【正文】 魚的養(yǎng)殖與銷售、有機蔬菜有機農(nóng)產(chǎn)品的種植、產(chǎn)品深加工、觀光旅游、大型狩獵、商務會議集于一體的大型綜合體，總面積約為 12100 畝。 （ 2）運用現(xiàn)代化市場營銷手段，使產(chǎn)品市場全球化；積極發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)及特色旅游業(yè)。 （ 4） 建立 規(guī)?；?綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地 和畜牧產(chǎn)品深加工基地 利用地方地理資源優(yōu)勢，進行山地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范園，自我國加入世貿(mào)以來 ，社會消費市場對農(nóng)產(chǎn)品質量 、食品安全已經(jīng) 提出更高的要求， 生產(chǎn)質優(yōu)價高的有機、無公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領域的主要任務。 2）依據(jù) 《大興 安嶺 “ 十二五 ” 招商引資工作總體方案》 、大興安嶺地區(qū) 《旅游產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃》 、 《旅游城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》 、 《大興安嶺地區(qū) “ 十二五 ” 規(guī)劃綱要 》 、《 大興安嶺地區(qū) “ 五大功能區(qū) ” 規(guī)劃 》等。 四、基本概述 地理概述（要求） （ 1）毗鄰大興安嶺地區(qū)知名旅游景點 （ 2）山、水、林、田、草有機結合 （ 3）距離省道 20 公里以內(nèi) 項目概述 LOGO **********************農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 第 5 頁 共 81 頁 “大興安嶺生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游綜合項目”依托大興安嶺區(qū)的地理環(huán)境優(yōu)勢，以產(chǎn)業(yè)化為載體，以形成綠色農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境特色養(yǎng)殖和推動旅游產(chǎn)品品牌為目標，以建設科學種養(yǎng)殖新模式、改善和優(yōu)化地方經(jīng)濟為目的，將科學規(guī)劃管理、有機種植技術、生態(tài)科學養(yǎng)殖技術、旅游資源開發(fā)與市場營銷網(wǎng)絡有機組合的綜合型、實用型、生態(tài)型的一種現(xiàn)代化模式。夏季的園區(qū)，增設滑草、草地摩托、騎馬、射箭狩獵、熱氣球、滑翔機等項目；冬季滑雪、狗拉爬犁、雪地摩托、雪地越野、策馬揚鞭、牧場狩獵等等一系列娛樂項目，使之整個園區(qū)不僅是特種種養(yǎng)殖的示范科普基地更是觀光旅游、休閑娛樂、商務會議的高端特色旅游區(qū)，在這里讓游客感受原生態(tài)的休閑旅游之余更能品嘗到真正有機的珍饈美味。 第二章 項目背景及發(fā)展概況 一、大興安嶺地區(qū)概況 地理位置 大興安嶺地區(qū)是 中國 最北、緯度最高的邊境地區(qū)，地理坐標北緯50176。02′ 。 由于生態(tài)原因，大興安嶺地區(qū)土質肥沃，非常適合作物生長，更適合有機作物開發(fā)種植，但也由于氣候原因作物一年只種植一季；禽畜養(yǎng)殖適合耐寒的的馴鹿、狐、貂等高附加值的LOGO **********************農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 第 7 頁 共 81 頁 特種養(yǎng)殖品種。 漠河縣轄 4 個鎮(zhèn)， 1 個鄉(xiāng)， 4 個居民委員會， 7 個村民委員會 LOGO **********************農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 第 8 頁 共 81 頁 即 西林吉鎮(zhèn) 、 興安鎮(zhèn) 、 圖強鎮(zhèn) 、 勁濤鎮(zhèn) ， 漠河鄉(xiāng) 。 呼中區(qū)轄 4 個鎮(zhèn)， 11 個居民委員會 即 呼中鎮(zhèn) 、 碧水鎮(zhèn) 、 呼源鎮(zhèn) 、 宏偉鎮(zhèn) 。 森林覆蓋率 達%。這里有鳥類250 種（亞種），國家重點保護鳥類 46 種。 （ 3）水資源 大興安嶺地區(qū) 可利用水資源 總量 億立方米 /年，水能理論儲備 萬千瓦，電站裝機容量可達 萬千瓦，年可發(fā)電 億度以上 ；大興安嶺水質清澈甘冽，川流不息，非常適合活水冷水 魚養(yǎng)殖，如虹鱒魚、鱘魚等高附加值魚類。截止到 20xx年 9 月，全區(qū)共有國家 A 級以上旅游景區(qū)景點 10 家。 農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 大興安嶺地區(qū)農(nóng)業(yè)堅持以增加農(nóng)民收人為核心，繼續(xù)推進農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟結構戰(zhàn)略性調(diào)整，大力培育主導產(chǎn)業(yè)，突出發(fā)展特色種養(yǎng)業(yè)，取得較好實效。 科研、示范、推廣工作取得顯著成效。示范區(qū)充分展示優(yōu)質馬鈴薯品種特征、特性及生產(chǎn)模式，提高農(nóng)民使用優(yōu)質脫毒馬鈴薯品種的積極性，促進了大興安嶺地區(qū)馬鈴薯生產(chǎn)水平的提高。重點推廣了大豆速發(fā)一號LOGO **********************農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 第 11 頁 共 81 頁 種衣劑包衣、馬鈴薯、大豆配方施肥、青貯玉米栽培、小麥標準化栽培、大豆行間覆膜等項技術，推廣面積達 43 萬畝。為提高春播質量，全區(qū)開展科技下鄉(xiāng)活動，對養(yǎng)殖和標準化作業(yè)技術進行培訓。同時，在生產(chǎn)服務方面，想方設法，采取多種途徑，在資金、物資等方面為全區(qū)漁業(yè)生產(chǎn)者提供有效服務，及時滿足養(yǎng)殖漁業(yè)生產(chǎn)的需求；但大興安嶺地區(qū)特色水產(chǎn)養(yǎng)殖發(fā)展緩慢，根據(jù)大興安嶺的水域資源和氣候條件，非常適合單位價值高的冷水魚的養(yǎng)殖，如 三文魚 、 虹鱒 、 鱘魚 、 伊犁臀鱗魚 (大頭 ) 貝加爾雅LOGO **********************農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 第 12 頁 共 81 頁 羅魚 (小白條 )等，研究和發(fā)展特色冷水魚養(yǎng)殖業(yè)將是大興安嶺地區(qū)發(fā)展特色水產(chǎn)養(yǎng)殖的主導方向和發(fā)展方向。10′~53176。境內(nèi)聚集著漢、蒙、回、滿、 朝鮮 、 鄂溫克 、 鄂倫春 、錫伯、土家等 11 個民族。全縣 林地 面積 16281 平方公里，木材總蓄積量 14647 萬立方米，主要樹種有 樟子松 、 落葉松 、 白樺 、 楊樹 、 柳樹 、 云杉 等；礦產(chǎn)資源有黃金、 煤炭 、 石灰石 、 石墨 、 膨潤土 、 大理石 、 汞 、 黃鐵 、水晶 等，其中黃金、煤炭開采已形成規(guī)模，特別是黃金開采已有百余年的歷史，曾被慈禧定為 “ 胭脂溝 ” 。 中俄界河 —— 黑龍江源于漠河，江水晶瑩，曲折而下，兩岸風光絢麗，景色 秀美，境內(nèi)原始森林繁茂蔥郁，可探險、狩獵、篝火野宿。黑龍江 冷水魚 更是享譽海內(nèi)外。一般預算收入完成 23003 萬元 ,比去年同期增收 6154 萬元 ,增幅為 %?？茖W謀劃天象館、高爾夫訓練場等項目，力爭引進戰(zhàn)略合作伙伴，打造旅游新的支撐點 ；在農(nóng)業(yè)方面， 藍莓產(chǎn)業(yè)異軍突起勢頭強勁 全縣 綠色食品年產(chǎn)量達 5500噸，實現(xiàn)產(chǎn)值 3400 萬元 ，據(jù)資料顯示， 20xx 年， 漠河 縣綠色食品產(chǎn)量 5500 噸，實際實現(xiàn)產(chǎn)值 3400 萬元；黑木耳養(yǎng)殖 110 萬袋，產(chǎn)值310 萬元；野生漿果采摘 1483 噸，實際產(chǎn)值 1800 萬元；綠色食品大豆監(jiān)控面積 18000 畝，實現(xiàn)產(chǎn)量 4800 噸，產(chǎn)值 890 萬元。在 11 個產(chǎn)業(yè)項目中，旅游產(chǎn)業(yè)項目 5 個，綠色食品產(chǎn)業(yè)項目 3 個，礦業(yè)開發(fā)產(chǎn)業(yè)項目 1 個，清潔能源項目 1 個，林產(chǎn)工業(yè)項目 1 個，其中總投資超億元項目 7 個，占項目總數(shù) %，標志著漠河縣非林非木產(chǎn)業(yè)項目漸成投資熱點，產(chǎn)業(yè)項目結構不斷優(yōu)化，產(chǎn)業(yè)項目建設規(guī)模達到歷史最高水平。其中北極村旅游地產(chǎn)項目簽約 19 項，簽約額 億元；縣內(nèi)產(chǎn)業(yè)類項目簽約 5 項，簽約額 億元。 （ 3） 加大林下資源經(jīng)營工作力度。漠河縣以提高運轉效 率，增加企業(yè)效益，優(yōu)化工作成果為目標，建立了季度績效分析、半年績效自評等制度，及時掌握各項績效指標完成進度。上半年，林產(chǎn)工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值 20866萬元、增加值 7649 萬元，同比均增長 %。 隨著收入閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的生態(tài)環(huán)境中放松自己。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本美國等發(fā)達國家２０世紀７０年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模， 80年代，臺灣觀光農(nóng)業(yè)已經(jīng)成為人們旅游的主選地，極具規(guī)模，進入９０年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應運而生。與此同時，觀光農(nóng)業(yè)配合地方地理景觀優(yōu)勢，旅游項目多元化、游樂配套設施完備化更加奠定了 觀光農(nóng)業(yè)的穩(wěn)固發(fā)展，隨著節(jié)假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑觀光旅游提供了大量的時間。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎，以高新LOGO **********************農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 第 18 頁 共 81 頁 示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益長遠效益與社會效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。因此 ，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的專業(yè)化是其必然。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對高新化的要求更高，因為它不僅要生產(chǎn)人們喜歡的直接產(chǎn)品，而且要生產(chǎn)人們喜歡的休閑與觀賞產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境。在特種養(yǎng)殖品種中，可引入市場銷售情況較好附加值高人人愛吃的動物及特色品種。 大興安嶺地區(qū)總體規(guī)劃的調(diào)整 大興安嶺地區(qū)是我省唯一沒有設市建制的地區(qū)， 大興安嶺地區(qū) 以鄧小平理論和 “ 三個代表 ” 重要思想為指導，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，以科學規(guī)劃為前提，堅持以人為本，突出林區(qū)資源優(yōu)勢，凸顯林區(qū)特色功能，強化產(chǎn)業(yè)支撐，優(yōu)化空間布局，創(chuàng)新體制機制，實施綜合開發(fā)，增強集聚能力，為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展、縮小城鄉(xiāng)差距，加快我區(qū)城鎮(zhèn)化進程，逐步實現(xiàn)城鄉(xiāng)基礎設施、公共服務、就業(yè)和社會保障的一體化，努力打造生態(tài)優(yōu)良、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化、環(huán)境優(yōu) 美、生活富裕的生態(tài)型花園式新林區(qū)。以設施齊全配套、功能完善為基本要求，構建集行政、工業(yè)、教育、醫(yī)療、金融、商業(yè)、文娛、休閑、居住等為一體，與中心城市連接便利的城市綜合體。以高效、便捷為目標，著力引進和培育各具特色的商業(yè)形態(tài)，完善市場建設，規(guī)范生產(chǎn)、生活秩序，營造優(yōu)雅、祥和的生活消費氛圍。以強化公共管理和服務為重點，提升小城鎮(zhèn)居民各類保障水平，加快建立適應小城鎮(zhèn)特點的住房、醫(yī)療、就業(yè)、就學、養(yǎng)老、生活保障等制 度，促進公共服務均等化，確保保障有效、保障到位。面向大興安嶺地區(qū)市場，加強方便、快捷 、價格LOGO **********************農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 第 21 頁 共 81 頁 合理的旅游服務接待體系建設，這更能加快地方經(jīng)濟流動活躍地方市場。 