重慶萬科設(shè)計變更、工程指令及簽證辦理實施細則(參考版)
2024-10-23 13:14本頁面
【正文】 萬科（重慶）房地產(chǎn)有限公司 編號 VKCQCB01 密級 秘密 名稱 重慶萬科設(shè)計變更、工程指令及簽證辦理實施細則 版本 A/1 第 ８ 頁 共 8頁 編制 劉叢勝 修訂 審核 批準 生效期 2020 年 月 日 閱讀范圍： 成本系統(tǒng)全體 、 工程系統(tǒng)全體、設(shè)計系統(tǒng)全體 簽證結(jié)算的編號由成本管理部負責編制和歸檔，編號規(guī)則為“合同號－流水號”，并建立電子文檔臺帳；原件返還承建商 一份 ，以便合同結(jié)算申報報送原件。 萬科（重慶）房地產(chǎn)有限公司 編號 VKCQCB01 密級 秘密 名稱 重慶萬科設(shè)計變更、工程指令及簽證辦理實施細則 版本 A/1 第 ７ 頁 共 8頁 編制 劉叢勝 修訂 審核 批準 生效期 2020 年 月 日 閱讀范圍： 成本系統(tǒng)全體 、 工程系統(tǒng)全體、設(shè)計系統(tǒng)全體 監(jiān)理部和項目經(jīng) 理部工程師在對 承建商 報送的 簽證 中的工作內(nèi)容、發(fā)生工作量進行確認時，必須簽署明確意見，并確保無 歧義 ，禁止 使用“情況屬實”等模糊詞語 ； 禁止 簽署 有關(guān)單價或總價。 隱蔽工程和事后無法計算工程量的 簽證 ，必須在覆蓋或拆除前 確認 ，必要時應(yīng)使用拍照等技術(shù)手段作為依據(jù) ； 土方工程的簽證，必須提供土方 施工 前后由三方簽字蓋章確認 土方方格網(wǎng) 圖 。 萬科（重慶）房地產(chǎn)有限公司 編號 VKCQCB01 密級 秘密 名稱 重慶萬科設(shè)計變更、工程指令及簽證辦理實施細則 版本 A/1 第 ６ 頁 共 8頁 編制 劉叢勝 修訂 審核 批準 生效期 2020 年 月 日 閱讀范圍： 成本系統(tǒng)全體 、 工程系統(tǒng)全體、設(shè)計系統(tǒng)全體 流程圖 3 簽 證 辦 理 流 程監(jiān) 理 部 項 目 經(jīng) 理 部 成 本 管 理 部施 工 單 位完 工 后 立 即 現(xiàn) 場 測 量 、 記 錄 、 拍 照完 工 后 1 0 個 工 作 日 內(nèi)填 報 簽 證 單 一 式 四 份及 結(jié) 算 書 兩 份 。 辦理的時間要求： ? 承建商完工后 10 個工作日內(nèi)報送簽證，監(jiān)理單位收到報送資料后 3 個工作日內(nèi)審核，項目經(jīng)理部在監(jiān)理完成審核后 3 個工作日內(nèi)完成確認工作， 成本管理部在 3 個工作日內(nèi)確認，項目經(jīng)理 1 個工作日審批， 并在后 1 個工作日內(nèi)由項目秘書 完成下發(fā)手續(xù)。 流程 圖 1（ 設(shè)計變更 下發(fā)流程） 必 須 執(zhí) 行 的 結(jié) 構(gòu) 類 設(shè) 計 變 更除 必 須 執(zhí) 行 結(jié) 構(gòu) 類 設(shè) 計 變 更 以 外 的 所有 設(shè) 計 變 更成 本 管 理 部 進 行 費 用 預(yù) 估 并 發(fā) 表 意 見設(shè) 計 管 理 部 發(fā) 起 設(shè) 計 變 更 審 批 , 并 初 判 是 否 影 響 銷 售 承 諾 與 政 府 規(guī) 定設(shè) 計 院 及 建 設(shè) 單 位 各 相 關(guān) 部 門 提 出 變 更主 管 領(lǐng) 導(dǎo) 審 核變 更 終 止項 目 經(jīng) 理 部 秘 書 編 號 并 下 發(fā) 一 式 三 份 （ 監(jiān) 理 、 承 包 方 、 項 目 部 ） ， 工 程 師 通 知 監(jiān) 理 、承 包 方 實 施根 據(jù) 權(quán) 限 由 總 經(jīng) 理 或 其 授 權(quán) 人 審 批項 目 經(jīng) 理 部 說 明 現(xiàn) 場 情 況 ， 明 確 變
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