【正文】 環(huán)境 的意識(shí) ，把 XX 建成中國(guó)政府 生態(tài)環(huán)境和 野生動(dòng)物保護(hù) ，構(gòu)建和諧社會(huì) 的窗口。目前已建成 森林公安分局和 五道梁保護(hù)站、不凍泉保護(hù)站，并根據(jù)工作需要建起了 楚瑪爾河、沱沱河、卓乃湖保護(hù)站。 管理局 內(nèi)設(shè) 森林公安分局、管理局 辦公室、保護(hù)管理科 、科研宣教科 和計(jì)劃財(cái)務(wù)科，組建 XX 國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)森林公安分局；外設(shè)五道梁保護(hù)站 、 不凍泉保護(hù)站 、 沱沱河保護(hù)站 、卓乃湖保護(hù)站 和科研站，編制 35 人，行政上歸玉樹(shù)州人民政府領(lǐng)導(dǎo)，業(yè)務(wù)上由青海省林業(yè)局管理。格爾木基地占地面積 21 畝 。 主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 3400 平方米的生態(tài) 宣教基地 ， 主要分為昆侖文化廳 200 平方米、 XX 歷史廳200 平方米、多媒體宣教廳 150 平方米、脊椎動(dòng)物標(biāo)本廳 350 平方米、巨型模型廳 1000 平方米、植物和水生物標(biāo)本廳 100 平方米、地質(zhì)礦產(chǎn)資源廳 100 平方米、科普互動(dòng)廳 150 平方米、 全國(guó) 志愿者 接待中心 1000 平方米、其他輔助用房 150平方米 。 5． 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法 與參數(shù)（第三版）》 6． 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn) 表 1－ 1 3 表 11 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)匯總表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 數(shù)據(jù) 1 項(xiàng)目總投資 其中建設(shè)規(guī)?？偼顿Y 建設(shè)投資 建設(shè)期利息 流動(dòng)資金 其中鋪底流動(dòng)資金 2 資金籌措 項(xiàng)目資本金 項(xiàng)目債務(wù)資金 600 其他資金 3 年均銷售收入 320 4 年均總成本費(fèi)用 5 年均銷售稅金及附加 6 年均增值稅 7 年均息稅前利潤(rùn)（ EBIT） 8 年均利潤(rùn)總額 9 年均所得稅 10 年均凈利潤(rùn) 11 總投資收益率（ %） 投資利潤(rùn)率 (%) 12 投資利稅率（ %） 13 項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率（ %） 14 貸款償還期 銀行貸款 (年 ) 15 平均利息備付率（ %） 16 平均償 債備付率（ %） 17 項(xiàng)目投資稅前指標(biāo) 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ %） 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ I=8%） 全部投資回收期（年） 18 項(xiàng)目投資稅后指標(biāo) 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ %） 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ I=6%） 全部投資回收期（年） 19 資本金內(nèi)部收益率 (%) 20 盈虧平衡點(diǎn) 生產(chǎn)能力利用率（ %） 銷售價(jià)格（ %） 結(jié)論 通過(guò) XX 生態(tài) 宣教基地 的建立， 能有效的展示 XX 