【正文】 市位于云南省西南部，地處東經(jīng)98o40’ — 100o34’北緯23o05’— 25o02’之間，北回歸線穿越某全境，海拔1500米以下的熱區(qū)面積占全市國土面積的三分之一，土壤肥沃、日照充足、雨量豐富、晝夜溫差大，是發(fā)展咖啡生產(chǎn)最為理想的地方，發(fā)展咖啡產(chǎn)業(yè)化開發(fā)種植的資源和優(yōu)勢(shì)十分明顯。某咖啡種植的實(shí)踐表明，在某種植的咖啡生長快、長勢(shì)好、產(chǎn)量高，均勻飽滿。是創(chuàng)新某咖啡產(chǎn)業(yè)化發(fā)展思路、踐行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的主要力量。消費(fèi)結(jié)構(gòu)由過去偏好飲用速溶咖啡逐步轉(zhuǎn)向消費(fèi)現(xiàn)磨咖啡；由過去偏好飲用含咖啡因較高、口感強(qiáng)烈的Robusta(中粒種)咖啡逐步向消費(fèi)咖啡因較低、口感柔和的Arabica(小粒種)咖啡轉(zhuǎn)變。隨著我國經(jīng)濟(jì)的崛起、人民生活水平的不斷提高、旅游業(yè)的發(fā)展以及中西文化的融合，消費(fèi)人群和消費(fèi)市場(chǎng)將持續(xù)高速增長，預(yù)計(jì)到2015年國內(nèi)咖啡消費(fèi)量將達(dá)到20萬噸，2020年達(dá)到50萬噸，躋身咖啡消費(fèi)大國行列。大力發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，增強(qiáng)龍頭企業(yè)輻射帶動(dòng)農(nóng)民增收的能力。因此加大扶貧開發(fā)力度，實(shí)施產(chǎn)業(yè)扶貧是實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)的必然選擇。40′—100176。%，植物資源豐富，分布有熱帶、亞熱帶、溫帶三種類型的植物，有喬木89個(gè)科436個(gè)屬3700種，屬國家保護(hù)的珍惜瀕危植物有桫欏、禿杉、滇石梓等40余種，全市森林覆蓋率為41%。全市有熱區(qū)面積7886平方公里，約占全市總面積的1/3,%,1區(qū)7縣均有面積不等的熱區(qū)，為發(fā)展甘蔗、橡膠、芒果、咖啡、荔枝、香料、南藥等熱帶作物提供了良好的氣溫、光照等自然條件。01″。全鄉(xiāng)氣候環(huán)境總體由印度洋曖氣流及青藏冷涼氣流所控制，屬于低緯度高海拔的亞熱帶河谷季風(fēng)氣候，℃左右，年≥10℃℃，平均相對(duì)濕度76%。全鄉(xiāng)共有耕地40111畝。同時(shí)，市委、政府對(duì)咖啡產(chǎn)業(yè)發(fā)展高度重視，2010年市政府召開專題會(huì)議研究全市咖啡堅(jiān)果產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)并出臺(tái)了扶持的各項(xiàng)政策，還組織林業(yè)、農(nóng)業(yè)、科技以及宜植區(qū)域各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、有關(guān)企業(yè)等單位相關(guān)人員多人次到咖啡生產(chǎn)先進(jìn)地區(qū)考察，為作強(qiáng)做大我市的咖啡產(chǎn)業(yè)做了充分醞釀和各項(xiàng)準(zhǔn)備。01″之間，℃左右，年≥10℃℃，平均相對(duì)濕度76%。（四）有獨(dú)特的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目實(shí)施單位某產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司注冊(cè)資金1000萬元，是集橡膠、甘蔗、咖啡開發(fā)、種植、加工；進(jìn)出口貿(mào)易；蔗糖、咖啡銷售和農(nóng)資、良種生產(chǎn)、經(jīng)營為一體的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)產(chǎn)品加工省級(jí)重點(diǎn)龍頭企業(yè)；連續(xù)被認(rèn)定為 云南省“守合同重信用”企業(yè)。（六）積極探索現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式。土地流轉(zhuǎn)協(xié)議訂立時(shí)，公司按80元/畝以農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地面積數(shù)計(jì)算先期支付農(nóng)戶部分土地流轉(zhuǎn)費(fèi)；公司接收農(nóng)戶流轉(zhuǎn)出來的土地，組織開發(fā)和種植。管護(hù)農(nóng)戶的管護(hù)報(bào)酬按咖啡鮮果產(chǎn)量1600元/噸、澳洲堅(jiān)果400公斤/噸計(jì)算。按勞承包：在抽簽管理的基礎(chǔ)上，根據(jù)農(nóng)戶現(xiàn)有勞動(dòng)力狀況，匹配合適的面積，解決有的農(nóng)戶流轉(zhuǎn)的土地不少而勞動(dòng)力不足管不了，有的農(nóng)戶流轉(zhuǎn)的土地不多但勞動(dòng)力富余沒地管的問題，實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)力資源的就地整合。咖啡和澳洲堅(jiān)果間作，既能有效地發(fā)揮咖啡剩余（滲透）肥力、促進(jìn)澳洲堅(jiān)果生長，節(jié)約用肥投資；又能有效發(fā)揮澳洲堅(jiān)果地表遮蔭、根系涵養(yǎng)水分、保持水土的功能；還能充分發(fā)揮咖啡和澳洲堅(jiān)果豐果期長短相錯(cuò)的特點(diǎn)，真正實(shí)現(xiàn)以短養(yǎng)長、以長促短，解決農(nóng)戶的后顧之憂。