【正文】 建設(shè)部即將推出住宅廚房和衛(wèi)浴標(biāo)準(zhǔn) 66建設(shè)部公布穩(wěn)定房?jī)r(jià)時(shí)間表 66建設(shè)部將推廣地源水源熱泵等的建筑應(yīng)用 66建設(shè)部副部長(zhǎng)黃衛(wèi)部署今后工程監(jiān)理工作九大任務(wù) 66建設(shè)部發(fā)出第346號(hào)公告審查批準(zhǔn)部分工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì) 66建設(shè)部今年將評(píng)＂時(shí)傳祥獎(jiǎng)＂表彰全國(guó)環(huán)衛(wèi)先進(jìn)集體和先進(jìn)工作者 66 一、地產(chǎn)行業(yè)分析預(yù)測(cè)地產(chǎn)行業(yè)分析預(yù)測(cè)保利＂地產(chǎn)長(zhǎng)城＂擴(kuò)張助上市　　(中華工商時(shí)報(bào) 20050704)　　7月底，保利地產(chǎn)旗下的別墅項(xiàng)目保利壟上將在北京面世。 空置房變廉租房信托介入有難度171。 開發(fā)商商討地產(chǎn)金融模式171。 六針強(qiáng)心劑振奮樓市 媒體支招為開發(fā)商解困171。 上海置業(yè)巨資購(gòu)買地產(chǎn)股權(quán) 增加在滬土地儲(chǔ)備171。 國(guó)外房地產(chǎn)市場(chǎng)地價(jià)與房?jī)r(jià)的關(guān)系171。 面對(duì)房?jī)r(jià)盛宴政府該進(jìn)該退 應(yīng)該用好這只手171。 經(jīng)濟(jì)適用房政策是否會(huì)變171。 實(shí)行土地年租制事實(shí)調(diào)控房?jī)r(jià)對(duì)策171。使用方法：在內(nèi)容頁(yè)部分按住CTRL點(diǎn)擊信息標(biāo)題使用超鏈接查看全文?！　》祷卣愕禺a(chǎn)企業(yè)家信心指數(shù)首陷不景氣　　(第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 20050704)　　浙江省企調(diào)隊(duì)日前公布的調(diào)查結(jié)果顯示，二季度浙江省總體經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況繼續(xù)保持較為景氣的態(tài)勢(shì)，但全省房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家信心指數(shù)自1999年以來首次跌入不景氣區(qū)間?！　》祷厝f(wàn)科借道新加坡開拓融資渠道 房產(chǎn)項(xiàng)目如虎添翼　　(第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 20050704)　　投入5000萬(wàn)美元，支配1億美元——萬(wàn)科（）7月2日與新加坡政府產(chǎn)業(yè)投資公司旗下企業(yè)RZP成立萬(wàn)科星地產(chǎn)投資有限公司，經(jīng)營(yíng)期限30年，注冊(cè)資本為1億美元，其中萬(wàn)科和RZP各占50%股份。同時(shí)，王副局長(zhǎng)表示，文件主要是通過相關(guān)規(guī)定來限制開發(fā)商惡意哄抬房?jī)r(jià)和炒房者的炒房行為，而煙臺(tái)市政府也正在針對(duì)此類問題的具體情況，制定相應(yīng)的對(duì)策?！　》祷貜娜钡氐饺卞X處境逆轉(zhuǎn) 杭州地產(chǎn)企業(yè)賣地突圍　　(搜房網(wǎng) 20050704)　　隨著旗下兩個(gè)樓盤———和興泰花苑的銷售進(jìn)入停滯狀態(tài)，杭州余杭興龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的總經(jīng)理龍先生至今已煩惱了1個(gè)多月?！　》祷貒?guó)際房地產(chǎn)博覽會(huì)將開幕　　(科技日?qǐng)?bào) 20050704)　　領(lǐng)先的國(guó)際房地產(chǎn)專業(yè)人員市場(chǎng)國(guó)際房地產(chǎn)博覽會(huì)（MIPIM），將隨著國(guó)際房地產(chǎn)亞洲博覽會(huì)于2006年9月27日－29日在香港的推出，于明年遷至亞洲?！　》祷氐禺a(chǎn)開發(fā)商政策打壓開發(fā)商國(guó)內(nèi)不敢亂說話 海外尋緣找感覺　　(搜狐 20050704)　　政府近一段時(shí)間出臺(tái)的一系列政策，讓國(guó)內(nèi)許多開發(fā)商不會(huì)象以前一樣隨意說話，更有甚者公開表示，近期不會(huì)隨便對(duì)房地產(chǎn)的問題做評(píng)論。