2007年廈門市翔安區(qū)市調(diào)報(bào)告-預(yù)覽頁
【正文】 次為新圩鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)、食品輕工工業(yè)、馬巷鎮(zhèn)內(nèi)厝鎮(zhèn)的制造業(yè)、高 新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、劉五店的港口物流業(yè)；橫軸沿水瓊線從西到東產(chǎn)業(yè)布局依次為：東坑灣的高檔生活區(qū)服務(wù)業(yè)、新店鎮(zhèn)中心的市級(jí)公建配套服務(wù)業(yè)、香山西的區(qū)域商業(yè)金融服務(wù)業(yè)、香山蓮河大嶝的旅游服務(wù)業(yè)。規(guī)劃性質(zhì)：產(chǎn)業(yè)區(qū)定位為現(xiàn)代制造業(yè) 為主的高科技加工業(yè)園區(qū)，用地性質(zhì)上凸現(xiàn)高科技園區(qū)特征，同時(shí)發(fā)展配套的商業(yè)辦公、文化娛樂、公共服務(wù)及生活居住等。 （ 2）火炬下潭尾片區(qū) ? 火炬下潭尾北部片區(qū) 區(qū)位： 規(guī)劃范圍東起翔安大道，西至規(guī)劃的翔安海灣 大道，南以規(guī)劃的內(nèi)垵路為界 ， 與下潭尾水庫(kù)相鄰，北至廈漳泉高速公路 。 規(guī)劃性質(zhì)：總用地面積 公頃，適宜人口 8 萬人 現(xiàn)狀： 2021 年 2 月 22 日，世界第三大的薄膜電晶體液晶顯示器制造商友達(dá)光電（廈門）有限公司在火炬（翔安 ）產(chǎn)業(yè)區(qū)舉行隆重的奠基儀式。目前，友達(dá)項(xiàng)目廠房一期和員工宿舍一期即將完工，正在進(jìn)行最后的裝修階段，可望今年 4 月 投入使用。 翔安工業(yè)區(qū) 中部片區(qū) 區(qū)位：從馬巷和內(nèi)厝轄區(qū)內(nèi)東起八一路、南至內(nèi)按路、西至 翔安 大道、北至高速公路的工業(yè)用地及配套用地，以及黃厝工業(yè)組團(tuán)，占地 平方公里。目前，園區(qū)三期有關(guān)開發(fā)工作已經(jīng)全面啟動(dòng)，首期 20 公頃的征地工作正在進(jìn)行當(dāng)中，預(yù)計(jì)春節(jié)后可開工建設(shè)。政務(wù)區(qū)主要由西北部的體育中心用地 、東北部的市民商業(yè)廣場(chǎng)和文化中心用地、中部的 行政辦公用地、西南部的農(nóng)民安置用地和東南部的東方新城商住用 地。其中居住用地、中小學(xué)幼托用地、小區(qū)公建用地計(jì) 1414 畝，道路用地 996 畝，市政用地 28 畝，綠地 668 畝，高校用地 2624 畝。此外，位于翔安南路南部的東南職業(yè)學(xué)院，已完成征地拆遷，正準(zhǔn)備開工建設(shè)，其中位于蔡厝片區(qū)的國(guó)際傳媒學(xué)院、會(huì)展學(xué)院的籌建工作正在緊張地進(jìn)行， 7 所院校全部入園后，招生將高達(dá) 6 萬人。 四、 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 （一）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)與傳統(tǒng)制造業(yè) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)集群 著力推進(jìn)火炬（翔安）產(chǎn)業(yè)區(qū)建設(shè)步伐，重點(diǎn)發(fā)展電子、光電、電工等產(chǎn)業(yè)，加大內(nèi)外資引進(jìn)力度，提升產(chǎn)業(yè)規(guī)模。 ? 電工產(chǎn)業(yè)：以 ABB 中壓新廠、大一互等企業(yè)為依托，致力于發(fā)展高精密儀器儀表、電線電纜、特殊線纜等成套電工專用設(shè)備，建成集企業(yè)總部、研發(fā)中心、生產(chǎn)配套服務(wù)于一體的一流電工產(chǎn)業(yè)高科技園。上世紀(jì) 90年代到近三年前翔安房地產(chǎn)市場(chǎng)幾乎一片空白， 2021 年 4月份翔安第一個(gè)真正意義上的房地產(chǎn)項(xiàng)目“翔安商業(yè)廣場(chǎng)”破土動(dòng)工，拉開了翔安房地產(chǎn)開發(fā)的序幕。近期，隨著翔安馬巷鎮(zhèn)東部建筑面積 316800 平方米 的“ 錦繡祥安 ”、 翔安水瓊線以南建筑面積 430523平方米 的“ 美地雅登 ”相繼動(dòng)工，翔安房地產(chǎn)開發(fā)正式啟航，蓄勢(shì)發(fā)力指日可待。二樓、三樓新華都已確定入駐，于2021 年 1月底正式開業(yè)。項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，交通便利。 未來 3 到 5 年內(nèi)，我市計(jì)劃建設(shè) 402 萬平方米的社會(huì)保障性商品住 房， 翔安將成為廈門保障性住房的集中區(qū)域之一，這將有利于翔安區(qū)生活機(jī)能的完善與升級(jí)，為翔安房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展創(chuàng)造成熟的居住環(huán)境，促進(jìn)翔安房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展。以多層、小高層為主，配套有幼兒園、學(xué)校等公建設(shè)施，項(xiàng)目引進(jìn)國(guó)外新理念，為獨(dú)具特色的小街區(qū)格局，屬高起點(diǎn)的住宅小區(qū)。翔安東方新城、 西爐小區(qū) 兩個(gè)小區(qū)的建設(shè)將逐漸改變市民對(duì)翔安區(qū)域的“偏見”，未來翔安區(qū)生活氛圍將漸漸濃厚，各項(xiàng)配套也將隨著兩大社區(qū)的建設(shè)而逐步跟進(jìn)完善。翔安地勢(shì)平坦，擁有廣闊的可供開發(fā)土地。 翔安隧道、同安灣大橋等基礎(chǔ)設(shè)施的完善及建成使用，為翔安房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)提供良好的外部環(huán)境 。與其他輔城不同的是，翔安還將 承擔(dān)和發(fā)揮廈門作為區(qū)域中心城市的輻射作用，特別是向區(qū)域東部的泉州南安、晉江等地區(qū)的輻射作用，這就使翔安具有城市副中心的定位要求。 例如， 翔安的工業(yè)規(guī)劃是高起點(diǎn) 、 高規(guī)格的，其工業(yè)以高技術(shù)、高附加值、低排放、低污染的 產(chǎn)業(yè)為主，充分考慮了人居的因素，翔安產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將與翔安房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展相輔相成。 發(fā)展規(guī)模：規(guī)劃總用地 公頃，居住人口 31270人 ? 后濱居住區(qū)： 區(qū)位：位于翔安區(qū)中部 ，東起后濱村，西臨規(guī)劃的蓮塘北路，南抵規(guī)劃的南安路，與翔安火炬產(chǎn)業(yè)園僅一路之隔。其中翔安新城作為東坑灣畔先期開發(fā)基地規(guī)劃起點(diǎn)高，交通干道框架已基本形成，配套漸趨完善，憑借新行政中心和商業(yè)金融中心的重要戰(zhàn)略地位，具有良好的先
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1