的自然生態(tài)環(huán)境，更好的宣傳環(huán)保理念，從而有效保護(hù)區(qū)內(nèi)的自然環(huán)境 和自然資源 、生物多樣性，極大促進(jìn)保護(hù)區(qū)的生態(tài)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)三大效益可持續(xù)發(fā)展，促進(jìn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)和環(huán)保事業(yè)的 4 協(xié)調(diào)發(fā)展，增進(jìn)人與自然的和諧程度，完成自然保護(hù)區(qū)肩負(fù)的保護(hù)人類賴以生存的自然環(huán)境和促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的歷史使命。 保護(hù)區(qū)因卓有成效地藏羚羊保護(hù)工作和北京奧運(yùn)會(huì)吉祥物福娃迎迎的故鄉(xiāng)而享譽(yù)國(guó)內(nèi)外。 修建一幢使用面積為 3100 多平方米的辦公大樓 和完成了 不凍泉、清水河、五道梁、沱沱河、卓乃湖五個(gè)保護(hù)站和科研站 建設(shè)。 項(xiàng)目建設(shè)必要性 1． 可以有效地保護(hù) XX 自然生態(tài)環(huán)境 青海 XX地區(qū)現(xiàn)有高等植物約 202 種，分屬 30 科 102 屬。青藏高原至中亞高山、西喜馬拉雅、東帕米爾分布的種 50 個(gè)左右，占該區(qū)植物的 35%。據(jù)考察，目前該保護(hù)區(qū)已知哺乳類動(dòng)物有 31種，鳥(niǎo)類有 61種 ，爬行類 1種，魚(yú)類 6種 。保護(hù)區(qū)既保留了許多古老的物種，同時(shí)又在該地區(qū)產(chǎn)生了許多 新的種屬，成為現(xiàn)代物種分化和分布的中心之一 ,是我國(guó)重要的物種基因庫(kù) 。同時(shí)，保護(hù)區(qū)內(nèi)分布有現(xiàn)代冰川 256 條，冰儲(chǔ)量 816 億立方米；多年凍土分布站全區(qū)面積 95%。神秘的 XX 也帶給人們一種向往，但是 XX 腹地 旅游的條件尚未成熟， 一是對(duì)游客自身的身體條件要求太高， 二是 游客的到來(lái)必然會(huì)對(duì)這里脆弱的生態(tài)環(huán)境造成 一定影響 ，藏羚羊等野生動(dòng)物的生存環(huán)境將會(huì)受到干擾。 3． 生態(tài) 宣教基地 的建立 可以成為格爾木一個(gè)新的旅游景點(diǎn)， 能 夠帶動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜谓?jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展 ?？梢宰鳛榍嗖馗咴娚鷳B(tài)教育基地，做真正高端的開(kāi)放。利用保護(hù)區(qū)的有利條件，與國(guó)內(nèi)、國(guó)際的科研單位、專業(yè) 8 院校開(kāi)展各種形式的合作與研究，對(duì)于探索我國(guó)自然保護(hù)區(qū)保護(hù)模式、研究高原生態(tài)系統(tǒng)、珍稀瀕危物種保護(hù)、培養(yǎng)我國(guó)林業(yè)事業(yè)保護(hù)人才等方面都具有重要作用。 19′ ~36176。 自然條件 1．地形地貌 青海 XX 地區(qū)位于青藏高原核心部位一高原平臺(tái)的東半部。在各山脈之間為廣闊的湖盆、寬谷帶，海拔 4800 一 5100m。境內(nèi)西部較高，東部稍低，除少數(shù)中、高山峰以外，全區(qū)呈現(xiàn)高原寬谷平原、湖盆、臺(tái)地和緩丘地貌，山地中冰緣剝蝕和夷平作用十分顯 著。烏蘭烏拉山西端長(zhǎng)達(dá) 2021 米的海相侏羅系剖面， 對(duì)古生物、古地理研究具有十分重要的意義。中新世時(shí)期形成了一些新的盆地，古湖分布較廣，普遍含有泥灰?guī)r沉積，此期火山噴發(fā)活動(dòng)強(qiáng)烈。