【正文】 電子工業(yè)組團： 以電子信息產(chǎn)業(yè)基地、交通樞紐與物流中心和城市綜合服務為主要職能。在汽車購買、使用、報廢更新等環(huán)節(jié)，調(diào)整和出臺鼓勵汽車消費、恢復市場信心的政策措施。開展汽車消費信貸等業(yè)務。 園區(qū)發(fā)展趨勢解讀 地方發(fā)展愿景 圍繞園區(qū)建設，集中發(fā)展與汽車交易相配套的稅務質檢、金融保險、上牌過戶、餐飲娛樂等綜合服務，為顧客提供購車及售后綠色通道，形成“現(xiàn)代物流 +生產(chǎn)基地 +金融商務”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式 今天咸陽汽車產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展，要立足自身實際，借鑒產(chǎn)業(yè)園成功發(fā)展模式經(jīng)驗，采用 戰(zhàn)略先行、規(guī)劃主導、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先 的策略，發(fā)揮科技創(chuàng)新、和文化旅游優(yōu)勢，重點選擇具有后發(fā)優(yōu)勢的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè) ——現(xiàn)代汽車服務業(yè)作為突破，以汽車零部件生產(chǎn)及汽車物流為輔助，以高起點規(guī)劃為藍圖，通過上下齊心、必將使園區(qū)實現(xiàn)大的發(fā)展！ 2 現(xiàn)狀概況 基地航拍 現(xiàn)狀概況 發(fā)展評價 2 13 14 現(xiàn)狀概況 02 基地航拍 平陵與規(guī)劃用地 15 基地航拍 規(guī)劃用地與周邊環(huán)境 現(xiàn)狀概況 02 16 現(xiàn)狀分析 地理位置 咸陽汽車產(chǎn)業(yè)園位于咸陽市中心區(qū)北部五陵塬上，地勢高爽，西望平陵，東望昭陵，為 咸陽城區(qū)的北門戶 。 用地東側為秦都區(qū)與渭城區(qū)區(qū)界，分屬于北上召、南上召、崔家村等村。 規(guī)劃區(qū)內(nèi)有兩條輸水渠，分別是用地西側及北側帝王輸水渠與用地南側的高干渠，水渠寬度約為 3米，現(xiàn)狀兩側有約 2米寬的自然綠化。 較小 在保護區(qū)范圍外 用地開發(fā)難度較小 布局重要的居住、商業(yè)、工業(yè)等用地類型 控制建設用地 15。加上中國汽車產(chǎn)業(yè)的日益發(fā)展和咸陽居民生活水平的不斷提高，汽車進入咸陽尋常百姓家庭已漸成趨勢。 開發(fā)與保護的平衡 基于地方開發(fā)建設環(huán)境，如何尊重和保護平陵，與其進行環(huán)境協(xié)調(diào)，同時規(guī)劃和創(chuàng)造性地利用基地南部的五十米綠化帶，實現(xiàn)土地經(jīng)濟價值和環(huán)境價值的最優(yōu)化，將是本次規(guī)劃面對的另一挑戰(zhàn)。可見擁有便捷快速的交通樞紐是建設汽車城必不可少的條件。奔馳汽車公司 菲亞特汽車公司 中國第一汽車集團公司 汽車類型 類型全面 幾十個系列輕、重型汽車 轎車、卡車、客車 類型全面 重、中、輕、轎、客、微 產(chǎn)量 占全球 25%，占全國的 50% 占世界 8%， 占全國 50% 占全國的 75% 占全國的 75% 占全國的 20% 產(chǎn)業(yè)人數(shù) 約 400萬 服務于豐田公司從業(yè)人員約 20萬，職工 16萬 城市 1/3的人從事汽車制造業(yè) 30多萬就職于汽車業(yè) 一汽產(chǎn)業(yè)工人已達 15萬多人 城市規(guī)模 440萬 28萬 60萬 120萬 300萬 建設年代 1899年 1937年 1885年 1899年 1953年 其他 工廠企業(yè)主要分布在底特律河西岸以及西南、西北等衛(wèi)星城鎮(zhèn)，有近千個協(xié)作廠 5個博物館，碼頭容量 5萬輛，1000多個協(xié)作廠 世界最精彩的汽車博物館 － 中國“汽車搖籃” ? 產(chǎn)量規(guī)模： 世界著名汽車城汽車產(chǎn)量均在幾百萬 輛以上 ，如底特律、豐田汽車產(chǎn)量都是 500萬量以上，占國內(nèi)總量都在 50％以上，占世界總量也較高。 在綜合性汽車城類型中， 由南到北選取廣州花都汽車城、上海安亭汽車城和沈陽汽車城 等三個具有代表性的案例，從 選址特點、功能安排、用地配比、建設時序 等 方面 進行比較分析 。上海安亭汽車城三者的比例關系為1::，花都汽車城為 1::，沈陽汽車城為 1::。沈陽汽車城貿(mào)易比例較低，這是有其輻射范圍決定的。 