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正文內(nèi)容

論買賣合同中的瑕疵擔(dān)保責(zé)任范本-預(yù)覽頁(yè)

 

【正文】 保證標(biāo)的物符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。只要權(quán)利或物有瑕疵,出賣人必須負(fù)責(zé),因此屬于無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。二、物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任《合同法》第153條規(guī)定,出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的質(zhì)量要求支付標(biāo)的物。(一)物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任的種類:物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任是指擔(dān)保標(biāo)的物應(yīng)具有通常的品質(zhì)或者非凡約定的品質(zhì)。效用瑕疵擔(dān)保責(zé)任是指出賣人應(yīng)擔(dān)保標(biāo)的物具備應(yīng)有的使用價(jià)值,標(biāo)的物無(wú)滅失或減少效用的瑕疵。所保證的品質(zhì)擔(dān)保責(zé)任是指出賣人應(yīng)擔(dān)保標(biāo)的物具有其所保證的品質(zhì)。這是由買賣合同的有償性所決定的。第二、由于科技迅速發(fā)展,各種各樣的新產(chǎn)品層出不窮,產(chǎn)品的制造與銷售越來(lái)越現(xiàn)代化,同時(shí)也越來(lái)越重視對(duì)消費(fèi)者利益的保護(hù)。這樣,由于買受人在收貨之前沒(méi)有機(jī)會(huì)看貨,就只能通過(guò)買賣合同來(lái)確定標(biāo)的物的質(zhì)量,也就要求法律在這種情況下對(duì)標(biāo)的物質(zhì)量有完善的保障措施。此為物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任成立之要害。物的瑕疵必須在標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)移時(shí)存在。買受人善意并無(wú)重大過(guò)失。因?yàn)椋谶@種情況下,出賣人的惡意行為較買受人的過(guò)失更具有可懲罰性。(四)出賣人交付的標(biāo)的物存在品質(zhì)瑕疵時(shí),買受人可以采取哪些措施關(guān)于物的瑕疵擔(dān)保的法律效力,即出賣方違反品質(zhì)擔(dān)保義務(wù)應(yīng)如何承擔(dān)責(zé)任,依照我國(guó)合同法,當(dāng)事人可以在合同中約定,約定不明或無(wú)約定的,可協(xié)議解決;不能協(xié)議的,買方可根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)及損失的大小,合理選擇要求修理、更換、減價(jià)或退貨等救濟(jì)措施,買方有損失的可請(qǐng)求損害賠償。主張解除合同出賣人應(yīng)負(fù)標(biāo)的物的品質(zhì)瑕疵擔(dān)保責(zé)任時(shí),買受人有權(quán)主張解除合同。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的,解除的效力不及于主物。買受人假如就其中一批標(biāo)的物解除,該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的,可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除。三、 權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任《合同法》第150條規(guī)定,出賣人就交付的標(biāo)的物,負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù),但法律另有規(guī)定的除外。權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任,謂出賣人不能將買賣標(biāo)的之財(cái)產(chǎn)權(quán)之全部或一部,移轉(zhuǎn)于買受人,或所轉(zhuǎn)移之財(cái)產(chǎn)權(quán)不完全時(shí),所產(chǎn)生出賣人之擔(dān)保責(zé)任。權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)則是出賣人就標(biāo)的物的所有權(quán)不能完全移轉(zhuǎn)于買受人時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。這主要是指出賣的標(biāo)的物上設(shè)定有其他權(quán)利,如抵押權(quán)﹑留置權(quán)﹑優(yōu)先權(quán)等,從而使買受人不能完全地行使所有權(quán)。但是,根據(jù)《合同法》的150條規(guī)定,假如“法律另有規(guī)定”時(shí),出賣人可不負(fù)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。另外,出賣人的瑕疵擔(dān)保義務(wù),也可以因?yàn)橘I受人明知或應(yīng)知標(biāo)的物有瑕疵而被免除。其大致有兩種情況:第一,權(quán)利不完整或欠缺之瑕疵,其常見(jiàn)情形有:全部權(quán)利屬于第三人;權(quán)利一部分屬于第三人;權(quán)利受第三人權(quán)利之限制,即買賣標(biāo)的之權(quán)利雖屬于出賣人,但其上附有第三人的權(quán)利;在出賣之貨物上有他人享有的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)。權(quán)利瑕疵在買賣合同成立時(shí)即存在,這是出賣人承擔(dān)責(zé)任的條件。合同成立后才出現(xiàn)權(quán)利瑕疵則是出賣人違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,而不是瑕疵擔(dān)保責(zé)任。須因權(quán)利瑕疵而使買受人遭受損害或損失。(四)出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)具體包括三個(gè)方面: 保證對(duì)其出售的標(biāo)的物享有合法的權(quán)利,這里“合法的權(quán)利”不一定非所有權(quán)不可,只要是合法的出賣處分權(quán)即可; 保證在其出售的標(biāo)的物上不存在任何未曾向買方透露的擔(dān)保物權(quán);保證其所出售的標(biāo)的物沒(méi)有侵犯任何第三人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利。而所謂存在,不僅須有權(quán)利有效成立,且須尚未消減者,始能謂其權(quán)利存在。所以在一般情況下對(duì)債權(quán)的轉(zhuǎn)讓﹑有價(jià)證券的轉(zhuǎn)讓等過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)利瑕疵,受讓人一般不能援引該條的規(guī)定請(qǐng)求出賣人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。其中第三章(第26條—第39條)規(guī)定了生產(chǎn)者、銷售者的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。由《產(chǎn)品質(zhì)量法》的規(guī)定中可以看出,該法對(duì)銷售者出賣之產(chǎn)品的質(zhì)量保證義務(wù)已經(jīng)擴(kuò)大至包括產(chǎn)品本身性能、標(biāo)識(shí)、包裝、商標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)志等,這樣銷售者的擔(dān)保義務(wù)就擴(kuò)大了很多。由《消費(fèi)者權(quán)益法》的上述規(guī)定可以看出,在對(duì)出賣人責(zé)任的規(guī)定上充分體現(xiàn)了對(duì)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的繼續(xù)。對(duì)包修、包換、包退的大件商品,銷售者要求經(jīng)營(yíng)者修理、更換、退貨的,經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)運(yùn)輸?shù)群侠碣M(fèi)用。通過(guò)前文對(duì)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的實(shí)現(xiàn)方式的分析,我們能夠看出,三包責(zé)任其實(shí)就是瑕疵擔(dān)保責(zé)任中的解除合同(對(duì)應(yīng)于“退貨”)、修理(對(duì)應(yīng)于“包修”)、另行交付無(wú)瑕疵之物(對(duì)應(yīng)于“包換”)的轉(zhuǎn)化形式,在實(shí)質(zhì)內(nèi)容上并未有多少改進(jìn)。從我國(guó)改革開(kāi)放和發(fā)展社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)的實(shí)際出發(fā),認(rèn)真研究總結(jié)合同實(shí)踐和審判實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),廣泛借鑒各國(guó)立法的成功經(jīng)驗(yàn)和理論研究新成果,盡快完善我國(guó)合同法中買賣合同的瑕疵擔(dān)保責(zé)任制度,充分發(fā)揮這一制度關(guān)于保護(hù)消費(fèi)者利益和促使生產(chǎn)企業(yè)提高產(chǎn)品質(zhì)量的社會(huì)功能,無(wú)疑具有非凡重要的
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