【正文】 創(chuàng)新力度：著重加強電子商務(wù)理論、規(guī)劃、管理等方面的研究，加大對電子商務(wù)發(fā)展的政策支持；并鼓勵電子商務(wù)模式創(chuàng)新，扶持和規(guī)范第三方電子商務(wù)平臺和行業(yè)電子商務(wù)平臺建設(shè)，加大對網(wǎng)上展會的支持力度；扶持和規(guī)范面向消費者的電子商務(wù)應(yīng)用，鼓勵傳統(tǒng)流通企業(yè)開展電子商務(wù)應(yīng)用，提升傳統(tǒng)市場流通體系信息化水平；積極參與國際電子商務(wù)重要規(guī)則的制訂，開展跨國家、跨地區(qū)的電子商務(wù)交流活動；多渠道多形式開展電子商務(wù)應(yīng)用的宣傳培訓(xùn)活動，使電子商務(wù)真正成為商貿(mào)流通現(xiàn)代化的重要手段之一。2022年“電子商務(wù)發(fā)展政策論壇”在杭州舉行，共同探討我國電子商務(wù)發(fā)展中遇到的政策瓶頸以及需要哪方面的扶持政策，顯示國家重視推進電子商務(wù)發(fā)展是必然的。及王海波（上海摩根投資有限公司）投資 1200萬元，占投資比例15%，共同出資籌辦，主要經(jīng)營范圍包括：電子商務(wù)及相關(guān)實業(yè)投資。據(jù)億邦動力網(wǎng)的統(tǒng)計，具有盈利能力的行業(yè) B2B網(wǎng)站達到 5700多家。　　同時，電子商務(wù)的快速發(fā)展，成為穩(wěn)定增長方式的重要動力。但是，從 542億到 2022年的 5230億只花了三年的時間，每年都是翻番的增長，三年基本增長 10倍。財務(wù)效益評價：項目建成后，由財務(wù)評價得，項目投2資利潤率 %，稅后財務(wù)內(nèi)部收益率 %，投資回收期(含 2年建設(shè)期)。項目總投資：25938 萬元。園內(nèi)總建設(shè)面積 99116m2，其中電子商務(wù)大樓，非生產(chǎn)性工業(yè)用房 11988m2，高端智能物流倉儲，倉庫 ，地下建筑面積 。建設(shè)期：2 年。網(wǎng)絡(luò)零售增長更加迅速，07 年 542億，達到這個數(shù)字基本花了十年的時間。其他的網(wǎng)上商店比如凡客成本、1 號店、當當網(wǎng)等等都有非常突出的表現(xiàn)。目前我國快遞企業(yè)已經(jīng)近萬家，取得快遞業(yè)務(wù)營業(yè)資格證書的已經(jīng)超過 8000家，營業(yè)網(wǎng)點達到，從業(yè)人員超過 70萬，快遞業(yè)務(wù)連續(xù)五年增長超過 27%，其中 50%的業(yè)務(wù)來自網(wǎng)絡(luò)零售配送的需求。王同委（溫州福龍電腦織嘜有限公司）投資 1600萬元，占投資比例 20%。2022年國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于加快電子商務(wù)發(fā)展的若干意見》后，我國電子商務(wù)開始以前所未有的速度發(fā)展，發(fā)展電子商務(wù)在積極應(yīng)對金融危機，加快傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造、助力中小企業(yè)發(fā)展、帶動內(nèi)需和就業(yè)等方面的作用日益凸顯。同時“積極發(fā)展電子商務(wù)”也列入了溫家寶總理《2022 年政府工作報告》 ，政府的政策導(dǎo)向和支持必然是電子商務(wù)發(fā)展的加速引擎。早在 2022年，浙江省就制定了“浙江省電子商務(wù)發(fā)展專項規(guī)劃” ，明確了電子商務(wù)發(fā)展重點；今年又發(fā)布了《浙江省電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》指導(dǎo)全省電子商務(wù)的發(fā)展。 符合杭州市相關(guān)政策導(dǎo)向杭州是“中國電子商務(wù)之都” ，大力發(fā)展電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)，是杭州市深入貫徹落實科學發(fā)展觀，促進發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、提升城市核心競爭力的戰(zhàn)略選擇，是構(gòu)建以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和總部經(jīng)濟為核心的市域現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系的重要組成部分。 