在旅游空間布局上，構建大興安嶺特色旅游圈 結合城鎮(zhèn)及社會經(jīng)濟發(fā)展目標與戰(zhàn)略，在大興安嶺地區(qū)構建以區(qū)十大旅游網(wǎng)點旅游圈，包括北極村、漠河、洛古河等景點的互動，增大游客的可游性。四是在全力保護大興安嶺地區(qū)森林、草地、濕地、河流等自然旅游資源的前提下，積極推進這些區(qū)域的基礎設施和服務設施建設，改善旅游環(huán)境以適應公眾日益提高的旅游需求。 二 、 建設目標 總體目標 LOGO **********************農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 第 23 頁 共 81 頁 通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設，全面管理和發(fā)掘園區(qū)旅游生態(tài)環(huán)境，按照旅游興區(qū)戰(zhàn)略，合理調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構，開發(fā)農(nóng)業(yè)自然資源，提高生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)水平，建立一個適合區(qū)情的特色經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的高效農(nóng)業(yè)系統(tǒng)。把旅游觀光農(nóng)業(yè)培植成大興安嶺地區(qū)國民經(jīng)濟的重點產(chǎn)業(yè)。并啟動特色餐飲、休閑住宿、小型滑雪場合大型狩獵場等旅游項目工程。到 2018 年，園示范功能開始發(fā)揮作用，園區(qū)農(nóng)業(yè)科技與生產(chǎn)水平達到國內(nèi)先進水平，農(nóng)業(yè)科技進步貢獻率達到80%，良種化程度農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)質率達到 98%，土地生產(chǎn)效率達到每畝 萬元以上。 三 、 項目建設規(guī)模 大興安嶺生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游綜合項目建設規(guī)模為：主體八個區(qū)域 特種種植區(qū) LOGO **********************農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 第 25 頁 共 81 頁 規(guī)劃用地 7500 畝，其中水果經(jīng)濟林 300 畝，特種種植 200 畝，7000 畝為有機大田種植。在不適宜種植大田及果蔬的區(qū)域，進行藥材種植，果樹林在成果之前的年限，可混植藥材。 產(chǎn)品深加工園區(qū) 規(guī)劃占地 800 畝，規(guī)劃一期建筑面 積 萬平方米。 餐飲娛樂區(qū) 規(guī)劃占地 100 畝，此區(qū)域為游客的接待區(qū)，游客在此可初步了解園區(qū)的整體規(guī)劃，這里由民俗文化廣場和生態(tài)農(nóng)業(yè)園管理中心和特色產(chǎn)品展銷中心以及特色餐飲飯莊組成，立足廣場可遠眺無垠的田野、成群的珍禽、奔跑的牛羊、茂密的森林，近觀特色風情建筑、 湖畔美景；享受園區(qū)給予的貼心服務，在特色餐廳品味珍饈美食、感受有機文化、欣賞民族表演；更可閑情垂釣，在青山綠水間體味愜意心情?? 商務會議、特色賓館 此區(qū)域計劃用地 500 畝，建造北歐風情特色賓館，主體建筑占地5000 平米，建筑面積 26000 平米，建筑宏偉而精致且配套完善，可接待大型商務會議、團體活動、民間集會等； 20 棟單體別墅掩映在LOGO **********************農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 第 27 頁 共 81 頁 林蔭于草場之間，為尊貴的客人提供 VIP 皇家禮遇，漫步于林蔭甬路邊感受鳥語花香、隨時可見周圍綠色風景和林中各種小動物的身影，能讓人充分放下忙碌的心情去盡情的享受森林草場的恬靜。 第四章 項目建設所具備的條件 一、大興安嶺地區(qū)正在實施 市第十 二 個五年 資源 發(fā)展規(guī)劃 綱要 LOGO **********************農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 第 28 頁 共 81 頁 大興安嶺地區(qū)從自身發(fā)展看，當前乃至今后一個時期，大興安嶺林區(qū)邁入了經(jīng)濟轉型的關鍵時期，正在