【正文】 工程量計(jì)量流程圖 二、施工階段的進(jìn)度控制 1．進(jìn)度控制的原則： 在工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中，隨時(shí)掌握工程進(jìn)展，進(jìn)行計(jì)劃值與實(shí)際值比較分析，提出意見，確保施工總工期 的實(shí)現(xiàn)。 圖紙會審記錄，經(jīng)各有關(guān)參與方會審后，作為設(shè)計(jì)文件之一，由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)督促執(zhí)行。 （ 1）分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目及內(nèi)容： 各項(xiàng)鋼筋混凝土中的鋼筋綁扎（包括埋件）驗(yàn)收：主要檢驗(yàn)鋼筋數(shù)量、品種、規(guī)格、形態(tài)、間距、搭接長度和焊接質(zhì)量。 給排水管的強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)驗(yàn)收，主要檢查驗(yàn)收各系統(tǒng)的嚴(yán)密性和施工全過程的質(zhì)量，并作出各系統(tǒng)質(zhì)量的綜合評估。 ③施工測量質(zhì)量控制 : 定期對建筑物外邊的控導(dǎo)點(diǎn)控制網(wǎng)和建筑物的平面控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核 ,并督促承包商對控制點(diǎn)的保護(hù)和完善通視條件，對總承包商所測定的控制點(diǎn)坐標(biāo)進(jìn)行認(rèn)可、簽證，并督促其定期校核； 17 每層對建筑物進(jìn)行平面軸線和垂直度復(fù)核； （ 2）孔樁工程： 加強(qiáng)施工現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量管理，并采取安全措施保證施工人員的安全及工程質(zhì)量，控制如下： ； ； 有直徑； ； ，挖出土石方及時(shí)運(yùn)離孔口； ，保證井壁安全。凡大體積混凝土及特種混凝土施工，應(yīng)按經(jīng)批準(zhǔn)的專門編制的施工方案或技術(shù)措施施工?？偝邪鼏挝痪毾人蜆訖z驗(yàn)，并附產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料，經(jīng)監(jiān)理組會同有關(guān)單位檢驗(yàn)認(rèn)可后，對樣品進(jìn)行封存簽字。 承包單位對進(jìn)場材料應(yīng)根據(jù)不同材料進(jìn)行妥善保管，由于保管不善或其他原因造成材 料損壞變形，均不準(zhǔn)使用。而后大面積施工質(zhì)量必須達(dá)到樣板質(zhì)量，達(dá)不到樣板質(zhì)量，可拒絕工程竣工驗(yàn)收。 19 ②檢查埋入土建基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)中的接地連接質(zhì)量、導(dǎo)線規(guī)格、布局、方位，以及電阻測試值是否符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，必要時(shí)會同土建監(jiān)理人員共同檢查。 ⑥監(jiān)理人員直接參加電力變壓器及其附件的器身檢查及相應(yīng)的測試。 20 ②認(rèn)真檢查管線預(yù)埋及在土建結(jié)構(gòu)中的預(yù)留孔、過墻套管的標(biāo)高、位置、規(guī)格，如有錯(cuò)誤和缺漏，屬于施工問題，責(zé)成施工單位改正；屬于設(shè)計(jì)問題，通知設(shè)計(jì)單位補(bǔ)充圖紙，然后才能進(jìn)入下道工序；必要時(shí)會同土建監(jiān)理人員一同處理。 9．工程質(zhì)量事故處理： （ 1）工程若發(fā)生質(zhì)量事故（特別是重大事故），承包單位應(yīng)根據(jù)“三不放過”原則認(rèn)真進(jìn)行處理； （ 2）監(jiān)理組要對事故進(jìn)行全面地調(diào)查，并參加事故原因分析及處理方案討論，對重大事故應(yīng)請建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位甚至市質(zhì)監(jiān)站等共同討論； （ 3）承包單位要對事故調(diào)查、分析結(jié)果及處理意見寫出詳細(xì)的事故報(bào)告，并應(yīng)及時(shí)逐級上報(bào)； 21 （ 4）監(jiān)理組對事故的處理執(zhí)行情況要加強(qiáng)監(jiān)督檢查，并作驗(yàn)收簽證。 （ 3）監(jiān)理組在接到承包單位提交的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告和技術(shù)檔案資料后，對工程進(jìn)行初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)有施工漏項(xiàng)、工程質(zhì)量等問題時(shí)，應(yīng)書面通知承包單位并限定處理時(shí)間，處理完畢后，監(jiān)理組進(jìn)行復(fù) 22 驗(yàn)。 （ 6）承包單位應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)工程檔案的管理工作，并按現(xiàn)行的“鄂建 [2020]186 號文件和 2020 年新驗(yàn)收規(guī)范及其他有關(guān)規(guī)定收集、整理工程檔案資料。 12．