【正文】 3． 對提高公眾環(huán)境保護意識具有重要作用 保護區(qū)比周邊地區(qū)具有更加豐富野生動植物資源，具有更加原始豐富的自然景觀，這都是保護工作取得的成果，這既是對公眾展示自然保護、教育公眾的基地，又是展示中國政府自然保護成果的窗口。此外，本區(qū)有 2 種裂腹魚類及 4 種鰍類，幾乎全 為高原特有種。 詳見附表 3“總成本費用計算表” 財務(wù)評價 （ 1）銷售收入 年銷售收入 320 萬元，年銷售稅金及附加 萬元。 （ 2） 行政辦公室：負(fù)責(zé)協(xié)助管領(lǐng)導(dǎo)組織協(xié)調(diào)全館日常行政工作 （ 3） 外事處：負(fù)責(zé)全館的外事工作 （ 4） 發(fā)展企劃處：負(fù)責(zé)制定全館的發(fā)展規(guī)劃與策劃工作 （ 5） 資產(chǎn)財務(wù)處：負(fù)責(zé)資產(chǎn)管理、會計、統(tǒng)計工作 （ 6） 安全保衛(wèi)處：負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作 （ 7） 信息管理處：負(fù)責(zé)全館信息網(wǎng)絡(luò)管理工作； （ 8） 后勤管理服務(wù)處：負(fù)責(zé)后勤管理、 服務(wù)保障、物業(yè)管理工作； （ 9） 展覽部：負(fù)責(zé)展覽工作 （ 10） 經(jīng)營處：負(fù)責(zé)組織和管理經(jīng)營工作 以上機構(gòu)設(shè)置是根據(jù) 生態(tài)宣教基地 功能任務(wù)的需要，匯集成 的 一個方案。 詳見表 7－ 1。 綠化工程全部采用節(jié)水噴灌設(shè)備，減少耗水量。鑒于其特殊的碗型構(gòu)造，這些天窗可以收集到更多的自然光并讓室內(nèi)空間明亮且利于高效工作 ，同時節(jié)省能源 。 （ 4）在易發(fā)生火災(zāi)的重點部位，設(shè)立防火警示標(biāo)志。工作業(yè)務(wù)中的生活垃圾，有專人負(fù)責(zé)分類收集。施工期的生活垃圾可按環(huán)保部門要求進行統(tǒng)一處理、清運。所以應(yīng)將聲級高的固定工作機械布置在遠離居民樓的位置，并設(shè)隔聲棚阻隔噪聲。在志愿者活動期間作為志愿者培訓(xùn)和生活基地，以此基地為基礎(chǔ)，建立 XX 這樣做活動長效機制，參與、監(jiān)督和促進 XX保護、管理、科研和可持續(xù)發(fā)展。 5）脊椎動物標(biāo)本廳。 按比例濃縮 XX 地形、地貌、山川、河湖，在野生動物分布區(qū)位置放置與實體等比例的各類野生動物標(biāo)本，湖泊注水，河流做成循環(huán)動態(tài)。然而，如與傳統(tǒng)的燃燒天然氣的供暖裝置配合使用 ，地?zé)峁┡芈穼O大地減少所需要的燃料使用量而達到為建筑物提供舒適的溫度。這樣增加了對再生新能源的使用可能，如地面熱交換器。 屋頂采集系統(tǒng)屋頂采集系統(tǒng)通過溝壑和管道等系統(tǒng)將降落在屋頂上的雨水送到儲水箱。在發(fā)達國家的城市里，家家都能使用所收集的雨水沖洗廁所，洗衣服或灌溉植物。同時，該綠色屋頂也有很好的隔 絕效應(yīng)，讓室內(nèi)冬暖夏涼。 17 整個 生態(tài)宣教基地 建筑區(qū)域就猶如一個城市的景觀公園，開放而又不失典雅，莊重而又極具親和力。項目用地北接建興巷中心線，南至青海武警總隊第四支隊，東臨青海昆源礦業(yè)有限公司，西靠青海 XX 國家級自然保護區(qū)管理局?，F(xiàn)在格爾木市人口有 10 多萬，城區(qū)面積 10 平方公里，成為青海省的一個新興城市。 保護區(qū)目前已經(jīng)完成 第一階段 一期 、二期 建設(shè)，保護區(qū)管理局在 青海省格爾木市 建興巷 65號，占地面積 21畝，修建 了 一幢使用面積為 3100多平方米的辦公大樓 ，另還在其它單位和組織的資助下完成了不凍泉保護站和清水河救護中心的部分建設(shè)。 3．旅游資源及評價 XX 的自然景觀與目前世界上開放的任何旅游景點都有很大區(qū)別，具有獨特 14 性，富有神秘感。