【正文】 、福特等建立技術(shù)中心聯(lián)盟。 ，集汽車運動與文化、汽車娛樂與科普、汽車貿(mào)易與服務(wù)為一體的綜合性現(xiàn)代化大型主題園區(qū)。 ?開發(fā)主體： 上海置業(yè)控股集團下屬中國新城鎮(zhèn)發(fā)展（長春）有限公司與長春汽車產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會聯(lián)合投資開發(fā)。 經(jīng)驗借鑒 03 28 汽車主題公園 【 分析 】 ?功能特點： 汽車城的功能都較為綜合，除了汽車生產(chǎn)以外，還擁有汽車和零部件貿(mào)易、汽車科研、汽車文化 等 功能。 ?用地面積： 約 4平方公里。 經(jīng)驗借鑒 03 26 27 汽車物流園 大連國際汽車物流園 【 分析 】 ?功能定位： 汽車整車及配件存儲、展示、交易、信息查詢與交流、中轉(zhuǎn)運輸、保稅加工和商務(wù)服務(wù)等功能。安徽阜陽汽貿(mào)汽配物流園初步規(guī)劃為 9個功能區(qū)，分別為 4S店交易區(qū)、二級代理交易區(qū)、二手車交易區(qū)、報廢汽車回收與拆解區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、汽配汽飾交易區(qū)、倉儲物流區(qū)、休閑娛樂區(qū)和生活居住區(qū)。 經(jīng)驗借鑒 汽車物流園 安徽阜陽汽貿(mào)汽配物流園 【 案例 】 ?基本狀況： 安徽阜陽汽貿(mào)汽配物流園選址在阜陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，沿 105國道兩側(cè)，總占地約，總投資約 60億元，總建筑面積約 300萬 m2。 ?選址特點： 位于城市邊緣和城市外圍組團，有充足發(fā)展備用地。三者零部件加工的用地均遠遠超過整車生產(chǎn)用地。 國內(nèi)主要汽車城基本情況 沈陽汽車城 上海安亭汽車城 廣州花都汽車城 區(qū)位 市區(qū)東北部大東區(qū) 位于城市三環(huán) 西郊嘉定區(qū)安亭鎮(zhèn) 西南郊花都區(qū) 依托 沈陽金杯 上海大眾 風(fēng)神 廣州雅閣 規(guī)模 （ km2） 50 68 53 功能分區(qū) 整車制造區(qū) 零部件加工區(qū) 貿(mào)易核心區(qū) 研發(fā)教育基地 生活服務(wù)區(qū) 文化體育區(qū) 整車制造區(qū) 零部件生產(chǎn)區(qū) 核心貿(mào)易區(qū) 科教研發(fā)基地 安亭新鎮(zhèn) 國際賽車場 整車生產(chǎn)區(qū) 零配件工業(yè)園區(qū) 貿(mào)易服務(wù)區(qū) 物流中心區(qū) 行政管理區(qū) 出口加工區(qū) 文化娛樂旅游區(qū) 生活區(qū) 用地比例 （整車生產(chǎn) ： 零部件加工 ： 汽車貿(mào)易） 1:: 1:: 1:: 輻射范圍 東北地區(qū) 我國乃至亞太地區(qū) 華南地區(qū) 投資 200億 500億 － 【 分析 】 ?功能特點： 汽車城的功能都較為綜合，除了汽車生產(chǎn)以外，還擁有汽車和零部件貿(mào)易、汽車科研、汽車文化功能。 ? 其它： 世界著名汽車城的城市規(guī)模不一，多達四五百萬人，少的不到 30萬人，但是一般從事汽車產(chǎn)業(yè)的人數(shù)占城市人口比例較高，汽車產(chǎn)業(yè)也都是該城市的支柱產(chǎn)業(yè) ： 選址也多樣，有依托城市發(fā)展，也有距離大城市幾十公里建設(shè)，如日本豐田汽車城 ： 產(chǎn)品類型比較齊全，包括全面研發(fā)和生產(chǎn)各種輕重型系列汽車 ： 汽車文化、博覽、旅游服務(wù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)達，各種功能全面發(fā)展。 ?建設(shè)時間： 世界著名的汽車城一般都有上百年的建設(shè)歷史，如斯圖加特、底特律汽車城等都超過 110年。 發(fā)展評價 基于以上分析 對規(guī)劃用地的建設(shè)條件評價如下： 對規(guī)劃對象的發(fā)展前景評價如下： 交通便捷，適宜發(fā)展對交通依賴程度較高的汽車產(chǎn)業(yè)園 用地平整，適宜建設(shè) 現(xiàn)狀建設(shè)量不大，拆遷量相對較小 環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)無污染 靠近平陵，需做好環(huán)境協(xié)調(diào) 交通 用地 建設(shè)量 環(huán)境 保護 現(xiàn)狀概況 02 3 經(jīng)驗借鑒 綜合性汽車城 汽車物流園 汽車主題公園 發(fā)展借鑒 4S品牌集群店 發(fā)展借鑒 3 23 24 經(jīng)驗借鑒 03 國外汽車城發(fā)展分析 綜合性汽車城 【 分析 】 ?