【正文】 可以為人們提供生活用水，為家畜提供用水，為灌溉提供用水，以及其他更多用途。一個水箱是用于沖洗廁所，另一個是在干燥的季節(jié)用于灌溉位于樓頂和建筑物中的植物。屋頂?shù)男锨仨氂凶銐虻男倍纫悦猱a生積水。 地熱能 地熱能可用于為建筑物供暖與制冷。環(huán)熱傳遞液體和運行空氣所使用的環(huán)扇所需要的電量要遠比運行傳統(tǒng)空調壓縮機所需要的電量要少得多。 2）昆侖文化廳。作為野生動物科普教育的場所。建立科普互動平臺，由專家、志愿者、保護工作人員向青少年和有關熱心生態(tài)保護的各界人士講解生態(tài)保護的知識、經歷，解答青少年和 21 各界人士 對生態(tài)保護提出的問題，使之成為格爾木青少年生態(tài)道德教育基地。 施工揚塵主要來自土方挖掘機現(xiàn)場堆放、建筑材料的現(xiàn)場搬運及堆放、施工垃圾的清運及堆放和人來車往造成的現(xiàn)場道路揚塵等。 項目建成后的環(huán)境保護 22 項目使用過程中不產生嚴重的環(huán)境污染，主要有少量生活誤會、生活垃圾、停車場廢氣和機械設備的噪聲。 所有機電設備均選用高效、低噪聲設備，在系統(tǒng)設計和安裝時，對振動較大的設備設置相應的預防和減震、消聲措施。 建筑的外墻、屋頂要采用高保溫性能建筑材料和建筑構造方案。 綠化屋頂雨水收集 。 項目進度安排 2021 年 11 月 2021 年 1 月：可研編制報批初步設計施工圖招投標等 2021 年 2 月 2021 年 10 月：土方工程、 基礎、結構工程等。資金籌措中 銀行貸款 600 萬元，其余自籌，即項目自籌資金 萬元。 基礎數(shù)據(jù) （ 1）產品方案、產品售價 據(jù)統(tǒng)計資料，今年上半年到格爾木來旅游的人數(shù)達到 46 萬人次，全年預計達到 90 萬人，保守估計本項目預計其中 1/3 的人來參觀，即年參觀人數(shù)約 30 萬人。 詳見附表 7“項目貸款償還期計算表” （ 4）項目現(xiàn)金流量分析 全部投資稅前指標： 內部收益率： % 31 投資回收期： 年 凈現(xiàn)值（ 8%）： 萬元 全部投資稅后指標： 內部收益率： % 投資回收期： 年 凈現(xiàn)值（ 6%）： 萬元 自有資金指標： 內部收益率： % 詳見附表 9“項目現(xiàn)金流量表” 、附表 10“項目資本金現(xiàn)金流量表” 盈虧平衡分析 生產能力利用率為 %，價格平衡點為 ％，盈虧平衡點較 低 。 保護區(qū)高原有蹄類動物的棲息繁衍提供了得天獨厚的條件，是野生動植物的天然保存地和避難所，因此，保護區(qū)保護了這些物種的物種多樣性、遺傳多樣性和生態(tài)系統(tǒng)多樣性，對我國生物多 樣性保護具有重要意義。 項目在財務上是可行的，同時又具有良好的社會經濟效益，是完全可行的好項目。 2． 是科學實驗的天然基地 保護區(qū)是生態(tài)學、生物學、地質學、地理學、環(huán)境科 學研究的重要基地。保護區(qū)為我國少有的無人區(qū)，是野生動物的樂園，是我國大型動物的重要分布地。 （ 5）基準收益率 全部投資稅前基準收益率采用 8%，全部投資稅后基準收益率采用 6% 總成本費用計算 生態(tài)宣教基地 年運營成本費用年均至少約為 萬元，主要包括： （ 1） 水電 參考同類 宣教基地 的運營支出，年運行費用 20 萬元 （ 2） 人員工資及福利費 人員編制 16 人，按每人每年 萬元估算，年工資及福利費為 40 萬元 30 （ 3） 其他管理費 按收入的 3%估算，年其他管理費 萬元 （ 4） 維修費 按建設投資的 2%估算，年維修費 萬元 （ 5） 折舊 房屋建筑按 30 年折舊，機器設備按 15 年，殘值率 5%，年折舊費 萬元。 