20xx年高速公路服務(wù)區(qū)(停車區(qū))物業(yè)管理辦法-免費(fèi)閱讀
【正文】 根據(jù)百色公司通知水費(fèi)暫不收取。 二、注意事項(xiàng) 掀開井蓋后，地面要豎立警世示牌，并有專人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)以防行人跌入。 揭開蓋子后，要有專人看護(hù)，清理后蓋實(shí)，以防行人跌入。 原始的方法是用大瓢掏出糞便直至化糞池內(nèi)的化糞結(jié)塊物，并清理處理。 雨、污水管道每半年徹底疏通一次。 設(shè)備標(biāo)牌清晰可見。 排水泵、供水泵、閥門、水池及供水管道定期檢查保養(yǎng)并記錄。 配電房設(shè)備無損壞。如果遇到特殊情況，不能停電作業(yè)，在進(jìn)行作業(yè)時(shí)，必須 2人在場，一人工作，一人監(jiān)控。 十、載有易燃、易爆、有毒物品或大型、重型物件的車輛進(jìn)入服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）時(shí)，將此車輛引導(dǎo)到遠(yuǎn)離人員集中區(qū)域并設(shè)臵警告標(biāo)志，在發(fā)現(xiàn)可能發(fā)生泄露、傾倒等危險(xiǎn)情況時(shí)馬上向值班長報(bào)告。 二、提醒進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)的車輛限速 20km/小時(shí)以內(nèi)。 二、紀(jì)律要求 嚴(yán)禁不服從各路段和服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）管理人員的工作安排和管理。 放臵香爐點(diǎn)香，小便池里要放臵芳香球，定期噴灑氣霧清新劑。 三、公廁的清潔一般程序： 經(jīng)常檢查廁所設(shè)備有無損壞，如有應(yīng)及 時(shí)上報(bào)保潔主管。 服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）綜合辦必須對公廁的衛(wèi)生設(shè)備、設(shè)施等情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，糾正不合規(guī)的行為 。公廁內(nèi)、外環(huán)境應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生，設(shè)備設(shè)施保持整潔、完好。 五、控制柜（控制開關(guān)等）無走時(shí)誤差、失靈，光控開關(guān)安裝位臵、方向準(zhǔn)確，無斷線現(xiàn)象，開關(guān)接線、升降馬達(dá)、傳動皮帶良好，路燈接觸器接入路燈線的位臵良好，無斷線、碰線、接地等情況。如有油漬、損壞路面的，參照路政管理?xiàng)l例應(yīng)當(dāng)做出相應(yīng)的賠償； 五、不文明行為（如隨地吐痰、大小便），服務(wù)區(qū)保 安人員有權(quán)利和義務(wù)制止； 六、嚴(yán)禁按喇叭換人（因附近村莊緊挨服務(wù)區(qū)）； 七、嚴(yán)禁裝載易燃、易爆、劇毒物品的車輛進(jìn)入停車廣場，如特殊情況確需停放的，需事先通知廣場保安或服務(wù)區(qū)值班經(jīng)理，按指定區(qū)域停放； 八、違章停車不服從服務(wù)區(qū)保安指揮的，服務(wù)區(qū)將予以拖離，費(fèi)用由車主承擔(dān)，并通知高速交警按違章處理； 九、服務(wù)區(qū)內(nèi)車輛臨時(shí)停放時(shí)間不得超過 4小時(shí)。 花木、草坪修剪整齊、環(huán)境幽雅；外場垃圾及時(shí)清理、沒有堆積亂放。 花木、草坪修剪整齊、環(huán)境幽雅；外場垃圾及時(shí)清理、沒有堆積亂放。 第二節(jié) 車坪道路、停車坪（場）綠化帶清潔 一、清潔要求 每天兩次，用掃把、拖斗車對路面、綠地進(jìn)行徹底清掃，清除地面果皮、紙屑、樹葉和煙頭等雜物，每隔半小時(shí)巡回清掃一次。嚴(yán)禁在區(qū)內(nèi)標(biāo)識標(biāo)牌和墻面亂寫、亂畫。 采用的文字、圖形或符號應(yīng)簡潔明了、會意性強(qiáng) 。 （ 3）“公共資產(chǎn)”是公共區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)和公共設(shè)施，“租賃資產(chǎn)”是指租賃區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)和租 賃設(shè)施。 “公共區(qū)域”是指租賃建筑物及附屬建筑物、構(gòu)筑物以外的區(qū)域，包括共同使用的停車坪，公共廁所，供配電房，發(fā)電機(jī)房等部位。 五、房屋維修按公司相關(guān)工程管理辦法執(zhí)行。 第二章管理 服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）綜合辦公室對區(qū)內(nèi)所有標(biāo)識標(biāo)牌實(shí)行統(tǒng)一監(jiān)督管理，未經(jīng)公司批準(zhǔn)同意，任何單位或個(gè)人不得在服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）公共區(qū)域設(shè)臵任何標(biāo)識、標(biāo)牌和張貼各種商業(yè)廣告、宣傳資料、標(biāo)語及其他張貼物。 四、確保停車場地面無油污及明顯垃圾。 每周清理溝渠、通道等處至少兩次，每月沖冼有污跡地面、墻身一次。 每周清理溝渠、通道等處至少兩次，每月沖冼有污跡地面、墻身一次。 二、清潔標(biāo)準(zhǔn) 目視箱桶表面無污跡，走近箱桶邊無異味，每天清洗二次。 二、燈桿編號清晰，燈桿接線匣無漏水，熔絲完好，匣蓋無銹蝕，螺絲齊全，燈桿的穿線管無損壞，管口導(dǎo)線應(yīng)完好，安裝處無松動和銹蝕 。 二、清潔要求：宣傳欄每周清潔一次，標(biāo)識牌每天清潔一次，保持無污跡、積塵現(xiàn)象。因特殊情況確需臨時(shí)停用的，必須經(jīng)上級主管部門同意，并采取其他臨時(shí)措施。 地面隨贓隨拖，鏡面、隔板及瓷磚清潔明亮。 用刷子清潔便池、便紙桶、用經(jīng)消毒的抹布擦洗桶圈座、外壁、水箱，再洗凈、抹干、抹凈，以同樣的方法清洗地面。 負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）的消防安全監(jiān)督檢查，擔(dān)負(fù)義務(wù)消防崗位職責(zé)。 禁止執(zhí)勤喝酒或酒后執(zhí)勤。 七、提醒 正在離開車輛的車主關(guān)好車門、車窗、保管好貴重物品。 五、電工在操作及檢修工作時(shí)，精力高度集中，嚴(yán)禁打鬧、喝酒，工作開始前必須排除周圍的障礙物，仔細(xì)檢查，確保安全。十、保持電氣室的衛(wèi)生，做到地面清潔無積塵，玻璃干凈、無灰塵。 二、給排水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)
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