產(chǎn)業(yè) 依托： 世界著名汽車城建設(shè)均以著名整車制造廠為中心，世界十大汽車公司也都產(chǎn)生于經(jīng)濟發(fā)達的國家，尤其世界十大汽車城均產(chǎn)生于國家綜合經(jīng)濟總量前幾名之內(nèi)，經(jīng)濟總量前四名的國家，除美國有高度集中的底特律汽車城，其它國家都擁有兩個世界級汽車城。汽車價格的不斷下調(diào)、汽車市場的擴大，加上國家政策的扶持，汽車消費將在今后相當長一段時期內(nèi)成為咸陽居民新的消費亮點。 較小 在保護區(qū)范圍外 用地開發(fā)難度一般 布局一般性的用地類型 禁止建設(shè)用地 15。 基礎(chǔ)設(shè)施 現(xiàn)狀概況 02 20 現(xiàn)狀分析 綠地景觀 規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀主要的景觀資源為農(nóng)田、林地與規(guī)劃區(qū)北側(cè)、西側(cè)及南側(cè)的輸水渠。 現(xiàn)狀用地統(tǒng)計表 現(xiàn)狀概況 02 序號 用地 代碼 用地名稱 面積 （公頃） 比例 （ %） 1 R 居住用地 其中 小學(xué) 2 C 公共設(shè)施用地 其中 行政辦公用地 商業(yè)金融業(yè)用地 3 M 工業(yè)用地 其中 二類工業(yè)用地 4 S 道路廣場用地 其中 道路用地 6 U 市政公用設(shè)施用地 其中 交通設(shè)施用地 7 E 水域和其它用地 其中 村鎮(zhèn)建設(shè)用地 農(nóng)林種植地 總計 北上召村 南上召村 崔家村 18 土地利用 1 西蘭路 2 五陵塬旅游專線 3 加油站 4 農(nóng)林種植地 5 沿西蘭路兩側(cè)商業(yè) 6 西蘭路 7 高干渠 8 帝王輸水渠 現(xiàn)狀概況 02 8 1 2 3 4 5 6 7 19 現(xiàn)狀分析 道路交通 規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀主要道路有西蘭公路和五陵塬旅游專線。西蘭公路自東南向西北穿過規(guī)劃區(qū)，規(guī)劃西咸環(huán)線從用地南部經(jīng)過。 咸陽城市邊緣區(qū)的發(fā)展 咸陽汽車產(chǎn)業(yè)園作為城市化的前沿區(qū)域 ， 是城市發(fā)展建設(shè)的重要組成部分 ， 也是現(xiàn)代城市形象的重要門戶地區(qū) ， 對城市發(fā)展具有重要的生產(chǎn)功能 、 服務(wù)功能 、 緩沖功能 、 生態(tài)功能 、游憩功能 ， 已成為城市發(fā)展建設(shè)的重要組成部分 。 實施汽車產(chǎn)品自主品牌戰(zhàn)略 加快國家汽車及零部件出口基地建設(shè)。依托西部高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)建設(shè)電子科技產(chǎn)業(yè)區(qū)，重點建設(shè)綜合性居住社區(qū)。 咸陽 是西安都市圈的核心組成部分，以先進制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的現(xiàn)代化城市，國家歷史文化名城和優(yōu)秀旅游城市。隴海鐵路、西寶高速、 312國道以及正在建設(shè)的西（安）平（涼）鐵路、銀（川）武（漢）高速等 3條鐵路、 4條高速公路、 12條國省道構(gòu)成了四通八達的陸路交通網(wǎng)。 【 咸陽發(fā)展概述 】 咸陽是和西安零距離相連的城市，區(qū)位優(yōu)勢比較優(yōu)越。 背景研究 01 陜西省明確提出將汽車產(chǎn)業(yè)作為重點產(chǎn)業(yè)積極發(fā)展，而其雄厚的產(chǎn)業(yè)實力和科技實力也為汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了堅實的基礎(chǔ) 9 區(qū)域態(tài)勢 西安 咸陽國際大都市的新格局 西安 — 咸陽國際大都市呈現(xiàn)三圈多中心的格局： 第一圈：西安 — 咸陽大都市中心形成核心功能區(qū)，重點發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)、文化旅游、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等； 第二圈：西安 — 咸陽大都市郊區(qū)形成功能新城，重點發(fā)展先進制造業(yè)、現(xiàn)代物流、休閑旅游業(yè)等； 第三圈：西安 — 咸陽大都市周邊縣區(qū)形成衛(wèi)星城，是都市區(qū)未來發(fā)展重點區(qū)域，目前發(fā)展旅游業(yè)和一般加工業(yè)。 “ 關(guān)中 天水經(jīng)濟區(qū)”發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略 圖 陜西省域產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局 陜西汽車制造業(yè)作為裝備制造業(yè)之一，一直是陜西省工業(yè)的重要組成部分。 【 法士特汽車及零部件制造配送區(qū) 】 發(fā)展汽配物流業(yè)，形成西部汽車零部件現(xiàn)代物流配送中心 8 區(qū)域態(tài)勢 圖 “關(guān)中 天水經(jīng)濟區(qū)”產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃 隨著國際國內(nèi)經(jīng)濟形勢的變化，經(jīng)濟區(qū)發(fā)展面臨新的歷史機遇與挑戰(zhàn)。 【 結(jié)論 】 咸陽市應(yīng)積極把握區(qū)域汽車產(chǎn)業(yè)組織格局的調(diào)整趨勢，創(chuàng)造條件，爭取在調(diào)整及未來發(fā)展中占據(jù)主動。 （五）實施新能源汽車戰(zhàn)略。 背景研究 01 汽車產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)調(diào)整和振興的主要任務(wù)： （一）培育汽車消費市場。 汽車工業(yè)對其上游產(chǎn)業(yè)有著較強的帶動作用。 汽車產(chǎn)業(yè)是個關(guān)聯(lián)度極大的產(chǎn)業(yè)，是對國民經(jīng)濟有巨大拉動力的產(chǎn)業(yè)。 2022年下半年以來，隨著國際金融危機的蔓延、加深和國際汽車市場的嚴重萎縮，國內(nèi)汽車市場受到嚴重沖擊，導(dǎo)致全行業(yè)產(chǎn)銷負增長、重點企業(yè)經(jīng)濟效益下滑、自主品牌轎車發(fā)展乏力，我國汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢嚴峻。 ? 從全球產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的新趨勢看，隨著中國的經(jīng)濟快速成長，尤其是中國龐大市場的成長，繼制造業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移之后的一輪新的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移浪潮正在到來，即現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)移。 這一點已經(jīng)成為社會各界的共識。 前言 與 時代 接軌的 產(chǎn)業(yè)基地 與 國際 接軌的 示范新區(qū) 引言 背景與趨勢 現(xiàn)狀與問題 范圍與限定 優(yōu)勢與制約 經(jīng)驗與借鑒 目標導(dǎo)向 產(chǎn)業(yè)策劃 功能布局 面臨機遇 主要挑戰(zhàn) 發(fā)展制約 比較優(yōu)勢 實踐經(jīng)驗 發(fā)展借鑒 戰(zhàn)略定位 發(fā)展目標 產(chǎn)業(yè)擇定 產(chǎn)業(yè)集群 功能結(jié)構(gòu) 空間布局 “遠見” “探索” “創(chuàng)造” ?規(guī)劃思路架構(gòu) 項目組基于對規(guī)劃層次與權(quán)責(zé)的梳理認識，本次規(guī)劃將從全球化大背景下汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢和西安 — 咸陽國際化大都市等地域發(fā)展支撐條件分析入手，領(lǐng)會地方政府發(fā)展意圖，明析本規(guī)劃區(qū)的發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)，積極利用自身資源優(yōu)勢，準確地判斷，制訂科學(xué)合理的、超前的、符合市場需求的發(fā)展目標；通過整體的功能組織與系統(tǒng)空間規(guī)劃，提供汽車相關(guān)產(chǎn)業(yè)與城市功能發(fā)展的場所空間，并最大限度地挖掘地區(qū)發(fā)展?jié)摿εc開發(fā)價值，為整個咸陽汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)乃至咸陽城市的開發(fā)建設(shè)搭建一個清晰的、有序的、高效的發(fā)展借鑒平臺。 10月 28日上午，市政府秘書長、市長助理王樹茂組織召開了汽車產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃意見征求會，聽取了市國土資源局、住建局、交通運輸局、文物旅游局、環(huán)保局、工信委和市發(fā)改委等部門的意見和建議。