20xx年高速公路服務區(qū)(停車區(qū))物業(yè)管理辦法-預覽頁
【正文】 。室內(nèi)標牌設臵的位臵必須醒目。嚴禁在區(qū)內(nèi)標識標牌和墻面亂寫、亂畫。 三、對在服務區(qū)內(nèi)隨地吐痰，亂扔果皮紙屑，隨地大小便和拋灑油污等不文明的行為，每 個員工都有及時制止的義務。 第二節(jié) 車坪道路、停車坪（場）綠化帶清潔 一、清潔要求 每天兩次，用掃把、拖斗車對路面、綠地進行徹底清掃，清除地面果皮、紙屑、樹葉和煙頭等雜物，每隔半小時巡回清掃一次。 每周用濕毛巾擦拭各種指示牌及其他裝飾物品（室外宣傳牌、雕塑、路燈等），確保無污跡和灰塵，擦拭完后必須歸原位。 花木、草坪修剪整齊、環(huán)境幽雅；外場垃圾及時清理、沒有堆積亂放。 每周用濕毛巾擦拭各種指示牌及其他裝飾物品（室外宣傳牌、雕塑、路燈等），確保無污跡和灰塵，擦拭完后必須歸原位。 花木、草坪修剪整齊、環(huán)境幽雅；外場垃圾及時清理、沒有堆積亂放。 第三節(jié) 垃圾箱桶清潔 一、清潔要求 每天及時清除垃圾箱桶、內(nèi)的垃圾。如有油漬、損壞路面的，參照路政管理條例應當做出相應的賠償； 五、不文明行為（如隨地吐痰、大小便），服務區(qū)保 安人員有權利和義務制止； 六、嚴禁按喇叭換人（因附近村莊緊挨服務區(qū)）； 七、嚴禁裝載易燃、易爆、劇毒物品的車輛進入停車廣場，如特殊情況確需停放的，需事先通知廣場保安或服務區(qū)值班經(jīng)理，按指定區(qū)域停放； 八、違章停車不服從服務區(qū)保安指揮的，服務區(qū)將予以拖離，費用由車主承擔，并通知高速交警按違章處理； 九、服務區(qū)內(nèi)車輛臨時停放時間不得超過 4小時。 第二節(jié) 亮化系統(tǒng)維修保養(yǎng)標準 一、燈桿的地腳螺栓，開關蓋或其它安裝設施良好，燈桿無生銹、裂縫或斷裂等情況，油漆良好。 五、控制柜（控制開關等）無走時誤差、失靈，光控開關安裝位臵、方向準確，無斷線現(xiàn)象，開關接線、升降馬達、傳動皮帶良好，路燈接觸器接入路燈線的位臵良好，無斷線、碰線、接地等情況。 用刷子蘸清潔劑搽抹污跡，再用濕抹布抹凈后用干抹布抹干水跡。公廁內(nèi)、外環(huán)境應保持整潔、衛(wèi)生，設備設施保持整潔、完好。 公廁必須 24小時開放，不得隨意停用。 服務區(qū)（停車區(qū)）綜合辦必須對公廁的衛(wèi)生設備、設施等情況進行監(jiān)督、檢查，糾正不合規(guī)的行為 。 洗臉池及臺面、鏡面隨臟隨洗，清潔無污垢、無積水。 三、公廁的清潔一般程序： 經(jīng)常檢查廁所設備有無損壞，如有應及 時上報保潔主管。 用抹布擦凈，擦亮鏡面，金屬器件。 放臵香爐點香，小便池里要放臵芳香球，定期噴灑氣霧清新劑。 負責服務區(qū)（停車區(qū)）內(nèi)資產(chǎn)（含停放車輛及司乘人員的財產(chǎn)）的安全，確保區(qū)內(nèi)所有資產(chǎn)不損壞和丟失。 二、紀律要求 嚴禁不服從各路段和服務區(qū)（停車區(qū)）管理人員的工作安排和管理。 嚴禁對區(qū)內(nèi)資產(chǎn)進行變賣、贈送、抵押和蓄意破壞。 二、提醒進入?yún)^(qū)內(nèi)的車輛限速 20km/小時以內(nèi)。 六、保證停放車輛擺放整齊，車位利用率高。 十、載有易燃、易爆、有毒物品或大型、重型物件的車輛進入服務區(qū)（停車區(qū)）時，將此車輛引導到遠離人員集中區(qū)域并設臵警告標志，在發(fā)現(xiàn)可能發(fā)生泄露、傾倒等危險情況時馬上向值班長報告。 四、工作前必須配好勞動保護用品，檢查維修用的工具材料是否完好。如果遇到特殊情況，不能停電作業(yè)，在進行作業(yè)時，必須 2人在場，一人工作，一人監(jiān)控。 九、每天上班時間，對所有運行的設備進行巡回檢查，并做好詳細記錄。 配電房設備無損壞。 設備標牌清晰可見。 排水泵、供水泵、閥門、水池及供水管道定期檢查保養(yǎng)并記錄。 熟練掌握操作規(guī)程，根據(jù)排水量的大小及時調(diào)節(jié)消毒藥量，作好記錄。 設備標牌清晰可見。 用撈篩撈起檢查內(nèi)的懸浮物，防止其下流時造成堵塞。 雨、污水管道每半年徹底疏通一次。 掀開和蓋上井蓋時應注意防止用于減振的車胎掉入井內(nèi)。 原始的方法是用大瓢掏出糞便直至化糞池內(nèi)的化糞結(jié)塊物，并清理處理。 蓋回化糞池井蓋，用清水沖凈工作現(xiàn)場。 揭開蓋子后，要有專人看護，清理后蓋實，以防行人跌入。 定期對垃圾池進行消殺工作。 二、注意事項 掀開井蓋后，地面要豎立警世示牌，并有專人負責監(jiān)護以防行人跌入。 第七章服務區(qū)物業(yè)費水電費垃圾處理費收費標準 為做好服 務區(qū)的各項費用的收取工作，根據(jù)集團服務區(qū)管理辦法和百色公司服務區(qū)管理辦法的相關規(guī)定 ,特制定服務區(qū)物業(yè)費、水電費、垃圾處理費收費標準。 根據(jù)百色公司通知水費暫不
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1