【正文】 、直轄市人民政府規(guī)章 [答疑編號 3607040102] 『正確答案』 C 『答案解析』本題考核行政強制的設定。 、法規(guī)規(guī)定的行政機關在法定職權范圍內(nèi)實施， 不得委托 。 ，除應當履行本法第十八條規(guī)定的程序外，還應當遵守下列規(guī)定： （ 1）當場告知或者實施行政強制措施后立即通知當事人家屬實施行政強制措施的行政機關、地點和期限； （ 2）在緊急情況下當場實施行政強制措施的，在返回行政機關后， 立即向行政機關負責人報告并補辦批準手續(xù)。 、扣押的期限 不得超過 30日 ；情況復雜的，經(jīng)行政機關負責人批準，可以延長，但是延長期限 不得超過 30日 。檢測、檢驗、檢疫或者技術鑒定的費用由行政機關承擔。 、扣押決定情形的是： （ 1）當事人沒有違法行為； （ 2）查封、扣押的場所、設施或者財物與違法行為無關； （ 3）行政機關對違法行為已經(jīng)作出處理決定，不再需要查封、扣押； （ 4）查封、扣押期限已 經(jīng)屆滿。 ，應當立即予以凍結，不得拖延，不得在凍結前向當事人泄露信息。 第三節(jié) 行政強制執(zhí)行的實施 一、行政強制執(zhí)行實施的一般規(guī)定 ， 不得在夜間或者法定節(jié)假日實施，但是情況緊急的除外。 ，應當事先催告當事人履行義務。強制執(zhí)行決定應當以書面形式作出。 《行政強制法》規(guī)定，有下列情形之一的， 中止執(zhí)行 ： （ 1）當事人履行行政決定確有困難或者暫無履行能力的； （ 2）第三人對執(zhí)行標的主張權利，確有理由的； （ 3）執(zhí)行可能造成難以彌補的損失，且中止執(zhí)行不損害公共利益的。 ，行政機關可以在不損害公共利益和他人合法權益的情況下，與當事人達成執(zhí)行協(xié)議。 【 例題 選項 B、 C正確，選項 A錯誤。對沒有明顯社會危害，當事人確無能力履行，中止執(zhí)行滿 3年未恢復執(zhí)行的，行政機關不再執(zhí)行。沒有行政強制執(zhí)行權的行政機關應當申請人民法院強制執(zhí)行。 、匯款以及拍賣和依法處理所得的款項應當上繳國庫或者劃入財政專戶。但是，法律另有規(guī)定的除外。 ，應當催告當事人履行義務。 ，對符合《行政強制法》規(guī)定，且行政決定具備法定執(zhí)行效力的，人民法院應當自受理之日起 7日內(nèi)作出執(zhí)行裁定 。強制執(zhí)行的費用由被執(zhí)行人承擔。 《行政強制法》規(guī)定實施行政強制，給公民、法人或者其他組織造成損失的，依法給予賠償。 ，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予處分。在最近 3年的考試中，本章的平均分值為 8分左右。如：桌、椅、板凳等。不動產(chǎn)糾紛由不動產(chǎn)所在地法院管轄；動產(chǎn)糾紛的管轄則不受此限制。如：黃金、白銀等。如：故宮、長城等；還包括在法律上特定化的物，如，已經(jīng)被購買人特定化的汽車、字畫。 多選題】根據(jù)法律規(guī)定，特定物轉(zhuǎn)讓（ ）。 （ 2）從物，是指獨立存在，在與同屬一人所有的其他獨立物結合使用中處于附屬地位、起輔助和 配合作用的物。 【例題 從物，是指獨立存在，在與同屬一人所有的其他獨立物結合使用中處于附屬地位、起輔助和配合作用的物。 例如，動物產(chǎn)下的幼仔屬于天然孳息；把錢存到銀行產(chǎn)生的利息屬于法定孳息。根據(jù)民法原理，孳息的標準定義為：孳息是指由某一特定物產(chǎn)生的收益，可分為天然孳息和法定孳息。 提示：此劃分的法律意義在于：定著物屬于不動產(chǎn)，適用不動產(chǎn)法律；附著物有的是動產(chǎn)，有的在法律上視為不動產(chǎn)。 單選題】在物的分類中，能夠移動且移動后不至于損害其價值的物是（ ）。 二、物權的概念和特征 物權，是指權利人直接支 配特定物，而享受其利益的排他性財產(chǎn)權。 【例題 物權法定，是指物權的種類、內(nèi)容均由法律規(guī)定，不得由當事人自由創(chuàng)設。 四、物權的分類 根據(jù)物權法規(guī)定，物權主要分為所有權、用益物權、擔保物權三大類。 動產(chǎn)物權的享有和變動的公示方法是 占有和交付 ；不動產(chǎn)物權的享有和變動的公示方法為 登記 。而從物權的存在須以它所從屬的權利的存在為前提，主權利消滅時，從物權也隨之消滅。 準物權，是指由礦業(yè)法、漁業(yè)法等 特別法所規(guī)定的，具有物權性質(zhì)的財產(chǎn)權，如礦業(yè)法所規(guī)定的探礦權、采礦權，漁業(yè)法所規(guī)定的捕撈權、養(yǎng)殖權等。（ 2020年） [答疑編號 3582220206] 『正確答案』 D 『答案解析』本題考核準物權。 ，是指法律賦予物權的、優(yōu)先于一般債權而行使的作用力。 解釋 1：物權破除債權。如丙是善意的，則丙取得該物的所有權，乙不得以合同成立在先為由，要求丙交出該物。如，甲欠乙 1萬元，欠丙 1萬元，甲以電視機質(zhì)押給乙作擔保。該效力從權利角度可稱為 “ 物上請求權 ” 。 多選題】請求權中的物上請求權（ ）。