對(duì)物業(yè)管理公司考核細(xì)則-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 計(jì)0分。計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)：⑴小區(qū)經(jīng)業(yè)主代表大會(huì)選舉成立了業(yè)主委員會(huì)，；否則計(jì)0分。計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)：⑴物業(yè)管理公司制定了各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)管理制度和工作崗位標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)施的，計(jì)3分；有制度未實(shí)施或?qū)嵤┎蝗?，?jì)1分；否則計(jì)0分。⑶小區(qū)已建立各種檔案且齊全的，計(jì)2分；已建立檔案但不齊全的，計(jì)1分；否則計(jì)0分。12 物業(yè)管理人員素質(zhì)與人員培訓(xùn)考核內(nèi)容：物業(yè)管理公司人員素質(zhì)與上崗培訓(xùn)。⑶70%以上物業(yè)管理人員持有全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)，計(jì)1分，否則計(jì)0分。⑵小區(qū)內(nèi)組團(tuán)及棟號(hào)有明顯標(biāo)志，計(jì)1分；有引路方向平面圖，計(jì)1分；否則計(jì)0分。⑹房租、水、電、氣等各項(xiàng)費(fèi)用，實(shí)行便民統(tǒng)一代收代繳的，計(jì)1分；收繳率達(dá)98%以上的，計(jì)1分；否則計(jì)0分?？己朔绞剑含F(xiàn)場(chǎng)檢查有關(guān)公用設(shè)備運(yùn)行狀況及維修保養(yǎng)情況，查閱有關(guān)保養(yǎng)資料圖紙及檔案。⑷消防系統(tǒng)設(shè)備完好無(wú)損，可隨時(shí)啟用，；否則計(jì)0分。計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)：⑴小區(qū)內(nèi)所有公共配套設(shè)施完好，計(jì)1分；無(wú)隨意改變用途現(xiàn)象，計(jì)1分；否則計(jì)0分。⑸交通車(chē)輛管理運(yùn)行有序，并劃出停車(chē)紅線，無(wú)亂停亂放機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)，計(jì)2分；否則計(jì)0分。67小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理 小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理考核內(nèi)容：小區(qū)內(nèi)環(huán)衛(wèi)設(shè)施設(shè)置情況及公共衛(wèi)生維護(hù)狀況。⑶小區(qū)內(nèi)不得違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物，計(jì)1分；否則計(jì)0分?？己朔绞剑含F(xiàn)場(chǎng)檢查并查閱有關(guān)制度文件和資料。⑷小區(qū)內(nèi)無(wú)重大火災(zāi)，計(jì)1分；無(wú)刑事和交通事故，計(jì)1分；否則計(jì)0分。⑵小區(qū)居民鄰里團(tuán)結(jié)互助，文明居住，關(guān)心孤寡老人、殘疾人，計(jì)1分；否則計(jì)0分?？己朔绞剑翰殚営嘘P(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和發(fā)展計(jì)劃。8 整理分享
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