【正文】 書面意見，退回修改；符合要求的，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。分包單位資格審核應(yīng)包括下列基本內(nèi)容：①營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書；②安全生產(chǎn)許可文件；③類似工程業(yè)績；④專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。. 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位報送的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的適用性，可根據(jù)具體情況要求施工單位提供相應(yīng)的檢驗(yàn)、檢測、試驗(yàn)、鑒定或評估報告及相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。施工控制測量成果及保護(hù)措施的檢查、復(fù)核，應(yīng)包括下列內(nèi)容：① 施工單位測量人員的資格證書及測量設(shè)備檢定證書；②施工平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果及控制樁的保護(hù)措施。3. 質(zhì)量的事中控制方法. 監(jiān)理部定期召開監(jiān)理例會，并組織有關(guān)單位研究解決與監(jiān)理相關(guān)的問題。監(jiān)理部主持召開的專題會議的會議紀(jì)要，由監(jiān)理部負(fù)責(zé)整理，與會各方代表應(yīng)會簽。. 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查施工單位定期提交影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備（指施工中使用的衡器、量具、計(jì)量裝置等）的檢查和檢定報告。. 監(jiān)理部安排監(jiān)理人員對工程施工質(zhì)量進(jìn)行巡視。4) 特種作業(yè)人員是否持證上崗。. 監(jiān)理部發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量問題的，或施工單位采用不適當(dāng)?shù)氖┕すに嚕蚴┕げ划?dāng)，造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)及時簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改。 監(jiān)理部及時向建設(shè)單位提交質(zhì)量事故書面報告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。監(jiān)理部收到工程竣工驗(yàn)收報審表后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程實(shí)體質(zhì)量情況及竣工資料進(jìn)行全面檢查，需要進(jìn)行功能試驗(yàn)（包括單機(jī)試車和無負(fù)荷試車）的，監(jiān)理部應(yīng)審查試驗(yàn)報告單。. 監(jiān)理部參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，對驗(yàn)收中提出的整改問題，應(yīng)督促施工單位及時整改。. 經(jīng)濟(jì)措施：即工程款支付控制，對施工單位支付任何工程款項(xiàng)，均需由監(jiān)總理工程師開具支付證明書。二、 關(guān)鍵工序質(zhì)量控制要點(diǎn)1. 工程測量項(xiàng)目名稱測量作業(yè)內(nèi)容報驗(yàn)時間監(jiān)理復(fù)核測量限差控制測量控制網(wǎng)點(diǎn)測量復(fù)核施工前100%點(diǎn)位復(fù)核177。10mm，1/5000基礎(chǔ)工程177。采取材料見證措施。表面平整度用2M靠尺和楔形塞尺檢查標(biāo)高用水準(zhǔn)儀檢查空鼓、開裂觀察、小錘敲擊坡度用坡度尺檢查厚度用尺量檢查踢腳線拉5M線和尺量檢查6門窗工程窗框（對角線）尺量檢查門扇平整度用1M靠尺和楔形塞尺檢查框的正側(cè)面垂直度用1M托線板檢查門扇與地面間留縫用楔形塞尺檢查外墻上下窗口偏移用經(jīng)緯儀或吊線檢查外窗的四性實(shí)驗(yàn)審核出廠合格證、審核抽樣送檢實(shí)驗(yàn)報告7裝飾工程表面平整度用2M靠尺和楔形塞尺陰陽角垂直度用2M托線板和尺檢查陰陽角方正用200MM的方尺檢查8屋面工程找平層平整度用2M靠尺和楔形塞尺檢查保溫層表面平整度用2M靠尺和楔形塞尺檢查保溫層厚度用鋼針插入和尺檢查隔熱板相鄰高低差用直尺和楔形塞尺檢查防水層滲漏檢查蓄水24小時或潑水觀察檢查3. 給排水、消防工程序號項(xiàng)目名稱檢測內(nèi)容檢測方法1室內(nèi)給水工程水平管縱橫向彎曲水平尺、直尺、拉線和尺量檢查立管垂直度吊線直尺檢查隔熱層（平整度、厚度）用2米靠尺和楔形塞尺；目測、觀察，鋼針、直尺實(shí)測。