冰期和間冰期的冷暖、干溫變化以及晚更新世以來(lái)環(huán)境強(qiáng)烈寒旱化，對(duì)本區(qū)氣候地貌過(guò)程和現(xiàn)代自然環(huán)境形成都有重大影響。C。 XX 地區(qū)年平均降水量總的分布趨勢(shì)是由東南向西北逐漸減少。由于復(fù)雜的下墊面對(duì)其上空氣的加熱作用，使空氣層結(jié)不穩(wěn)定，易導(dǎo)致熱對(duì)流，引起陣性降水；同時(shí)，還由于海拔高、溫度低，降水不僅以固態(tài)形式為主而且以陣性降水為主。由于氣候嚴(yán)寒，地形起伏和緩，植被以高寒草甸、高寒草原和墊狀植被為主，受地形、水分、風(fēng)蝕、凍融等條件的影響，形成高山草甸土、高山草原土和高山寒漠土 3 種地帶性分布，其次為沼澤土，零星 分布有草甸土、龜裂土、鹽土、堿土和風(fēng)沙土等，土壤類型比較簡(jiǎn)單。西部和北部是以湖泊為中心的內(nèi)流水系，處于羌塘高原內(nèi)流湖區(qū)的東北部，湖泊眾多。這些湖泊給單調(diào)的高原荒漠景觀增添了無(wú)限生機(jī)，同時(shí)在維護(hù)青藏高原脆弱的生態(tài)環(huán)境中具有舉足輕重的作用。并有一定數(shù)量的北極高山成分，而溫帶亞洲分布的種較少，溫帶和 世界廣布的種極其個(gè)別，僅出現(xiàn)在環(huán)境相對(duì)穩(wěn)定的水域生境中，如海韭菜和眼子 菜 。這些成分表明 XX 植物區(qū)系具有青藏高原快速隆起的典型特征，并與中亞高山有著密切的聯(lián)系。如鐮形棘豆，冰川棘豆，唐古拉山點(diǎn)地梅，鼠鞠鳳毛菊，匍匐水柏枝以及雪靈芝、鐮葉韭，高山葶藶等。墊狀植物大量出現(xiàn)，一方面表明青藏高原腹地高寒、干旱、強(qiáng)輻射、強(qiáng)風(fēng)對(duì)植物生長(zhǎng)的限制塑造，同時(shí)，墊狀植物的存在發(fā)展對(duì)改造原始生態(tài)環(huán)境，尤其是土壤環(huán)境有著積極作用。其群落的種類組成和結(jié)構(gòu)都比較簡(jiǎn)單，群落的蓋度一般比較高，海拔 4600~5200 米。 ③ 高山冰緣植被：是 XX 地區(qū)分布面積僅次于高寒草原的類型，廣泛分布于本區(qū)的西北部地區(qū)。 據(jù)考察，目前該保護(hù)區(qū)已知哺乳類動(dòng)物有 31 種 ， 鳥(niǎo)類有 61 種， 爬行類 1 種，魚(yú)類 6 種 。分布于歐亞北大陸或中亞地區(qū)并見(jiàn)于 XX 的古北界種類有棕熊、猞猁、盤(pán)羊 、 巖羊和小毛足鼠等。 ③ 本區(qū)自東南至西北方向雖然分別出現(xiàn)高寒草甸、高寒草原及高寒荒漠草原植被類型，但大、中型哺乳動(dòng)物 (如：藏野驢、野牦牛、藏羚、藏原羚等 )均可見(jiàn)于上述各植被帶，即無(wú)明顯的地域差異，但在種群數(shù)量上會(huì)有 一定的差別。 3．旅游資源及評(píng)價(jià) XX 的自然景觀與目前世界上開(kāi)放的任何旅游景點(diǎn)都有很大區(qū)別，具有獨(dú)特 14 性，富有神秘感。 2．人口數(shù)量與民族組成 保護(hù)區(qū)地勢(shì)高亢、平均海拔在 4600 米以上，氣候嚴(yán)寒，空氣稀薄，保護(hù)區(qū)內(nèi)的絕大部分地區(qū)是無(wú)人區(qū)。 保護(hù)區(qū)目前已經(jīng)完成 第一階段 一期 、二期 建設(shè)，保護(hù)區(qū)管理局在 青海省格爾木市 建興巷 65號(hào)，占地面積 21畝，修建 了 一幢使用面積為 3100多平方米的辦公大樓 ，另還在其它單位和組織的資助下完成了不凍泉保護(hù)站和清水河救護(hù)中心的部分建設(shè)。這里海拔 2780 米，周圍地勢(shì)廣闊而平坦?，F(xiàn)在格爾木市人口有 10 多萬(wàn)，城區(qū)面積 10 平方公里，成為青海省的一個(gè)新興城市。在格爾木市唐古拉轄區(qū)有著名的長(zhǎng)江源頭 各拉丹冬雪山，青藏要隘唐古拉山口等。