16第十六章電子教案-預覽頁
【正文】 列部門及人員：財務組。服務組。公共電視天線。 第三節(jié) 日本物業(yè)管理一．日本住宅建設與管理概況國 家直 接供 應公 營 住 宅改 良 住 宅公 團 住 宅國營公司住宅住宅金融公庫住宅有關稅收住宅儲蓄制度民間住宅金融國 家間 接供 應民 間資 金供 應住 宅國 家資 金供 應住 宅住 宅 建 設圖示 日本住宅建設圖示二、日本住宅房屋的管理機構（一）、住宅局（二）、管理組合法人（三）、管理人三、日本物業(yè)管理協(xié)會◆ 1962年，日本東京大樓管理業(yè)協(xié)會。（二）．美國的土地分類概況美國的土地一般分為以下八種：——農業(yè)用地（A類）；——住宅用地（單棟別墅）（R1類）；——住宅用地（樓房等需產權分割用地）（R2類）；——商業(yè)用地（C類）；——發(fā)展規(guī)劃用地（）；——旅游用地（H類）；——輕工業(yè)、倉庫用地（N1類）；——工業(yè)用地（M2類）。2．能源管理部門。（二）、服務宗旨大多數(shù)美國物業(yè)管理企業(yè)是以提供“優(yōu)質服務”為宗旨的，具體體現(xiàn)為： 服務體系嚴密。5．注重社區(qū)活動。2．業(yè)主的職責與義務。四、美國物業(yè)管理從業(yè)人員資格認定與培訓（一）、物業(yè)經理的職位層次美國物業(yè)經理職位分為三個層次：最高層次為資產經理（Asset manager）；其次是物業(yè)經理（Property manager）；最低層次是樓宇經理（site/building manager）。五、全美物業(yè)管理協(xié)會（IREM）的成立與發(fā)展六、美國物業(yè)管理的發(fā)展趨勢9 / 9
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