縫均勻分隔條寬窄一致、滴水工藝到位；涂料外表平整光滑線條明晰滴水線槽通順、自然。 經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到約定的部承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求撤除和重新施工直到符合約定。 本工程施工全過程中施工應(yīng)按設(shè)計要求及?民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制?GB503252001〕的有關(guān)規(guī)定每次進(jìn)場前對所用建筑材料和裝飾材料包括甲供材料設(shè)備〕進(jìn)展進(jìn)場檢驗(yàn)并向發(fā)包人提供相關(guān)檢驗(yàn)但并不免除承包人責(zé)任。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收： 分部項(xiàng)工程具備隱蔽條件或到達(dá)本補(bǔ)充合同約定的中間驗(yàn)收部位時承包人自檢合格后在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時以書面形式發(fā)包人和監(jiān)理驗(yàn)收并準(zhǔn)備驗(yàn)收資料必須附相照顧片〕如驗(yàn)收合格監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后承包人可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工隱蔽施工前對驗(yàn)收合格部不能做任何改動；如驗(yàn)收不合格承包人在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。設(shè)備系統(tǒng)總體聯(lián)動調(diào)試由承包人組織進(jìn)展并負(fù)責(zé)通過驗(yàn)收該費(fèi)用已包括在總包理配合費(fèi)中。１方案評審：為了保證質(zhì)量發(fā)包人有權(quán)在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)設(shè)置方案評審主要包括邊坡支護(hù)設(shè)計及基坑土方工程施工專項(xiàng)方案評審、地基處理專項(xiàng)方案評審、工程施工組織設(shè)計評審、大體積砼澆筑方案評審、砌體施工方案評審、內(nèi)裝飾施工方案評審、外窗安裝方案評審、屋面、衛(wèi)生間防水施工方案評審、外保溫施工方案評審、外墻腳手架搭設(shè)方案評審、臨時用電施工方案評審、塔吊安裝方案評審、施工電梯安裝方案評審等方案評審以工地首次會議時下發(fā)的書面資料為準(zhǔn)承包人有義務(wù)積極配合方案評審工作并按發(fā)包人方案評審制度無條件執(zhí)行。按發(fā)包人?文明施工理及措施?見附件4〕及承包人承諾執(zhí)行。施工過程中出現(xiàn)平安事故時：發(fā)生一般性火災(zāi)事故或其它平安事故經(jīng)濟(jì)損失在10萬元以下的(總體直接經(jīng)濟(jì)損失)承包人除承當(dāng)相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用外還應(yīng)賠償發(fā)包人5萬元；重傷1人／次以上承包人除承當(dāng)相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用外還應(yīng)賠償發(fā)包人5萬元；重傷3人／次以上承包人除承當(dāng)相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用外還應(yīng)賠償發(fā)包人15萬元；發(fā)生重大火災(zāi)事故或其它重大平安事故經(jīng)濟(jì)損失在10萬元以上(總體直接經(jīng)濟(jì)損失)承包人除承當(dāng)相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用外還應(yīng)賠償發(fā)包人10萬元；發(fā)生亡1人/次以上承包人除承當(dāng)相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用外工不予順延同時還應(yīng)再賠償發(fā)包人20萬元；亡3人/次以上承包人除承當(dāng)相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用外工不予順延同時還應(yīng)再賠償發(fā)包人50萬元；如承包人在重大平安事故后60日歷天仍無法恢復(fù)正常施工、已對發(fā)包人的銷售目的產(chǎn)生了本質(zhì)性影響那么發(fā)包人有權(quán)解除合同承包人應(yīng)在接到發(fā)包人后14日內(nèi)無條件按照發(fā)包人的要求將其承接的本工程全部任務(wù)和相應(yīng)資料、等向發(fā)包人交接完畢逾一天繳納違約金10000元。 承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備包括發(fā)包人指定由承包人采購的材料設(shè)備簡稱定廠定價、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價〕和承包人自行采購材料設(shè)備簡稱乙供〕兩部。發(fā)包人7日內(nèi)給予如7日內(nèi)未給予工程關(guān)鍵線路可以順延工非關(guān)鍵線路不予順延工〕同意更換廠家時由承包人按更換后廠家采購不同意更換廠家時由發(fā)包人組織分批供貨結(jié)算時按甲供材料設(shè)備處理同時不再計取1％保費(fèi)但發(fā)包人保存要求承包人仍按指定品牌和價格供給的權(quán)利。乙供材料有品牌要求的須按照附表要求品牌選擇〕c. 乙供材料設(shè)備進(jìn)場應(yīng)提供合格證、說明書和該材料設(shè)備的審批證明進(jìn)口材料設(shè)備還應(yīng)提供商檢證、報關(guān)單、產(chǎn)地證報現(xiàn)場監(jiān)理工程師和發(fā)包人驗(yàn)收合格后方可進(jìn)場使用。e. 在承包人提供的材料經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師及發(fā)包人的答應(yīng)投入本