3室內(nèi)排水工程坐標(biāo)、標(biāo)高、水平管道縱橫向彎曲、立管垂直度、通球試驗(yàn)、滲水試驗(yàn)。6室內(nèi)給水管道坐標(biāo)、標(biāo)高水準(zhǔn)儀、水平尺。4. 電氣安裝工程序號項(xiàng)目名稱檢測內(nèi)容檢測方法1電纜線路工程明設(shè)成排支架相互間高低差尺量檢查和拉線檢查最小允許彎曲半徑油浸紙絕緣電纜（單芯、多芯）、橡皮絕緣電纜、塑料絕緣電纜、控制電纜尺量檢查2配管及管內(nèi)穿線工程管子最小彎曲半徑（暗配管、明配管）尺量檢查及檢查安裝記錄彎曲處彎曲度、配管固定點(diǎn)間距尺量檢查明配管敷設(shè)任意2M段內(nèi)（平直度、垂直度）拉線、吊線、尺量檢查。的直徑矩形法蘭邊長用尺量四邊矩形法蘭兩對角線之差尺量檢查法蘭平整度法蘭放在平臺上，用塞尺檢查法蘭焊縫對接處的平整度用塞尺檢查2風(fēng)口制作外形尺寸尺量檢查圓形最大與最小直徑之差尺量互成90176。觀察、基準(zhǔn)模板、鉛垂線，水平尺、直尺、千分墊尺、圈尺5轎廂安裝檢驗(yàn)廂體幾何尺寸、轎底水平度、 曳引繩、強(qiáng)力裝置、張力偏差檢查觀察、直角尺、水平尺、圈尺、鉛垂線6層站安裝檢驗(yàn)層站指示：地坎、門坎、緊鎖元件、強(qiáng)迫關(guān)門裝置；檢查觀察、鉛垂線、水平尺、圈尺、千分墊尺7底坑安裝檢驗(yàn)轎廂平層時橋廂、對重、撞板、緩沖器等相對應(yīng)的距離；轎廂完全壓縮后安全空間；檢查觀察、圈尺、直尺8整機(jī)質(zhì)量檢驗(yàn)曳引檢查、緩沖試驗(yàn)；限速器、安全鉗聯(lián)動試驗(yàn)；層門、轎門聯(lián)動值試驗(yàn)；上下極限開關(guān)試驗(yàn)；運(yùn)行及超載試驗(yàn)觀察、水平尺、圈尺、鉗形表、萬用表、絕緣電阻表、秒表、千分墊尺、彈簧寸7. 弱電（消防報警系統(tǒng)）工程序號項(xiàng)目名稱檢測儀器檢測部位檢測標(biāo)準(zhǔn)1 接地電阻接地電阻測試儀、萬用表消防控制中心、各車站級控制器接地點(diǎn)、線槽、電管接地垮接與接地千線連接≤1Ω2電纜絕緣500V兆歐表線纜總數(shù)20%回路≥20MΩ3煙、溫感探測器；手動報警按鈕；電話插孔萬用表消防控制器煙、溫感探測器；手動報警按鈕；電話插孔抽查總數(shù)10%報警時探測器導(dǎo)通、控制器顯示報警位置、電話可直接對講4機(jī)柜安裝線垂垂直度%（單柜）直線平直度%（單柜）三、 旁站監(jiān)理要求1. 監(jiān)理旁站項(xiàng)目序號分部工程子分部工程分項(xiàng)工程工序名稱/工序內(nèi)容1地基與基礎(chǔ)土 方土方開挖每層開挖深度、開挖順序、放坡坡度、安全措施等土方回填填土土質(zhì)、含水量、分層厚度、夯實(shí)情況等基坑支護(hù)地下連續(xù)墻①鋼筋籠吊裝及鋼筋連接②水下砼澆筑錨桿及土釘墻錨噴混凝土澆筑基礎(chǔ)鋼筋混凝土預(yù)制樁①接樁組對②送（壓）樁③試壓樁全過程鉆孔樁①試成孔全過程②下籠鋼筋連接③成孔孔壁形狀混凝土工程①混凝土澆筑②后澆帶、變形縫和施工縫處理地下防水涂料防水層分層刷涂和細(xì)部構(gòu)造卷材防水細(xì)部構(gòu)造2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋①重要構(gòu)件(如轉(zhuǎn)換梁)底部鋼筋安裝②高密度鋼筋安裝預(yù)應(yīng)力①錨具擋板的安裝②預(yù)應(yīng)力筋的張拉③預(yù)應(yīng)力孔道灌漿④預(yù)應(yīng)力張拉端的封錨⑤預(yù)應(yīng)力筋的切割混凝土工程①混凝土澆筑②施工縫處理③混凝土試塊取樣制作裝配式結(jié)構(gòu)裝配式結(jié)構(gòu)構(gòu)件的吊裝過程鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接一、二級焊接的超聲探傷緊固件連接高強(qiáng)螺栓緊固程度的復(fù)擰壓型金屬板壓型金屬板咬邊固定預(yù)應(yīng)力鋼索和膜結(jié)構(gòu)①預(yù)應(yīng)力索的安裝②預(yù)應(yīng)力索的張拉③灌漿鋼結(jié)構(gòu)安裝重要大跨、超長鋼構(gòu)件的吊裝3屋面保溫與隔熱①分倉縫設(shè)置②透氣孔設(shè)置③細(xì)石混凝土澆筑防水與密封卷材防水材料的粘貼和搭接細(xì)部構(gòu)造①天溝、泛水、伸縮縫以及出屋面管道周邊處理②天溝蓄水試驗(yàn)4建筑裝飾裝修門窗鋁合金門窗現(xiàn)場噴淋試驗(yàn)飾面磚外墻飾面磚現(xiàn)場剝離試驗(yàn)?zāi)粔ΣＡ粔θ栽囼?yàn)見證和現(xiàn)場噴淋試驗(yàn)5建筑節(jié)能圍護(hù)系統(tǒng)節(jié)能墻體節(jié)能①基層處理②保溫層厚度③增強(qiáng)網(wǎng)施工④熱橋部位處理門窗節(jié)能窗框與墻體接縫處做法屋面節(jié)能①基層處理②保溫層厚度③隔汽層做法④熱橋部位處理2. 