對物業(yè)管理公司考核細(xì)則-預(yù)覽頁
【正文】 計0分。計分標(biāo)準(zhǔn)：⑴小區(qū)經(jīng)業(yè)主代表大會選舉成立了業(yè)主委員會，；否則計0分。計分標(biāo)準(zhǔn)：⑴物業(yè)管理公司制定了各項專業(yè)管理制度和工作崗位標(biāo)準(zhǔn)，并實施的，計3分；有制度未實施或?qū)嵤┎蝗?，?分；否則計0分。⑶小區(qū)已建立各種檔案且齊全的，計2分；已建立檔案但不齊全的，計1分；否則計0分。12 物業(yè)管理人員素質(zhì)與人員培訓(xùn)考核內(nèi)容：物業(yè)管理公司人員素質(zhì)與上崗培訓(xùn)。⑶70%以上物業(yè)管理人員持有全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書，計1分，否則計0分。⑵小區(qū)內(nèi)組團(tuán)及棟號有明顯標(biāo)志，計1分；有引路方向平面圖，計1分；否則計0分。⑹房租、水、電、氣等各項費用，實行便民統(tǒng)一代收代繳的，計1分；收繳率達(dá)98%以上的，計1分；否則計0分?？己朔绞剑含F(xiàn)場檢查有關(guān)公用設(shè)備運(yùn)行狀況及維修保養(yǎng)情況，查閱有關(guān)保養(yǎng)資料圖紙及檔案。⑷消防系統(tǒng)設(shè)備完好無損，可隨時啟用，；否則計0分。計分標(biāo)準(zhǔn)：⑴小區(qū)內(nèi)所有公共配套設(shè)施完好，計1分；無隨意改變用途現(xiàn)象，計1分；否則計0分。⑸交通車輛管理運(yùn)行有序，并劃出停車紅線，無亂停亂放機(jī)動車、非機(jī)動車，計2分；否則計0分。67小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理 小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理考核內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)置情況及公共衛(wèi)生維護(hù)狀況。⑶小區(qū)內(nèi)不得違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物，計1分；否則計0分。考核方式：現(xiàn)場檢查并查閱有關(guān)制度文件和資料。⑷小區(qū)內(nèi)無重大火災(zāi)，計1分；無刑事和交通事故，計1分；否則計0分。⑵小區(qū)居民鄰里團(tuán)結(jié)互助，文明居住，關(guān)心孤寡老人、殘疾人，計1分；否則計0分。考核方式：查閱有關(guān)財務(wù)報表和發(fā)展計劃。8 整理分享
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