【正文】 經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。￥，五年共計租金￥。在承包期內(nèi)發(fā)生土地糾紛時由甲方負(fù)責(zé)調(diào)處，所需費用由甲方承擔(dān)，如因土地糾紛而使乙方利益受損由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任　　承包期內(nèi)，乙方有在該土地上自主生產(chǎn)經(jīng)營和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，甲方出租的土地上原有的水源及交通等基礎(chǔ)設(shè)施乙方可以無償使用；同時乙方因生產(chǎn)需要在出租土地上實施機械深耕深松、灌溉排水、道路交通設(shè)施維修等，甲方不得加以干涉?！　〕邪跐M后，甲方收回土地另行發(fā)包時，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承包。本合同未盡事宜由雙方另行友好協(xié)商解決?！　《⒆赓U期限　　租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∥?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金?！　〖追綉?yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。　　乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押?！　∽赓U期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書?！　【?、合同生效　　合同自雙方簽字、蓋章后生效?！　《⒑贤谙蕖　?0xx年9月20日起到20xx年3月20日止?！　×?、違約責(zé)任　　上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成，任何一方不得違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)?！　〉谌龡l本合同生效后，對公司和公司的全體職工具有法律約束力。　　第六條公司建立工資正常調(diào)整機制，根據(jù)政府制定的工資指導(dǎo)線和本單位生產(chǎn)經(jīng)營狀況，參照勞動力市場工資指導(dǎo)價位，制定工資調(diào)整方案?！　〉诰艞l公司若發(fā)生生產(chǎn)經(jīng)營困難，暫無法按時支付工資，經(jīng)與工會協(xié)商一致，可延期支付職工工資，并將延期支付的時間告知全體職工，延期時間最長不超過30日?！　〉谑粭l職工試用期工資支付不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。　　第十三條職工請事假的，公司可不予支付事假期間的工資?！　〉谑邨l公司有責(zé)任不斷改善生產(chǎn)管理，嚴(yán)格控制延長工作時間，確需延長工作時間的，企業(yè)應(yīng)說明情況與工會和職工協(xié)商，工會及職工應(yīng)予支持。　　第十九條公司對于實行不定時工作制和綜合計算工時工作制的職工，采用集中工作、集中休息、輪休調(diào)休、彈性工作時間等適當(dāng)方式，確保職工的休息休假權(quán)利和公司生產(chǎn)、工作任務(wù)的完成。　　第四章：勞動安全與衛(wèi)生　　第二十一條公司必須為職工創(chuàng)造符合國家職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的工作環(huán)境和條件，并采取措施保障職工獲得職業(yè)衛(wèi)生保護(hù)?！　〉诙臈l公司職工在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。職工因工負(fù)傷或者患職業(yè)病的，醫(yī)療期間和傷殘鑒定后待遇，按國家、省、市工傷保險的規(guī)定執(zhí)行?！　〉谌粭l公司應(yīng)當(dāng)創(chuàng)造條件，改善集體福利，提高職工的福利待遇。　　第三十四條公司禁止安排女職工和未成年工從事國家禁忌從事的勞動。　　第三十八條公司每年定期組織女職工和未成年工進(jìn)行健康檢查?！　〉谒氖l公司鼓勵職工參加政治、文化和專業(yè)技術(shù)知識學(xué)習(xí)?！　〉诎苏拢簞趧雍贤芾怼　〉谒氖鍡l公司嚴(yán)格執(zhí)行《勞動法》、《山東省勞動合同條例》和有關(guān)法律、法規(guī)，在勞動者的第一個工作日之前，以書面形式與之訂立勞動合同?！　〉谒氖藯l公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，確定勞動合同變更、解除、續(xù)訂的一般原則及無固定期限勞動合同的終止條件。　　第五十一條公司單方面解除職工勞動合同時，應(yīng)當(dāng)事先將理由通知工會，工會認(rèn)為違反法律、法規(guī)和有關(guān)合同，要求重新研究處理時，公司應(yīng)當(dāng)研究工會意見，并將處理結(jié)果書面通知工會。　　第五十四條工會應(yīng)根據(jù)政府的委托，與有關(guān)部門共同做好勞動模范和先進(jìn)生產(chǎn)（工作）者的評選、表彰、培養(yǎng)和管理工作?！　〉谖迨藯l公司應(yīng)將裁員方案征求工會或者全體職工的意見，并對方案進(jìn)行修改和完善后，將裁員方案以及工會或者全體職工的意見，向當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ闲姓块T報告、備案，聽取勞動保障行政部門的意見?！　〉诹粭l本合同期滿前3個月內(nèi)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲋匦潞炗喕蚶m(xù)訂的要求?！　〉诹臈l有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：　　㈠公司因被兼并、解散、破產(chǎn)等原因，致使本合同無法履行的；　　㈡因不可抗力等原因致使本合同無法履行或部分無法履行的；　　㈢本合同約定的變更或解除條件出現(xiàn)的；　?、璺?、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。　　第六十八條依法簽訂的本合同生效后，對公司和公司全體職工具有約束力?！　〉谄呤粭l本合同若需中、外文文本，應(yīng)各一式三份?！　〉谄呤龡l本合同生效后，應(yīng)當(dāng)自其生效之日起 日內(nèi)，由協(xié)商代表以適當(dāng)?shù)男问较虮痉饺w人員公布。集體合同經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意，是允許變更或解除的?！　〉谌?，國家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化　　訂立集體合同的重要依據(jù)之一是國家的法律、法規(guī)和政策?！　〉谖?，不可抗力　　由于不可抗力的外因使集體合同不能履行?！　〉诹?，違約　　由于當(dāng)事人一方違約，使集體成為不必要時，允許變更或解除合同?！　【C上，集體合同的解除必須符合法律規(guī)定的要件，方能解除?！　〉诙l 本條例適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)。依法簽訂的集體合同，對企業(yè)和企業(yè)全體職工具有約束力?！　〉诙?集體合同的簽訂和報送　　第八條 集體合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：　?。ㄒ唬﹦趧訄蟪辏弧　。ǘ┕ぷ鲿r間；　?。ㄈ┬菹⑿菁伲弧　。ㄋ模┍ｋU福利；　　（五）勞動安全與衛(wèi)生；　?。┕ぷ鲀?nèi)容；　?。ㄆ撸﹦趧蛹o(jì)律；　?。ò耍┖贤谙蓿弧　。ň牛┳兏?、解除、終止合同的條件和程序；　　（十）合同爭議的處理；　　（十一）違反合同的責(zé)任；　?。ㄊ╇p方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)協(xié)商約定的其他內(nèi)容?！　〉谑l 已建立工會的企業(yè)職工一方首席代表應(yīng)當(dāng)由工會主席或者工會主席書面委托的代表擔(dān)任，其他代表由工會確定?！　〉谑臈l 參加集體合同協(xié)商的雙方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教峁﹨f(xié)商所需要的有關(guān)情況或者資料。集體合同草案未獲通過，雙方代表應(yīng)當(dāng)重新協(xié)商修改。勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效?！　〉诙l 集體合同有效期限內(nèi)企業(yè)法定代表人變更，不影響集體合同效力。　　第二十六條 變更或者解除集體合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致?！　〉诙藯l 集體合同期限屆滿或者雙方約定的終止條件出現(xiàn)，集體合同即行終止。因特殊情況需要延期的，最長不得超過十五日，并應(yīng)當(dāng)向爭議雙方說明延期理由。 29 / 29