【正文】 組 織 機(jī)構(gòu)優(yōu)勢(shì) 167。 5組織機(jī)構(gòu)構(gòu)成 (前期 ) 董事會(huì) 總經(jīng)理 品牌 整合 渠道銷(xiāo)售 基本銷(xiāo)售 接待文職 項(xiàng)目 開(kāi)發(fā) 行政人事 財(cái)務(wù) 出納 倉(cāng)管物流 品牌 規(guī)劃中心 銷(xiāo)售部 財(cái)務(wù) 人事 部 生產(chǎn)技術(shù)部(后期籌立 ) 項(xiàng)目包裝 項(xiàng)目推廣 產(chǎn)品研發(fā) 生產(chǎn)管理 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 市場(chǎng)銷(xiāo)售基本渠道的建立能力； 整合 高質(zhì)素品牌規(guī)劃團(tuán)隊(duì) ； 執(zhí)行方的 品 牌規(guī)劃團(tuán)隊(duì) 有各類(lèi)項(xiàng)目產(chǎn)品的 包裝能力 ； （ 部分 ） 地產(chǎn)項(xiàng)目： 昆明時(shí)代廣場(chǎng) \保山瑞園溪谷 \建水瀘江苑 茶業(yè) 企業(yè) ： 云南圣木茶業(yè)有限公司 \云南南澗鳳凰生態(tài)茶廠(chǎng) \大理茶茗堂茶業(yè)有限公司 集團(tuán)公司： 高深橡膠集團(tuán) \奕標(biāo)水泥集團(tuán) \云南鹽化股份有限公司 食品 企業(yè) ： 云南通海興德食品有限公司 \昆明亞欣食品廠(chǎng) 藥業(yè) 企業(yè) ： 文山天丹藥業(yè)集團(tuán) 餐飲娛樂(lè)： 大明星 KTV 量販 \天香仁和酒樓 \聚源樓花園美食酒樓 事業(yè) 企業(yè)： 南澗縣廣播電視局 \南澗縣宣傳部 \云南鳳凰水電工程有限公司 工程企業(yè)： 英普維爾建筑設(shè)計(jì)有限公司 \云 南眾鑠建材有限公司 \云南美林品牌建材城 \ 金融企業(yè)： 洋浦耀龍投資有限公司 科技傳媒： 昆明維多旎會(huì)議會(huì)展公司 \昆明弛創(chuàng)科技有限公司 \云南城市之光藍(lán)星傳媒 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 6技術(shù)培訓(xùn) 模式 167。 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 技術(shù)培訓(xùn)模式 培訓(xùn)技術(shù)監(jiān)督管理者 培訓(xùn)基層技術(shù)操作者 模式一 模式二 中端培訓(xùn) 低端培訓(xùn) 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 7技術(shù)來(lái)源與合作方式 ； 技術(shù)成熟的 生產(chǎn)線(xiàn) ； ，由外部其它生產(chǎn)企業(yè)完成公司的項(xiàng)目產(chǎn)品； ，邀請(qǐng)高等院校組建研究課題 167。 技術(shù) 類(lèi)型 ：融和研究，包裝形式，食品定位檔次等。 技術(shù) 類(lèi)型 ：精藝的制作技術(shù)，稀有材質(zhì)的運(yùn)用等。 8不同類(lèi)型產(chǎn)品的銷(xiāo)售 模式 167。 注重結(jié)果的前期：主要原因是為公司提前創(chuàng)造出銷(xiāo)售收入； 167。 167。 重 慶 西北部旅游區(qū) 昆 明 南部旅游區(qū) 東部旅游區(qū) 大型商超 社會(huì)網(wǎng)絡(luò) 便利店 獨(dú)立專(zhuān)賣(mài) 銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò) 布局 : 銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)啟用大型商超，獨(dú)立專(zhuān)賣(mài)，便利店，社會(huì)網(wǎng)絡(luò)四種形式。 9 公司前期推廣要素 167。 167。 【 第 十 部份 :資金使用計(jì)劃 】 167。 10管理費(fèi)用 167。 10固定資產(chǎn)投資 固定資產(chǎn)使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度的投資， 主要包括： 資產(chǎn) 項(xiàng)目 預(yù)計(jì)費(fèi)用 公司自有資源投資（茶園） ￥ 6,000,000 廠(chǎng)房設(shè)備 ￥ 800,000 公司辦公用品 ￥ 20,000 公司辦公設(shè)備 ￥ 200,000 交通工具 ￥ 550,000 小計(jì) ￥ 7,570, 167。 10行銷(xiāo)費(fèi) 用 行銷(xiāo)費(fèi)用有三個(gè)大類(lèi)， 主要包括 公司宣傳，產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道鋪建，產(chǎn)品宣傳費(fèi)用 . 