組織機構 根據(jù)業(yè)務需求設置想要的規(guī)模的管理機構。 投資估算 建設投資估算表 表 71 單位：萬元 序號 工程或費用名稱 建筑 工程費 設備及工器具購置費 安裝 工程費 其他 費用 合計 比例 (%) 1 固定資產費用 工程費用 主要生產項目 宣教基地 工程 固定資產其他費用 建設管理費 工程監(jiān)理費 設計費 施工圖審查費 地質勘探費用 項目前期費 5 5 招標代理服務費 環(huán)境影響評估費 2 無形資產 3 其他資產費用 4 預備費 基本預備費 5 建設投資合計 100 比例 (%) 100 經估算， XX 國家級自然保護區(qū) 生態(tài)宣教基地 建設項目投資為 萬元。它可以為人們提供生活用水為灌溉提供用水，以及其他更多用途。 23 屋頂設計為草坪屋頂，綠化屋頂是個極其有效的節(jié) 能減排措施，猶如窯洞般的功效，保持室內舒適的恒溫環(huán)境。 （ 2）各建筑物布置要充分考慮消防通道的要求，配備消防設施。在公共活動區(qū)域和陳列展區(qū)配置分類垃圾箱，供觀眾使用。施工期的污水應統(tǒng)一收集，做到簡單處理后排放。 在施工時，噪聲對周圍居民影響較大，尤其在基礎階段，設備最大聲功率級可達 135dB（ A）。展示 XX 各個地質時期巖層標本、古生物化石、更新世古湖圖片以及金、銀、鉛鋅、石英、煤、鋰鹽、水晶、礦化水、冰川冰等自然資源。 4）多媒體宣教廳。所以再也不需要額外的空調，天花板給整個環(huán)境降了溫， 20 冬天我們能用同樣的系統(tǒng)來取暖。 地熱采暖 是為建筑物采暖最有效的方法之一。 收集的雨水可以用來 沖廁所 、 洗衣 、 清潔 、 灌溉 等。相比單個家 庭，它們更適合于小型社區(qū)。城市的雨水收集有多方面的原因支持。鑒于其特殊的碗型構造，這些天窗可以收集到更多的自然光并讓室內空間明亮且利于高效工作。進入 生態(tài)宣教基地 入口大廳后，可以直接乘坐觀光升降電梯到達頂層，然后圍繞著中心的巨型模型廳下行依次參觀各個展廳。形成了一個特色多樣，迷人的西部明珠 —— 格爾木。 來自四面八方的英雄的開拓 者和建設者們，在河水漫流的格爾木河畔扎下了第一頂帳篷和工棚。 4．地方經濟 保護區(qū)及周邊地區(qū)沒有工業(yè)，牧民收入主要來自牧業(yè)和采挖一些藏藥材， 但是牧民收入總體較低，年平均收入低于 3000 元人民幣。 ④ 不同的植被類型，小型哺乳動物的組成也略有差異。 青海 XX 自然保護區(qū) 的青藏高原特有種 藏野驢、野牦牛、藏羚、藏原羚、高原兔和喜馬拉雅旱獺等。紫花針茅草原主要分布于東部青藏公路沿線，青藏苔草主要分布在本區(qū)北部和西部地區(qū)，扇穗茅主要分布在沱沱河以北的東部地區(qū)。青海 XX 地區(qū)許多植物都以低矮、墊狀的生長型出現(xiàn)，使該地區(qū)出現(xiàn)大面積 墊狀植被景觀。青藏高原至中亞高山、西喜馬拉雅、東帕米爾分布的種 50 個左右，占該區(qū)植物的 35%。 5 平方公里。 XX 地區(qū)由于受高寒強勁西風動量下傳的影響，成為整個青藏高原和全國風速高值區(qū)之一，年均風速分布由東南，東北向腹地及西部逐漸增大，風速等值線基本呈 “嗽叭口型 ”平均風速在 ～ 米 /秒之間。