項(xiàng)目用地北接建興巷中心線，南至青海武警總隊(duì)第四支隊(duì)，東臨青海昆源礦業(yè)有限公司，西靠青海 XX 國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)管理局。 工藝設(shè)計(jì)主要內(nèi)容 建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目新建 生態(tài) 宣教基地 ，總建筑面積為 3400 平方米， 主要 分為昆侖文化廳200 平方米 、 XX歷史廳 200 平方米 、多媒體宣教廳 150 平方米 、脊椎動(dòng)物標(biāo)本廳350 平方米 、巨型模型廳 1000 平方米 、植物和水生物標(biāo)本廳 100 平方米 、地質(zhì)礦產(chǎn)資源廳 100 平方米 、科普互動(dòng)廳 150平方米 、 全國(guó) 志愿者 接待與 活動(dòng)廳 1000平方米、其他輔助用房 150 平方米 。 17 整個(gè) 生態(tài)宣教基地 建筑區(qū)域就猶如一個(gè)城市的景觀公園，開(kāi)放而又不失典雅，莊重而又極具親和力。該建筑的設(shè)計(jì)響應(yīng)國(guó)家低碳建筑及節(jié)能減排的號(hào)召，在不久的將來(lái)將成為城市的一張標(biāo)志性名片，吸引各方游客紛至沓來(lái)。同時(shí)，該綠色屋頂也有很好的隔 絕效應(yīng)，讓室內(nèi)冬暖夏涼。這些水通常情況下存儲(chǔ)在雨水水箱中或?qū)氲綑C(jī)械裝置以補(bǔ)給地下水。在發(fā)達(dá)國(guó)家的城市里，家家都能使用所收集的雨水沖洗廁所，洗衣服或灌溉植物。 地面采集系統(tǒng) 地面采集系統(tǒng)通過(guò)管道將采集區(qū)得來(lái)的水送到儲(chǔ)存器。 屋頂采集系統(tǒng)屋頂采集系統(tǒng)通過(guò)溝壑和管道等系統(tǒng)將降落在屋頂上的雨水送到儲(chǔ)水箱。儲(chǔ)水箱應(yīng)予覆蓋，以防蚊蠅孳生，這同時(shí)可以減少水份蒸發(fā)造成的損失、污染及藻類生長(zhǎng)等。這樣增加了對(duì)再生新能源的使用可能，如地面熱交換器。正常情況下，土壤在地下 3 米處的溫度大約 12 攝氏度左右。然而，如與傳統(tǒng)的燃燒天然氣的供暖裝置配合使用 ，地?zé)峁┡芈穼O大地減少所需要的燃料使用量而達(dá)到為建筑物提供舒適的溫度。每個(gè)房間就好比是一個(gè)大的供暖和制冷系統(tǒng)。 按比例濃縮 XX 地形、地貌、山川、河湖，在野生動(dòng)物分布區(qū)位置放置與實(shí)體等比例的各類野生動(dòng)物標(biāo)本，湖泊注水，河流做成循環(huán)動(dòng)態(tài)。 3） XX 歷史廳。 5）脊椎動(dòng)物標(biāo)本廳。展示 XX 各種植物標(biāo)本和水域中分布的蝦蟹類、藻類、鹵蟲(chóng)等各種水生物，成為了解高原植物區(qū)系和高寒荒漠、 高原濕地生態(tài)系統(tǒng)，了解高原水生物的形成、演化和特點(diǎn)的科普宣教場(chǎng)所。在志愿者活動(dòng)期間作為志愿者培訓(xùn)和生活基地，以此基地為基礎(chǔ)，建立 XX 這樣做活動(dòng)長(zhǎng)效機(jī)制，參與、監(jiān)督和促進(jìn) XX保護(hù)、管理、科研和可持續(xù)發(fā)展。本工程施工場(chǎng)地開(kāi)闊，施工期間不會(huì)對(duì)周圍居民造成太大影響，但仍需要關(guān)注施工期間的環(huán)境保護(hù)。所以應(yīng)將聲級(jí)高的固定工作機(jī)械布置在遠(yuǎn)離居民樓的位置，并設(shè)隔聲棚阻隔噪聲。 施 工期廢水主要為施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水。施工期的生活垃圾可按環(huán)保部門要求進(jìn)行統(tǒng)一處理、清運(yùn)。