行銷(xiāo) 項(xiàng)目 預(yù)計(jì)費(fèi)用 產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道陳列費(fèi) ￥ 80,000 產(chǎn)品條碼費(fèi) ￥ 100,000 產(chǎn)品軟性推廣費(fèi) ￥ 100,000 產(chǎn)品硬性推廣費(fèi) ￥ 600,000 公司形象系統(tǒng)建立 ￥ 150,000 產(chǎn)品形象系統(tǒng)建立 ￥ 100,000 小計(jì) ￥ 1,130, 167。 項(xiàng) 目 預(yù)計(jì)費(fèi)用 初始流動(dòng)資金 ￥ 1,000,000 附： 資金使用計(jì)劃 估算 額 ： 序號(hào) 資金使用計(jì)劃項(xiàng)目 估算額 1 籌備費(fèi)用 ￥ 106, 2 固定資產(chǎn)投資 ￥ 7,570, 3 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投資 ￥ 1,450, 4 管理費(fèi)用 ￥ 1,750, 5 行銷(xiāo)費(fèi)用 ￥ 1,130, 6 初始流動(dòng)資金 ￥ 1,000,000 小計(jì) ￥ 13,006, 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 11股權(quán)說(shuō)明 167。 說(shuō)明二： 第十部分的資金使用計(jì)劃估算額中的各項(xiàng)費(fèi)用以實(shí)際操作中的市場(chǎng)實(shí)價(jià)為準(zhǔn)，除辦公場(chǎng)地租憑與人工費(fèi)用外均可視為公司一次性資產(chǎn)投入，后期經(jīng)營(yíng)中無(wú)需重復(fù)投入。 3． 公司購(gòu)入項(xiàng)目或開(kāi)發(fā)項(xiàng)目期 ， 總投 資額的 52%， 即￥ 6,763,120。 資金使用計(jì)劃的順序投資比例 與額度 公司運(yùn)營(yíng)期 (第一項(xiàng)目階段 ) 預(yù)計(jì)時(shí)間段 時(shí)間周 投入資金使用計(jì)劃的比例 比例額 ￥ 1 公司籌建期 二 個(gè)月 2% ￥ 260,120 2 公司成立期 (即項(xiàng)目 篩選期 ) 二個(gè)月 2% ￥ 260,120 3 公司購(gòu)入項(xiàng)目或 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目期 半年 52% ￥ 6,763,120 4 公司市場(chǎng)追入期1 產(chǎn)品推廣期 五 個(gè)月 8% ￥ 1,040,480 5 公司市場(chǎng)追入期2 產(chǎn)品強(qiáng)勢(shì)期 一年 4% ￥ 108,160 6 公司平穩(wěn)運(yùn)營(yíng)期 持續(xù) 0% ￥ 520,240 估算投資小結(jié) 2 年 3 個(gè)月 68% ￥ 8,952, 說(shuō)明四： 全部 資金使用計(jì)劃的 計(jì)劃 時(shí)期大概為：三年 其中 ，籌立期與公司成立期 可歸結(jié)為 公司準(zhǔn)備期，以實(shí)際操作時(shí)間及準(zhǔn)備的內(nèi)容為準(zhǔn)。 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 167。 12公司成立初期細(xì)分項(xiàng)目組合 167。 3\項(xiàng)目三： 外加工 或技術(shù)合作的 高檔 工藝品，銷(xiāo)售通路為獨(dú)立專(zhuān)賣(mài)店和內(nèi)部渠道 。 一般渠道鋪墊情況 ； 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 13產(chǎn)業(yè)政策變動(dòng)的影響 167。 13行業(yè)金融信貸市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) ，降低銀行對(duì)此 行業(yè) 的貸款信任 度 ； ，越 來(lái)越難。 風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避力：★ ★★ ☆☆ 167。 風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避力：★★★☆☆ 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 14行業(yè)集中度優(yōu)勢(shì) 167。 1\其它茶類(lèi)產(chǎn)業(yè)的深度加工技術(shù)日趨成熟，普洱茶行業(yè)鏈仍是空白，行業(yè)效率增益初期明顯會(huì)大大超出一般水平； 2\普洱茶的效用價(jià)值從收藏性消費(fèi)，逐步回歸到大眾平常消費(fèi)，對(duì)整個(gè)普洱茶產(chǎn)量的要求是一大挑戰(zhàn)，同時(shí)也會(huì)形成一個(gè)相對(duì)有效利潤(rùn)增長(zhǎng)空間。 