這說明物上請求權是種請求權；物上請求權是物權的效用；物上請求權附屬于物權。 ： 占有權能、使用權能、收益權能和處分權能。 。 【例題 二、所有權的取得和消滅 （一）所有權的取得 ，依是否以他人所有權為前提劃分為兩類： （ 1）原始取得。其方式主要是法律行為。繼承，包括遺矚繼承和法定繼承；建造，如房屋的建造、圍海造田、樹木的栽種；法院判決、強制執(zhí)行以及公用征收、沒收等行政行為。 （ 3）無人繼承遺產(chǎn)的歸屬，我國《繼承法》規(guī)定，無人繼承又無人受遺贈的財產(chǎn)歸國家所有。添附包括 附合 、混合、加工三 種形式。加工物所有權的歸屬， 依加工所生成的新價值是否大于原物價值而定：大于者，由加工人取得；否則，由原物所有人取得。 （二）所有權的消滅 所有權的消滅，是指所有權與特定主體相分離的事實。 按份共有，是共有人按各自確定的份額享有所有權的共有形態(tài)。 （ 1）對內(nèi)的效力： ① 對共有物的處分行為，只有在全體共有人意思一致的情況下，才發(fā)生對外效力； ② 在共同共有關系存續(xù)期間，共同共 有人原則上無分割請求權，也無優(yōu)先購買權； ③ 共同共有關系終止時，對共有物的分割與按份共有相同。建筑物區(qū)分所有權，是指 由區(qū)分所有建筑物的專有部分所有權、共有部分的共有權以及對建筑物進行共同管理的成員權 三者構成的特別所有權。（ 2020年） 、共有權和成員權三種權利于一身的權利 《物權法》所規(guī)定的占有制度 [答疑編號 3582220201] 『正確答案』 AD 『答案解析』本題考核建筑物區(qū)分所有權的特征。建筑物區(qū)分所有權的權源是所有權制度，不是占有制度。 單選題】我國《物權法》第 70條規(guī)定： “ 業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅，經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。其他選項都不能由題干推出。 （ 1）專有部分所有權，系空間所有權，是區(qū)分所有人對專有部分的自由占有、使用、收益及處分的權利。《物權法》第 76條規(guī)定，下列事項由業(yè)主共同決定：制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規(guī)約；選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人；籌集和使用建筑物及其附屬設施的 維修資金；改建、重建建筑物及其附屬設施；有關共有和共同管理權利的其他重大事項。 ：相鄰水流使用權、相鄰水流排放權。 我國《物權法》規(guī)定了四類主要的用益物權：土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權。（ 2020年） [答疑編號 3582220203] 『正確答案』 C 『答案解析』本題考核用益物權的種類。 （三）土地承包經(jīng)營權 ：限于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的集體組織或公民個人。提供便利的不動產(chǎn)稱 “ 供役地 ” ，享受便利的不動產(chǎn)稱 “ 需役地 ” 。地役權不得從需役地分離出來而成為其他權利的標的。地役權，是指地役權人為提高自己不動產(chǎn)效益，有權依合同約定使用他人不動產(chǎn)的一種用益物權。下列有關地役權的表述中正確的有（ ）。（ 2）選項 B體現(xiàn)了要式性。 第四節(jié) 擔保物權 一、擔保物權的概念和特征 擔保物權，是指以確保債務履行為目的，于債務人或第三人的特定物上所設定的一種限定物權。 。 抵押權和質(zhì)權是意定擔保物權；留置權是法定擔保物權。 。（ 2020年） [答疑編號 3582220206] 『正確答案』 B 『答案解析』本題考核法定擔保物權。質(zhì)權，是指債權人于債務人不履行債務時，得就債務人或第三人移轉(zhuǎn)占有而供擔 保的特定動產(chǎn)或權利賣得的價金優(yōu)先受償?shù)臋嗬? 占有的構成要件：（ 1）占有的客觀要件，即須有占有人的占有行為存在；（ 2）占有的主觀要件，即須占有人主觀上有占有的意思。 。 公然占有，指依物的性質(zhì)而為一般的占有，即占有狀態(tài)無避免他人發(fā)現(xiàn)的意思。 。如搶奪他人財物。 他主占有，指不以所有的意思為占有。如質(zhì)權人、保管人對質(zhì)物、保管物的占有。 單選題】立華公司有一倉庫，由董事張某負責管理。（ 2020年） [答疑編號 3582220208] 『正確答案』 C 『答案解析』本題考核直接占有與間接占有、自主占有與他主占有。 【例題 區(qū)分是否為自主占有，關鍵是看行為人是否以所有某物的目的占有財產(chǎn)。 。 ：如果占有人對占有物有占有的事實，則其在占有物上所行使的權利，應推定其為合法而由此權利。 提示：占有物返還請求權的 除斥期間為 l年，自侵占發(fā)生之日起算。 多選題】根據(jù)物權法理論，下列關于占有的說法中，正確的有（ ）。 物權法律制度內(nèi)容知識樹結構框架