分布于歐亞北大陸或中亞地區(qū)并見于 XX 的古北界種類有棕熊、猞猁、盤羊 、 巖羊和小毛足鼠等。 ③ 高山冰緣植被：是 XX 地區(qū)分布面積僅次于高寒草原的類型，廣泛分布于本區(qū)的西北部地區(qū)。墊狀植物大量出現(xiàn)，一方面表明青藏高原腹地高寒、干旱、強輻射、強風(fēng)對植物生長的限制塑造，同時，墊狀植物的存在發(fā)展對改造原始生態(tài)環(huán)境，尤其是土壤環(huán)境有著積極作用。這些成分表明 XX 植物區(qū)系具有青藏高原快速隆起的典型特征，并與中亞高山有著密切的聯(lián)系。這些湖泊給單調(diào)的高原荒漠景觀增添了無限生機，同時在維護青藏高原脆弱的生態(tài)環(huán)境中具有舉足輕重的作用。由于氣候嚴(yán)寒，地形起伏和緩，植被以高寒草甸、高寒草原和墊狀植被為主，受地形、水分、風(fēng)蝕、凍融等條件的影響，形成高山草甸土、高山草原土和高山寒漠土 3 種地帶性分布，其次為沼澤土，零星 分布有草甸土、龜裂土、鹽土、堿土和風(fēng)沙土等，土壤類型比較簡單。 XX 地區(qū)年平均降水量總的分布趨勢是由東南向西北逐漸減少。冰期和間冰期的冷暖、干溫變化以及晚更新世以來環(huán)境強烈寒旱化，對本區(qū)氣候地貌過程和現(xiàn)代自然環(huán)境形成都有重大影響。烏蘭烏拉山西端長達 2021 米的海相侏羅系剖面， 對古生物、古地理研究具有十分重要的意義。在各山脈之間為廣闊的湖盆、寬谷帶，海拔 4800 一 5100m。 19′ ~36176?？梢宰鳛榍嗖馗咴娚鷳B(tài)教育基地，做真正高端的開放。神秘的 XX 也帶給人們一種向往，但是 XX 腹地 旅游的條件尚未成熟， 一是對游客自身的身體條件要求太高， 二是 游客的到來必然會對這里脆弱的生態(tài)環(huán)境造成 一定影響 ，藏羚羊等野生動物的生存環(huán)境將會受到干擾。保護區(qū)既保留了許多古老的物種，同時又在該地區(qū)產(chǎn)生了許多 新的種屬，成為現(xiàn)代物種分化和分布的中心之一 ,是我國重要的物種基因庫 。青藏高原至中亞高山、西喜馬拉雅、東帕米爾分布的種 50 個左右，占該區(qū)植物的 35%。 修建一幢使用面積為 3100 多平方米的辦公大樓 和完成了 不凍泉、清水河、五道梁、沱沱河、卓乃湖五個保護站和科研站 建設(shè)。 5． 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法 與參數(shù)（第三版）》 6． 《投資項目可行性研究指南》 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)見 表 1－ 1 3 表 11 財務(wù)評價指標(biāo)匯總表 序號 項目名稱 數(shù)據(jù) 1 項目總投資 其中建設(shè)規(guī)?？偼顿Y 建設(shè)投資 建設(shè)期利息 流動資金 其中鋪底流動資金 2 資金籌措 項目資本金 項目債務(wù)資金 600 其他資金 3 年均銷售收入 320 4 年均總成本費用 5 年均銷售稅金及附加 6 年均增值稅 7 年均息稅前利潤（ EBIT） 8 年均利潤總額 9 年均所得稅 10 年均凈利潤 11 總投資收益率（ %） 投資利潤率 (%) 12 投資利稅率（ %） 13 項目資本金凈利潤率（ %） 14 貸款償還期 銀行貸款 (年 ) 15 平均利息備付率（ %） 16 平均償 債備付率（ %） 17 項目投資稅前指標(biāo) 財務(wù)內(nèi)部收益率（ %） 財務(wù)凈現(xiàn)值（ I=8%） 全部投資回收期（年） 18 項目投資稅后指標(biāo) 財務(wù)內(nèi)部收益率（ %） 財務(wù)凈現(xiàn)值（ I=6%） 全部投資回收期（年） 19 資本金內(nèi)部收益率 (%) 20 盈虧平衡點 生產(chǎn)能力利用率（ %） 銷售價格（ %） 結(jié)論 通過 XX 生態(tài) 宣教基地 的建立， 能有效的展示 XX 的自然生態(tài)環(huán)境，更好的宣傳環(huán)保理念，從而有效保護區(qū)內(nèi)的自然環(huán)境 和自然資源 、生物多樣性，極大促進保護區(qū)的生態(tài)、社會和經(jīng)濟三大效益可持續(xù)發(fā)展，促進社區(qū)經(jīng)濟和環(huán)保事業(yè)的 4 協(xié)調(diào)發(fā)展，增進人與自然的和諧程度，完成自然保護區(qū)肩負(fù)的保護人類賴以生存的自然環(huán)境和促進地方經(jīng)濟發(fā)展的歷史使命。