創(chuàng)新的開發(fā)和經(jīng)營管理模式，為最大限度發(fā)揮項(xiàng)目區(qū)土地資源效益、促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民長期、穩(wěn)定增收提供了可靠的機(jī)制。按照“土地流轉(zhuǎn)、固定分紅、抽簽管理、按勞承包”的開發(fā)和經(jīng)營管理模式，貫徹“以短養(yǎng)長、以長促短”的原則，提高項(xiàng)目綜合效益。做好項(xiàng)目區(qū)種植農(nóng)民在選種、育苗、定植、田間管理以及病蟲害防治、采摘等各個(gè) 的技術(shù)培訓(xùn)和示范，提高項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民科技素質(zhì)。二、公司發(fā)展思路根據(jù)集團(tuán)公司的戰(zhàn)略意圖，在未來的發(fā)展中，公司將致力于穩(wěn)步推進(jìn)某市咖啡產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，做好咖啡堅(jiān)果產(chǎn)業(yè)化發(fā)展達(dá)成20萬畝目標(biāo)，配套初加工廠4—5座，做咖啡種植省內(nèi)第一；逐步發(fā)展成為世界一流的水稻種子企業(yè)，打造全國一流的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)品牌；穩(wěn)固機(jī)制紅糖生產(chǎn)國內(nèi)第一的地位，抓住機(jī)遇做機(jī)制紅糖出口第一。項(xiàng)目實(shí)施后經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)、扶貧效益明顯。種植面積以巴西和哥倫比亞最大，產(chǎn)量約占世界總產(chǎn)量的一半。1983年全國有咖啡5萬畝，總產(chǎn)咖啡豆1萬噸，目前云南咖啡面積50萬畝，占全國的99%以上。中國已經(jīng)成為拉動(dòng)全球咖啡消費(fèi)的重要“引擎”。為適應(yīng)市場(chǎng)需要，國外咖啡種植業(yè)趨向發(fā)展優(yōu)質(zhì)小粒種咖啡。 二、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案到2015年，年加工咖啡干豆4000噸，保證初加工的質(zhì)量。在生豆貿(mào)易和加工出口兩方面先行做大做強(qiáng)，爭(zhēng)取在近兩年內(nèi)成為中國較大的咖啡貿(mào)易和出口商。其次是策劃和實(shí)施符合市場(chǎng)規(guī)律的營銷組合（4PS、4C等）策略，逐步形成覆蓋全國中等以上城市的分銷網(wǎng)絡(luò)和渠道。 （4）多渠道從資本和品牌效應(yīng)兩方面進(jìn)一步增強(qiáng)公司實(shí)力，形成與國際接軌的公司治理機(jī)構(gòu)，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模和產(chǎn)業(yè)延伸，把公司做強(qiáng)做大。二、項(xiàng)目規(guī)劃和布局（一）規(guī)模布局原則遵循“科技為先、流域布局、規(guī)模發(fā)展、專業(yè)生產(chǎn)、集約經(jīng)營”的指導(dǎo)思想，堅(jiān)持咖啡適宜種植區(qū)域科技規(guī)劃第一，種植一畝成效一畝的原則。三、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB 3095《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB 15618《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500342003《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB162971996《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ162008《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500192003產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：(1)ISO1446―1978(E)生咖啡豆―水分含量的測(cè)定(參考法)。(5)ISO4150―91生咖啡豆―粒形篩分―手篩法。做好咖啡園道路規(guī)劃、排灌系統(tǒng)規(guī)劃以及林段劃分、防護(hù)林規(guī)劃；做好咖啡園開墾、清園工作；開挖定植溝（寬深底寬）為706050厘米，定植穴（半年苗303020厘米）（1年苗404030厘米）；施足基肥（每穴施過磷酸鈣100—250克，農(nóng)家肥或堆漚的油枯、桐子枯2—5公斤，充分和表土混勻）；定植袋裝苗木標(biāo)準(zhǔn)為半年苗高15厘米以上，4—5對(duì)真葉，葉色濃綠正常，主根不變曲，無病蟲害的壯苗。植后一周及時(shí)進(jìn)行檢查，用同齡、同種、同類壯苗帶土補(bǔ)換未成活的苗木。投資1000萬元，配套建設(shè)咖啡初加工廠1座，安排就業(yè)200人。2011年6月底第四階段2011年度咖啡、堅(jiān)果苗移栽定植10000畝。2012年6月底第八階段2012年度咖啡、堅(jiān)果苗移栽定植10000畝。 （二）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）等。