10第三章 市場分析及預(yù)測2022年，中國電子商務(wù)市場前期延續(xù)了 2022年電子商務(wù)持續(xù)高速增值的勢頭，后期則受全球金融危機和發(fā)展瓶頸影響，交易額增長放緩。圖 31：20222022 年中國電子商務(wù)市場交易額及增長從電子商務(wù)的三種業(yè)務(wù)模式來看，B2B 依然是電子商務(wù)市場的主旋律，B2B 交易額占中國電子商務(wù)總體交易額的 %，億元11達到 21480億元；而 B2C交易額占整體交易額的 %，達到1776億元；C2C 交易額占 %，達到 744億元。圖 34：2022 年中國 B2C網(wǎng)上銷售平臺品牌格局C2C市場中，格局與 07年相比變化不大，淘寶仍然是市場霸主，拍拍則憑借龐大的用戶資源站穩(wěn)了第二的交椅。（2）企業(yè)與政府合力完善電子商務(wù)支撐體系在電子商務(wù)支撐體系建設(shè)方面，支付體系已經(jīng)具備了一定發(fā)展基礎(chǔ)，支付寶、財付通等網(wǎng)上支付服務(wù)商已經(jīng)具備了一定的競爭優(yōu)勢，同時為進一步改善網(wǎng)上支付市場的發(fā)展環(huán)境，繼續(xù)擴大市場占有率，企業(yè)具有主動聯(lián)合政府或金融機構(gòu)完善支付體系的意愿，其中完善網(wǎng)上支付信用體系工作成為 2022年的主旋律。目前中國已經(jīng)具備了中國物流交易中心、廈門物流公共信息平臺等一批市級物流平臺，但從信息質(zhì)量、功能服務(wù)等方面看都需要進一步提升。母嬰用品、IT 數(shù)碼產(chǎn)品、珠寶、建材等一大批傳統(tǒng)行業(yè)細分領(lǐng)域開始進入 B2C市場，并獲得 VC持續(xù)關(guān)注。預(yù)計 2022年市場規(guī)模將達到 68274億元，從市場格局看，B2B 市場占整體市場 %，B2C 比例明顯提高，達到 %，C2C 市場交易額則達到 %。此外，由于電子商務(wù)向行業(yè)的滲透將更加深入，加之 B2C市場對投資者的吸引力加強，B2C市場的份額將在 2022年呈現(xiàn)明顯的擴大趨勢，其中 IT數(shù)碼、家居建材領(lǐng)域 B2C市場將成為未來幾年中國電子商務(wù)市場發(fā)展的熱點領(lǐng)域。綜上所述，中國電子商務(wù)市場充滿機遇和挑戰(zhàn)，而政府和企業(yè)的通力合作是抓住機遇并贏得挑戰(zhàn)的基礎(chǔ)。如圖 41所示，企業(yè) A通過 Inter選定一家提供商務(wù)服務(wù)的電于商務(wù)系統(tǒng)(或自身商務(wù)購物系統(tǒng))，根據(jù)其自身需要提出商務(wù)業(yè)務(wù)請求，將請求信息通過 Inter發(fā)送給此電子商務(wù)系統(tǒng)。將轉(zhuǎn)賬后的信息通過電子商務(wù)系統(tǒng)發(fā)送給交易企業(yè)，并聯(lián)合工商、稅務(wù)等協(xié)同單位，最后委托運輸配送公司來完成配送工作。物流運作模式創(chuàng)新物流運作模式在供應(yīng)鏈的高端領(lǐng)域不斷創(chuàng)新，出現(xiàn)了多種物流衍生模式，即：以物流服務(wù)與其他行業(yè)服務(wù)結(jié)合在一起的綜合性服務(wù)品種。物流服務(wù)與法律事務(wù)嫁接在途貨權(quán)遇到損失的賠償?shù)确墒聞?wù)交由物流公司完成。物流服務(wù)與商貿(mào)業(yè)務(wù)嫁接聯(lián)合銷售；市場導(dǎo)入；產(chǎn)銷滲透。服務(wù)理念提升綠色物流、環(huán)保物流?？蓮V泛輻射杭、勇、滬、寧等大城市及華東、華中的廣闊腹地。在工業(yè)用地日益緊張的今天，土地資源成為新區(qū)無可替代的優(yōu)勢。杭州作為浙江省的省會，是全省政治、經(jīng)濟和文化的中心。生態(tài)資源得天獨厚，尤以“國家生態(tài)建設(shè)示范區(qū)”臨安為最。開發(fā)區(qū)屬于亞熱帶南緣季風氣候區(qū)，年平均氣溫 ，年降雨量 1200—1300毫米，系平原水網(wǎng)地帶。水運北依京杭大運河，南臨錢塘江。生產(chǎn)、生活用水由城市給水管口接入；產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管網(wǎng)至城市污水處理廠進行處理排放；用電由附近變電所直接以 10千伏電源供電，完全可以滿足本項目需要。園內(nèi)新建倉儲、廠房等建筑，建筑總面積為 ，其中高端智能化倉儲物流；倉庫 ，用于出租給入駐的電子商務(wù)企業(yè)。具體進度安排如下表。從南公河路和興國路市政道路上的市政給水管網(wǎng)分別引進一條 DN150進水管，供水壓力大于 ，以滿足全園區(qū)的生產(chǎn)、生活和消防要30求。