采用中水處理系統(tǒng)，將洗浴廢水等集中到中水處理站進(jìn)行處理，處理后的中水，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，用于沖廁、灌溉園林、沖洗車輛等；沖廁污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管道。工作業(yè)務(wù)中的生活垃圾，有專人負(fù)責(zé)分類收集。 消防 堅(jiān)持“預(yù)防為主、防治結(jié)合、因害設(shè)防、突出重點(diǎn)”的原則，遵循《中華人民共和國(guó)消防條例實(shí)施細(xì)則》，制定、落實(shí)消防責(zé)任制。 （ 4）在易發(fā)生火災(zāi)的重點(diǎn)部位，設(shè)立防火警示標(biāo)志。 生態(tài)宣教基地 外門窗應(yīng)選用密封性能優(yōu)良的中空玻璃門窗。鑒于其特殊的碗型構(gòu)造，這些天窗可以收集到更多的自然光并讓室內(nèi)空間明亮且利于高效工作 ，同時(shí)節(jié)省能源 。同時(shí)，該綠色屋頂也有很 好的隔絕效應(yīng)，讓室內(nèi)冬暖夏涼。 綠化工程全部采用節(jié)水噴灌設(shè)備，減少耗水量。 2021 年 2 月 2021 年 4 月：室外工程、收尾、驗(yàn)收。 詳見(jiàn)表 7－ 1。 2．以責(zé)定崗，立足現(xiàn)狀，兼顧長(zhǎng)遠(yuǎn)，緊緊圍繞保護(hù)區(qū)的職能，兼顧當(dāng)前和長(zhǎng)期工作重點(diǎn)，充分體現(xiàn)機(jī)構(gòu)設(shè)置的科學(xué)性和整體性。 （ 2） 行政辦公室：負(fù)責(zé)協(xié)助管領(lǐng)導(dǎo)組織協(xié)調(diào)全館日常行政工作 （ 3） 外事處：負(fù)責(zé)全館的外事工作 （ 4） 發(fā)展企劃處：負(fù)責(zé)制定全館的發(fā)展規(guī)劃與策劃工作 （ 5） 資產(chǎn)財(cái)務(wù)處：負(fù)責(zé)資產(chǎn)管理、會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)工作 （ 6） 安全保衛(wèi)處：負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作 （ 7） 信息管理處：負(fù)責(zé)全館信息網(wǎng)絡(luò)管理工作； （ 8） 后勤管理服務(wù)處：負(fù)責(zé)后勤管理、 服務(wù)保障、物業(yè)管理工作； （ 9） 展覽部：負(fù)責(zé)展覽工作 （ 10） 經(jīng)營(yíng)處：負(fù)責(zé)組織和管理經(jīng)營(yíng)工作 以上機(jī)構(gòu)設(shè)置是根據(jù) 生態(tài)宣教基地 功能任務(wù)的需要，匯集成 的 一個(gè)方案。其他服務(wù)性收入包括小商品、食品、紀(jì)念品等，假設(shè)一年收入 20 萬(wàn)元。 詳見(jiàn)附表 3“總成本費(fèi)用計(jì)算表” 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) （ 1）銷售收入 年銷售收入 320 萬(wàn)元，年銷售稅金及附加 萬(wàn)元。 價(jià)格最敏感，其次是產(chǎn)量。此外，本區(qū)有 2 種裂腹魚(yú)類及 4 種鰍類，幾乎全 為高原特有種。 社會(huì)效益 保護(hù)區(qū)是普及自然科學(xué)知識(shí)的重要場(chǎng)所，是科學(xué)研究的重要基地，對(duì)于發(fā)展生產(chǎn)、保護(hù)環(huán)境和推動(dòng)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)具有重要意義。 3． 對(duì)提高公眾環(huán)境保護(hù)意識(shí)具有重要作用 保護(hù)區(qū)比周邊地區(qū)具有更加豐富野生動(dòng)植物資源，具有更加原始豐富的自然景觀，這都是保護(hù)工作取得的成果，這既是對(duì)公眾展示自然保護(hù)、教育公眾的基地，又是展示中國(guó)政府自然保護(hù)成果的窗口