重慶萬科設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證辦理實(shí)施細(xì)則-預(yù)覽頁
【正文】 項(xiàng)目經(jīng)理部交 由 承 建 商施工的涉及結(jié)構(gòu)功能、建筑功能、材料變動(dòng)等內(nèi)容的 技術(shù)經(jīng)濟(jì) 文件。萬科（重慶）房地產(chǎn)有限公司 編號(hào) VKCQCB01 密級(jí) 秘密 名稱 重慶萬科設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證辦理實(shí)施細(xì)則 版本 A/1 第 １ 頁 共 8頁 編制 劉叢勝 修訂 審核 批準(zhǔn) 生效期 2020 年 月 日 閱讀范圍： 成本系統(tǒng)全體 、 工程系統(tǒng)全體、設(shè)計(jì)系統(tǒng)全體 重慶 萬 科設(shè)計(jì)變更 、 工程指令 及簽證 辦理 實(shí)施細(xì)則 1. 目的 為了 規(guī)范 設(shè)計(jì)變更、 工程指令 發(fā)起、審核 及 簽證 辦理 工作流程， 保障上下游環(huán)節(jié)工作效率 ， 參考《萬科集團(tuán)設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證辦理管理辦法》 制定本 實(shí)施細(xì)則 。 重慶萬科各部門 有關(guān)人員 負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行本 實(shí)施細(xì)則 。 按 施工緊急程度分為一般工程指令與特急工程指令，特急工程指令指 在項(xiàng)目實(shí)施過程中，經(jīng)公司總經(jīng)理書面或口頭同意，可不采用事前審批而提前下發(fā)的緊急性工程指令 ； 按正常發(fā)起、預(yù)估、審批和下發(fā)的流程實(shí)施的工程指令為 一般工程指令。 一單一算原則 ：一 份 設(shè)計(jì)變更或工程指令 應(yīng)辦理 一份 簽證 ，一份 簽證 辦理一份 結(jié)算且對應(yīng)一份 合同 。 成本管理部 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更及工程指令 下發(fā) 審批過程中的 成本 預(yù)估 ， 確保預(yù)估及時(shí) 準(zhǔn)確 ， 并將預(yù)估 數(shù)據(jù)在 動(dòng)態(tài)成本 的及時(shí)準(zhǔn)確反映 ； 對 簽證 結(jié)算的準(zhǔn)確性、及時(shí)性 負(fù)責(zé) ，進(jìn)行數(shù)據(jù) 綜合 分析， 并 提出相應(yīng)管理建議。 設(shè)計(jì)管理部、項(xiàng)目經(jīng)理部在填寫設(shè)計(jì)變更單、工程指令單時(shí) 應(yīng) 無歧義完整表述 ，以便于成本 管理 部 費(fèi)用估算 、公司決策以及承建商實(shí)施 。 所有設(shè)計(jì)變更 單 及工程指令單都必須使用公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格（見附件F1/2/3），并明確以下內(nèi)容：編號(hào)、工程名稱、發(fā)生時(shí)間、發(fā)生部位或范圍、變?nèi)f科（重慶）房地產(chǎn)有限公司 編號(hào) VKCQCB01 密級(jí) 秘密 名稱 重慶萬科設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證辦理實(shí)施細(xì)則 版本 A/1 第 ４ 頁 共 8頁 編制 劉叢勝 修訂 審核 批準(zhǔn) 生效期 2020 年 月 日 閱讀范圍： 成本系統(tǒng)全體 、 工程系統(tǒng)全體、設(shè)計(jì)系統(tǒng)全體 更 指令 的內(nèi)容、做法及原因說明、相關(guān)圖紙說明、下發(fā)單位、抄送單位（特別是存在責(zé)任扣款時(shí)）等。 ? 項(xiàng)目經(jīng)理部對監(jiān)理部的完成時(shí)間負(fù)責(zé)，具體措施可在合同中規(guī)定對承建商和監(jiān)理部的獎(jiǎng)罰措施。 設(shè)計(jì)變更的 內(nèi)容完全按文件要求施工完畢 時(shí) ， 只需要確認(rèn)完成 的 事實(shí)； 設(shè) 計(jì)變更文件只部分完成時(shí)，應(yīng)注明完成的內(nèi)容與范圍； 當(dāng)無法根據(jù)設(shè)計(jì)變更文件直接計(jì)算出工程量，應(yīng)直接在設(shè)計(jì)變更單中確認(rèn)相應(yīng)的工程量。 10. 表格 VKCW/Q25F1 萬科企業(yè)股份有限公司設(shè)計(jì)變更單 （統(tǒng)一表格） VKCW/Q25F2 萬科企業(yè)股份有限公司 工程指令 單 （統(tǒng)一表格） VKCW/Q25F3 萬科企業(yè)股份有限公司 簽證 單 （統(tǒng)一表格） VKCQCBBG01 關(guān)于設(shè)計(jì)變更、 工程指令 及簽證 的協(xié)議 （范本） 現(xiàn)場簽證單 設(shè)計(jì)變更單 工程指令單 關(guān)于設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證的協(xié)議
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