天，園區(qū)廠房 50 L/人給水消防設(shè)計根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 、 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 ，綜合樓、工業(yè)用房及地下車庫等均設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)，并配置手提式干粉滅火器。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在屋頂設(shè) 18m3的消防水箱，滿足火災(zāi)初期的消防用水。室內(nèi)消火栓的布置保證同層任何一點有二只水槍的充實水柱同時到達，且充實水柱不小于 10M，屋頂設(shè)試驗用消火栓。系統(tǒng)均按中Ⅱ級危險級設(shè)計，每個報警閥控制噴頭數(shù)小于 800個，噴頭動作溫度為 68℃（廚房 93℃） ，每個系統(tǒng)設(shè)有二套 DN100消防水泵接合器。本項目污水最高日排放量為 350噸，生活污水經(jīng)地埋式生化處理后達 電氣 電源本工程變電所采用 10KV電源進線。多層廠房為三級負荷。 低壓配電系統(tǒng)動力：從變配電室至各普通負荷采用樹干式供電。 照明本工程照度標準選用國家民用建筑照明標準為基準。34 防雷與接地本項目按三類防雷建筑物進行設(shè)計。35 通信及計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)本工程采用支持語言通信、計算機網(wǎng)絡(luò)五類綜合布線系統(tǒng)。 安全防范系統(tǒng)本工程內(nèi)設(shè)置綜合式安全防范系統(tǒng)。弱電設(shè)備接地采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，接地電阻水大于 1歐姆，36在弱電控制中心裝等電位端子板。有確認的火災(zāi)時，根據(jù)火情、消防控制室發(fā)出信號，并切斷相關(guān)區(qū)域內(nèi)的非消防用電設(shè)備電源。本項目將新增 2臺排氣量為 3m3/min的螺桿式空氣壓縮機，總?cè)萘窟_6m3/min。聲環(huán)境：各測點噪聲現(xiàn)狀無論是晝間還是夜間，都在區(qū)域噪聲控制之內(nèi)。(1)堅持將防治污染和其它公害的設(shè)備、設(shè)施，與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的“三同時”原則；(2)堅持經(jīng)濟效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，在項目中積極選用節(jié)能、低噪聲、先進、高效的生產(chǎn)設(shè)備以及已配備了吸塵裝置的生產(chǎn)設(shè)備，將工業(yè)污染減少到最低限度。廢水及處理措施項目的工藝廢水量很少，主要為職工食堂清洗工藝廢水，經(jīng)過濾，浮油排除裝置，去除清洗液中的固體雜質(zhì)和液面浮油，從而使清洗液能夠重復(fù)使用，不排放清洗液。生活污水為衛(wèi)生設(shè)施沖洗所產(chǎn)生。收集后定點堆放，定期出售給物質(zhì)回收公司，可回收利用。設(shè)計中選用低噪聲生產(chǎn)設(shè)備。園區(qū)四周，道路兩側(cè)種樹植草，樹種可選擇四季常青的喬木及小灌木。項目屬電子商貿(mào)類，生產(chǎn)火災(zāi)危險性為丙類，大樓和庫房耐火等級均按二級設(shè)計。建筑物內(nèi)各種便攜式消火器材按規(guī)范要求配置。在電子商務(wù)大樓和倉庫設(shè)置自動噴淋系統(tǒng)。車間、辦公樓等各主要出入口上方設(shè)置出口指標燈，辦公樓通道處設(shè)疏散照明燈。 42 勞動安全、衛(wèi)生防護措施 設(shè)計標準（1） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ1687（2022 版） ；（2） 《建筑物防雷設(shè)施規(guī)范》GB5005794；（3） 《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標準》GB5003492；（4） 《工業(yè)企業(yè)衛(wèi)生標準》GBJ8785；（5） 《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》 。