前幾天，本案的判決正式生效?！　》祷亻_發(fā)商欠款建筑商留房 湖北黃石才子家園業(yè)主無法入住　　(湖北日?qǐng)?bào) 20050705)　　到了交房之日，業(yè)主們卻沒有接到任何入住通知。你們就少賺點(diǎn)，別在往上加價(jià)了，別越讓你降你越加價(jià)?！　》祷啬喜龢鞘匈I房人持幣待購(gòu) 開發(fā)商收縮戰(zhàn)線　　(江西日?qǐng)?bào) 20050706)　　南昌市房管局副局長(zhǎng)劉鳳林認(rèn)為，與全國(guó)省城相比，南昌房?jī)r(jià)偏低，所以開發(fā)商不愿降價(jià)；另一方面消費(fèi)者則認(rèn)為房?jī)r(jià)已漲得太高，因此持幣待購(gòu)的人更多?！　》祷亻_發(fā)商商討地產(chǎn)金融模式　　(東方早報(bào) 20050707)　　樓市調(diào)控給開發(fā)商帶來的影響不僅體現(xiàn)在交易上，融資上所受到的制約也是大家都在操心的問題?！　》祷胤N雞場(chǎng)地塊5億成交 為拿地而不計(jì)成本　　(南方日?qǐng)?bào) 20050705)　　這樣的評(píng)價(jià)在今年的拍賣市場(chǎng)上也曾出現(xiàn)。“要使招商的利潤(rùn)受到影響，除非上海的房?jī)r(jià)猛跌30%。拍賣會(huì)共推出市區(qū)5幅地塊進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，其中4幅地塊最終以32840萬(wàn)元成功出讓，而面積36．15畝的浦上片“地王”2＃地塊無人問津并最終流拍?！　》祷氐貎r(jià)國(guó)外房地產(chǎn)市場(chǎng)地價(jià)與房?jī)r(jià)的關(guān)系　　(北京房地產(chǎn)網(wǎng) 20050704)　　根據(jù)不同國(guó)家和地區(qū)的人口密度、宏觀調(diào)控政策的不同，各地區(qū)地價(jià)占房?jī)r(jià)的比重相差比較懸殊，從20%到80%不等。作為工業(yè)功能用地，這個(gè)價(jià)格比600元／平方米的政府出讓土地價(jià)格高了3倍多。即日走勢(shì)，低開之后，大幅走低，市場(chǎng)再度低迷，下跌趨勢(shì)仍將延續(xù)。從這組數(shù)字來看，房?jī)r(jià)和地價(jià)的漲跌是成正比的?！　》祷赝恋貎?chǔ)備上海置業(yè)巨資購(gòu)買地產(chǎn)股權(quán) 增加在滬土地儲(chǔ)備　　(國(guó)際金融報(bào) 20050706)　　中新網(wǎng)7月6日電 據(jù)《國(guó)際金融報(bào)》報(bào)道，日前，上海置業(yè)在香港聯(lián)交所發(fā)布公告稱，%股權(quán)的附屬公司永高建設(shè)，將以1000萬(wàn)元人民幣的代價(jià)從上海瀚洋(集團(tuán))有限公司手中購(gòu)買上海碩誠(chéng)置業(yè)有限公司20%的股權(quán)。該市建設(shè)局審核后，于2004年11月10日向該市土地儲(chǔ)備中心頒發(fā)了房屋拆遷許可證，張貼了拆遷公告?！　》祷赝恋厥袌?chǎng)變局會(huì)否左右房?jī)r(jià) 各路專家各執(zhí)一詞　　(中國(guó)江蘇網(wǎng) 20050706)　　土地是構(gòu)成房?jī)r(jià)的最主要成本，那么正在發(fā)生的土地市場(chǎng)變局將對(duì)南京的房?jī)r(jià)產(chǎn)生怎樣的影響呢?為此，各路專家各執(zhí)一詞。昨日的拍賣共推出了五幅地塊，是今年來福州市規(guī)模最大的一次國(guó)有土地拍賣活動(dòng)，同時(shí)也是國(guó)家房產(chǎn)新政實(shí)施以來，福州市的首次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣?！　