【正文】 核心競爭力的目標 ,大力發(fā)展軟件業(yè)是實現(xiàn)這個目標的重要途徑。項目實施以來 ,各方面情況發(fā)生了一些變化 ,因此 XX區(qū)人民政府于 2020年 9月以玄府字 [2020]171 號文“關(guān)于調(diào)整 XX 軟件產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃方案的請示”向南京市規(guī)劃局申請調(diào)整 XX 軟件產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃方案。土地運作單獨建賬 ,收益用于補貼基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 。 2020 年 10 月 ,XX 區(qū)在報經(jīng)省市國土部門批準后 ,組織對 XX軟件產(chǎn)業(yè)基地 735戶農(nóng)民和 52家工企單位進行征地拆遷 ,目前已全部完成。 XX 區(qū)與中國電子集團 (CEC)合作建設(shè)國際軟件城事宜正 在洽談中。 建設(shè)內(nèi)容 (1)道路工程 共 6 條道路 ,總長度 11890 米 ,總工程量為 398552 平方米。天然氣調(diào)壓站 1 座 。 XX 軟件產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展前景與土地開發(fā)需求分析 。 項目的投資估算 。 可行性研究報告編制依據(jù) 本項目編制可行性研究報告的主要 依據(jù)如下 : 南京市發(fā)展計劃委員會 2020 年 6 月 (寧計投資字 [2020]472 號文 )“關(guān)于珠江路軟件產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)項目項目建議書的批復” 。 上海同濟城市規(guī)劃設(shè)計研究院《江蘇省軟件園珠江路產(chǎn)業(yè)園詳細規(guī)劃設(shè)計》 。 XX 區(qū)國有資產(chǎn)投資管理控股集團有限公司 2020 年 10 月委托南京工程咨詢中心編制本項目可行性研究報告的協(xié)議。是充分發(fā)揮南京的教育科研優(yōu)勢 ,將科技轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的需要 。項目的建設(shè)是必要的 項目土地開發(fā)具有一定的市場基礎(chǔ) 軟件業(yè)是個高速增長的產(chǎn)業(yè) ,在南京 ,它從 18億元的產(chǎn)業(yè)規(guī)模發(fā) 展到 100億元 ,僅僅用了 4 年時間。目前在我市設(shè)立研發(fā)機構(gòu)或分支機構(gòu)的著名企業(yè)包括中興、華為、用友、朗訊、西門子、摩托羅拉、愛立信等企業(yè)。 項目具有良好的建設(shè)條件 XX 軟件產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)具有突出的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和政策優(yōu)勢。 項目工程方案標準高 項目范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施按“九通一平”的高標準建設(shè) ,即道路、供電、供水、燃氣、供熱、排水含排污、郵政、電訊、有線電視和土地平整 ,以滿足軟件產(chǎn)業(yè)在基地發(fā)展的需要。流動資金 100 萬元中由項目資本金籌集 30 萬元 ,申請銀行流動資金貸款 70 萬元。 按照國家的有關(guān)規(guī)定 ,嚴格執(zhí)行相關(guān)建設(shè)程序 ,對工程實現(xiàn)全面的社會監(jiān)理 ,以確保工程質(zhì)量和安全。南京為我國六大古都之一 ,是國家級歷史文化名城 ,同時也是風景秀麗的旅游文化城市及高校、科研機構(gòu)云集的科學教育城市。 要進一步拉開都市發(fā)展區(qū)的框架 ,重點 培育三個新市區(qū)。 到 2020 年 ,南京的城市建設(shè)目標是初步形成與快速城市化和基本現(xiàn)代化水平相適應(yīng)的大都市發(fā)展框架、比較舒適的人居環(huán)境、適度超前的市政基礎(chǔ)設(shè)施體系、較為完善的綜合交通框架和城市公共設(shè)施體系。 2020 年左右 ,在綜合實力、基礎(chǔ)設(shè)施、社會文明和生態(tài)環(huán)境等方面都進入全國先進行列 ,人民生活達到更加寬裕的小康水平。長江三角洲地區(qū)和長江下游區(qū)域性中心城市 。 最佳人居環(huán)境的城市 ??人與自然和諧共生的江濱城市。都市發(fā)展區(qū)外的城鎮(zhèn)要堅持集中建設(shè)的方針 ,集中有限資源重點建設(shè)新城和重點鎮(zhèn)。