旁站監(jiān)理人員的主要職責(zé). 檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。 3. 對旁站監(jiān)理的要求旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站記錄。在工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)當(dāng)將旁站記錄存檔備查。. 要求施工單位在編制施工組織設(shè)計(jì)（方案）時，增加質(zhì)量通病防治方案和施工措施的內(nèi)容，監(jiān)理部進(jìn)行認(rèn)真審查，從施工材料、施工工藝上審查施工單位落實(shí)質(zhì)量通病防治的技術(shù)準(zhǔn)備情況。. 加強(qiáng)對施工技術(shù)和施工工藝控制，要求施工單位現(xiàn)場施工人員嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、驗(yàn)收規(guī)范和施工工藝執(zhí)行，如：填充墻砌筑時的技術(shù)性間歇、樓板砼終凝前進(jìn)行表面二次抹壓等，只有做好細(xì)部處理才能防止質(zhì)量通病的發(fā)生.. 加強(qiáng)實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收和檢測，如：有防水要求的樓地面施工完畢后做24小時蓄水試驗(yàn)，屋面防水層施工完畢后進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)、外窗的氣密性現(xiàn)場檢驗(yàn)。五、 建筑節(jié)能工程質(zhì)量控制1. 節(jié)能工程質(zhì)量的事前控制. 審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)備案情況和施工單位資質(zhì) 項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會審會，對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。. 建筑節(jié)能是一個整體工程，對于外墻保溫、門窗工程等應(yīng)首先對其系統(tǒng)型式檢驗(yàn)報告進(jìn)行審查。復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢。. 隱蔽工程的質(zhì)量檢查驗(yàn)收建筑節(jié)能工程施工時以下部位需要進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收：1) 墻體節(jié)能工程：基層及其表面處理；保溫層；錨固件；增強(qiáng)網(wǎng)；墻體熱橋部位處理；預(yù)制保溫板或保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點(diǎn)；現(xiàn)場噴涂或澆注有機(jī)保溫材料的界面；被封閉的保溫材料的厚度；保溫隔熱砌塊填充墻體等；2) 門窗節(jié)能工程隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容：門窗框與墻體接縫處保溫做法；3) 屋面節(jié)能工程隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容：基層；保溫層的敷設(shè)方式、厚度；材縫隙填充質(zhì)量；屋面熱橋部位；隔汽層；4) 地面節(jié)能工程隱蔽驗(yàn)收內(nèi)容：基層；被封閉的保溫材料厚度；保溫材料粘結(jié)；隔斷熱橋部位。對施工單位提交的節(jié)能工程竣工資料、專業(yè)監(jiān)理工程師要逐一認(rèn)真審查和驗(yàn)證。建筑節(jié)能分部驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第七節(jié) 工程造價控制一、 工程造價控制的程序和工作時限1. 工程造價控制程序圖確認(rèn)施工合同價建設(shè)、承包、監(jiān)理施工圖紙會審建設(shè)、承包、設(shè)計(jì)、監(jiān)理工程預(yù)付款申請承包單位提出價差申請承包單位材料設(shè)備采購建設(shè)/承包單位施工圖紙實(shí)施承包單位工程變更及洽商申請承包單位費(fèi)用索賠申請承包單位工程款支付申請承包單位同建設(shè)單位溝通總/專業(yè)監(jiān)理工程師審核、檢查總/專業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)工程款證書總監(jiān)理工程支付工程款建設(shè)單位2. 