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【正文】 準則第21號——租賃 外商投資租賃業(yè)管理辦法 82 金融租賃公司管理辦法 國家稅務總局關(guān)于印發(fā)《營業(yè)稅稅目注釋（試行稿）》的通知 國家稅務總局關(guān)于營業(yè)稅若干問題的通知 國家稅務總局關(guān)于融資租賃業(yè)務征收營業(yè)稅的通知 財政部、國家稅務總局關(guān)于融資租賃業(yè)營業(yè)稅計稅營業(yè)額問題的通知 國家稅務總局關(guān)于融資租賃業(yè)務征收流轉(zhuǎn)稅問題的通知 國家稅務總局關(guān)于融資租賃業(yè)務征收流轉(zhuǎn)稅問題的補充通知 財政部、國家稅務總局關(guān)于降低金融保險業(yè)營業(yè)稅稅率的通知 財政部、國家稅務總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知 國家外匯管理局關(guān)于外匯租賃業(yè)務有關(guān)問題的復函 國家外匯管理局關(guān)于完善外債管理有關(guān)問題的通知 中國歷年外匯儲備作者介紹姜仲勤，1968年3月北京石油學院（現(xiàn)名中國石油大學）煉制系化學工程學研究生畢業(yè)?！ ≡谥铝τ谌谫Y租賃實踐的同時，在政策環(huán)境研究、行業(yè)理論分析等領域也有所貢獻。融資租賃交易必須通過簽訂合同才能實現(xiàn)，因此對合同必須有清晰的認識。在融資租賃合同中，切勿羅列與交易內(nèi)容無關(guān)的條款，例如以人民幣計價的融資租賃合同大談由誰來承擔匯率風險等。雖然籠統(tǒng)地講，融資租賃是一種以融物代替融資的綜合性交易，但在交易結(jié)構(gòu)中的每一筆分交易，都是在不同的當事人之間進行的，不同的交易有不同的交易規(guī)則，不同的當事人之間有不同的責任、權(quán)利和義務。有的控制風險和審查合同的人竟然在融資租賃合同中，設定甲方、乙方、丙方、丁方和戊方，幾乎把所有不同的當事人都拉入，并且認為拉進來的人越多越安全。簽訂合同的目的有兩個，一是約定交易的條件，二是為打官司做準備，一旦發(fā)生糾紛和爭議，有合同作為憑據(jù)。交易只能在兩方之間進行，一方提供產(chǎn)品或者服務，一方支付費用，兩方的人數(shù)可多可少?！ 顿徺I合同》的當事人是買方（出租人）和賣方（供貨人），約定的內(nèi)容完全不同于《融資租賃合同》?！ 稉：贤返漠斒氯耸菗Ｈ撕褪芤嫒耍ǔ鲎馊耍茈y想象能將擔保人和供貨人扯到一個合同里。打官司（提請訴訟或仲裁）也相當于球賽，只能有兩方，原告與被告，不可能由多方當事人去“打群架”。無原則地追求合同簡單的原因可能是，第一怕麻煩，第二對交易規(guī)則的細節(jié)缺乏理解。有的承租人在初步閱讀了出租人出具的合同文本以后，認為《融資租賃合同》的內(nèi)容只約束承租人，而不約束出租人，是一種不平等條約。對承租人選擇租賃物件的權(quán)利，出租人不得有任何干擾。否則便是違約?！度谫Y租賃合同》圍繞承租人是否按時還租作一些規(guī)定，既合情又合理。什么是格式條款合同？所謂格式條款合同是指當事人（出租人）為了重復使用而預先擬定的合同，不協(xié)商或基本不協(xié)商。格式條款合同適用于重復性強、金額小、批量大的交易，例如保險公司針對某些險種，與投保人之間的《保險合同》；航空公司向旅客出售的飛機票，飛機票上所附的“旅客須知”——航空公司與旅客之間的一種格式條款合同。獨立的專業(yè)性融資租賃公司的業(yè)務幾乎沒有重復性，而且金額一般都比較大，不可能構(gòu)成批量。妁融資租賃合同》和《購買合同》，到底哪一個先簽？ 要回答這個問題，首先要弄清這兩個合同的內(nèi)容和本質(zhì)?！ 南嚷鋵嵸Y金，后開展購買活動的順序來講，應該先簽《融資租賃合同》。最好是兩個合同同時簽，實在需要先簽訂《購買合同》，簽訂《融資租賃合同》的間隔時間也不要太長。 ?。?）確定租賃物件。由出租人根據(jù)承租人的意愿對外開展工作。技術(shù)談判是承租人的主要責任，承租人派出的主談人應得到授權(quán)，能確定技術(shù)條件。商務談判由出租人出面，由承租人對關(guān)鍵問題決策，例如對《進口合同》中的各項要約予以確認。《融資租賃合同》由出租人和承租人簽訂，《進口合同》則由出租人（買方）和供貨人（賣方）簽訂，承租人附簽。支付的預付款一般占總金額的10％～15％，由出租人執(zhí)行。在《進口合同》規(guī)定的交貨條件為FOB和Camp。信用證將付出貨款的主要部分（85％～90％），此前已付出的是預付款（10％～15％）。出租人將租賃物件的提單交給承租人以后，由承租人自行報關(guān)接貨，或者委托報關(guān)公司進行報關(guān)接貨。最常用的方式是采用信用證付款。按照進口合同的規(guī)定，出租人應在供貨人完成備貨以后，在一定的期限內(nèi)完成付款，而供貨人應在規(guī)定的期限內(nèi)，做好交貨的一切準備工作?！ 。?）開出信用證：開證行根據(jù)開證申請人（出租人）的申請書內(nèi)容，開出以供貨人為受益人的信用證?！ 。?）開出跟單匯票：供貨人裝船發(fā)貨以后，開出跟單匯票，并備齊提單（物權(quán)憑證）、發(fā)票、裝箱單、質(zhì)量證書等貨運單據(jù)交所在地議付行，申請議付。 ?。?）提示跟單匯票和貨運單據(jù)：開證行收到議付行寄來的貨運單據(jù)以后，經(jīng)核對無誤，則向開證申請人（出租人）提示跟單匯票和貨運單據(jù)。一般采用定期結(jié)算方式，而不采用逐筆核銷方式。 一般貿(mào)易中，進口物件的成本除了合同價（規(guī)定的交貨條件為FOB和Camp。 ……8 /
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