freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合管理會計制度-預(yù)覽頁

2025-05-09 13:05 上一頁面

下一頁面
 

【正文】 的票面金額,借記“銀行存款”科目,貸記本科目。貼現(xiàn)的商業(yè)承兌匯票到期,因承兌人的銀行賬戶不足支付,申請貼現(xiàn)的企業(yè)收到銀行退回的應(yīng)收票據(jù)和支款通知時,按所付本息,借記“應(yīng)收賬告發(fā)放的股利),借記本科目,按照應(yīng)收的股利,借記“其他應(yīng)收款––––應(yīng)收股利”科目,按實(shí)際支付的價款,貸記“銀行存款”科目。113號科目 應(yīng)收賬款一、本科目核算企業(yè)因轉(zhuǎn)讓、銷售和結(jié)轉(zhuǎn)開發(fā)產(chǎn)品,提供出租房屋和提供勞務(wù)等業(yè)務(wù),應(yīng)向購買、接受和租用單位或個人收取的款項。已確認(rèn)并轉(zhuǎn)銷的壞賬損失,如果以后又收回,提取壞賬準(zhǔn)備的企業(yè),借記本科目,貸記“壞賬準(zhǔn)備”科目;同時,借記“銀行存款”科目,貸記本科目;未提壞賬準(zhǔn)備的企業(yè),借記本科目,貸記“管理費(fèi)用”科目,同時,借記“銀行存款”科目,貸記本科目。二、企業(yè)提取的壞賬準(zhǔn)備,借記“管理費(fèi)用”科目,貸記本科目。已確認(rèn)并轉(zhuǎn)銷的壞賬損失,以后又收回的,應(yīng)按收回的金額,借記“應(yīng)收賬款”科目,貸記本科目;同時,借記“銀行存款”科目,貸記“應(yīng)收賬款”科目。二、本科目應(yīng)設(shè)置以下兩個明細(xì)科目:1.預(yù)付承包單位款;2.預(yù)付供應(yīng)單位款。預(yù)付賬款不多的企業(yè),也可將預(yù)付的賬款直接記人“應(yīng)付賬款”科目的借方,不設(shè)置本科目。二、企業(yè)發(fā)生其他各種應(yīng)收款項時,借記本科目,貸記有關(guān)科目;收回各種款項時,借記有關(guān)科目,貸記本科目。二、購人物資的采購成本包括: (1)買價;(2)運(yùn)雜費(fèi); (3)流通環(huán)節(jié)交納的稅金、外匯價差;(4)采購保管費(fèi),即企業(yè)的材料物資供應(yīng)部門和倉庫在組織材料物資采購、供應(yīng)和保管過程中發(fā)生的各項費(fèi)用。2.物資到達(dá)并已驗(yàn)收入庫,而發(fā)票賬單尚未收到,貨款尚未支付時,可暫不記賬,等發(fā)票賬單到達(dá)時,再按發(fā)票賬單金額記賬,借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。合理損耗(定額內(nèi)損耗)記入物資材料的采購成本,能夠確定應(yīng)由供應(yīng)單位、運(yùn)輸機(jī)構(gòu)、保險公司或其他過失人負(fù)責(zé)賠償?shù)膿p失,借記“應(yīng)付賬款”、“其他應(yīng)付款”科目,貸記本科目。 5.月份終了,分配計入物資采購成本的采購保管費(fèi),借記本科目,貸記“采購保管費(fèi)”科目。采用實(shí)際成本進(jìn)行材料物資日常核算的,按實(shí)際成本,借記“庫存材料”、“低值易耗品”科目,貸記本科目。 六、材料物資品種繁多的企業(yè),一般可以采用計劃成本進(jìn)行日常核算,對于某些品種不多,但占產(chǎn)品成本比重較大的主要材料,也可以單獨(dú)采用實(shí)際成本進(jìn)行核算。 第123號科目 采購保管費(fèi)一、本科目核算企業(yè)為采購、驗(yàn)收、保管和收發(fā)物資所發(fā)生的各種費(fèi)用。年度終了時,本科目的余額應(yīng)全部計入物資的采購成本,不留余額。企業(yè)購入的低值易耗品,在“低值易耗品”科目核算,不在本科目核算。領(lǐng)用或加工發(fā)出的材料,按計劃成本或?qū)嶋H成本,借記“開發(fā)成本”、“開發(fā)問接費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”、“其他業(yè)務(wù)支出”、“委托加工材料”、“固定資產(chǎn)購建支出”等科目,貸記本科目;企業(yè)撥給承包單位抵作預(yù)付備料款或預(yù)付工程款的材料,借記“預(yù)付賬款”科目,貸記本科目;銷售的各種材料,借記“銀行存款”科目,貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目。