【正文】 高附加值企業(yè)的總部 ,發(fā)展一批具有一定自主知識產(chǎn)權(quán)的核心技術(shù)的高新技術(shù)企業(yè) ,扶助培植一批積極提高產(chǎn)品技術(shù)附加值的企業(yè)。 產(chǎn)業(yè)選擇 項目位于仙西新市區(qū) ,紫金山東麓 ,是南京市重要的科 教新城區(qū) ,環(huán)境清新 ,是發(fā)展軟件業(yè)的絕佳區(qū)域?；乜傮w規(guī)劃目標為 :具有城市形態(tài)合理 ,時代特征鮮明 ,社會服務(wù)良好 ,適應(yīng)工作和生活的人文與生態(tài)環(huán)境 ,技術(shù)支撐體系完整 ,產(chǎn)業(yè)特色鮮明 ,有一定超前性并可持續(xù)發(fā)展的國際一流的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。當(dāng)前及今后一段時期內(nèi)全市軟件產(chǎn)業(yè)的研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化水平要達到或接近國際先進水平 ,成為全國 重要的軟件產(chǎn)業(yè)基地。 功能定位 軟件產(chǎn)業(yè)作為高科技高附加值的業(yè)態(tài)形式 ,是國家當(dāng)前及今后經(jīng)濟發(fā)展的重點之一。強化人才培養(yǎng)和激勵 ,為軟件產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展提供人才支撐 。扶優(yōu)、促強 ,做大做強軟件企業(yè) 。 2020 年 ,軟件產(chǎn)業(yè)銷售收入達到 150億元 ,2020年達到 300億元 ,前兩年實現(xiàn)一個翻番 。近年來 ,在市委、市政府高度重視和有力領(lǐng)導(dǎo)下 ,我市軟件產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭 ,2020 年全市軟件及系統(tǒng)集成銷售收入突破百億元大關(guān) ,提前一年完成“十五”計劃。貫徹實施我市“科教興市、經(jīng)濟國際化、城市化和城市現(xiàn)代化、可持續(xù)發(fā)展”四大戰(zhàn)略 ,發(fā)揮我市技術(shù)及人才優(yōu)勢 ,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和提升全市信息化水平。 加快國家軟件產(chǎn)業(yè)基地和南京、常州、無錫、蘇州軟件園的專業(yè)化服務(wù)環(huán)境建設(shè) ,吸引國際著名軟件企業(yè)來我省設(shè)立軟件研發(fā)中心。以信息化為龍頭 ,深度開發(fā)電子商務(wù)軟件平臺與電子政務(wù)軟件平臺 ,形成信息化帶動軟件產(chǎn)業(yè) ,軟件產(chǎn)業(yè)支撐信息化的互動發(fā)展格局。盡快建成軟件出口服務(wù)體系 ,建立與重點出口市場相關(guān)行業(yè)組織的信息交換機制 ,研究分析國際軟件市場與技術(shù)發(fā)展動態(tài) ,為企業(yè)提 供信息服務(wù)。充分利用我省軟件人才資源豐富的有利條件 ,實施適合軟件交易特點的出口管理辦法 ,為軟件企業(yè)擴大出口創(chuàng)造條件。培育新的優(yōu)勢軟件領(lǐng)域 ,促進軟件產(chǎn)業(yè)資源整合 ,形成符合市場經(jīng)濟要求和軟件產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律的企業(yè)成長機制。發(fā)揮國家軟件產(chǎn)業(yè)基地和南京、常州、無錫、蘇州軟件園形成的沿江軟件產(chǎn)業(yè)帶的區(qū)域優(yōu)勢 ,組建軟件企業(yè)聯(lián)盟。加快省內(nèi)軟件企業(yè)體制創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新步伐 ,加強自主研發(fā) ,努力掌握核心技術(shù) ,盡快形成具有自主知識產(chǎn)權(quán)的軟件產(chǎn)業(yè)體系。 規(guī)劃指導(dǎo)思想 :以信息化為龍頭 ,帶動信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展 。 江蘇省軟件 產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃 信息化是當(dāng)今世界經(jīng)濟和社會發(fā)展的大趨勢。重化工業(yè)按照相對集中的原則 ,主要安排在沿江城市水源地的下游 。 