格爾木基地占地面積 21 畝 。目前已建成 森林公安分局和 五道梁保護站、不凍泉保護站，并根據(jù)工作需要建起了 楚瑪爾河、沱沱河、卓乃湖保護站。 投資規(guī)模 及資金構(gòu)成 經(jīng)估算， XX 國家級自然保護區(qū)建設(shè)項目投資 為 萬元 。 1997 年 保護區(qū)成立 為省級自然保護區(qū)， 同 年 12 月國務(wù)院批準(zhǔn)并公布 XX 自然保護區(qū) 升級 為國家級自然保護區(qū)。 200 多種植物中，青藏高原特有種和青藏高原至中亞高山、西喜馬拉雅 和東帕米爾分布的種在區(qū)系 6 成分中占主導(dǎo)地位。 國家重點保護的 瀕危珍稀獸類有 13 種，其中國家一級保護動物 5種，即 藏羚 、 藏野驢、野牦牛、 雪豹、白唇鹿 ，國家二級保護動物 8 種，即藏原羚 、盤羊 、巖羊、 棕熊、猞猁、 兔猻、石貂、豺 ； 國家重點保護的 珍稀瀕危鳥類有11種，其中國家一級保護鳥類 3 種，即金雕 、胡兀鷲、黑頸鶴 ，二級保護鳥類 8種，即 禿鷲、 大鵟、紅隼 、 獵隼、燕隼、游隼、鳶、 藏雪雞。 XX 自然 7 保護區(qū) 的冰川和凍土是我國巨大的固體水庫 ，在涵養(yǎng)水源、防止氣候變暖等方面具有十分重要的價值。 “保護區(qū)長期以 來依靠政府與社會捐款捐物維持生活，也不是長久之計。 9 第三章 建設(shè)條件分析 自然環(huán)境 地理位置 XX 國家級自然保護區(qū)地處青藏高原腹地，玉樹州西北部，介于東經(jīng) 89176。昆侖山脈中段橫垣于本區(qū)北部，并有布格達坂峰 (青海最高峰 6860m)、五雪峰 (5577m)、大雪峰(5863m)、馬蘭山 (5750m)、巍雪山 (5814m)等高大山峰。 青海 XX 國家級自然保護區(qū)內(nèi)地勢高亢，最高峰為北緣昆侖山布喀達坂峰，海拔 6860 米，南北邊緣為烏蘭烏拉山和昆侖山脈的一部分，受地質(zhì)構(gòu)造控制，區(qū)內(nèi)山地、寬谷和盆地呈北西西 —南東東方向，中部較低緩，西部高而東部低，基本地貌類型除南北邊緣山地為大、中起伏的高山和極高山外，廣大地區(qū)主要為中小起伏高山和高海拔丘陵、臺地和平原。本區(qū)西部熔巖被、平頂桌狀方山地形很可能在這個時期開始形成的。最冷月為 1 月，這和內(nèi)地平原地區(qū)相似。另外，夜間 較多，約占總量的 50%以上。據(jù)統(tǒng)計面積大于 1 平方公里的湖泊有 107 個，總面積 3825 平方公里，湖泊面積在 200~500 平方公里的有 7 個，最大的烏蘭烏拉湖，湖水面積 544。據(jù)初步統(tǒng)計，該區(qū)青藏高原特有種有 84 種，約占該區(qū)全部植物的 40%，其中青海 XX 地區(qū)特有種和變種約有 8 個以上。 ③ 具有墊狀生長型的植物種類多，分布廣， 50 種墊狀植物占全世界的三分之一。 ② 高寒草原：是本區(qū)分布面積最大的植被類型，主要的建群種有紫花針茅、扇穗茅、青藏苔草、棘豆等。 （ 2） 動物區(qū)系的組成特征 ① 哺乳動物特有種占重要地位 ，珍稀物種多，種群數(shù)量龐大。例如，藏原羚喜在草甸和草原環(huán)境中棲息，數(shù)量相對較多，在氣候更加干旱的荒漠草原帶中較少見，甚至絕跡。 3．交通 保護區(qū)內(nèi)沼澤和湖泊遍布，只有冬季結(jié)冰后方能進入，保護區(qū)的東界是 東至青藏公路 109 國道和建設(shè)中的青藏鐵路，平時進入保護區(qū)的不僅路況較差，而且非常危險，一般很難進入。 1952 年，跨越世界屋脊的青藏公路，從西寧修到了格爾木。