對不同材料可以采用不同的計價方法,材料的計價方法一經(jīng)確定,不能隨意變更。五、本科目應(yīng)按材料保管地點(diǎn)、類別、品名和規(guī)格,設(shè)置有數(shù)量有金額的明細(xì)賬進(jìn)行明細(xì)核算。三、庫存設(shè)備發(fā)生盤盈、盤虧或毀損,應(yīng)查明原因,及時處理。五、本科目應(yīng)按設(shè)備的存放地點(diǎn)和設(shè)備的類別、名稱等設(shè)置有數(shù)量有金額的明細(xì)賬進(jìn)行明細(xì)核算。三、企業(yè)應(yīng)根據(jù)具體情況,對低值易耗品采用一次攤銷、分次攤銷等不同的攤銷方法。分次攤?cè)胗嘘P(guān)成本費(fèi)用科目時,借記“采購保管費(fèi)”、“開發(fā)問接費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”、“其他業(yè)務(wù)支出”等科目,貸記“待攤費(fèi)用”或“遞延資產(chǎn)”科目。五、低值易耗品的明細(xì)核算比照材料科目進(jìn)行。發(fā)生的材料成本差異;實(shí)際成本大于計劃成本的差異,記入本科目的借方;實(shí)際成本小于計劃成本的差異,記入本科目的貸方。四、本科目期末借方余額,反映庫存材料、低值易耗品的實(shí)際成本大于計劃成本的差異;貸方余額,反映其實(shí)際成本小于計劃成本的差異。三、本科目應(yīng)按加工合同和受托加工單位設(shè)置明細(xì)科目,反映加工單位名稱、加工合同號數(shù),發(fā)出加工材料的名稱、數(shù)量、實(shí)際成本或計劃成本和成本差異,發(fā)生的加工費(fèi)用和運(yùn)雜費(fèi),以及加工完成材料的計劃成本、實(shí)際成本和成本差異等資料。開發(fā)產(chǎn)品是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開發(fā)過程,已驗(yàn)收合格合乎設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),可以按照合同規(guī)定的條件移交購貨單位,或者可以作為商品對外銷售的產(chǎn)品。企業(yè)將開發(fā)的土地和房屋用于出租經(jīng)營和將開發(fā)的房屋安置拆遷居民周轉(zhuǎn)使用,應(yīng)于簽定合同、協(xié)議和移交使用時,將土地和房屋的實(shí)際成本,自本科目轉(zhuǎn)入“出租開發(fā)產(chǎn)品”、“周轉(zhuǎn)房”科目,借記“出租開發(fā)產(chǎn)品”、“周轉(zhuǎn)房”科目,貸記本科目(土地、房屋)。企業(yè)不得將這部分財產(chǎn)人賬,也不得計提折舊和攤銷,企業(yè)在代管房產(chǎn)過程中取得的收入和發(fā)生的各項支出,應(yīng)作為“其他業(yè)務(wù)收入”和“其他業(yè)務(wù)支出”處理,不在本科目核算。二、企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品移交購買單位(或個人)或辦妥分期收款銷售合同時,應(yīng)將商品房等開發(fā)產(chǎn)品的實(shí)際成本,自“開發(fā)產(chǎn)品”科目轉(zhuǎn)入本科目,借記本科目,貸記“開發(fā)產(chǎn)品”科目。企業(yè)接受其他單位和個人的委托,代管的房產(chǎn),應(yīng)設(shè)置“代管房產(chǎn)備查簿”進(jìn)行登記,不在本科目核算。四、企業(yè)改變出租產(chǎn)品用途,將其作為商品對外銷售,應(yīng)于銷售實(shí)現(xiàn)時,按售價,借記“銀行存款”、“應(yīng)收賬款”科目,貸記“經(jīng)營收入”科目;同時按出租產(chǎn)品攤余價值,借記“經(jīng)營成本”科目,按出租產(chǎn)品累計攤銷,借記本科目(出租產(chǎn)品攤銷),按出租產(chǎn)品原價,貸記本科目 (出租產(chǎn)品)。二、本科目應(yīng)設(shè)置以下兩個明細(xì)科目: 1.在用周轉(zhuǎn)房; 2.周轉(zhuǎn)房攤銷。