房地產(chǎn)估價第四章ppt課件-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)估價第四章成本估價法及其運用第四章成本估價法及其運用?一、成本估價法的概念和理論依據(jù)?概念：成本估價法又稱為重置成本估價法、原價法、承包商法等。是指在估價時點上，以重新建造（開發(fā)）待估房地產(chǎn)所需耗費的各項必要費用之和為基礎(chǔ)，再加上一定的利潤和應納稅金等來確定房地產(chǎn)價格的一種估價方法。第四章成本估價法及其運用?理

2025-04-29 02:05

房地產(chǎn)經(jīng)濟學-房地產(chǎn)估價(ppt58頁)-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟學-房地產(chǎn)估價厲偉025-85211176??估價的概念、必要性??估價原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、路線價法述??所謂房地產(chǎn)估價，是指以房地產(chǎn)為對象，由專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，

2025-01-06 22:55

房地產(chǎn)估價方法與案例-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)估價方法與案例一、房地產(chǎn)及其描述——對象二、房地產(chǎn)價格和價值三、房地產(chǎn)價格影響因素四、房地產(chǎn)估價概述主要內(nèi)容土地其他地上定著物從自然屬性或物理的角度看建筑物一、房地產(chǎn)及其描述其他地上定著物是指固定在土地或建筑物上不能分離，或雖然可

2025-01-18 18:35

房地產(chǎn)估價方法及技巧-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟學-房地產(chǎn)估價??估價的概念、必要性??估價原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、路線價法述??所謂房地產(chǎn)估價，是指以房地產(chǎn)為對象，由專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，并在綜

2025-05-12 18:39

典型目的的房地產(chǎn)估價-資料下載頁

【摘要】學習要求：了解各種估價目的下的估價概況和現(xiàn)實意義；熟悉各估價目的的特點和要求；掌握各種估價目的下估價方法的選擇和應用。能力目標：會根據(jù)估價目的確定估價技術(shù)路線；能根據(jù)估價目的選擇適宜的估價方法；能夠運用各種估價方法完成不同目的下估價對象價格的評

2024-12-23 13:46

[經(jīng)濟學]房地產(chǎn)估價-資料下載頁

【摘要】第二節(jié)市場比較法?一、市場比較法的定義?市場比較法，又稱買賣實例比較法、交易實例比較法、市價比較法、市場資料比較法、現(xiàn)行市價法等。?市場比較法的基本含義是：在求取一宗待估房地產(chǎn)價格時，依據(jù)替代原理，將待估房地產(chǎn)與類似房地產(chǎn)的近期交易價格進行對照比較，通過對交易情況、交易日期、區(qū)域因素和個別因素等修正，得出待估房地產(chǎn)在評估期日的價格。

2024-10-16 22:17

房地產(chǎn)估價高職層次-資料下載頁

【摘要】1書名：房地產(chǎn)估價作者：竇坤芳鄭培春ISBN：978-7-111-22098-5出版社：機械工業(yè)出版社2房地產(chǎn)估價3A、教學目的與要求通過本章學習，使學生?掌握市場比較法的基本概念?理解適用范圍及條件?掌握市場比較法操作程序和技巧B、

2025-05-15 00:36

chap1房地產(chǎn)估價概述-資料下載頁

【摘要】Chap1房地產(chǎn)估價概述一、房地產(chǎn)的整體概念一）房地產(chǎn)的定義：房地產(chǎn)：又稱不動產(chǎn)，是指土地、建筑物以及固著于土地建筑物上不可分離部分及其所附帶的各種權(quán)益,是實物、權(quán)益、區(qū)位三者的綜合體。第一節(jié)房地產(chǎn)概說二）房地產(chǎn)的三種形態(tài)土地（地產(chǎn)）建筑物（房產(chǎn)）土地

2025-05-14 21:58

房地產(chǎn)估價培訓課件-資料下載頁

【摘要】高職高專房地產(chǎn)類專業(yè)規(guī)劃教材《房地產(chǎn)估價》（第2版）第七章長期趨勢法第八章路線價法與地價評估第九章房地產(chǎn)估價機構(gòu)與估價報告第七章長期趨勢法【學習目標】通過本章的學習，應理解長期趨勢法的基本原理，了解長期趨勢法的估價步驟，熟練掌握各種長期趨勢法的原理和估價

2025-01-06 21:12

第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)估價-資料下載頁

【摘要】濟南鐵道職業(yè)技術(shù)學院2020年11月17日第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)估價教學目的與要求1、掌握房地產(chǎn)的概念、特征與類型2、了解房地產(chǎn)估價的概念和目的3、了解房地產(chǎn)估價的必要性1濟南鐵道職業(yè)技術(shù)學院房地產(chǎn)估價2020年11月17日2?重點?房地產(chǎn)、房

2024-10-11 13:18

房地產(chǎn)估價長期趨勢法-資料下載頁

【摘要】第八章長期趨勢法第八章長期趨勢法第一節(jié)長期趨勢法概述第二節(jié)數(shù)學曲線擬合法第三節(jié)平均增減量法第四節(jié)平均發(fā)展速度法第五節(jié)移動平均法第六節(jié)指數(shù)修勻法第七節(jié)長期趨勢法的作用長期趨勢法概述長期趨勢法的概念長期趨勢法是運用預測科學的有關(guān)理論和方法，特別是時間序列

2024-10-19 18:45

房地產(chǎn)估價方法之成本法-資料下載頁

【摘要】第六章成本法成本法的基本原理1成本法操作步驟2成本法總結(jié)和運用舉例3?搜集有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的成本、稅費、利潤等資料?測算重新構(gòu)建價格?測算折舊?求取積算價格?成本法的概念?成本法的理論依據(jù)?成本法適用的對象和條件?成本法的操作步驟重點掌握

2025-05-15 00:34

房地產(chǎn)估價技術(shù)報告評審標準-資料下載頁

【摘要】1基于《房地產(chǎn)估價報告評審標準》的《房地產(chǎn)估價技術(shù)報告》專題講座房地產(chǎn)估價師繼續(xù)教育高炳華華中師范大學經(jīng)濟學院MBA教育中心教授博士住建部房地產(chǎn)估價與房地產(chǎn)經(jīng)紀專家委員會委員英國皇家特許測量師學會、香港產(chǎn)業(yè)測量師學會會員中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會資深會員2基于《房地產(chǎn)估價

2024-11-25 21:46

房地產(chǎn)估價報告撰寫與交付-資料下載頁

【摘要】???房地產(chǎn)估價報告的格式?估價報告是房地產(chǎn)估價機構(gòu)全面、公正、客觀、準確地記述估價過程和估價成果的文件，是給委托方的書面答復，是關(guān)于估價對象的客觀合理價格或價值的研究報告。?估價報告質(zhì)量的高低不僅取決于估價結(jié)論的準確性、估價方法選擇的正確性、參數(shù)確定的合理性，還要有規(guī)范的格式、較高地文字表述

2024-11-25 21:46

房地產(chǎn)估價的過程及操作-資料下載頁

【摘要】第三章房地產(chǎn)估價的過程及操作要領(lǐng)?第一節(jié)房地產(chǎn)估價程序?房地產(chǎn)估價程序是指房地產(chǎn)估價全過程中的各項具體工作，按照其內(nèi)在聯(lián)系性所排列出的先后進行次序。?房地產(chǎn)估價的過程和步驟：?①獲取估價業(yè)務?②受理估價委托及明確估價基本事項?③擬定估價作業(yè)方案?④搜集估價所需的資料

2025-05-10 23:32

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