典型目的房地產(chǎn)估價(jià)-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)第九章典型目的房地產(chǎn)估價(jià)房地產(chǎn)估價(jià)一、房地產(chǎn)抵押的含義房地產(chǎn)抵押是指抵押人以合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押的房地產(chǎn)優(yōu)先受償。抵押人和抵押權(quán)人的區(qū)分：抵押人是指將合法的房地產(chǎn)提供給抵押權(quán)人，作為本人或者第三人履行

2025-05-12 07:43

房地產(chǎn)估價(jià)第13講估價(jià)報(bào)告-資料下載頁

【摘要】?情景三估價(jià)報(bào)告估價(jià)報(bào)告?第一單元房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的編寫?一、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的概念?估價(jià)人員在確定了最終的估價(jià)結(jié)果之后，應(yīng)當(dāng)編寫估價(jià)報(bào)告。估價(jià)報(bào)告可視為估價(jià)機(jī)構(gòu)提供給委托人的“產(chǎn)品”，它是在完成估價(jià)后給委托人的正式答復(fù)，是關(guān)于估價(jià)對象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值的研究報(bào)告，也是全面、公正、客觀、準(zhǔn)確記述估價(jià)過程，反映估價(jià)

2025-01-05 18:03

房地產(chǎn)估價(jià)課件－假設(shè)開發(fā)法-地產(chǎn)價(jià)格-資料下載頁

【摘要】來自中國最大的資料庫下載第5章假設(shè)開發(fā)法?目的和要求：熟悉假設(shè)開發(fā)法的基本原理，掌握假設(shè)開發(fā)法的基本公式，靜態(tài)法和動(dòng)態(tài)法確定估價(jià)額。?內(nèi)容：假設(shè)開發(fā)法的基本原理，基本公式，估價(jià)額的求取方法，假設(shè)開發(fā)法總結(jié)和運(yùn)用舉例。?重點(diǎn)與難點(diǎn)：假設(shè)開發(fā)法的基本公式、靜態(tài)法、動(dòng)態(tài)法。來自中國最大的資料庫下載&#

2025-08-04 15:28

房地產(chǎn)估價(jià)第四章ppt課件-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)第四章成本估價(jià)法及其運(yùn)用第四章成本估價(jià)法及其運(yùn)用?一、成本估價(jià)法的概念和理論依據(jù)?概念：成本估價(jià)法又稱為重置成本估價(jià)法、原價(jià)法、承包商法等。是指在估價(jià)時(shí)點(diǎn)上，以重新建造（開發(fā)）待估房地產(chǎn)所需耗費(fèi)的各項(xiàng)必要費(fèi)用之和為基礎(chǔ)，再加上一定的利潤和應(yīng)納稅金等來確定房地產(chǎn)價(jià)格的一種估價(jià)方法。第四章成本估價(jià)法及其運(yùn)用?理

2025-04-29 02:05

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)-房地產(chǎn)估價(jià)(ppt58頁)-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)-房地產(chǎn)估價(jià)厲偉025-85211176??估價(jià)的概念、必要性??估價(jià)原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、路線價(jià)法述??所謂房地產(chǎn)估價(jià)，是指以房地產(chǎn)為對象，由專業(yè)估價(jià)人員，根據(jù)估價(jià)目的，

2025-01-06 22:55

房地產(chǎn)估價(jià)方法與案例-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)方法與案例一、房地產(chǎn)及其描述——對象二、房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值三、房地產(chǎn)價(jià)格影響因素四、房地產(chǎn)估價(jià)概述主要內(nèi)容土地其他地上定著物從自然屬性或物理的角度看建筑物一、房地產(chǎn)及其描述其他地上定著物是指固定在土地或建筑物上不能分離，或雖然可

2025-01-18 18:35

房地產(chǎn)估價(jià)方法及技巧-資料下載頁

【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)-房地產(chǎn)估價(jià)??估價(jià)的概念、必要性??估價(jià)原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、路線價(jià)法述??所謂房地產(chǎn)估價(jià)，是指以房地產(chǎn)為對象，由專業(yè)估價(jià)人員，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，運(yùn)用估價(jià)方法，并在綜

2025-05-12 18:39

典型目的的房地產(chǎn)估價(jià)-資料下載頁

【摘要】學(xué)習(xí)要求：了解各種估價(jià)目的下的估價(jià)概況和現(xiàn)實(shí)意義；熟悉各估價(jià)目的的特點(diǎn)和要求；掌握各種估價(jià)目的下估價(jià)方法的選擇和應(yīng)用。能力目標(biāo)：會(huì)根據(jù)估價(jià)目的確定估價(jià)技術(shù)路線；能根據(jù)估價(jià)目的選擇適宜的估價(jià)方法；能夠運(yùn)用各種估價(jià)方法完成不同目的下估價(jià)對象價(jià)格的評