企業(yè)按月計提周轉(zhuǎn)房攤銷時,借記“開發(fā)成本”、“開發(fā)問接費(fèi)用”等科目,貸記本科目(周轉(zhuǎn)房攤銷)3發(fā)生的維修費(fèi)用,借記“開發(fā)成本”、“開發(fā)問接費(fèi)用”等科目,貸記“銀行存款”等科目。五、企業(yè)應(yīng)根據(jù)周轉(zhuǎn)房的具體情況,按周轉(zhuǎn)房棟號(或樓層、房間號)進(jìn)行明細(xì)核算,并建立“周轉(zhuǎn)房卡片”,詳細(xì)記錄周轉(zhuǎn)房坐落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、層次、面積、租金單價等情況。三、本科目應(yīng)按費(fèi)用種類設(shè)置明細(xì)賬,進(jìn)行明細(xì)核算。股票投資和其他投資應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況,分別采用成本法或權(quán)益法核算。2.債券投資:企業(yè)進(jìn)行債券投資時,按實(shí)際支付的價款,借記本科目(債券投資),貸記“銀行存款”科目。債券到期收回本息,按本息合計,借記“銀行存款”等科目,按債券本金部分,貸記本科目(債券投資),按已計利息部分,貸記本科目(應(yīng)計利息),未計利息部分,貸記“投資收益”科目。 四、本科目應(yīng)按股票、債券種類和被投資單位進(jìn)行明細(xì)核算。二、企業(yè)的固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定,確定其原價,登記人賬:1.購入的固定資產(chǎn),按照實(shí)際支付的買價,或售出單位的賬面原價(扣除原安裝成本)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)和安裝成本等記賬。5.在原有固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上進(jìn)行改建、擴(kuò)建的固定資產(chǎn),按原有固定資產(chǎn)賬面原價,減去改建、擴(kuò)建過程中發(fā)生的變價收入,加上由于改建、擴(kuò)建而增加的支出記賬。企業(yè)為取得固定資產(chǎn)而發(fā)生的借款利息支出和有關(guān)費(fèi)用、以及外幣借款的折合差額,在固定資產(chǎn)尚未交付使用或已投入使用但尚未辦理竣工決算前發(fā)生的,應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)價值;在此之后發(fā)生的,應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益。四、購人的不需要安裝的固定資產(chǎn)借記本科目,貸記“銀行存款”等科目;購人需要安裝的固定資產(chǎn),先計入“固定資產(chǎn)購建支出”科目,安裝完畢交付使用時再轉(zhuǎn)入本科目。租賃期滿,如合同規(guī)定將固定資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)歸承租企業(yè),應(yīng)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬,將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細(xì)科目。投資轉(zhuǎn)出的固定資產(chǎn),借記“長期投資”、“累計折舊”科目,貸記本科目。 第155號科目 累計折舊一、本科目核算企業(yè)固定資產(chǎn)的累計折舊。應(yīng)提的折舊總額為固定資產(chǎn)原價減去預(yù)計殘值加上預(yù)計清理費(fèi)用。二、出售、報廢和毀損的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時,應(yīng)按固定資產(chǎn)凈值,借記本科目,按已提折舊,借記“累計折舊”科目,按固定資產(chǎn)原價,貸記“固定資產(chǎn)”科目。 第159號科目 固定資產(chǎn)購建支出一、本科目核算企業(yè)進(jìn)行各項固定資產(chǎn)購建工程所發(fā)生的實(shí)際支出。企業(yè)進(jìn)行固定資產(chǎn)購建工程所發(fā)生的其他支出,借記本科目,貸記“銀行存款”、“長期借款”等科目。