主城內(nèi)現(xiàn)有污染工業(yè)企業(yè)和規(guī)劃搬遷轉(zhuǎn)移的工業(yè)企業(yè)要逐步進行“退二進三” 。 江蘇省及南京市軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 總體規(guī)劃 軟件產(chǎn)業(yè)是信息產(chǎn)業(yè)的核心和靈魂 ,是國民經(jīng)濟和社會信息化的基礎(chǔ) ,是國際競爭的焦點和戰(zhàn)略制高點。江蘇省委、省政府對發(fā)展信息產(chǎn)業(yè)高度重視 ,采取一系列措施 ,使全省信息產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展。貫徹“以信息化帶動工業(yè)化”的方針 ,以市場為導向 ,以企業(yè)為主體 ,充分利用國內(nèi)外兩種資源、兩個市場 ,立足應(yīng)用 ,努力滿足國內(nèi)市場需求 ,擴大出口 ,積極參與國際競爭。培育 10 家有一定規(guī)模的集成電路設(shè)計企業(yè) ,形成一批技術(shù)含量高、規(guī)模效應(yīng)強、品牌形象好的軟件產(chǎn)品和軟件服務(wù)的骨干軟件企業(yè)。在體制創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新和市場體系建設(shè)上 ,圍繞我省軟件產(chǎn)業(yè)在電力系統(tǒng)應(yīng)用、電信系統(tǒng)應(yīng)用、企業(yè)信息化等方面的優(yōu)勢 ,挖掘我省豐富的 教育、文化市場資源 ,拓展軟件產(chǎn)業(yè)的市場空間。 推動軟件及軟件服務(wù)出口。擴大軟件產(chǎn)業(yè)的國際交流 ,鼓勵企業(yè)開展 CMM 認證 ,推動軟件開發(fā)的標準化 ,鼓勵軟件企業(yè)積極承接國外軟件定單 ,從軟件模塊定制加工逐步實現(xiàn)軟件產(chǎn)品出口及相關(guān)軟件服務(wù)的國際化。 帶動相關(guān)服務(wù) ,促進軟件服務(wù)體系形成。支持和發(fā)展系統(tǒng)集成、集成電路設(shè)計、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、信息系統(tǒng)咨詢和維護、外包等信息服務(wù)業(yè) ,培育專業(yè)化軟件服務(wù)企業(yè) ,逐步完善軟件產(chǎn)業(yè)體系。 南京市軟件產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃 發(fā)展軟件產(chǎn)業(yè)對優(yōu)化我市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) ,提高經(jīng)濟運行質(zhì)量 ,以信息化帶動工業(yè)化 ,推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化升級都具有重要意義。 軟件產(chǎn)業(yè)是信息產(chǎn)業(yè)的核心 ,是國民經(jīng)濟和社會信息化的基礎(chǔ)。力爭用 3— 5 年的時間 ,在全國城市的軟件規(guī)模排序中實現(xiàn)“進四爭三”的目標。 強化九大方面的實施與建設(shè) :培育知名品牌 ,形成優(yōu)勢產(chǎn)品群 。加快國際化步伐 ,提升軟件產(chǎn)業(yè)外向度 。統(tǒng)籌規(guī)劃 ,加強軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展的組織領(lǐng)導。 南京是江蘇省發(fā)展軟件業(yè)的重點?；卣嫉孛娣e約 4000畝。 功能定位 本項目是省市大力發(fā)展軟件產(chǎn)業(yè)、按照“建設(shè)國內(nèi)一流的軟件產(chǎn)業(yè)研發(fā)孵化和出口基地”而確定的項目 ,項目的功能定位為打造品牌軟件企業(yè)聚集區(qū)和軟件產(chǎn)品出口基地。在產(chǎn)業(yè)布局上 ,以軟件園區(qū)建設(shè)為龍頭 ,重點發(fā)展南 京軟件園和江蘇軟件園 ,形成由軟件園區(qū)、大學科技園區(qū)、珠江路科技園區(qū)、海峽兩岸科工園、 IT 產(chǎn)業(yè)園區(qū)、創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)、工程技術(shù)中心等構(gòu)架的軟件產(chǎn)業(yè)孵化產(chǎn)業(yè)基地。 項目建設(shè)必要性 是江蘇省南京市實施發(fā)展跨越式發(fā)展戰(zhàn)略的需要 江蘇省是全國經(jīng)濟大省 ,處于全國發(fā)展水平較高的東部發(fā)達地區(qū) ,也是國家實施跨越式發(fā)展戰(zhàn)略的重要區(qū)域。在一次現(xiàn)代化尚未完成的情況下啟動二次現(xiàn)代化進程 ,而不是等一次現(xiàn)代化完成后再啟動二次現(xiàn)代化進程。 