杭州市公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃導(dǎo)則-預(yù)覽頁
【正文】 區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施一般以本地區(qū)20—50萬居民為主要服務(wù)對象，提供門類齊全的生活服務(wù)項目。市、區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施的配置，應(yīng)結(jié)合控規(guī)編制中的片區(qū)劃分，落實相關(guān)用地和內(nèi)容，并充分考慮周邊片區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)情況，形成布局合理、功能互補(bǔ)的公共活動中心。公共衛(wèi)生間的具體配置要求參照《城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)》、《城市公共廁所規(guī)劃和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。生均建筑面積應(yīng)不小于16m178。18班523813680醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施婦幼保健院（所）婦女兒童診療保健800 ～16001100~2600每區(qū)應(yīng)配置不少于1處婦幼保健院（所）。衛(wèi)生監(jiān)督所衛(wèi)生監(jiān)督與執(zhí)法500～1500—每區(qū)至少應(yīng)設(shè)1處；可與同類辦公用房合建。文化館（宮）開展市民文化活動4000~60003500~5000每區(qū)至少應(yīng)設(shè)1處；可與社區(qū)服務(wù)中心合設(shè)，并應(yīng)設(shè)室外活動場地。在人口規(guī)模允許情況下，中心城區(qū)的區(qū)級體育中心可與市級體育中心兼容使用。老年人活動中心（老年人學(xué)校）閱覽、棋牌室，多功能教室（多功能廳），室外活動場地等≥5000≥10000每區(qū)至少設(shè)1處，可與老年人學(xué)校合并設(shè)置；一般應(yīng)在獨立用地建設(shè)，并應(yīng)設(shè)置適合老年人活動的室外場地及配套設(shè)施。社會福利設(shè)施社會救助管理站流浪人員扶助、救護(hù)500—每區(qū)可設(shè)若干所；宜靠近街道辦事處或相關(guān)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置。商業(yè)金融設(shè)施大型綜合超市大眾化實用產(chǎn)品零售6000—服務(wù)人口5～10萬人；宜結(jié)合交通便利地段、大型居住區(qū)配置；服務(wù)半徑宜＞3公里。百貨店日用工業(yè)品銷售6000—服務(wù)半徑1~3公里，可設(shè)在居住區(qū)內(nèi)。社區(qū)服務(wù)中心區(qū)域社會事務(wù)受理、勞動和社會保障管理、民事投訴咨詢2000—每個區(qū)應(yīng)配置1處。用地及建筑面積指標(biāo)依據(jù)山東省相關(guān)規(guī)定。4 居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)【基本要求】 居住區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施的配置，應(yīng)結(jié)合專項規(guī)劃，統(tǒng)籌考慮街區(qū)（街坊）用地的主導(dǎo)屬性和功能，并能適應(yīng)街區(qū)發(fā)展需求。當(dāng)居住人口規(guī)模介于居住區(qū)、居住小區(qū)之間時，應(yīng)按居住小區(qū)級標(biāo)準(zhǔn)配置所有公共服務(wù)設(shè)施項目，并應(yīng)根據(jù)需要選配居住區(qū)級標(biāo)準(zhǔn)的部分公共服務(wù)設(shè)施項目。舊城區(qū)老年人設(shè)施新建、擴(kuò)建或改建項目的規(guī)模、內(nèi)容，應(yīng)滿足老年人生活、活動的基本需要。體育設(shè)施3體育活動中心（☆）包括居民室外健身場地、慢跑道、籃球場、排球場、羽毛球場、小型足球場、健身房等及配套設(shè)施7700～1070018900～27800●——每個居住區(qū)（3~5萬人）應(yīng)配置1處；用地面積按300~650m2/千人控制，建筑面積按100260m2/千人控制。