其西北地區(qū)還有世界最大的雅丹風(fēng)景地貌群，鄰近大漠古城──敦煌，有高原野生動物樂園──神秘的 XX 無人區(qū)。 總體布局 生態(tài)宣教基地 內(nèi)部流線設(shè)計以巨型模型廳為場館中心節(jié)點，整條參觀流線 圍繞中心節(jié)點徐徐展開。 草坪屋頂上還有屋頂天窗，該天窗裝備的是太陽光導(dǎo)管，可以將自然光引入室內(nèi)各處。雨水收集為人類水消費提供了水生命線、減少了水費、減少了建設(shè)水庫的需要，而建設(shè)水庫可能使用寶貴的土地資源。一般說來，這些系統(tǒng) 19 僅在雨水稀少且其他形式的水資源匱乏的地區(qū)會考慮使用。雨水收集系統(tǒng)需定期維護和清潔，以保持系統(tǒng)衛(wèi)生并暢通運作。熱泵利用抽取的地下水或?qū)⑺诙熳鳛闊嵩?、在夏天作為散熱器使用。整個天花板在夏季能輻射 20℃的溫度。用圖片、紀(jì)錄片、動畫片、文字和部分實物展示 XX 地質(zhì)演變、歷史傳說、歷史 沿革、 XX“黃金案”及盜獵活動的根源、反盜獵斗爭史、保護區(qū)發(fā)展歷程和現(xiàn)狀。 7）地質(zhì)礦產(chǎn)資源廳。 施工噪聲主要來源于包括施工現(xiàn)場的各類機械設(shè)備和物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼?。施工廢水還包括土方階段降水井排水、結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護排水，以及各種車輛沖洗水等。 生態(tài)宣教基地 的生活垃圾主要是參觀人員的食品包裝物、辦公區(qū)的廢紙、展品的包裝、衛(wèi)生間的垃圾等。 （ 1）主要建筑物耐火等級按二級設(shè)計。 建筑物的裝修工程全部采用節(jié)能型材料，達到節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)。雨水收集也就是對雨水的儲存，目的是為了循環(huán)再利用。 25 第七章 投資估算與資金籌措 估算依據(jù) 1． 《林業(yè)建設(shè)工程概算編制辦法》 2．《自然保護區(qū)工程項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 3． 《青海省建設(shè)工程預(yù)算定額基價表》 4．《自然保護區(qū)管護基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)范》 5． 《建筑安裝工程費用定額》 6． XX 國家級自然保護區(qū)管理局提供的有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 投資估算依據(jù)規(guī)程與規(guī)定確定具體經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)，結(jié)合保護區(qū)地方工程建設(shè)的實際差 價進行調(diào)整。 3．充分體現(xiàn) “ 精簡、高效、優(yōu)化 ” 的原則，使各職能部門分工明確，配合緊密，運行協(xié)調(diào)，高 效統(tǒng)一，以確保保護區(qū)各項工作順利開展，各項建設(shè)方針和建設(shè)目標(biāo)順利實現(xiàn)。 （ 2）稅收 營業(yè)稅 5% 城市建設(shè)維護稅按營業(yè)稅的 7%計 教育費附加按營業(yè)稅的 3%計 企業(yè)所得稅按 25%計 （ 3）公積金 法定盈余公積金 按利潤的 10%計 （ 4）建設(shè)期及經(jīng)濟評價年限 本項目建設(shè)期為 18 個月，經(jīng)濟評價的經(jīng)營期按 10 年計算。 32 生態(tài)效益 保護區(qū)的生態(tài)系統(tǒng)是世界上海拔最高的荒漠生態(tài)系統(tǒng)之一，生態(tài)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡單，氣候嚴(yán)酷，物種稀少，為世界上最脆弱的生態(tài)系統(tǒng)。 1． 是科普