保修階段的監(jiān)理工作 （ 1）審查承包單位編制的保修期責(zé)任計(jì)劃 （ 2） 定期對工程回訪，督促檢查責(zé)任計(jì)劃的實(shí)施 （ 3）督促維修，確定工程缺陷責(zé)任 （ 4）簽發(fā)保修期完工證書 23 （ 5）編寫工程最終完工綜合報(bào)告 四、合同管理 1．合同管理原則： 承包單位一旦開始執(zhí)行合同，監(jiān)理將按合同要求對可以出現(xiàn)的各類問題，及時(shí)作出反應(yīng)并提出處理意見。監(jiān)理及時(shí)把合同數(shù)據(jù)按有關(guān)條款分門別類進(jìn)行整理，并將合同工期、工序、價(jià)格以網(wǎng)絡(luò)形式列出，進(jìn)行動(dòng)態(tài)的追蹤管理； （ 5）實(shí)行時(shí)效管理。 五、信息管理 1．建立本工程項(xiàng)目的信息編碼體系； 2．負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目各類信息的收集、整理和保存； 3．運(yùn)用電子計(jì)算機(jī)進(jìn)行本工程項(xiàng)目的投資（造價(jià)）、進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)控制和合同管理，向建設(shè)單位提供有關(guān)本工程項(xiàng)目的管理信息服務(wù)，定期提供多種監(jiān)理報(bào)表； ，整理各類會議記錄； 、經(jīng)濟(jì)資料。 建立收發(fā)文制度、傳閱制度、借閱制度。 第十二章 監(jiān)理設(shè)施 公司檢測設(shè)備一覽表 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 設(shè)備凈值 臺數(shù) 經(jīng)緯儀 010B 壹臺 水準(zhǔn)儀 hi002A 壹臺 砼回彈儀 HT225A 型 壹臺 攝像機(jī) JVC 壹臺 照相機(jī) STX2 壹臺 工程質(zhì)量檢測器 2 套 接地電阻測試儀 壹臺 望遠(yuǎn)鏡 壹部 瀝青砼溫度測試儀 壹臺 鋼卷尺、靠尺、塞尺、吊線錘等 常用器材每個(gè)項(xiàng)目均予配置。 公司經(jīng)理 項(xiàng)目總監(jiān) 建筑專業(yè)監(jiān)理工程師 結(jié)構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師 電器專業(yè)監(jiān)理工程師 給排水專業(yè)監(jiān)理工程師 暖通專業(yè)監(jiān)理工程師 設(shè)備工藝監(jiān)理工程師 各 專 業(yè) 監(jiān) 理 員： 工 程 項(xiàng) 目 28 3．區(qū)域責(zé)任 注：施工安全的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文：（ 1）施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4688；（ 2）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù) 規(guī)范 JGJ8091；（ 3）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3386。 2 現(xiàn)場文明施工 3 腳手架搭設(shè)要求 4 安全用電 5 起重作業(yè)與塔吊使用 6 “三寶、四口”防護(hù) 29 ①營業(yè)執(zhí)照； ②施工許可證； ③安全資質(zhì)證書； ④安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及安全專業(yè)人員的配備等； ⑤安全生產(chǎn)責(zé)任制及規(guī)章制度； ⑥工種的安全生產(chǎn)操作規(guī)程和特種作業(yè)人員的管理情況； ⑦主要的施工機(jī)械、設(shè)備等的技術(shù)性能及安全條件； ⑧建筑安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)對企業(yè)的安全業(yè)績考評情況。 （ 5）掌握新技術(shù)、新材料的工藝和標(biāo)準(zhǔn)。 （ 8）審查施工單位的安全自檢系統(tǒng)。 ②安全監(jiān)理與施工單位是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，但與施工單位應(yīng)本著尊重、協(xié)助、督促、檢查的精神，基于與施工單位目標(biāo)一致的共識，協(xié)助施工單位完善施工過程中的各項(xiàng)制度，并按規(guī)定進(jìn)行 32 必要的抽查和驗(yàn)證。對每道工序檢查后，作好記錄并給予確認(rèn)。 ③開挖應(yīng)嚴(yán)格按要求放坡，操作時(shí)應(yīng)隨時(shí)注意邊坡的穩(wěn)定情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)加固處理。 2．腳手架工程 ⑴腳手架搭設(shè)嚴(yán)格按照 腳手架設(shè)計(jì)方案施工。 ⑸構(gòu)造要簡單，搭設(shè)拆除和搬運(yùn)要方便，使用要安全。 ⑼嚴(yán)格控制各式腳手架的施工使用荷載。 ③模板設(shè)計(jì)中安全措施是否周全。 ②作業(yè) 高度在 2M 和 2M 以上時(shí)，要根據(jù)高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范要求，進(jìn)行操作和防護(hù)。 ⑥所用工具不用時(shí)要放在工具袋內(nèi)，以免墜落傷人。 ③各種垂直運(yùn)輸用的平臺，樓層邊沿接料等處，裝設(shè)安全門。 ④各類通道口，上料口的上方，必須設(shè)置防護(hù)棚，使在下面通行或工作的人員，不受任何落物的傷害。下層作業(yè)的位置，必須處于依上層高度確定可能墜落范圍半徑之外。 ⑵ 采用“三相四線制”配電系統(tǒng)，接地系統(tǒng)必須采用 TNS 接零保護(hù)。混凝土小型空心砌塊的齡期不應(yīng)小于 28d，并不得在飽和水狀態(tài)下施工。砌體在砌筑到窗臺標(biāo)高處時(shí)，應(yīng)先施工不少于 通長窗臺混凝土壓頂后再砌筑上部墻體。 （ 8）采用粉煤灰磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的填充墻與框架柱交接處，應(yīng)用 15mm 15mm 木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用 1︰ 3 水泥砂漿嵌實(shí)。 （ 3）預(yù)拌混凝土的含砂率應(yīng)控制在 40%以內(nèi)，每立方米粗骨料的用量不少于 1000kg，粉煤灰的摻量不宜大于 15%。 （ 6）現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時(shí)，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于 1/3 樓板厚度， 沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)φ 6150、寬度不小于450mm 的鋼筋網(wǎng)帶。 （ 9）現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于 時(shí)，不得進(jìn) 40 行后續(xù)施工。 （ 11）支撐模板的選用必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于 300mm，中間不宜 大于 800mm。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑 60d 后進(jìn)行，澆筑時(shí)宜采用微膨脹混凝土。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防 41 滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的 2/3 處，待混凝土凝固后進(jìn)行 4h 蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。 （ 5）地面找平層向地漏放坡 1～ %，地漏口要比相鄰地面低5mm。 （四）外墻滲樓防治的技術(shù)措施 （ 1）外墻粉刷應(yīng)采取雙排腳手架，減少腳手眼，如無法避免時(shí)，應(yīng)提前堵好腳手眼，嚴(yán)禁現(xiàn)堵現(xiàn)抹灰。 （ 4）抹灰工程不得使用過期水泥，其凝結(jié)時(shí)間和安定性須合格?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除（鑿除時(shí)不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。外墻粉刷各 層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。 （ 13）窗臺、窗眉、陽臺、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于 29%。 （ 2） 門窗框安裝固定前應(yīng)對預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核 ,服防水砂漿刮糙處理 ,然后實(shí)施外框固定 .固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙 . （ 3） 門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定 ,鍍鋅鐵片厚度不小于是 ,寬度不小于 15mm,固定點(diǎn)間距 :轉(zhuǎn)角處 150200mm,框邊外不大于 600mm均分等份 .嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框 . （ 4） 門窗洞口應(yīng)干凈干燥后施打發(fā)泡亮劑 ,發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿、溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi) ,防止發(fā)泡劑外膜破損 . （ 5） 門窗框外側(cè)應(yīng) 留 5mm寬的打膠槽口 。 （ 6）室內(nèi)標(biāo)高、軸線位置的檢測數(shù)量，每檢驗(yàn)批按 10%的房間數(shù)且不少于 5 間進(jìn)行抽查。 （ 10）應(yīng)及時(shí)抽驗(yàn)施工單位測量記錄。 （ 3）施工荷載不應(yīng)超過板面允許荷載，如超過時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)措施。 （ 7）管道敷設(shè)應(yīng)量降低高度，放在找平層中鋼筋網(wǎng)下，如放在找平層上面，應(yīng)在管道上面沿敷設(shè)方向鋪一層鋼絲網(wǎng)片，寬度為伸出管道兩側(cè) 50～ 100mm。 （ 3）若為壓光不得罩素漿，必須為原漿收面，面層水泥砂漿厚薄應(yīng)均勻。要掌握壓光的時(shí)間，早壓不實(shí)；晚壓不平，不出亮光。 （ 2）屋面保溫層施工應(yīng)避免冬季、雨季