15 投資 盈力能力分 析 167。 15 投資 盈力能力分 析 預(yù)計(jì) 公司運(yùn)作時(shí)期 相比值 預(yù)算比例 金額 其它因素干擾 客觀 盈力 能力分析 1 公司 籌建期 計(jì)劃投資資金比例 2% 260,120 無(wú) 負(fù) 能力 銷(xiāo)售收入 0 2 公司成立期 (即項(xiàng)目篩選期 ) 計(jì)劃投資資金比例 2% 260,120 中 負(fù) 能力 銷(xiāo)售收入 0 3 公司購(gòu)入項(xiàng)目或 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目期 計(jì)劃投資資金比例 52% 6,763,120 強(qiáng) 負(fù) 能力 銷(xiāo)售收入 0 4 公司市場(chǎng)追入期 1產(chǎn)品推廣期 計(jì)劃投資資金比例 8% 1,040,480 強(qiáng) 負(fù)能力 或 接近持平 銷(xiāo)售收入 250,000 5 公司市場(chǎng)追入期 2產(chǎn)品強(qiáng)勢(shì)期 計(jì)劃投資資金比例 4% 520,240 中 盈力能力 銷(xiāo)售收入 2,400,000 6 公司平穩(wěn)運(yùn)營(yíng)期 計(jì)劃投資資金比例 0% 弱 理想 銷(xiāo)售收入 理想 分析： 1\公司前期投入期為 9 個(gè)月左右（具體時(shí)間主要看具體操作時(shí)的籌備實(shí)際內(nèi)容而定） ； 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 16可行性研究建議 167。 固定資產(chǎn)投入較大，但也因此可以加速累積公司品牌的無(wú)形資產(chǎn)，不會(huì)在商品進(jìn)入衰退期后，形成公司的形象隱形期，有利于保留下公司再投入項(xiàng)目的空間。 16可行性研究建議 1\普洱茶行 業(yè)的 操作 性在現(xiàn)實(shí)情況下相當(dāng) 可為 ； 2\建議購(gòu)買(mǎi) 固定資產(chǎn) 項(xiàng)目 ,進(jìn)行自行項(xiàng)目產(chǎn)品的開(kāi)發(fā) ； 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 2020年 10 月通過(guò)中國(guó)人民解放軍總裝備部陸軍裝備科研訂購(gòu)部組織的武器裝備承制單位資格審核，證書(shū)編號(hào) 09EYS01024。 2020 年 11060 12173 11 補(bǔ)貼后盈利 2020 年 11357 12574 460 補(bǔ)貼后盈利 2020 年 15370 15004 847 補(bǔ)貼后盈利 公司軍 品生產(chǎn)線(xiàn)有硝化甘油生產(chǎn)線(xiàn)一條（主要設(shè)備自瑞士引進(jìn)）、吸收藥生產(chǎn)線(xiàn)一條、雙基發(fā)射藥成型生產(chǎn)線(xiàn)四條，雙基發(fā)射藥成型生產(chǎn)線(xiàn)擁有全國(guó)乃至亞洲最大的Φ 240螺壓機(jī)，其成型藥柱直徑 280mm，還可生產(chǎn)直徑更大的發(fā)射藥藥柱。 《關(guān)于下達(dá)宜賓北方川安有限公司 2020年經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)計(jì)劃的通知》（江發(fā)改 [2020]63 號(hào)） 8.《宜賓北方川安有限公司關(guān)于 2020 年經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的請(qǐng)示》 9.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687（ 2020 年版）以下簡(jiǎn)稱(chēng)《防火規(guī)范》。該公司 長(zhǎng)期以來(lái)遠(yuǎn)離城市，由于其產(chǎn)品的特殊性，長(zhǎng)期按國(guó)家計(jì)劃生產(chǎn)，供應(yīng)特定的國(guó)有軍工企業(yè)，無(wú)法體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益，從上世紀(jì)九十年代以來(lái)，國(guó)家對(duì)其固定資產(chǎn)投資減少，職工福利開(kāi)始下降，工廠(chǎng)已無(wú)財(cái)力改善職工的住房條件，致使許多職工仍住在 20 世紀(jì)60 年代建廠(chǎng)時(shí)的土木結(jié)構(gòu)房屋內(nèi)。 