最熱月在 7 月，但也有少數(shù)地區(qū)出現(xiàn)在 6 月或 8 月。上新世以來青藏高原的強烈隆起，本區(qū)地處高原腹地，主要表現(xiàn)為大面積的整體抬升，基本地貌形態(tài)變化不明顯，區(qū)內局部差異性構造運動形成了一些第四紀古湖泊，如在昆侖山口附近和 清水河等都發(fā)育的是更新世古湖。 建設地點地處柴達木盆地，開闊、平坦、干燥、日照豐富、降雨量少。唐古拉山位于 本區(qū)南部，其主峰各拉丹冬 (662lm)為長江的源頭。25′ ~94176?！盭X 管理局黨委書記才達 曾說，“在保護中開發(fā)，在開發(fā)中發(fā)展，還是很有必要的 ” 。 平均海拔在４６００米以上的 XX 保護區(qū)總面積超過４萬平方公里，空氣稀薄，氧氣含量不足平原地區(qū)的一半，加上植被稀疏，淡水缺乏，生存條件極差，自古就是無人居住區(qū)。 保護區(qū)高原荒漠生態(tài)系統(tǒng)保存完好，大部分地區(qū)海拔在 5000 m 左右，環(huán)境條件非常惡劣，全部屬于無人區(qū)，沒有人類居住，也沒有放牧活動，高寒荒漠生態(tài)系統(tǒng)類型保存得原始完整，各種植被類型均保持著原生狀態(tài)，同時也成為耐寒的高原動物躲避天敵和人類傷害的天然樂園。并有一定數(shù)量的北極高山成分，而溫帶亞洲分布的種較少，溫帶和世界廣布的種極其個別。 XX 國家級自然保護區(qū)管理局建立以來得到了各級黨政和業(yè)務部門的高度 重視和關懷，黨和國家領導人 胡錦濤、 溫家寶、 朱镕基、 李嵐清專門為 XX 保護工作做 過 批示 。 投資按項目分，建筑工程 萬元；設備購置 萬元；安裝工程 萬元；其他費用 萬元，基本預備費 萬元，建設期利息 萬元。 管理局 目前共有工作人員 58 名，其中森林公安干警 13 名，林政人員 22 名。臨時工 23 名。 報告編制主要依據(jù) 1．《全國野生動植物保護和自然保護區(qū)建設工程總體規(guī)劃》，國家林業(yè)局，2021 年； 2．《中華人民共和國自然保護區(qū)條例》； 3． 國家標準規(guī) 范： 《民用建筑防火設計規(guī)范》等 4． 《 XX 國家級自然保護區(qū)總體規(guī)劃》。國家林業(yè)局非常重視 XX 自然保護區(qū)的建設，已經 批準 第一階段 《 XX 國家級自然保護區(qū)總體發(fā)展建設可行性報告》并完成了一期 、二期 基礎設施建設工程。據(jù)初步統(tǒng)計，青藏高原特有種有 84 種，約占該區(qū)全部植物的 40%，其中青海 XX 地區(qū)特有種和變種約有 8 個以上。同時保護區(qū)是中國生物多樣性保護的 11 個關鍵區(qū)域之一，自晚新生代以來，青藏高原隆升強烈，構造運動十分活躍，自然環(huán)境演變急劇，生物遷徙、融合比較復雜，形成了獨特的高原生物地理區(qū)系。而正是因為人為干擾相對較少， XX 才成為目前國內乃至世界上保留原始狀態(tài)和生態(tài)環(huán)境最完好的地區(qū)之一，也是我國目前建成的面積最大、海拔最高、野生動物資源最為豐富的國家級保護區(qū)之一。 XX 生態(tài)宣教基地 作為收費項目，可以為保護區(qū)籌集資金。 05′，北緯 34176。中部為 XX 山和烏蘭烏拉山兩列起伏較小較平緩的中低山脈 (5300m以下 )和緩丘、階地。 