但可以借鑒綜合性汽車城中相關功能配置、發(fā)展運營模式等， 面對世界，進一步與國際汽車產(chǎn)業(yè)接軌，逐步做強做大，在全球化市場經(jīng)濟競爭中不斷走向成功。市場建成后，工商、公安、交通、金融、保險等有關部門和單位將設立相應的服務機構，提供全程一站式服務。今年年底前，基本完成區(qū)內(nèi)路網(wǎng)建設，汽配市場、二手車交易市場、綜合服務區(qū)、生活居住區(qū)全面建設。 ?選址特點： 大連國際汽車物流園選址于大窯灣灣底毗鄰大連保稅區(qū)和大連出口加工區(qū)處，其正前方為正在建設的大連汽車碼頭。綜合以上分析，咸陽汽車產(chǎn)業(yè)園可借鑒大連國際汽車物流園等國內(nèi)外知名的汽車物流園，從功能定位、功能分區(qū)等方面打造具有區(qū)域優(yōu)勢的汽車物流園區(qū)。 ?發(fā)展目標： 中國汽車第一園、長春城市新的名片、長春汽車產(chǎn)業(yè)的靈魂、永不落幕的“汽車節(jié)”。 經(jīng)驗借鑒 03 29 長春國際汽車公園功能分區(qū) 文化休閑西區(qū)功能分區(qū) 品牌展示區(qū)功能分區(qū) 中央核心區(qū)功能分區(qū) 文化休閑東區(qū)功能分區(qū) 汽車主題公園 【 結論 】 ，建造的目的是為了滿足游客的休閑娛樂需要，具有贏利性和綜合功能，可分為名勝微縮型、歷史文化型、民俗風情型、影視娛樂型、現(xiàn)代科技型、旅游綜合型。 經(jīng)驗借鑒 03 汽車產(chǎn)業(yè)科技園 鹽城汽車產(chǎn)業(yè)科技園 【 案例 】 ?基本架構： 可以概括為“兩個核心、五大中心、四個平臺”，即圍繞建立汽車產(chǎn)業(yè)技術服務和市場評價兩大核心，建設汽車產(chǎn)業(yè)技術中心、汽車產(chǎn)業(yè)國際文化交流中心、汽車產(chǎn)業(yè)工程 技術培訓中心、汽車產(chǎn)業(yè)青少年科技中心、汽車產(chǎn)業(yè)消費者服務中心等五個中心，為汽車產(chǎn)業(yè)搭建汽車及零部件共性技術平臺、教育平臺、采購平臺、汽車零部件產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策 和市場環(huán)境平臺。 該中心包括建設汽車博物館和展覽館等設施，通過定期開展同國內(nèi)外汽車產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)相關單位的交流，學習借鑒汽車工業(yè)發(fā)達國家、特別是學習跨國公司對于品牌的創(chuàng)立、培養(yǎng)、宣傳 、鞏固等方面的經(jīng)驗，理解和把握地域文化、產(chǎn)品功能定位、消費文化，成為促進中外汽車文化交流、跟蹤汽車技術發(fā)展趨勢、引導汽車消費的國際化交流平臺。邀請國內(nèi)外著名的相關領域的專家就國內(nèi)技術創(chuàng)新所急需的知識、信息、管理等進行授課，積極開展多種形式的短期培訓。例如全國、全省青少年車輛模型錦標賽，激發(fā)全社會尤其是汽車科技人才和青少年的創(chuàng)新活力，推動汽車科技進步，向社會傳播最新的汽車技術信息與動態(tài)。 【 結論 】 進入 WTO以來我國傳統(tǒng)汽車科技產(chǎn)業(yè)有一定發(fā)展，但與國際汽車知名品牌差距較大。園區(qū)占地面積 100萬平米，投資總額 30余億元人民幣，由國際汽車展貿(mào)中心、客戶服務中心、34家國際知名品品牌汽車專賣店集群、二手車交易市場、世紀汽車配件城、圣光快捷假日酒店、商業(yè)配套設施、汽車檢測線及加油站九大功能項目組成。 經(jīng)驗借鑒 03 31 32 發(fā)展借鑒 ? 抓住發(fā)展機遇，準確發(fā)展定位： 目前，咸陽的汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展仍處于起步階段，因此規(guī)劃咸陽汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)要在國際國內(nèi)發(fā)展的大背景下，做出準確的定位，搶占發(fā)展制高點。 ? 實施人才戰(zhàn)略，保證智力供給： 引進和培養(yǎng)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相配套的高素質人才，建立健全人才激勵機制，推進人才載體和人才服務體系建。為項目提供一個科學合理的、可持續(xù)的發(fā)展方案，將咸陽汽車產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃成為一個具有時代領先性和突出借鑒意義的地區(qū)和 城市特征亮點 。 