》祷亻L(zhǎng)沙市人民政府第一批關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)劃撥等十四項(xiàng)公示制度　　(長(zhǎng)沙晚報(bào) 20050706)　　公示制度名稱：國(guó)有土地使用權(quán)劃撥公示制度公示事項(xiàng)：國(guó)有土地使用權(quán)劃撥公示內(nèi)容：建設(shè)項(xiàng)目名稱、用地單位、土地用途、用地面積、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號(hào)公示時(shí)間：每季度一次責(zé)任單位（牽頭單位）：市國(guó)土資源局公示制度名稱：國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示制度公示事項(xiàng)：國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓公示內(nèi)容：出讓結(jié)果公示時(shí)間：按規(guī)定程序，根據(jù)實(shí)際情況不定期進(jìn)行公示公示要求：按照國(guó)土資源部、省國(guó)土資源廳關(guān)于協(xié)議出讓公示的有關(guān)要求，按程序?qū)徍撕蠊窘Y(jié)果責(zé)任單位（牽頭單位）：市國(guó)土資源局公示制度名稱：征地補(bǔ)償安 置公告及告知制度公示事項(xiàng)：征地補(bǔ)償安置公告及告知公示內(nèi)容：、法規(guī)及政策；《預(yù)征土地告知書》所涉及的各項(xiàng)具體內(nèi)容；“三公告”所涉及各項(xiàng)具體內(nèi)容公示時(shí)間：按規(guī)定程序，在各項(xiàng)目具體實(shí)施的各個(gè)環(huán)節(jié)發(fā)布公示要求：按照法定程序責(zé)任單位（牽頭單位）：市國(guó)土資源局公示制度名稱：財(cái)政投資評(píng)審結(jié)果公示制度公示事項(xiàng)：公共投資項(xiàng)目名稱公示內(nèi)容：評(píng)審政策、評(píng)審程序，結(jié)算評(píng)審報(bào)告編號(hào)、項(xiàng)目名稱、發(fā)文日期，建設(shè)單位、施工單位，送審金額、審定金額、核減率，一二三審責(zé)任人等公...　　返回經(jīng)開園4號(hào)加油站國(guó)有土地使用權(quán)拍出天價(jià)　　(新華社 20050706)　　近日，中國(guó)石油天然氣股份有限公司、中國(guó)石化銷售有限公司川渝重慶分公司和重慶華汛石化有限公司等三家單位在重慶市土地交易中心參加了北部新區(qū)經(jīng)開園4號(hào)加油站地塊供應(yīng)的公開競(jìng)價(jià)拍賣。為便于房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)經(jīng)營(yíng)主體及相關(guān)主體更好地解讀《解釋》，本報(bào)約請(qǐng)全國(guó)優(yōu)秀律師、市人大代表、房地產(chǎn)資深律師———上海市君悅律師事務(wù)所主任劉正東律師撰寫“《解釋》解讀”系列文章，以饗讀者?！　》祷?zé)熍_(tái)6宗土地進(jìn)行掛牌出讓 實(shí)現(xiàn)土地收益38340萬(wàn)元　　( 20050707)　　水母網(wǎng)7月7日訊 　昨日，煙臺(tái)市國(guó)土資源局對(duì)煙臺(tái)光明染織廠原廠區(qū)用地、只楚舊村改造、西沙旺４號(hào)小區(qū)A地塊、開元小區(qū)西側(cè)宗地、幸福八村舊村改造宗地和南倉(cāng)舊村改造宗地等６宗土地進(jìn)行掛牌出讓，實(shí)現(xiàn)土地收益３８３４０萬(wàn)元?！　》祷靥旖蜷_發(fā)區(qū)管委會(huì)訂立的土地使用權(quán)出讓合同無效　　(天津日?qǐng)?bào) 20050708)　　雖然開發(fā)區(qū)管委會(huì)作為政府的派出機(jī)構(gòu)，代表政府對(duì)開發(fā)區(qū)行使統(tǒng)一管理的職能?！　》祷剜嵵菔袙炫瞥鲎寚?guó)有土地使用權(quán)公告　　(中原樓市 20050708)　　為加快鄭東新區(qū)建設(shè)，經(jīng)鄭州市人民政府批準(zhǔn)，鄭州市國(guó)土資源局和鄭東新區(qū)管委會(huì)土地規(guī)劃局決定對(duì)鄭政東出（２００５）ＴＮ－１－１＋ＬＳ１－２１＋Ａ－１２號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)進(jìn)行無底價(jià)捆綁掛牌出讓。今年土地供應(yīng)總量持平　　返回三、地產(chǎn)行業(yè)熱點(diǎn)住房貸款個(gè)人住房貸款政策調(diào)整后，撫州市農(nóng)行實(shí)行利率九折優(yōu)惠　　(撫州日?qǐng)?bào) 20050704)　?。吃拢保啡?，央行對(duì)個(gè)人住房貸款利率和首付款比例進(jìn)行了調(diào)整。這么一算，原來準(zhǔn)備的錢，不得不重新打算了。近日，招行宣布在深推出“直客式一手樓貸款”業(yè)務(wù)，市民買一手樓時(shí)，可向招行申請(qǐng)貸款，用以向開發(fā)商一次性付款，這樣能享受到3%的房?jī)r(jià)優(yōu)惠。