16第十六章電子教案-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 列部門(mén)及人員：財(cái)務(wù)組。服務(wù)組。公共電視天線。 第三節(jié) 日本物業(yè)管理一．日本住宅建設(shè)與管理概況國(guó) 家直 接供 應(yīng)公 營(yíng) 住 宅改 良 住 宅公 團(tuán) 住 宅國(guó)營(yíng)公司住宅住宅金融公庫(kù)住宅有關(guān)稅收住宅儲(chǔ)蓄制度民間住宅金融國(guó) 家間 接供 應(yīng)民 間資 金供 應(yīng)住 宅國(guó) 家資 金供 應(yīng)住 宅住 宅 建 設(shè)圖示 日本住宅建設(shè)圖示二、日本住宅房屋的管理機(jī)構(gòu)（一）、住宅局（二）、管理組合法人（三）、管理人三、日本物業(yè)管理協(xié)會(huì)◆ 1962年，日本東京大樓管理業(yè)協(xié)會(huì)。（二）．美國(guó)的土地分類(lèi)概況美國(guó)的土地一般分為以下八種：——農(nóng)業(yè)用地（A類(lèi)）；——住宅用地（單棟別墅）（R1類(lèi)）；——住宅用地（樓房等需產(chǎn)權(quán)分割用地）（R2類(lèi)）；——商業(yè)用地（C類(lèi)）；——發(fā)展規(guī)劃用地（）；——旅游用地（H類(lèi)）；——輕工業(yè)、倉(cāng)庫(kù)用地（N1類(lèi)）；——工業(yè)用地（M2類(lèi)）。2．能源管理部門(mén)。（二）、服務(wù)宗旨大多數(shù)美國(guó)物業(yè)管理企業(yè)是以提供“優(yōu)質(zhì)服務(wù)”為宗旨的，具體體現(xiàn)為： 服務(wù)體系嚴(yán)密。5．注重社區(qū)活動(dòng)。2．業(yè)主的職責(zé)與義務(wù)。四、美國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員資格認(rèn)定與培訓(xùn)（一）、物業(yè)經(jīng)理的職位層次美國(guó)物業(yè)經(jīng)理職位分為三個(gè)層次：最高層次為資產(chǎn)經(jīng)理（Asset manager）；其次是物業(yè)經(jīng)理（Property manager）；最低層次是樓宇經(jīng)理（site/building manager）。五、全美物業(yè)管理協(xié)會(huì)（IREM）的成立與發(fā)展六、美國(guó)物業(yè)管理的發(fā)展趨勢(shì)9 / 9
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