對提升咸陽地區(qū)的整體創(chuàng)新力水平、促進區(qū)域內(nèi)新興汽車服務(wù)產(chǎn)業(yè)的高端化、增強區(qū)域產(chǎn)業(yè)的競爭力，具有時代意義。咸陽汽車產(chǎn)業(yè)園 總體規(guī)劃 202211 西安建筑科技大學(xué)建筑學(xué)院 SCHOOL OF ARCHITECTURE XIAN UNIVERSITY OF ARCHITECTURE AND TECHNOLOGY 20222020 全球一體化的發(fā)展，促進了國際與國內(nèi)資本加快向中國西部的轉(zhuǎn)移。在有條件的地區(qū)，選擇汽車服務(wù)產(chǎn)業(yè)這一重要新興產(chǎn)業(yè)，建立平臺，整合區(qū)域內(nèi)的資源共同攻關(guān)和發(fā)展。經(jīng)過兩個月的精心設(shè)計，多次向市住建局領(lǐng)導(dǎo)匯報溝通，于 9月初拿出了初步方案。 會后，設(shè)計單位重理了設(shè)計思路，抓緊修訂完善 《 方案 》 ，形成此輪征求意見稿。發(fā)展低碳經(jīng)濟和循環(huán)經(jīng)濟，是我國應(yīng)對氣候變化、轉(zhuǎn)變增長方式的必然選擇，是資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會、生態(tài)文明建設(shè)的重要內(nèi)容。 產(chǎn)業(yè)區(qū)要走出既往簡單注重生產(chǎn)功能的認識，必須走向多功能復(fù)合的產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。但是，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理、技術(shù)水平不高、自主開發(fā)能力薄弱、消費政策不完善等問題依然突出，能源、環(huán)保、城市交通等制約日益顯現(xiàn)。一方面，汽車產(chǎn)業(yè)對于經(jīng)濟的拉動力極大；另一方面，汽車產(chǎn)業(yè)也創(chuàng)造了大量的就業(yè)崗位?，F(xiàn)在全世界鋼產(chǎn)量的 25%、鋁產(chǎn)量的 25%、橡膠產(chǎn)品的 50%、塑料產(chǎn)量的 10%都用于汽車工業(yè)。 ?咸陽： 重點發(fā)展裝備制造、能源化工、新材料、電子信息、 物流 、旅游等產(chǎn)業(yè)。 （四）實施技術(shù)改造專項。 （八）發(fā)展現(xiàn)代汽車服務(wù)業(yè)。 【 西安三橋區(qū)域 】 發(fā)展多元復(fù)合的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，以現(xiàn)有的三橋車城為基礎(chǔ)，建設(shè)灃渭國際車城，打造以汽車交易、博覽、文化體驗為主的汽車主題生活區(qū)，將該區(qū)域建成為展現(xiàn)西安國際化大都市特征、再現(xiàn)歷史繁華風(fēng)貌、體現(xiàn)現(xiàn)代化城市形象的重要城市節(jié)點。 同時規(guī)劃還強調(diào)了應(yīng)將環(huán)保裝備、煤化工裝備、化工機械裝備、石油機械裝備、電力機械裝備、工程機械裝備等為主的裝備制造業(yè)作為重點產(chǎn)業(yè)來發(fā)展。 2022年全省裝備制造業(yè)固定資產(chǎn)投資將力爭完成 470億元，同比增長 30％以上，實現(xiàn)銷售收入 2200億元，同比增長 20％以上。 城市性質(zhì)：西安都市圈的核心組成部分，以先進制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的現(xiàn)代化城市，國家歷史文化名城和優(yōu)秀旅游城市。 咸陽距西安市中心 20公里，僅有 15分鐘的車程，是西北地區(qū)重要的交通樞紐，立體化的交通快捷便利。 隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略的深入推進，我們相信，在不久的將來，西咸經(jīng)濟圈在西部經(jīng)濟版圖上的地位將更加重要，咸陽的區(qū)位優(yōu)勢日益顯現(xiàn)，發(fā)展勢頭更加強勁。 咸陽主城區(qū)發(fā)展方向與總體布局形態(tài) 咸陽汽車產(chǎn)業(yè)園所處方位 市域產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略 走新型工業(yè)化道路，加快建設(shè)西部工業(yè)強市 大力發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，推進社會主義新農(nóng)村建設(shè) 加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，提升城市質(zhì)量和競爭力 西部電子工業(yè)組團 空港產(chǎn)業(yè)園 ? 西部