現(xiàn)在國(guó)家新一輪的棚戶(hù)區(qū)住房改造政策已經(jīng)出臺(tái)，川安化工有限公司領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)真研究了 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部、國(guó)土資源部、中國(guó)人民李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 擬建項(xiàng)目場(chǎng)地 屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候類(lèi)型，溫和多雨， 氣象條件好，不影響建筑施工；擬建項(xiàng)目場(chǎng)地為一淺丘地貌，總體地勢(shì)為北高南低，大致呈三級(jí)臺(tái) 階狀的坡地，且四面瀕臨邊坡， 場(chǎng)地內(nèi)地層穩(wěn)定、地下水位較深，無(wú)滑坡、巖溶、泥石流、大斷裂、漂石等不良工程地質(zhì)構(gòu)造存在。 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 棚戶(hù)區(qū)及住戶(hù)情況調(diào)查 宜賓北方川安化工有限公司工礦棚戶(hù)區(qū)概況 宜賓北方川安化工有限公司原為宜賓北方川安化工廠(chǎng) (原二一五廠(chǎng) )，是 20世紀(jì) 60 年代南遷的軍工廠(chǎng)，位于四川省宜賓市江安縣井口鎮(zhèn)。主要分布在松林山片區(qū)、二營(yíng)片區(qū)、三合院片區(qū)。 ⑶廊道挑梁斷裂，樓板、地面塌陷。 該公司家屬區(qū)域內(nèi)的金竹坪，峰谷高差約 米，坡度約 度，近幾年來(lái)，年年有幾十立方米的土石方從山坡上滾下，整個(gè)堆積層也有下移的跡象。 2020 年，宜賓北方川安公司 2兩棟土木結(jié)構(gòu)住宅因線(xiàn)路短路而發(fā)生火災(zāi)。其中干打壘 13 幢，現(xiàn)住 117 戶(hù) 268 人，另有空房 32 間（套）；磚木結(jié)構(gòu)危房 11幢，住有 69 戶(hù) 166人，空房 3戶(hù)；另外近期拆遷干打壘到臨時(shí)周轉(zhuǎn)房 35 戶(hù) 96人 。 棚戶(hù) 區(qū)人口職業(yè)崗位分析 川安工礦棚戶(hù)區(qū)住戶(hù)的 530 人中，在該公司從事雙基發(fā)射藥等化工崗位人員 121名，占總?cè)藬?shù)的 %；機(jī)械加工和門(mén)崗值班等其他工種人員 139 名；退休人員 149 名（主要為農(nóng)轉(zhuǎn)非職工），占 %，無(wú)業(yè)人員 124 名，占 %。按當(dāng)?shù)叵硎芙?jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)公司反復(fù)排查、分析、對(duì)比，在現(xiàn)有的 221 戶(hù)棚戶(hù)區(qū)住戶(hù)中有 150 戶(hù)符合享受經(jīng)濟(jì)適用房的標(biāo)準(zhǔn)。從上世紀(jì)九十年代以來(lái)，國(guó)家對(duì)其固定資產(chǎn)投資減少，職工福利開(kāi)始下降，工廠(chǎng)已財(cái)力改善職工的住房條件，致使多數(shù)職工仍住在 20 世紀(jì) 60 年代建廠(chǎng)時(shí)的土木結(jié)構(gòu)房屋內(nèi)，而這些房屋在 20 世紀(jì) 80 年代就已鑒定為危房 。 建設(shè)本項(xiàng)目有利于減少川安化工有限公司安全隱患 川安化工有限公司棚戶(hù)區(qū)房屋是建于 20 世紀(jì) 60 年代的土木結(jié)構(gòu)，超期使用，長(zhǎng)期受惡劣環(huán)境的侵蝕，經(jīng)常倒塌、失火，造成嚴(yán)重的安全事故，嚴(yán)重影響了職工的生命及財(cái)產(chǎn)安全。 本項(xiàng)目建成后，可以至少解決 192 個(gè)職工家庭的住房，減少房屋安全事故的發(fā)生。 建設(shè)本項(xiàng)目，得到當(dāng)?shù)卣闹С?，在用地、稅費(fèi)等方面都答應(yīng)給予優(yōu)惠。 建設(shè)本項(xiàng)目是“棚戶(hù)區(qū)改造政策”的具體落實(shí) 黨中央、國(guó)務(wù)院提出并關(guān)注棚戶(hù)區(qū)改造工作已多年了，出臺(tái)了一系列的政策措施，全國(guó)各地已進(jìn)行了大量的棚戶(hù)區(qū)改造，幾百萬(wàn)人受益。 項(xiàng)目場(chǎng)地址情況 項(xiàng)目地塊位置及現(xiàn)狀 地塊位置 宜賓北方川安化工有限公司位于宜賓市江安縣井口鎮(zhèn)，東距瀘州市約 公里，西距宜賓市約 公里，距江安縣城約 公里， 距離井口鎮(zhèn) 公里 擬建項(xiàng)目地塊在 宜賓北方川安化工有限公司家屬區(qū)松林 山片區(qū)。 擬建項(xiàng)目場(chǎng)地（宗地）現(xiàn)狀 擬建項(xiàng)目 占地約 ，約合 。無(wú)地下人工建筑與結(jié)構(gòu)物，地上沒(méi)有受保護(hù)的歷史文物古跡和可利用的構(gòu)筑物與筑物建。 宜賓北方川安化工有限公司距離井口鎮(zhèn)街道較近，井口鎮(zhèn)設(shè)有學(xué)校、醫(yī)院、銀行、郵局、商場(chǎng)和市場(chǎng)等生活設(shè)施，擬建項(xiàng)目主要 依托這些公共服務(wù)設(shè)施