2．地質 10 地貌發(fā)育據(jù)地質資料表明本區(qū)特提斯海在侏羅紀末最終消失，全部脫離海侵。由于高原隆起，環(huán)境發(fā)生巨大變化，更新世期間，區(qū)內至少發(fā)生三次冰期。在五道梁、 太陽湖，一天中最低氣溫出現(xiàn)在 7 時，最高氣溫出現(xiàn)在 16～ 18 時， 17 時的溫度是峰值。 11 4．土壤 XX 大部分地區(qū)都是人跡罕至的無人區(qū)，土壤的形成和發(fā)育始終未受人為活動的干擾破壞，保護著完好的原始狀態(tài)。大部分湖泊為半咸 水湖，其礦化度較高。北極 高山成分約有 5 種，溫帶亞洲成分也僅 10 種左右。在廣闊的寬谷、湖盆地區(qū)， 5 種墊狀的點地梅， 5 種墊狀的雪靈芝，數(shù)種墊狀的鳳毛菊、黃芪、棘豆、紅景天、水柏枝等在各地構成了世界上少有的大面積墊狀植被景觀。這類草原在植被的形成發(fā)育過程中 具有先鋒性，種類組成較混雜，群落結構因土壤質地的變化而有較大差別，蓋度一般較低，海拔 4500~5000 米。 具有產業(yè)意義的種類有喜馬拉雅旱獺和高原兔；具有一定科研價值或在食物鏈中起到生態(tài)平衡作用的小型動物有多種鼠兔 、長耳跳鼠 和松田鼠等。黑唇鼠兔在高寒草甸，拉達克鼠兔卻棲息于高寒草原及荒漠草原；而荒漠類型的小毛足鼠僅在本區(qū)西北隅的荒漠中出現(xiàn)。 5．保護區(qū)現(xiàn)有設施設備 XX 國家級自然保護區(qū)管理局 在極其艱難的自然和社會環(huán)境中 ，通過政府撥款、社會贊助等多種渠道籌集資金，加快保護區(qū)建設步伐，更新設備，改善工作生活條件。從此，沉睡和荒寂了千萬年的格爾木，在建設者們的炮聲、錘聲和腳步聲中蘇醒了，開始出現(xiàn)勃勃生機。 項目建設地位于 格爾木市內，青海 XX 國家級自然保護區(qū)管理局東邊。整條流線合理簡潔，功能分區(qū)明確了然。 雨水收集系統(tǒng) 設計 雨水會被儲存在屋頂?shù)牟萜汉屯寥乐?，這樣從屋頂?shù)挠晁粫苯舆M入排水管道。為抬高地下水位、城市需求提供補充水源、增加城市綠化的土壤濕潤程度、通過人為給地下水補水減輕 城市洪澇災害與改善地下水的水質是雨水收集為什么在城市里能夠采用的一些原因。如果設計得當，地面采集系統(tǒng)可以收集到大量的雨水。 混凝土 樓板冷卻系統(tǒng) 設計 混凝土樓板冷卻系統(tǒng)可以將相對高溫的水進行冷卻。地熱采暖與在溫暖氣候下所使用的空氣熱泵與其它補充式的電熱效率高得多。 布展方案設計 1）巨型模型廳。用多媒體播放設備播出有關圖文影像資料，全面介紹 XX、格爾木的自然、社會、經濟方面的情況。 8）志愿者活動廳。除推土機、挖掘機、打樁機、振搗器等需 在全場作業(yè)外，相當部分施工機械安排在固定地點工作。 施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。配備清潔員定時定崗清掃房間和收集觀眾廢棄物。 （ 3）加 強消防宣傳，提高人們安全消防意識。 草坪屋頂上還有屋頂天窗，該天窗裝備的是太陽光導管，可以將自然光引入室內各處。 空調冷熱水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)采用閉式循環(huán)系統(tǒng)，減少由于蒸發(fā)而造成的水量散失。 26 投資按項目分，建筑工程 萬元；設備購置 萬