第二 ,產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點的跨越。 第三 ,整體技術(shù)水平的跨越。要改變傳統(tǒng)現(xiàn)代化的推進方式 ,在實現(xiàn)第一次現(xiàn)代化任務(wù)的同時 ,越過粗放型的增長方式和以犧牲環(huán)境為代價的發(fā)展階段 ,大力發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)、生態(tài)產(chǎn)業(yè) ,建設(shè)綠色城鎮(zhèn) ,實現(xiàn)經(jīng)濟增長方式由粗放型向集約型的轉(zhuǎn)變 ,走可持續(xù)發(fā)展的道路。 跨越式發(fā)展戰(zhàn)略的重點在于實現(xiàn)以下幾點 :國際化、工業(yè)化、城市化、科技創(chuàng)新、信息化及可持續(xù)發(fā)展。我國先進地區(qū)的跨越式發(fā)展戰(zhàn)略始終把可持續(xù)發(fā)展放在戰(zhàn)略地位予以重視。因此 ,千方百計籌資 ,擴大投資規(guī)模 ,與爭取快速增長是一致的。投資增長率還受制約于機械設(shè)備、建筑材料和設(shè)計施工的力量 ,不然也會發(fā)生矛盾和障礙。 適當?shù)耐顿Y規(guī)模 ,合理的投資結(jié)構(gòu) ,才有最佳的投資效益。培育國際化的制造業(yè)基地 ,所謂“世界工廠” ,要有自主的研發(fā)能力和知識產(chǎn)權(quán)。重化工業(yè)部門的產(chǎn)業(yè)往往大量消耗能源 ,還會產(chǎn)生污染。盡最大可能將生產(chǎn)出來的產(chǎn)品銷售出去。 是南京市加 速推進打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的需要 積極推進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整 ,必須加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè) ,改造提升傳統(tǒng)服務(wù)業(yè) ,提高第三產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的比重。對其內(nèi)涵可界定為兩個方面 :一是指在現(xiàn)代化進程中新興的或“新崛起”的服務(wù)業(yè) 。一是總量問題。同時 ,在我國的不同區(qū)域之間以及城鄉(xiāng)之間 ,也存在結(jié)構(gòu)失衡問題。四是體制問題。第二 ,推進城市公用事業(yè)的體制創(chuàng)新。 經(jīng)濟全球化是世界經(jīng)濟發(fā)展的必然趨勢 ,也是我國現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的外部環(huán)境。 加入世貿(mào)組織以來 ,我國頒布了 40 多部開放服務(wù)貿(mào)易 領(lǐng)域的法規(guī)和規(guī)章 ,涉及物流、分銷、金融、旅游等幾十個領(lǐng)域。首批項目涉及物流業(yè)、軟件業(yè)、工業(yè)設(shè)計、集聚區(qū)等方面 ,總投資約 400 億元。下轄 11 區(qū) 2 縣 ,全市總?cè)?口 640 萬。南京港是遠東內(nèi)河第一大港 。南京是中國八大通訊樞紐城市之一 ,是中國第一個實現(xiàn)程控化的省會城市 ,各種現(xiàn)代化通信方式齊全。其中 ,第一產(chǎn)業(yè)增加值 70 億元 ,增長 %。第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)增加值在全市生產(chǎn)總值中的比重分別占 %、 %、 %。目前擁有各類高等院校 38 所不含部隊院校 ,以南京大學、東南大學為首的一批高校的科研實力在全國名列前茅。目前 ,南京科技人才優(yōu)勢已經(jīng)成為吸引外商投資、吸引國內(nèi)外優(yōu)秀人才的重要條件。軟件業(yè)在信息產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟中發(fā)揮著越來越重要的作用。 中國軟件產(chǎn)業(yè)及其貿(mào)易近年來取得了顯著成績。軟件產(chǎn)業(yè)在南京已形成一定規(guī)模。電力系統(tǒng)軟件、電信系統(tǒng)軟件、企業(yè)資源信息軟件、教育軟件、系統(tǒng)管理軟件、嵌入式軟件 ??這六大產(chǎn)品群已在國內(nèi)市場取得了市場份額的領(lǐng)先優(yōu)勢 ,其中電力軟件占全國市場 50%的份額。在今年達到 150 億元銷售額的基礎(chǔ)上 ,前兩年一個翻番 ,2020 年達到 300 億元 。規(guī)劃地塊是南京仙西新市區(qū)規(guī)劃的組成部分 ,西側(cè)隔繞城公路是南京鐘山風景區(qū)的紫金山麓 ,是進入仙西新市區(qū)的一個重要節(jié)點。 1