因外幣折合率變動而應(yīng)少付的人民幣應(yīng)做相反會計分錄。六、本科目的期末余額反映尚未完工或雖已完工,但尚未辦理竣工決算的工程實(shí)際支出。 投資人投資轉(zhuǎn)入的無形資產(chǎn),應(yīng)按確認(rèn)的價值,借記本科目,貸記“實(shí)收資本”科目。企業(yè)攤銷無形資產(chǎn)時,借記“管理費(fèi)用”科目,貸記本科目。 二、企業(yè)發(fā)生的遞延費(fèi)用,借記本科目,貸記有關(guān)科目。 第181號科目 待處理財產(chǎn)損溢一、本科目核算企業(yè)在清查財產(chǎn)過程中查明的各種財產(chǎn)物資的盤盈、盤虧和毀損。四、各種盤盈、盤虧和毀損的財產(chǎn)物資,按照規(guī)定程序批準(zhǔn)轉(zhuǎn)銷時:流動資產(chǎn)的盤盈,借記本科目,貸記“采購保管費(fèi)”、“管理費(fèi)用”科目;固定資產(chǎn)盤盈,借記本科目,貸記“營業(yè)外收入––––固定資產(chǎn)盤盈”科目;流動資產(chǎn)的盤虧、毀損,借記“采購保管費(fèi)”、“管理費(fèi)用”科目,貸記本科目;固定資產(chǎn)的盤虧,借記“營業(yè)外支出––––固定資產(chǎn)盤虧”科目,貸記本科目。 第201號科目 短期借款一、本科目核算企業(yè)借入的期限在1年以下的各種借款。三、本科目應(yīng)按債權(quán)人設(shè)置明細(xì)賬,并按借款種類進(jìn)行明細(xì)核算。收到銀行支付本息通知時,借記本科目和“財務(wù)費(fèi)用”科目,貸記“銀行存款”科目。二、企業(yè)購人物資發(fā)生的應(yīng)付賬款,應(yīng)按全部金額,借記“物資采購”科目,貸記本科目??刍仡A(yù)付工程款和備料款時,借記本科目,貸記“預(yù)付賬款”科目。 第204號科目 預(yù)收賬款一、本科目核算企業(yè)按照合同規(guī)定預(yù)收購房單位或個人的購房定金,以及代委托單位開發(fā)建設(shè)項目,按雙方合同規(guī)定預(yù)收委托單位的開發(fā)建設(shè)資金。三、為了簡化核算手續(xù),對于預(yù)收賬款情況不多的企業(yè),也可將預(yù)收賬款直接計入“應(yīng)收賬款”科目,不設(shè)置本科目。二、企業(yè)發(fā)生的各種應(yīng)付、暫收款項,借記“銀行存款”、 “管理費(fèi)用”等科目,貸記本科目;支付時,借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。不包括在工資總額內(nèi)的發(fā)給職工的款項,如醫(yī)藥費(fèi)、福利補(bǔ)助、退休費(fèi)等,不在本科目核算。職工在規(guī)定期限內(nèi)未領(lǐng)取的工資,應(yīng)由發(fā)放工資的單位及時交回財務(wù)會計部門,借記“現(xiàn)金”科目,貸記“其他應(yīng)付款”科目。二、企業(yè)提取的福利費(fèi),借記“采購保管費(fèi)”、“開發(fā)間接費(fèi)用”、 “管理費(fèi)用”、 “其他業(yè)務(wù)支出”等科目,貸記本科目。企業(yè)交納的印花稅、耕地占用稅,以及其他不需預(yù)計應(yīng)交數(shù)的稅金,不在本科目核算。月份終了,企業(yè)計算出當(dāng)月應(yīng)交納的所得稅,借記“利潤分配一應(yīng)交所得稅”科目,貸記本科目。五、本科目期末借方余額為多交的稅金,貸方余額為末交的稅金。支付利潤時,借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。二、企業(yè)計算出應(yīng)交納的各種款項,借記“經(jīng)營稅金及附加”、“其他業(yè)務(wù)支出”、“利潤分配”等科目,貸記本科目;上交各種款項,借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。二、預(yù)提的配套設(shè)施費(fèi),借記“開發(fā)成本–––房屋開發(fā)”科目,貸記本科目。預(yù)提的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用,借記“管理費(fèi)用”等科目,貸記本科目;修理工程完工,應(yīng)按修理工程實(shí)際支出沖減預(yù)提的修理費(fèi)用,借記本科目,貸記“固定資產(chǎn)購建支出”科目。