34 規(guī)劃先行理念 生態(tài)文明理念 精明增長理念 1 2 3 低碳發(fā)展理念 循環(huán)經(jīng)濟理念 技術創(chuàng)新理念 1 2 3 規(guī)劃理念的體系構成 傳統(tǒng)規(guī)劃體系理念 發(fā)展創(chuàng)新體系理念 和諧共生理念 4 有機融合理念 4 集約發(fā)展理念 5 錯位發(fā)展理念 5 35 目標體系 總體構想 04 發(fā)展 有序 空間優(yōu)化 品牌打造 產(chǎn)業(yè)發(fā)展 咸陽汽車產(chǎn)業(yè)園 如何有效整合各類資源，塑造汽車產(chǎn)業(yè)品牌，提升競爭力 如何將產(chǎn)業(yè)組織與空間組織有機融合，優(yōu)化布局結構與交通 如何架構一套結構完整、體現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展理念的產(chǎn)業(yè)框架 ？ 如何遠近結合、虛實結合，合理高效地推進園區(qū)發(fā)展建設 產(chǎn)業(yè)發(fā)展 空間布局 設施配套 發(fā)展分期 秉承循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展理念，建立具有強大內(nèi)生動力和良好生長機制的產(chǎn)業(yè)體系。 形成 “ 園區(qū)品牌 ” ，增強核心競爭力和影響力，成為新興經(jīng)濟發(fā)展示范點 ?目標訴求及難點分析 ?目標預期 ?本次規(guī)劃重點 如何發(fā)揮園區(qū)對整個區(qū)域的提升作用；如何統(tǒng)籌處理園區(qū)與鎮(zhèn)區(qū)、村民；如何統(tǒng)籌處理城市其他功能區(qū)尤其是五陵塬歷史文化保護區(qū)域的關系。 如何利用現(xiàn)狀豐富的歷史文化、水體資源營造富有特色的城市景觀。 汽車制造業(yè)包括汽車整車制造業(yè)、改裝汽車制造業(yè)、電車制造業(yè)、汽車車身及掛車制造業(yè)、汽車零部件及配件制造業(yè)、汽車修理業(yè)等 6 個小類行業(yè)，原載重汽車制造業(yè)、客車制造業(yè)、小轎車制造業(yè)歸并到汽車整車制業(yè)，不再單獨劃分小類行業(yè)。但它并不是單一要素，必須與其它動力要素相互作用才能產(chǎn)生合力，進而形成一種綜合的動力機制，發(fā)揮出它的最大功效。 39 總體構想 04 相關研究 產(chǎn)業(yè)框架 用高新科技改造傳統(tǒng)汽車產(chǎn)業(yè)加工，提高生產(chǎn)效率，研發(fā)高附加值產(chǎn)品 通過汽車產(chǎn)業(yè)鏈向下游延伸，發(fā)展新興高利潤產(chǎn)業(yè) 引入符合城市經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)基礎的替代產(chǎn)業(yè)，并發(fā)展相關的汽車配套服務業(yè) 生產(chǎn)升級 替代產(chǎn)業(yè) 產(chǎn)業(yè)升級 “ ” 產(chǎn)業(yè)升級趨勢： “ ” 的發(fā)展勢在必行 “ ”：介于第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)之間的中間產(chǎn)業(yè)，既有研發(fā)中心、產(chǎn)品營銷、教育培訓、現(xiàn)代物流運行服務等第二產(chǎn)業(yè)運營的職能，又兼?zhèn)浞铡①Q(mào)易、結算等第三產(chǎn)業(yè)管理中心的職能 研發(fā)中心 展覽 /貿(mào)易中心 現(xiàn)代物流中心 結算 /咨詢中心 40 總體構想 04 生產(chǎn)性服務業(yè) 生產(chǎn)性服務業(yè) 金融保險服務 銀 行 保險 投資銀行 證 券 金融信托 商務服務 物流服務 設計創(chuàng)意服務 職業(yè)教育服務 科技研發(fā)服務 租賃業(yè) 法律服務 企管咨詢 職業(yè)中介 貿(mào)易代理 供應流管理 技術服務 流通加工 配送批發(fā) 信息處理 程序服務 運輸包裝 計算機系統(tǒng) 產(chǎn)品研發(fā) 工程及生命 科學研發(fā) 廣告業(yè) 工程技術 知識產(chǎn)權服務 互聯(lián)網(wǎng)信息 服務 職業(yè)教育培訓 中等教育 高等教育 生產(chǎn)性服務業(yè)是隨著制造業(yè)生產(chǎn)模式由傳統(tǒng)的一體化向模塊化轉變，使大規(guī)模定制和外包化成為可能，促進了服務部門從制造業(yè)內(nèi)部分離和獨立出來，從而產(chǎn)生的主要以制造業(yè)為服務對象的新興產(chǎn)業(yè)。 