《商貿(mào)城商戶手冊》word版-預(yù)覽頁
【正文】 題，且該質(zhì)量問題發(fā)生在商品“三包”期內(nèi)或服務(wù)保險期內(nèi)，經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)賠付而拒絕，逃避或無力賠付；（五） 消費者在市場得到先行賠付后，公司可代為行使對經(jīng)營戶享有相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。第二十七條 市場內(nèi)嚴禁使用明火，因特殊情況需使用明火的，必須采取嚴格的防范措施并經(jīng)市場統(tǒng)一后方可使用。第三十二條 市場內(nèi)禁止任何外來人員留宿。第三十七條 自覺保持商鋪及走道的清潔衛(wèi)生，不亂扔紙屑、煙蒂、果皮及其他垃圾、雜物；嚴禁亂畫、亂貼。第四十一條 經(jīng)營戶不得冒用公司或市場名義制作、發(fā)布廣告。第七章 營業(yè)人員行為與管理規(guī)范第四十四條 經(jīng)營戶應(yīng)當(dāng)加強對營業(yè)人員的管理，樹立自身及市場良好形象，嚴格要求營業(yè)人員遵守市場管理規(guī)定。第四十八條 接待顧客要主動熱情，微笑服務(wù)，文明禮貌；不得對顧客出言不遜，態(tài)度蠻橫或者其他粗野言行。第八章 獎懲規(guī)定與法律規(guī)定第五十二條 市場管理人員與經(jīng)營戶均應(yīng)遵守本市場管理規(guī)定，任何一方或其員工違反規(guī)定的，均屬違約，對方有權(quán)依據(jù)雙方所簽合同、協(xié)議及本文規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容違約方責(zé)任；經(jīng)營戶違約的市場管理公司可以依法向經(jīng)營戶追究違約責(zé)任；市場違約的，經(jīng)營戶可以依法向市場管理公司追究違約責(zé)任。第五十五條 經(jīng)營戶擅自停業(yè)的，市場管理公司有權(quán)按下列標準扣除違約金：（一） 停止超過半個工作日的，一次扣除100元；（二） 連續(xù)或累計停業(yè)不滿兩個工作日的，扣除違約金200元；（三） 連續(xù)停業(yè)兩至五個工作日，扣除違約金500元；（四） 連續(xù)停業(yè)超過七個工作日或同一年內(nèi)累計停業(yè)超過十五個工作日的，即視為經(jīng)營戶自行放棄商鋪使用權(quán)，市場管理公司有權(quán)解除合同，收回商鋪，剩余商鋪租金不予退還。第五十八條 經(jīng)營戶違反規(guī)定第一章、第二章或第四章關(guān)于維修、經(jīng)營安全等規(guī)定之任何一項的，市場管理公司可以扣除違約金1000元，違約金不足以彌補損失的，市場管理公司有權(quán)向經(jīng)營戶索賠；如若造成重大損失的，除彌補外要承擔(dān)法律責(zé)任。第六十二條 市場為鼓勵先進，可以定期或不定期通過民主評議，結(jié)合工商、質(zhì)檢、稅務(wù)、物價、消防等部門綜合考核的方式，分別評出誠信經(jīng)營戶、優(yōu)秀營業(yè)員，予以表揚和獎勵。第六十七條 本管理規(guī)定與合同、協(xié)議不一致的，以合同、協(xié)議說為準。 臨沂志銘物業(yè)服務(wù)有限公司特別提示：本人已認真全面閱讀上列規(guī)定，對規(guī)定完全認同，并保證全面履行義務(wù)。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變經(jīng)營業(yè)態(tài)。商鋪交付的標志為乙方驗收商鋪后簽署的《平邑商貿(mào)城商鋪交付驗收單》。乙方租賃該商鋪的租金應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方繳清，逾期每日按租金總額的3%加收補償金，超過7日本合同作廢。該商鋪租賃期內(nèi)乙方應(yīng)繳納的廣告牌使用費為：第一年0元。履約保證金不足規(guī)定的數(shù)額，乙方須在接到甲方通知補交之日起五日內(nèi)補齊。此外，乙方還需另外支付叁個月的市場管理費及租金給甲方作為違約賠償金。）市場正式開業(yè)前，乙方如不能完成符合甲方驗收標準的裝修，則甲方有權(quán)收回商鋪，一切費用及損失由乙方承擔(dān)。如因乙方未向甲方提交相關(guān)資料證明及施工圖等而導(dǎo)致裝修工程無法驗收的，則一切后果和責(zé)任一律由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)正確使用租賃商鋪及其附屬設(shè)施，在租賃期內(nèi)因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)在損壞之日起七日內(nèi)自費維修、更換并做相應(yīng)賠償，因乙方原因而造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方負責(zé)承擔(dān)并做相應(yīng)賠償，甲方不承擔(dān)任何形式的責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況及商鋪正常營業(yè)的需要，制訂商鋪的統(tǒng)一管理規(guī)定，并要求乙方遵守。義務(wù)：甲方須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正常經(jīng)營活動。 有權(quán)以適當(dāng)?shù)姆绞教岢龊侠砘ㄗh和意見。 須承擔(dān)國家規(guī)定的稅費和工商管理費（相關(guān)優(yōu)惠政策按政府會議紀要執(zhí)行）等相關(guān)費用。 為保護消費者合法權(quán)益，乙方同意并自愿委托甲方作為商品銷售和服務(wù)質(zhì)量 保證的監(jiān)督、調(diào)解人。逾期不移交租賃物，每逾期一日，乙方應(yīng)按照市場管理費及租金的2倍支付占用費，履約保證金不予退還。 乙方擅自改變該商鋪的經(jīng)營性質(zhì)、范圍、用途。 乙方裝修設(shè)計方案未經(jīng)甲方書面同意，或未按甲方同意的裝修設(shè)計方案施工裝修。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，按原乙方所交的保證金相等金額給予賠償。第十二條：通知事宜雙方保證已在合同中注明了自己真實、準確的通訊地址，并確認該地址即為雙方相互發(fā)送書面通知的送達地址。第十三條：合同附件經(jīng)工商部門確認并在本商場公示的各項制度、《平邑商貿(mào)建材城商戶手冊》（含后期修訂本）以及平邑商貿(mào)建材城制定各種規(guī)定、制度、通知等系本合同的組成部分，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十七條：備注 甲方：臨沂志銘物業(yè)服務(wù)有限公司 乙 方： ________________________簽約人：_______________________ 證件號碼：_______________________ 通訊地址：______________________地點：板橋路與金花路交會處 郵 編：______________________ 電話： 05394986999 電話/手機 簽約日期：___________ 簽約日期：______________________ 平邑商貿(mào)建材城房屋裝修申批表編 號：申請人：房號聯(lián)系電話裝 修 意 向墻 壁門窗電 路水 路門頭標牌按照市場規(guī)定統(tǒng)一尺寸安裝其 它 其它要求各項本人自愿按在《平邑商貿(mào)城市場經(jīng)營管理條例 》中有關(guān)裝修的各項條款執(zhí)行。
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