第241號科目 長期借款一、本科目核算企業(yè)借入的期限在1年以上的各種借款。五、本科目的期末余額,反映企業(yè)尚未償還的長期借款本息。三、企業(yè)發(fā)行債券時,按實(shí)際收到的款項,借記“銀行存款”、 “現(xiàn)金”等科目,按債券票面金額,貸記本科目(債券面值),溢價或折價發(fā)行的債券,還應(yīng)按實(shí)際收到的金額與票面金額之間的差額,貸記或借記本科目(債券溢價或債券折價),支付的債券代理發(fā)行手續(xù)費(fèi)及印刷費(fèi),借記“固定資產(chǎn)購建支出”、“財務(wù)費(fèi)用”科目,貸記“銀行存款”等科目。溢價發(fā)行債券,按應(yīng)攤銷的溢價金額,借記本科目(債券溢價),按應(yīng)計利息與溢價攤銷額的差額,借記“固定資產(chǎn)購建支出”、“財務(wù)費(fèi)用”科目,按應(yīng)利息,貸記本科目(應(yīng)計利息)。企業(yè)在準(zhǔn)備發(fā)行債券時,應(yīng)將待發(fā)生債券的票面金額、債券票面得率、還本期限與方式、發(fā)行總額、發(fā)行日期和編號、委托代售部門等在備查簿中進(jìn)行登記。二、企業(yè)融資租入資產(chǎn),按應(yīng)支付的融資租賃費(fèi),借記“固定資產(chǎn)購建支出”科目,貸記本科目;發(fā)生的安裝調(diào)試等費(fèi)用,借記“固定資產(chǎn)購建支出”科目,貸記“銀行存款”科目;安裝完成交付使用時,應(yīng)按其實(shí)際發(fā)生的支出,借記“固定資產(chǎn)”科目,貸記“固定資產(chǎn)購建支出”科目;支付融資租賃費(fèi)時,借記本科目,貸記“銀行存款” 科目。五、本科目的期末余額,反映企業(yè)尚未支付的各種長期應(yīng)付款。收到投資人投入的無形資產(chǎn)、材料物資應(yīng)按確認(rèn)價值,借記“無形資產(chǎn)”、“材料物資”等科目,貸記本科目。二、企業(yè)接受的現(xiàn)金捐贈,應(yīng)按實(shí)際收到的捐贈款,借記“現(xiàn)金”、“銀行存款”科目,貸記本科目;企業(yè)接受的實(shí)物捐贈,應(yīng)按同類資產(chǎn)的市場價格或者有關(guān)憑據(jù),借記“固定資產(chǎn)”等科目,貸記本科目和“累計折舊”科目。企業(yè)按規(guī)定以資本公積轉(zhuǎn)增資本時,借記本科目,貸記“實(shí)收資本”科目。二、企業(yè)提取的盈余公積,借記“利潤分配”科目,貸記本科目。 第321號科目 本年利潤一、本科目核算企業(yè)本年實(shí)現(xiàn)的利潤(或虧損)總額。結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應(yīng)無余額。2.企業(yè)用盈余公積彌補(bǔ)虧損,借記“盈余公積”科目,貸記本科目(盈余公積補(bǔ)虧)。年度終了,企業(yè)應(yīng)將全年實(shí)現(xiàn)的利潤總額,自“本年利潤”科目轉(zhuǎn)入本科目,借記“本年利潤––––未分配利潤”科目,貸記本科目;如為虧損總額,作相反會計分錄。調(diào)整增加的上年利潤或調(diào)整減少的上年虧損,借記有關(guān)科目,貸記本科目(未分配利潤);調(diào)整減少的上年利潤或調(diào)整增加的上年虧損,借記本科目(未分配利潤),貸記有關(guān)科目。企業(yè)對出租房進(jìn)行裝飾及增補(bǔ)室內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的出租房工程支出,也在本科目核算。企業(yè)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)等,屬于直接費(fèi)用,直接計入本科目(有關(guān)成本核算對象的成本項目中);應(yīng)由開發(fā)產(chǎn)品成本負(fù)擔(dān)的間接費(fèi)用,應(yīng)先在“開發(fā)問接費(fèi)用”科目進(jìn)行歸集,月末,再按一定的分配標(biāo)準(zhǔn)分配計入有關(guān)的開發(fā)產(chǎn)品成本
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
公司管理相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1