據(jù)介紹，這次合作打破了房貸險(xiǎn)必須一次付清的慣例，首次允許市民貸款買房時(shí)，可以選擇按年繳費(fèi)的分期付款方式。記者昨日獲悉，新房貸險(xiǎn)的保費(fèi)比目前一次性繳納分?jǐn)傁聛磉€要便宜，但公積金房貸和組合房貸者享受一年一繳待遇的可能性不大。[SOUFUN_Cms_Ad_Rectangle]　　返回7月18日起福建省房貸險(xiǎn)首次按年繳費(fèi)　　(海峽都市報(bào) 20050705)　　從7月18日起，凡在福建省內(nèi)（含廈門）的農(nóng)行辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，并向太平洋財(cái)險(xiǎn)和太平保險(xiǎn)購(gòu)買房貸保險(xiǎn)的，保險(xiǎn)費(fèi)由一次性繳納（躉繳）改為按年繳納（年繳）?！　》祷貙徲?jì)重拳出擊房貸　　(金融街 20050705)　　對(duì)房地產(chǎn)貸款的審計(jì)，從在對(duì)資產(chǎn)、負(fù)債、損益的真實(shí)性審計(jì)中揭示虛假按揭貸款的個(gè)案，到全面審計(jì)住房貸款的全過程，審計(jì)開始了對(duì)消費(fèi)信貸中住房貸款的系統(tǒng)審計(jì)。此次，央行調(diào)高商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款利率，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來說，無異于平地一聲雷?！　》祷貍€(gè)人房貸申請(qǐng)須過征信關(guān) 估計(jì)淘汰率達(dá)10％多　　(北京青年報(bào) 20050706)　　中新網(wǎng)7月5日電 據(jù)《北京青年報(bào)》報(bào)道，據(jù)悉，目前京城參與個(gè)人征信聯(lián)網(wǎng)的15家銀行，辦理的每筆新的個(gè)人房貸，都要先進(jìn)入個(gè)人征信系統(tǒng)進(jìn)行查詢?！　》祷貙徲?jì)署金融司長(zhǎng)范鵬：房貸將成今年金融審計(jì)重點(diǎn)　　(TOM 20050706)　　“房地產(chǎn)開發(fā)貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款的合規(guī)性成為審計(jì)人員關(guān)注的重點(diǎn)。范鵬說，審計(jì)署金融審計(jì)既關(guān)注了單一金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)，又在著力揭示金融行業(yè)存在的突出問題和重大風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)總行的調(diào)整意見，近日，江蘇省農(nóng)行開始執(zhí)行新的個(gè)人住房貸款政策?！　》祷貙?shí)行土地年租制事實(shí)調(diào)控房?jī)r(jià)對(duì)策　　(中華工商時(shí)報(bào) 20050704)　　我國(guó)現(xiàn)行的土地制度和土地批租政策，是把住宅用地70年使用權(quán)的土地租稅一次性收取。社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的根本目標(biāo)是，全體人民安居樂業(yè)沒有后顧之憂。自己這一輩子也掙不到十幾萬(wàn)元?！　》祷厣綎|控制房?jī)r(jià)擬給商品房開發(fā)費(fèi)用設(shè)＂底價(jià)＂　　(生活日?qǐng)?bào) 20050704)　　記者3日從山東省建設(shè)廳獲悉，今后，山東省擬將通過確定商品房建設(shè)費(fèi)用底價(jià)的措施，以控制目前居高不下的房?jī)r(jià)，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為，讓廣大市民買上“明白房”。　　返回有意購(gòu)房者不到兩成 房?jī)r(jià)遠(yuǎn)未達(dá)到＂理性回歸＂　　(經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 20050704)　　從當(dāng)前情況看，房產(chǎn)新政措施已取得一定積極效果。據(jù)我了解，一些房地產(chǎn)項(xiàng)目在這兩個(gè)月中成交額比以前下降了30%～70％，我們SOHO尚都的項(xiàng)目銷售額從4月16日以來也下跌了70％。于凌罡說，如今開發(fā)商建房賣房，成本連房?jī)r(jià)的60％都不到，老百姓虧大了。