3 結構完整原則 園區(qū)的平穩(wěn)發(fā)展既依賴于具有優(yōu)勢的專門化產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，又需要與專門化產(chǎn)業(yè)相配套的一般產(chǎn)業(yè)的多元化綜合發(fā)展。 組織原則 總體構想 04 總體構想 04 產(chǎn)業(yè)選擇 咸陽汽車產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃區(qū)域作為西安 — 咸陽的邊緣型綜合區(qū)域，影響其汽車產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展的三個最重要的外力和前提是咸陽市政府的推動、規(guī)劃的選擇和咸陽市城市功能轉型的需要。 ⑴ 可行范圍 — 產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎層 依據(jù)國民經(jīng)濟行業(yè)分類和代碼表（ GB/T47542022），參照對咸陽汽車產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)“現(xiàn)狀”、資源“導向”等因素的綜合分析，園區(qū)未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展的可行范圍（如下表）。 44 總體構想 04 產(chǎn)業(yè)導向 結合上述產(chǎn)業(yè)擇定分析，考慮規(guī)劃園區(qū)發(fā)展條件與基礎優(yōu)勢，確定咸陽汽車產(chǎn)業(yè)園未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向： ①“一個戰(zhàn)略導向”：“低碳 — 循環(huán)”經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)新示范區(qū)； ②“兩大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)”：以儲運加工為主的新型制造業(yè)、以展示交易、管理信息、綜合配套為主的現(xiàn)代服務業(yè)； ③“四大特色板塊”：先進制造業(yè)板塊、現(xiàn)代服務業(yè)板塊、生態(tài)居住板塊和特色旅游業(yè)板塊。 另外，在工業(yè)園區(qū)的發(fā)展中，方案提到：涇河工業(yè)園圍繞為陜汽、中鋼西安重機公司等龍頭企業(yè)配套，重點發(fā)展重型汽車零部件及專用通用零部件制造業(yè)。 水渠縱橫 amp。 從不同層面解讀 咸陽汽車產(chǎn)業(yè)園 區(qū)域競合分析 西咸大都市 amp。以現(xiàn)代生產(chǎn)服務業(yè)和現(xiàn)代物流業(yè)為產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心，商貿(mào)流通業(yè)、會展商務業(yè)為產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點，流通加工業(yè)、配套服務業(yè)為產(chǎn)業(yè)重要支撐，以專業(yè)化、現(xiàn)代化、市場化、產(chǎn)業(yè)化為主要標志，建設開放式、多層次、多元化的重點突出、種類齊全、特色鮮明的復合產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系。 ?濱水生態(tài)新城 :富有歷史文化內(nèi)涵的濱水生態(tài)宜居園區(qū) ◎ 生態(tài)居住功能；◎ 生態(tài)休閑功能；◎ 生態(tài)涵養(yǎng)功能；◎ 生態(tài)展示功能； ◎ 歷史文化展示功能；◎ 現(xiàn)代文化創(chuàng)意功能；◎ 時尚文化體驗功能 挖掘緊鄰平陵邑保護區(qū)的城市歷史文化內(nèi)涵，發(fā)揮高干渠及周邊綠廊的濱水生態(tài)景觀優(yōu)勢，回歸“古城”、“濱水”主題，塑造園區(qū)特色風貌，結合周邊鎮(zhèn)區(qū)的提升改造，在營造良好生產(chǎn)生活環(huán)境的同時，改變咸陽北部門戶空間的城市形象。 2）以濱水文化為代表的 —— 生態(tài)文化 結合高干渠和帝王輸水渠等水資源，嘗試對未來社區(qū)生活范式進行探索，再將逐漸成型的濱水生活樣式完全導入社區(qū)的設計和營造，力求獲得一個軟硬件互動、生活設施與生活內(nèi)容水乳交融的城市濱水生活樣板以及生態(tài)商務商業(yè)社區(qū)