其中：良種引進(jìn)、苗木培育210萬元，技術(shù)培訓(xùn)推廣25萬元。五、項(xiàng)目融資可靠性分析一是某集團(tuán)運(yùn)營良好，股東可以增資擴(kuò)股；二是有關(guān)金融機(jī)構(gòu)多次來公司考察經(jīng)營情況，近六年來某集團(tuán)的貸款本金、利息償還率100%，連續(xù)十余年無不良信貸記錄，能切實(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，被某市農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行評(píng)為A+級(jí)信用企業(yè)；連續(xù)六年獲某市暨云南省工商局“守合同重信用”企業(yè)。（2）本項(xiàng)目的基準(zhǔn)收益率及貼現(xiàn)率取值為8%。四、財(cái)務(wù)效益分析（附表8）（一）盈利能力分析靜態(tài)分析正常年銷售收入10000萬元，；%，%。綜上分析說明，本項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，在財(cái)務(wù)上是可行的。二、環(huán)境保護(hù)措施（一）加大宣傳，加強(qiáng)當(dāng)?shù)厝藗兊沫h(huán)境保護(hù)意識(shí)。（二）項(xiàng)目單位與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制按照“土地流轉(zhuǎn)、固定分紅、抽簽管理、按勞承包”的開發(fā)和經(jīng)營管理模式，貫徹“以短養(yǎng)長、以長促短”的原則，提高項(xiàng)目綜合效益。開發(fā)和種植完成后公司按流轉(zhuǎn)土地上種植的咖啡300株、澳洲堅(jiān)果14株/畝折算實(shí)際流轉(zhuǎn)土地面積，結(jié)算土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用給農(nóng)戶。抽簽管理是解決長期以來困擾農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展過程中“重開發(fā)、輕管理”的有效嘗試。以短養(yǎng)長、以長促短咖啡屬于半蔭蔽性作物、植株矮小、吸收根在表土層30厘米以下。土地流轉(zhuǎn)農(nóng)戶收益組成為：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)、抽簽管理土地的種植和撫管勞務(wù)收入（含澳洲堅(jiān)果固定分紅）以及流轉(zhuǎn)土地的咖啡、澳洲堅(jiān)果分紅。創(chuàng)新的項(xiàng)目實(shí)施開發(fā)模式，必將對(duì)農(nóng)村解決機(jī)制不活、土地閑置、勞動(dòng)力缺乏以及產(chǎn)業(yè)掙地等新問題提供可以借鑒或推廣的經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目機(jī)構(gòu)設(shè)置如圖。農(nóng)藝技術(shù)部：編制和實(shí)施年度生產(chǎn)計(jì)劃，編制基地農(nóng)工技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃并負(fù)責(zé)實(shí)施，種植過程的監(jiān)督。（二）勞動(dòng)定員：項(xiàng)目定員300人，其中初加工廠從業(yè)農(nóng)民工200人。根據(jù)他們個(gè)人業(yè)務(wù)能力，針對(duì)性的定崗、定員、定任務(wù)；做到崗定人、人定責(zé)、責(zé)定薪，發(fā)揮每個(gè)人的作用，使每個(gè)人都能盡心盡責(zé)地做好本職工作。根據(jù)工程進(jìn)展制定建設(shè)資金使用計(jì)劃，堅(jiān)持使用前審批，使用后檢查驗(yàn)收，確保建設(shè)資金的安全可靠和合理使用，杜絕挪用、占用、濫用項(xiàng)目資金的現(xiàn)象。技術(shù)培訓(xùn)項(xiàng)目所需的管理人員、技術(shù)人員、生產(chǎn)人員和營銷人員等一律實(shí)行聘用制，面向社會(huì)公開招聘，與公司簽訂勞動(dòng)合同，確立勞動(dòng)關(guān)系。（2）根據(jù)咖啡種植技術(shù)的要求，定期或不定期對(duì)企業(yè)員工開展技術(shù)培訓(xùn)。在經(jīng)濟(jì)合理的條件下，盡量采用不產(chǎn)生或少產(chǎn)生危害安全與衛(wèi)生的新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備，減輕職工勞動(dòng)強(qiáng)度，改善生產(chǎn)經(jīng)營條件。并將整個(gè)場(chǎng)區(qū)布置為環(huán)行通道。第十二章 可行性研究結(jié)論與建議本項(xiàng)目具有種植成本低和比較效益高的優(yōu)勢(shì)，具有增強(qiáng)龍頭企業(yè)輻射帶動(dòng)能力的特點(diǎn)；是充分合理利用土地資源發(fā)展特色優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品，增加農(nóng)民收入、促進(jìn)貧困農(nóng)民快速致富的好項(xiàng)目；對(duì)改善生態(tài)環(huán)境、實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，普及科技知識(shí)、提高農(nóng)民綜合素質(zhì)等具有鮮明的現(xiàn)實(shí)意義。45