但事實(shí)上，很多城市的政府都把自己當(dāng)做土地的所有權(quán)人，都在有償轉(zhuǎn)讓、拍賣供居民普通住宅使用的土地。昨天，在2005年溫州市建設(shè)工程專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育培訓(xùn)課上，同濟(jì)大學(xué)房屋土地資源信息研究中心主任、房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)施建剛教授為溫州房地產(chǎn)“號(hào)脈”?！　》祷卣{(diào)控房?jī)r(jià)的最根本措施是＂削權(quán)＂　　(工商時(shí)報(bào) 20050704)　　房?jī)r(jià)虛高的根本原因是相關(guān)政府部門不但無所作為，還因?yàn)樽约荷硖幏康禺a(chǎn)業(yè)的利益鏈條之中，而變相縱容房地產(chǎn)商。由于南開區(qū)低價(jià)商品住宅成交比重較大，導(dǎo)致上周中心城區(qū)商品住宅均價(jià)降至4695元/平方米。倒是坊間有個(gè)傳說令人很感興趣，說是報(bào)告可能還有“另一個(gè)版本”，稱5月北京平均房?jī)r(jià)下降了約1000元。　　返回天津穩(wěn)定房?jī)r(jià)措施數(shù)字解讀 九部門聯(lián)合穩(wěn)定房市　　(新浪網(wǎng) 20050705)　　市建委副主任張順民在發(fā)布會(huì)上公布了“關(guān)于做好我市穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的通知”。＂廣東省房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)蔡穗聲說，50萬(wàn)元在廣州可以選擇很不錯(cuò)的房子，在北京、上海則很難。但目前多數(shù)樓盤的躍層面積往往在200平方米以上，使得大多數(shù)追求生活品位的人們望而卻步。　　返回天氣火熱樓盤升溫新項(xiàng)目撩撥購(gòu)房者　　(天津日?qǐng)?bào) 20050706)　　今年與往年相比，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了前所未有的銷售高峰，6月份部分大盤的對(duì)外公開，7月份未經(jīng)過多渲染卻吸引眾多購(gòu)房者目光的新項(xiàng)目推出，預(yù)計(jì)8月份還將有一些樓盤項(xiàng)目登臺(tái)亮相，從而打破了房地產(chǎn)市場(chǎng)原有的格局，淡季不淡，相反的更加火熱，各售樓處人頭攢動(dòng)的現(xiàn)場(chǎng)讓開發(fā)商始料不及。但在錯(cuò)綜復(fù)雜的購(gòu)房過程中，我們無法將地產(chǎn)市場(chǎng)中的不誠(chéng)信行為簡(jiǎn)單地歸結(jié)到法律或者道德的層面，更重要的還有市場(chǎng)環(huán)境和誠(chéng)信機(jī)制的建立。樓市還將冷多久？是3個(gè)月，半年，還是兩年，這都是無法預(yù)言的數(shù)字。　　返回愁新政下購(gòu)房者是喜是憂　　(華商報(bào) 20050708)　　然而，在西安房地產(chǎn)市場(chǎng)上，新政之下房?jī)r(jià)依然堅(jiān)挺。據(jù)悉，在加推房源前一天晚上就已經(jīng)有購(gòu)房者到現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)?！　》祷胤慨a(chǎn)新政何所指 購(gòu)房者未來要面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)　　(新浪網(wǎng) 20050710)　　舉幾個(gè)例子，第一個(gè)是匯率，中國(guó)過去13年的匯率始終是只降不升的。也要防止政策調(diào)控與市場(chǎng)周期本身調(diào)整對(duì)房地產(chǎn)的雙重影響?！?21文件”正迎合當(dāng)時(shí)的情緒。換句話說,基于樸素情緒的行政管制雖然用意是整治那些違規(guī)者,但實(shí)際上往往是幫了他們,害的是那些本意想幫的普通人,使后者的創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)受到限制。受調(diào)控房地產(chǎn)政策影響，06年的房屋建筑收入可能有明顯回落，但05 年的收入有已簽合同做保證?！　》祷貣|莞住房公積金制度將調(diào)整 ＂高價(jià)房＂只能貸款五成　　(搜房網(wǎng) 20050705)　　記者昨日從東莞市住房公積金管理中心獲悉，東莞市將調(diào)整住房公積金貸款額度占房?jī)r(jià)比