重慶萬科設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證辦理實(shí)施細(xì)則-文庫吧資料
2024-10-27 13:14本頁面
【正文】 更 可 行 性 （ 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 確 認(rèn) ）Y成 本 部 預(yù) 估營 銷 管 理 部 、 客 戶 關(guān) 系 部 、 法 律 、 項(xiàng) 目 事 務(wù)部 判 定 是 否 影 響 銷 售 承 諾 與 政 府 規(guī) 定Y NN 備注： 必須執(zhí)行的結(jié)構(gòu)類設(shè)計(jì)變更是指：由設(shè)計(jì)院下發(fā)的 涉及結(jié)構(gòu)構(gòu)件 布置、標(biāo)識(shí)、 尺寸、配筋、強(qiáng)度 等 變化的 結(jié)構(gòu)類 設(shè)計(jì)變更。 設(shè)計(jì)變更或工程指令內(nèi)容涉及責(zé) 任 扣款時(shí)，必須在文件中注明責(zé)任單位，并抄送責(zé)任扣款單位。 無特殊情況， 成本管理部的費(fèi)用估算應(yīng)有計(jì)算過程 。 設(shè)計(jì)變更及工程指令審批注意事項(xiàng) 設(shè)計(jì)變更及工程指令 使用 網(wǎng)上審批系統(tǒng) ， 網(wǎng)上審批流程完 成并通過審批后，由項(xiàng)目經(jīng)理部打印 及 下發(fā) 相關(guān)單位并存檔； 設(shè)計(jì)管理部、項(xiàng)目經(jīng)理部在 發(fā)起 設(shè)計(jì)變更單 、工程指令單 時(shí)，若因本專業(yè)變更導(dǎo)致其它專業(yè)需要一同變更的 （如因墻體位置改變導(dǎo)致水電管線移位） ，應(yīng)知會(huì) 相關(guān)部門，共同擬定工作內(nèi)容 。 7. 設(shè)計(jì)變更及工程指令的下發(fā)流程及審批注意事項(xiàng) 設(shè)計(jì)變更 及 工程指令 的下發(fā)流程 ， 分別 詳見 流程圖 1 及 流程 圖 2。 工程管理部 負(fù)責(zé)在工程施工過程中 協(xié)助 進(jìn)行結(jié)構(gòu)專業(yè) 的 設(shè)計(jì) 優(yōu)化和 變更 的審核 ； 項(xiàng)目經(jīng)理 部 負(fù)責(zé)在工程施工過程中 協(xié)助 進(jìn)行 安裝 專業(yè) 的 設(shè)計(jì) 優(yōu)化和 變更 的審核 ； 萬科（重慶）房地產(chǎn)有限公司 編號(hào) VKCQCB01 密級(jí) 秘密 名稱 重慶萬科設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證辦理實(shí)施細(xì)則 版本 A/1 第 ３ 頁 共 8頁 編制 劉叢勝 修訂 審核 批準(zhǔn) 生效期 2020 年 月 日 閱讀范圍： 成本系統(tǒng)全體 、 工程系統(tǒng)全體、設(shè)計(jì)系統(tǒng)全體 負(fù)責(zé)工程指令的發(fā)起 ， 并對(duì)發(fā)起的及時(shí)性、內(nèi)容的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé) ， 嚴(yán)禁事后補(bǔ)單 ； 負(fù)責(zé) 設(shè)計(jì)變更的發(fā)放， 并對(duì)發(fā)放的及時(shí)性負(fù)責(zé) ； 對(duì) 設(shè)計(jì)變更施工的合理性、可行性及對(duì)工期質(zhì)量的影響 綜合評(píng)判 ， 審 核 設(shè)計(jì)變更的發(fā)放 ； 負(fù)責(zé) 辦理 承建商 報(bào)送的 簽證 ；并對(duì) 簽證 辦理的及時(shí)性、內(nèi)容準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、工程指令、 簽證 的收集整理、 蓋章、 歸檔 下發(fā) ， 并對(duì) 各種資料完整性、真實(shí)性 負(fù)責(zé) ， 是與 承建商 進(jìn)行資料對(duì)接的唯一出口 ； 配合 成本管理部 對(duì)簽證的 結(jié)算 工作。 完工確認(rèn)原則 ： 設(shè)計(jì)變更及 工程指令 完工后， 承 建 商 、 監(jiān)理部、項(xiàng)目經(jīng)理部 在 簽證 單 上必須 及時(shí) 完成簽字 蓋章 確認(rèn)； 隱蔽工程，必須在其覆蓋之前 完成 簽字 蓋章確認(rèn)。 5. 原則 權(quán)力限制原則 ：公司對(duì)設(shè)計(jì)變更及 工程指令 的下發(fā) 、審批、 簽證 結(jié)算 實(shí)行嚴(yán)格的權(quán)限 審批 ，超過權(quán)限范圍 的簽字一律無效； 事前審批 原則 ： 要求 設(shè)計(jì)變更 （除結(jié)構(gòu)類變更 外 ） 及 工程指令 （除特急工程指令） 均 需 事前經(jīng)過 估價(jià) 與審批程序方可實(shí)施， 禁止事后補(bǔ)辦 手續(xù) 。 工程指令的主要 內(nèi)容 ? 已施工的部位需要拆除 ； 萬科（重慶）房地產(chǎn)有限公司 編號(hào) VKCQCB01 密級(jí) 秘密 名稱 重慶萬科設(shè)計(jì)變更、工程指令及簽證辦理實(shí)施細(xì)則 版本
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