監(jiān)理審核工作時限工作內(nèi)容行為主體工作時限監(jiān)理依據(jù)審核投資計(jì)劃及資金使用計(jì)劃施工單位報資金使用計(jì)劃合同規(guī)定日期合同、施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、工程量清單監(jiān)理單位審核3天內(nèi)完成工程計(jì)量施工單位報工程量合同規(guī)定日期監(jiān)理單位審核3天內(nèi)完成工程簽證施工單位報簽證單合同規(guī)定日期監(jiān)理單位審核3天內(nèi)完成審核工程款支付申請合同規(guī)定日期監(jiān)理單位審批報建設(shè)單位3天內(nèi)完成竣工結(jié)算施工單位提交結(jié)算報告竣工驗(yàn)收后28天內(nèi)監(jiān)理單位審批報建設(shè)單位收到報告后28天內(nèi)建設(shè)單位審批、支付二、 工程造價控制方法1. 工程造價的事前、事中、事后控制. 事前控制工程造價事前控制的目的是進(jìn)行工程造價風(fēng)險預(yù)測，并采取相應(yīng)的防范性對策，盡量減少施工單位提出索賠的可能。. 按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場，不要違約造成索賠條件。. 嚴(yán)格按照招標(biāo)投標(biāo)文件及施工合同有關(guān)規(guī)定辦理經(jīng)濟(jì)簽證。. 定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，并提出控制工程造價突破的方案和措施。2) 總監(jiān)理工程師對專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見進(jìn)行審核，簽認(rèn)后報建設(shè)單位審批。. 監(jiān)理部建立月完成工程量統(tǒng)計(jì)表，對實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較分析，發(fā)現(xiàn)偏差的，應(yīng)提出調(diào)整建議，并應(yīng)在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告。三、 工程造價控制措施1. 組織措施. 在項(xiàng)目管理班子中落實(shí)造價控制的人員，任務(wù)分工和職能分工。對有可能增加工程造價的工程變更和零星簽證進(jìn)行認(rèn)真審查；. 審核承包單位工程款支付申請表，簽發(fā)工程款支付證書；. 在施工過程中進(jìn)行造價跟蹤控制，定期進(jìn)行造價實(shí)際支出值與計(jì)劃目標(biāo)值的比較，發(fā)現(xiàn)偏差就及時分析原因并采取相應(yīng)措施；. 對工程施工過程中的費(fèi)用支出作好分析與預(yù)測，定期向建設(shè)單位提交項(xiàng)目費(fèi)用控制情況及費(fèi)用控制過程中存在問題的分析意見。定期進(jìn)行造價比較分析，注意國家、地方有關(guān)造價法規(guī)政策變化及市場價格信息的變動；. 協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位、材料與設(shè)備供應(yīng)單位等的關(guān)系，為工程造價控制服務(wù)；. 參與處理索賠事宜。3) 施工順序的安排應(yīng)符合施工工藝要求?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)向建設(shè)單位報告工期延誤風(fēng)險。2. 技術(shù)措施. 建立網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃體系，增加同時作業(yè)的施工面。3. 經(jīng)濟(jì)措施. 對工期提前者實(shí)行獎勵。. 發(fā)生工程延誤時，監(jiān)理部應(yīng)按施工合同約定進(jìn)行處理。超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案，應(yīng)檢查施工單位組織專家進(jìn)行論證、審查的情況，以及是否附具安全驗(yàn)算結(jié)果。施工單位拒不整改或不停止施工時，監(jiān)理部應(yīng)及時向有關(guān)主管部門報送監(jiān)理報告。3) 高支模的搭設(shè)、砼澆搗施工。 3. 試驗(yàn)：要求施工單位對其使用的安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備提供出廠“三證”，必要時要求施工單位進(jìn)行安全性能檢測。6. 暫停施工：下列情況，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)工程暫停令，并應(yīng)及時報告建設(shè)單位。3) 安全設(shè)施或機(jī)械設(shè)備未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格進(jìn)行作業(yè)的。四、 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作內(nèi)容和要點(diǎn)工作階段工作內(nèi)容工 作 要 點(diǎn)施工準(zhǔn)備階段編制安全管理監(jiān)理實(shí)