行政管理與社區(qū)服務(wù)設(shè)施6街道辦事處（☆）包括街道辦事處及市政、環(huán)衛(wèi)、綠化等管理用房1000～15001000～1200●——居住區(qū)人口規(guī)模較小時，可在兩個或兩個以上居住區(qū)共同配置1處；可與社區(qū)服務(wù)中心合設(shè)。用地面積為單獨院落的用地指標(biāo)。12物業(yè)管理用房（☆）建筑與設(shè)備維修、保安、綠化、環(huán)衛(wèi)管理≥100—◎●●可按項目總建筑面積的5‰配置；應(yīng)有獨立用房，最低不少于100m2；辦公用房應(yīng)設(shè)在地上。16老年人服務(wù)（活動）站（☆）活動室、保健室、閱覽室、家政服務(wù)用房、室外活動場地等小區(qū)級:≥300。醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施18社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（☆）健康教育、預(yù)防、保健、康復(fù)、計劃生育技術(shù)服務(wù)和醫(yī)療等2000～30003000～5000●——3~5萬人配置1處；宜設(shè)在交通便利、環(huán)境安靜、服務(wù)距離適中的地段，應(yīng)有對外方便的出入口和無障礙通道。21大、中型商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施菜市場、超市、報刊亭、餐飲店、中西藥店、書店、洗衣店、綜合修理店、日用雜品店、五金電器店、文具店、銀行等15000~200007500~10000●——一般應(yīng)設(shè)置在居住區(qū)中心；超市、銀行設(shè)在底層配置時，應(yīng)有直接對外的獨立出入口。市政公用設(shè)施24高中壓設(shè)施按《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》要求執(zhí)行。30公共廁所（☆）廁所、洗手間及必要的管理用房30～60—●●●公廁配置密度一般為3~5處/km2，或1000~1500戶設(shè)置1處，宜獨立并結(jié)合公共綠地配置，有條件時應(yīng)與公共建筑合并設(shè)置。33環(huán)衛(wèi)工人作息場供環(huán)衛(wèi)工人休息、更衣、沐浴和停放小型車輛、工具等20～30——●—每個居住小區(qū)（~）配置1處；環(huán)衛(wèi)作息場可與公共廁所、垃圾收集站合并配置?！揪幼^(qū)教育設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)】 居住區(qū)的教育設(shè)施包括普通高中、初中、九年一貫制學(xué)校、小學(xué)、幼兒園等，應(yīng)獨立配置。宜配置18班普通高中；(2)新建區(qū)的中、小學(xué)宜配置九年一貫制學(xué)校，其服務(wù)半徑宜在500～1000米范圍內(nèi)。小學(xué)每班人數(shù)不應(yīng)超過45人，有條件的區(qū)域應(yīng)推行小班化教學(xué)；(4) 市區(qū)范圍內(nèi)的幼兒園（托兒所）服務(wù)半徑宜為300～500米。其中：普通高中、初中、小學(xué)、幼兒園建筑面積和用地面積均為最小指標(biāo)；校園占地面積均不含選配功能室及寄宿生食堂、餐廳、宿舍等生活用房等占地面積。為節(jié)省用地、方便交通，機(jī)動車停車場宜結(jié)合社區(qū)中心、軌道交通站、公交首末站等集中配置，并應(yīng)充分利用地下空間。每一個地面停車位按25～30平方米，地下停車位按30～35平方米控制。2 公益性公共服務(wù)設(shè)施（Nonprofit Public Facilities）一般指公共服務(wù)設(shè)施中非盈利的行政管理、教育科研、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、社會福利、市政公用等設(shè)施。例如商業(yè)設(shè)施的功能、規(guī)模和面積比例，可根據(jù)市場需要適當(dāng)調(diào)整。當(dāng)本標(biāo)準(zhǔn)條文涉及其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范時： （1）指明應(yīng)嚴(yán)格按其它有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范執(zhí)行的用語為：“按照（或遵照）……執(zhí)行”或“符合……的規(guī)定（或要求）”
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