【正文】 方米租金為人民幣 元（大寫： ）月租金總額為人民幣 元（大寫： ），年租金總額為人民幣 元（大寫： ）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %（建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見下表：　　年度 租賃單價（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）　　租金支付：乙方須在每月 號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)?！　∥濉⑦`約責(zé)任：在承包期內(nèi)任一方都不得隨意單方終止合同，單方違約者將按對方損失的雙倍予以賠償?！　∽饨鹬Ц斗绞綖椋鹤饨鸢茨曛Ц叮磕曜饨饝?yīng)在當(dāng)年春節(jié)前一次性交清。如果國家有健全的集體合同法律制度，如果在用人單位實行集體合同，勞動者完全可以通過自己的力量維護自身權(quán)力，政府居中裁決，就不會發(fā)生這么多悲劇，政府的壓力也將大大減速輕。當(dāng)前很多勞動糾紛，勞動者權(quán)益受到侵害，比如礦難問題，社會把予頭都指向政府，認為政府沒有盡到責(zé)任。通過集體合同對勞動關(guān)系的內(nèi)容進行全面規(guī)定之后，勞動合同只需就單個勞動者的特殊情況作出規(guī)定即可，這樣就會大大簡化勞動合同的內(nèi)容，也會大大降低簽訂勞動合同的成本。由工會代表全體勞動者同用人單位簽訂集體合同，就可以規(guī)定集體勞動條件，集體勞動條件是本單位內(nèi)的最低個人勞動條件。根據(jù)勞動法的有關(guān)規(guī)定，用人單位需要裁減人員，應(yīng)當(dāng)征求全體職工意見?！　〉谄?，實行集體合同制度 ，有利于更好地發(fā)揮工會在穩(wěn)定企業(yè)勞動關(guān)系中的積極作用，使工會在協(xié)調(diào)勞動關(guān)系和維護職工勞動權(quán)益的職能發(fā)揮得更直接、更生動、更有效，使工會的“維權(quán)”職能實現(xiàn)法制化。當(dāng)前很多勞動糾紛，勞動者權(quán)益受到侵害，比如礦難問題，社會把予頭都指向政府，認為政府沒有盡到責(zé)任?！　∪⒊邪M及支付方式　　承包金按承包面積每年每畝￥。承包期滿后，乙方須用拖拉機打平甘蔗蔸后再把土地交還給甲方。（出租土地戶主名冊及詳細面積附后）　　甲方簽字： 乙方簽字 ：　　公證單位：鹿寨縣X X鎮(zhèn)X X村民委員會　　合同簽訂日期：二0**三月二十六日集體合同 篇3　　出租方（甲方） 承租方（乙方）　　法定代表人： 法定代表人：　　身份證號碼： 身份證號碼：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　一、租賃土地情況　　甲方將位于 的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用（經(jīng)營項目要列明細），該土地總面積為 平方米（具體以測量圖為準），土地的性質(zhì)為 ，土地證號為 ?！　∫曳酵旯ね藞鰰r，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場?！　×⒑贤跐M及終止的處理　　合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。　　一、　　甲方將位于XX縣XX鄉(xiāng)XX村的水田xx畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉?！　〉诙l本合同是公司與公司職工根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛(wèi)生、職業(yè)培訓(xùn)、保險福利等事項，通過集體協(xié)商簽訂的書面協(xié)議?！　〉诎藯l公司確因生產(chǎn)經(jīng)營困難等原因需執(zhí)行最低工資標準時，應(yīng)征得工會同意或職工（代表）大會審議通過，并報告勞動保障行政部門。　　病假工資和疾病救濟費最低不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標準的80%，最高不超過公司上年度職工月均工資。　　實行綜合計算工時工作制的集中休息時間，公司應(yīng)當(dāng)按照勞動合同約定的休息時間工資支付標準支付工資，沒有約定的，按照勞動者上年本人月平均工資計發(fā)。對從事有職業(yè)危害作業(yè)的職工定期進行健康檢查。　　第三十條公司按國家、省、市有關(guān)規(guī)定為職工繳納住房公積金?！　〉谌邨l公司依據(jù)《勞動法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，對未成年工實行特殊保護?！　〉谒氖臈l工會應(yīng)教育職工不斷提高思想道德、技術(shù)業(yè)務(wù)和科學(xué)文化素質(zhì)，建設(shè)有理想、有道德、有文化、有紀律的職工隊伍?！　〉谖迨畻l勞動合同期限不滿6個月的，試用期不得超過15日；勞動合同期限在6個月以上不滿3年的，試用期不得超過30日；勞動合同期限在3年以上不滿10年的，試用期不得超過3個月；勞動合同期限在10年以上的，試用期不得超過6個月?！　〉谖迨邨l公司裁減人員應(yīng)提出裁員方案，內(nèi)容包括：被裁減人員的名單、裁減時間及實施步驟，符合法律、法規(guī)規(guī)定的被裁減人員的經(jīng)濟補償辦法?！　〉诹龡l本合同草案經(jīng)職工代表大會或者職工大會通過后，由集體協(xié)商雙方首席代表簽字。　　第七十條本合同及附件若與國家法律、法規(guī)、規(guī)章相抵觸的，按法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。只有發(fā)生下列情況之一時，才允許變更或解除集體合同：　　第一，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意，并且不因此損害國家和社會利益　　一般說來?！　〉谒?，企業(yè)破產(chǎn)、停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)，使集體合同無法履行　　企業(yè)破產(chǎn)、停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)這一法律事實，說明當(dāng)事人一方已經(jīng)失去了全面履行集體合同的能力和條件，允許變更或解除集體合同。如果工會撤銷或解散后又與其他工會合并，那么，集體合同中規(guī)定的原工會的義務(wù)應(yīng)由合并后的工會承擔(dān)?！　〉谒臈l 簽訂集體合同應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等合作、協(xié)商一致的原則?！　〉谑粭l 參加集體合同協(xié)商的雙方代表人數(shù)應(yīng)當(dāng)對等，每方為三至十名，并各確定一名首席代表。有職工代表半數(shù)以上或者全體職工半數(shù)以上同意，集體合同草案即獲通過。　　第二十一條 集體合同生效后雙方應(yīng)當(dāng)嚴格履行，并應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)監(jiān)督制度和定期檢查制度。解除集體合同，企業(yè)應(yīng)當(dāng)自解除之日起七日內(nèi)報告勞動行政部門?！　〉谖逭?附 則　　第三十三條 實行企業(yè)管理的事業(yè)單位簽訂集體合同以及簽訂行業(yè)性、區(qū)域性集體合同，參照本條例執(zhí)行。集體合同期滿前，雙方應(yīng)當(dāng)提前三個月協(xié)商重新簽訂集體合同?！　〉诙龡l 職工一方參加協(xié)商的代表在集體合同期限內(nèi)，除個人有嚴重過錯或者有法律規(guī)定的其他情形外，企業(yè)不得解除與其簽訂的勞動合同。　　第十六條 集體合同草案經(jīng)職工代表大會或者職工大會討論通過后，由雙方首席代表簽字。沒有建立工會的企業(yè)，職工一方代表由職工民主推舉產(chǎn)生，并應(yīng)當(dāng)有半數(shù)以上職工同意?！　〉谖鍡l 職工個人與企業(yè)簽訂的勞動合同規(guī)定的勞動條件和勞動報酬等標準不得低于集體合同的規(guī)定。主要包括：經(jīng)雙方協(xié)商解除、企業(yè)發(fā)生破產(chǎn)、停產(chǎn)、不可抗力、當(dāng)事人一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等情形。不可抗力是指