市域第二產(chǎn)業(yè)的空間布局為 :根據(jù)以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo) ,建設(shè)電子信息、石油化工和車輛制造“三個基地”的思路 ,以外圍新市區(qū)和新城為重點空間 ,進一步優(yōu)化主城工業(yè)布局 ,強調(diào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)相對集中建設(shè) ,防止工業(yè)發(fā)展對水源地、風(fēng)景名勝區(qū)、文物古跡以及生活區(qū)的干擾和影響 。 相關(guān)的城市建設(shè)內(nèi)容 南京城市化戰(zhàn)略是 :加快推進城市化進程 ,逐步實現(xiàn)城市現(xiàn)代化、農(nóng)村城市化、城鄉(xiāng)一體化 ,全面提高城鎮(zhèn)發(fā)展質(zhì)量。經(jīng)濟發(fā)達、環(huán)境優(yōu)美、融古都風(fēng)貌與現(xiàn)代 文明于一體的現(xiàn)代化江濱城市”的基礎(chǔ)上則進一步明確為 “以江為軸 ,跨江發(fā)展 ,呼應(yīng)上海 ,輻射周邊”。 2020 年左右基本實現(xiàn)現(xiàn)代化。成為我國重要的教育基地、科技中心和創(chuàng)新基地 ,重要的外貿(mào)口岸和長江下游地區(qū)重要的金融、貿(mào)易、信息中心。其中仙西新市區(qū)要配合大學(xué)城的建設(shè)首先完善新市區(qū)西北分區(qū) 。南京的規(guī)劃和建設(shè)要繼承古都歷史精華 ,創(chuàng)造融古都風(fēng)貌與現(xiàn)代文明于一體的城市特色。 以各種形式向海內(nèi)外招商 ,擴大宣傳力度和影響 ,以促進 XX 軟件產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展。 3 項目計算期內(nèi)總營業(yè)收入 114100 萬元 ,總成本費用為 萬元。 項目具有一定的投資回報率 1 本項目總投資 萬元 ,其中固定資產(chǎn)投資 萬元 ,建設(shè)期利息 萬元 ,流動資金 萬元。軟件業(yè)被廣泛認為是落實科學(xué)發(fā)展觀、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的最佳載體。到 2020 年 ,全市軟件產(chǎn)業(yè)計劃實現(xiàn)銷售收入 800 億元 ,其中出口占到 30%以上 ,在全國大中城市的位次將“ 進四爭三” ,建設(shè)成為“中國軟件名城”。目前 ,南京占據(jù)了全省軟件產(chǎn)業(yè)的“半壁江山” ,在全國名列第五。是帶動高層人才就業(yè)培養(yǎng)的需要 。 可行性研究結(jié)論與建議 可行性研究結(jié)論 項目的建設(shè)是必要的 XX 軟件產(chǎn)業(yè)基地基礎(chǔ)設(shè)施綜合開發(fā)項目的建設(shè) ,是南京市實施發(fā)展高科技產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略的需要 。 東南大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計研究院《 XX 軟件產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃設(shè)計調(diào)整》 。 江蘇省國土資源廳 2020 年 6 月 (蘇國土資地函 [2020]416 號、 420 號、417 號、 418 號和 419 號文 )關(guān)于批準 XX 軟件產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)用地的通知 。 項目的財務(wù)分析 。 項目建設(shè)方案的確定及建設(shè)條件分析 。雨水泵站 1 座 。 (2)路下工程 包括同步建設(shè)的供電電纜、給水輸水管、給水配水管、污水管、雨水管、聯(lián)合通信管溝、路燈、中水管、天然氣管等工程。 申請銀行貸款情況。 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面 ,已完成基地 l 號路、 2 號路施工圖設(shè)計 ,并領(lǐng)取施工執(zhí)照 ,2 號路第一標段已完成路基建設(shè) ,2 號路剩余標段、 1 號路、環(huán)路已進入招標階段。對仙林大道的建設(shè)給予 500 萬元 /公里的資金補貼 。市規(guī)劃局就此召開會議專門進行研究 ,同意調(diào)整規(guī)劃方案。憑借南京的人才資源等優(yōu)勢 ,南京軟件業(yè)還有很大的發(fā)展?jié)摿桶l(fā)展空間。 從規(guī)劃立項開始 ,省市領(lǐng)導(dǎo)就一直高度關(guān)注該項目。軟件產(chǎn)業(yè)是江蘇尤其是南京具有比較優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)。進行全資、控股、參股企業(yè)資產(chǎn)重組和資源整合 。