項目遵循《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》 、 《工廠安全衛(wèi)生規(guī)程》及國務(wù)院國發(fā)（1983）85 號文件的有關(guān)規(guī)定，對職業(yè)安全衛(wèi)生工作采取必要的措施。經(jīng)常檢查電氣設(shè)備及附件是否完好無損，發(fā)現(xiàn)問題，及時采取措施，確保用電安全。消火栓按規(guī)定距離設(shè)置，并按規(guī)定在不同場所配備相應(yīng)的急救消防設(shè)備，防火間距及消防道路符合國家規(guī)定的要求。（3）做好噪聲控制工作，首先，選擇先進、安全、低操聲和節(jié)能的設(shè)備，減少噪聲對環(huán)境的影響和對人體的危害，對風機、水泵等噪聲較大的設(shè)備，加裝消聲器或隔音罩等措施，使噪聲控制在規(guī)范允許范圍之內(nèi)。綠化不僅可以消聲防塵，還可凈化空氣、美化環(huán)境、有利于職工的身心健康。聯(lián)合工房采用無動力的羅伯遜風帽自然通風，既達到良好的通風降溫效果，又可節(jié)約大量能源。（5）空調(diào)、電梯等設(shè)備均采用節(jié)能型國內(nèi)先進設(shè)備。電、水達到一級、二級計量 100%。（2）參照類似、近似工程項目，考慮調(diào)價因素和地區(qū)差異，并參照溫州市在建工程造價水平，結(jié)合本項目實際，估算建設(shè)投資。（5）勘察設(shè)計費按工程費用的 %估算。（10）漲價預(yù)備費，依據(jù)計投資[1999]1340 號文件及浙計經(jīng)基[1999]1465 號文件，本項目按零估算。 8。表 82 資金使用計劃及籌措計劃表序號 項目 合計 1 2 3 41 總投資 15540 790 52750序號 項目 合計 1 2 3 4 建設(shè)投資 15000 　 　 建設(shè)期利息 　 　 540 　 　 流動資金 　 　 790 5272 資金籌措 15540 790 527　 項目資本金 　 　 用于建設(shè)投資 　 　 用于流動資金 1317 　 　 790 527 債務(wù)資金 15540 　 15540 　 　 用于建設(shè)投資 15000 　 15000 　 　 建設(shè)期利息 540 540 貸款償還計劃本項目固定資產(chǎn)投資中銀行貸款 15000萬，建設(shè)期第二年貸款，經(jīng)營期分 5年“等額本金、利息照付”方式償還貸款，貸款利率按 %。電子商務(wù)綜合大樓中寫字樓部分，以出租形式招商，可供出租面積 m2，租金 天。（2）廣告費：包括彈出廣告、漂浮廣告、 BANNER廣告、文字廣告等多種表現(xiàn)形式，是 B2B電子商務(wù)網(wǎng)站的主要收入；（3）競價排名：企業(yè)為了促進產(chǎn)品的銷售，都希望在 B2B52網(wǎng)站的信息搜索中將自己的排名靠前，而網(wǎng)站在確保信息準確的基礎(chǔ)上，根據(jù)會員交費的不同對排名順序作相應(yīng)的調(diào)整。按上述盈利模式估算結(jié)果見表 91。具體詳見附表“總成本費用估算表” 。年折舊攤銷費用本項目固定資產(chǎn)折舊按房屋建筑物、設(shè)備大類分別計提折舊，殘值率按 10%考慮，房屋折舊年限 20年，設(shè)備折舊年限 10年，用直線折舊法計提，年均共計折舊 。55其他費用其他費用包括其他營業(yè)費、其他管理費等。 償 債 能 力 分 析本項目建設(shè)期貸款 15000萬元，綜合借款利率 %。考慮項目實施過程中可能存在的不確定因素，分別對固定資產(chǎn)投資、主營業(yè)務(wù)收入及經(jīng)營成本三個因素作了變動幅度 10%的單因素財務(wù)敏感性分析。因此本項目應(yīng)盡量拓展業(yè)務(wù)，增加營業(yè)收入，以保證項目良好運行。市場風險從項目敏感性分析中可知，營業(yè)收入很大程度上影響了項目的成敗。雖然中國電子商務(wù)市場規(guī)模的增長仍維持在一個較高的水平，但市場規(guī)模增長的放緩仍是不爭59事實，而全球金融危機是一個重要影響因素。企業(yè)文化濃郁，團隊精神良好，有利于保障日常管理。杭州市財政局發(fā)布《杭州市電子商務(wù)進企業(yè)專項資金管理辦法補充意見》 ，將此前只面向中小企業(yè)的電子商務(wù)財政補助，拓展到個體工商戶。其技術(shù)能達到設(shè)計標準，項目抗市場風險能力強，并能有效地節(jié)約資源消耗，降低生產(chǎn)成本，提高產(chǎn)品質(zhì)量，因此，在技術(shù)上、市場上和經(jīng)濟上是可行的。主要體現(xiàn)在一下幾個方面。二、本項目的實施有助于拓寬杭產(chǎn)品網(wǎng)上銷售