2024-12-23 13:46

[經(jīng)濟(jì)學(xué)]房地產(chǎn)估價(jià)-資料下載頁

【摘要】第二節(jié)市場比較法?一、市場比較法的定義?市場比較法，又稱買賣實(shí)例比較法、交易實(shí)例比較法、市價(jià)比較法、市場資料比較法、現(xiàn)行市價(jià)法等。?市場比較法的基本含義是：在求取一宗待估房地產(chǎn)價(jià)格時(shí)，依據(jù)替代原理，將待估房地產(chǎn)與類似房地產(chǎn)的近期交易價(jià)格進(jìn)行對照比較，通過對交易情況、交易日期、區(qū)域因素和個(gè)別因素等修正，得出待估房地產(chǎn)在評估期日的價(jià)格。

2024-10-16 22:17

房地產(chǎn)估價(jià)高職層次-資料下載頁

【摘要】1書名：房地產(chǎn)估價(jià)作者：竇坤芳鄭培春ISBN：978-7-111-22098-5出版社：機(jī)械工業(yè)出版社2房地產(chǎn)估價(jià)3A、教學(xué)目的與要求通過本章學(xué)習(xí)，使學(xué)生?掌握市場比較法的基本概念?理解適用范圍及條件?掌握市場比較法操作程序和技巧B、

2025-05-15 00:36

chap1房地產(chǎn)估價(jià)概述-資料下載頁

【摘要】Chap1房地產(chǎn)估價(jià)概述一、房地產(chǎn)的整體概念一）房地產(chǎn)的定義：房地產(chǎn)：又稱不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、建筑物以及固著于土地建筑物上不可分離部分及其所附帶的各種權(quán)益,是實(shí)物、權(quán)益、區(qū)位三者的綜合體。第一節(jié)房地產(chǎn)概說二）房地產(chǎn)的三種形態(tài)土地（地產(chǎn)）建筑物（房產(chǎn)）土地

2025-05-14 21:58

房地產(chǎn)估價(jià)培訓(xùn)課件-資料下載頁

【摘要】高職高專房地產(chǎn)類專業(yè)規(guī)劃教材《房地產(chǎn)估價(jià)》（第2版）第七章長期趨勢法第八章路線價(jià)法與地價(jià)評估第九章房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)與估價(jià)報(bào)告第七章長期趨勢法【學(xué)習(xí)目標(biāo)】通過本章的學(xué)習(xí)，應(yīng)理解長期趨勢法的基本原理，了解長期趨勢法的估價(jià)步驟，熟練掌握各種長期趨勢法的原理和估價(jià)

2025-01-06 21:12

第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)估價(jià)-資料下載頁

【摘要】濟(jì)南鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院2020年11月17日第一章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)估價(jià)教學(xué)目的與要求1、掌握房地產(chǎn)的概念、特征與類型2、了解房地產(chǎn)估價(jià)的概念和目的3、了解房地產(chǎn)估價(jià)的必要性1濟(jì)南鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院房地產(chǎn)估價(jià)2020年11月17日2?重點(diǎn)?房地產(chǎn)、房

2024-10-11 13:18

房地產(chǎn)估價(jià)長期趨勢法-資料下載頁

【摘要】第八章長期趨勢法第八章長期趨勢法第一節(jié)長期趨勢法概述第二節(jié)數(shù)學(xué)曲線擬合法第三節(jié)平均增減量法第四節(jié)平均發(fā)展速度法第五節(jié)移動(dòng)平均法第六節(jié)指數(shù)修勻法第七節(jié)長期趨勢法的作用長期趨勢法概述長期趨勢法的概念長期趨勢法是運(yùn)用預(yù)測科學(xué)的有關(guān)理論和方法，特別是時(shí)間序列

2024-10-19 18:45

房地產(chǎn)估價(jià)方法之成本法-資料下載頁

【摘要】第六章成本法成本法的基本原理1成本法操作步驟2成本法總結(jié)和運(yùn)用舉例3?搜集有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的成本、稅費(fèi)、利潤等資料?測算重新構(gòu)建價(jià)格?測算折舊?求取積算價(jià)格?成本法的概念?成本法的理論依據(jù)?成本法適用的對象和條件?成本法的操作步驟重點(diǎn)掌握

2025-05-15 00:34

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