通過股權(quán)運作、資本經(jīng)營和增量投入 ,促進存量資產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整和資源優(yōu)化配置 ,實現(xiàn)資本經(jīng)營與產(chǎn)品經(jīng)營有機結(jié)合 ,增強參、控股企業(yè)核心 競爭力。 XX 區(qū)國資公司依照國家的產(chǎn)業(yè) 政策和本地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略 ,以推進市場化進程為取向 ,在明確公司性質(zhì)和職能的前提下 ,達到以國資注入設(shè)立全資企業(yè) 。已吸納福中電腦集團、江蘇先聲藥業(yè)股份有限公司和江蘇軟件園等企業(yè)簽訂入園協(xié)議。項目建設(shè)依托南京在華東地區(qū)中心城市具有的政治、經(jīng)濟、文化及國際交往的優(yōu)勢地位 ,借助南京地區(qū)雄厚的人才、技術(shù)和信息優(yōu)勢 ,建成設(shè)施完善、管理科學(xué)、服務(wù)配套、產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的 ,集研發(fā)創(chuàng)新、孵化創(chuàng)業(yè)、展示發(fā)布、人才培訓(xùn)和生產(chǎn)營銷于一體的國內(nèi)一流的軟件產(chǎn)業(yè)研發(fā)孵化和出口基地。軟件產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目投資立項申報建議書 第 1 章 總論 項目概要 項目名稱 :XX 軟件產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目 建設(shè)規(guī)模 :總用地面積 公頃 (折 4026 畝 ) 實際建設(shè)用地面積約 公頃 (折 2750 畝 ) 道路及綠化面積 公頃 (1276 畝 ) 道路總長度 11890 米 ,總面積 398552 平方米 建設(shè)內(nèi)容 :征地拆遷、九通一平及配套設(shè)施建設(shè) 總 投 資 : 萬元 ,(含鋪底流動資金 30 萬元 ) 貸款金額 :55000 萬元 建設(shè)主體 :南京市 XX 區(qū)國有資產(chǎn)投資管理控股 (集團 )有限公司 法人代表 : 企業(yè)地址 : : 傳 真 :( 郵政編碼 : 電子信箱 : 軟件產(chǎn)業(yè)基地概況 XX 軟件產(chǎn)業(yè)基地是江蘇軟件園的重要組成部分 ,全國十大軟件產(chǎn)業(yè)基地之一?？傆玫孛娣e 公頃 (折 4026 畝 ),實際建設(shè)用地面積約 公頃 (折 2750畝 ),道路及綠化面積 公頃 (1276 畝 )。 該基地吸引了國內(nèi)外眾多知名企業(yè)踴躍入駐。 項目單位基本情況 南京市 XX 區(qū)國有資產(chǎn)投資管理控股集團有限公司經(jīng)南京市人民政府批準成立 ,是被 XX 區(qū)人民政府授予國有資產(chǎn)經(jīng)營主體職能的國有獨資公司 ,是對區(qū)政府授權(quán)范圍內(nèi)國有資產(chǎn)行使出資人職權(quán)并依法自主經(jīng)營的企業(yè)法人 ,是區(qū)政府直接管理的區(qū)直屬企業(yè)集團 ,承擔(dān)授權(quán)經(jīng)營范圍內(nèi)的國有資產(chǎn)保值增值的責(zé)任 ,公司首期注冊資本為 億元。以項目投資為目的 ,實現(xiàn)國有資產(chǎn)投資風(fēng)險最小化和收益最大化 ,使公司真正成為具有現(xiàn)代企業(yè)特征的國有獨資公司 ,充分利用和整合有效資源 ,提升市場化運作建設(shè)項目的能力 ,實現(xiàn)政府投資引導(dǎo)、放大和調(diào)節(jié)功能。受區(qū)政府委托 ,承擔(dān)部分社會事業(yè)項目投資、建設(shè)和管理任務(wù) ,從事高新技術(shù)產(chǎn)業(yè) ,信息網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)代物流等都市化產(chǎn)業(yè)方面的投資 。 項目概況與建設(shè)內(nèi)容 項目概況 軟件產(chǎn)業(yè)被視為二十一世紀的先導(dǎo)性、戰(zhàn)略性、最具發(fā)展前景的新興產(chǎn)業(yè) ,受到世界各國的普遍重視。南京市發(fā)展計劃委員會 2020 年 6 月以寧計投資字 [2020]472 號文“關(guān)于珠江路軟件產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)項目項目建議書的批復(fù)”批準該項目立項。今年 ,黨的十六屆五中全會提出了落實科學(xué)發(fā)展觀 ,提高