【正文】 方米租金為人民幣 元（大寫： ）月租金總額為人民幣 元（大寫： ），年租金總額為人民幣 元（大寫： ）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %（建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見下表：　　年度 租賃單價(jià)（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）　　租金支付：乙方須在每月 號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開付村的收款收據(jù)?！　∥?、違約責(zé)任：在承包期內(nèi)任一方都不得隨意單方終止合同，單方違約者將按對(duì)方損失的雙倍予以賠償?！　∽饨鹬Ц斗绞綖椋鹤饨鸢茨曛Ц?，每年租金應(yīng)在當(dāng)年春節(jié)前一次性交清。如果國家有健全的集體合同法律制度，如果在用人單位實(shí)行集體合同，勞動(dòng)者完全可以通過自己的力量維護(hù)自身權(quán)力，政府居中裁決，就不會(huì)發(fā)生這么多悲劇，政府的壓力也將大大減速輕。當(dāng)前很多勞動(dòng)糾紛，勞動(dòng)者權(quán)益受到侵害，比如礦難問題，社會(huì)把予頭都指向政府，認(rèn)為政府沒有盡到責(zé)任。通過集體合同對(duì)勞動(dòng)關(guān)系的內(nèi)容進(jìn)行全面規(guī)定之后，勞動(dòng)合同只需就單個(gè)勞動(dòng)者的特殊情況作出規(guī)定即可，這樣就會(huì)大大簡化勞動(dòng)合同的內(nèi)容，也會(huì)大大降低簽訂勞動(dòng)合同的成本。由工會(huì)代表全體勞動(dòng)者同用人單位簽訂集體合同，就可以規(guī)定集體勞動(dòng)條件，集體勞動(dòng)條件是本單位內(nèi)的最低個(gè)人勞動(dòng)條件。根據(jù)勞動(dòng)法的有關(guān)規(guī)定，用人單位需要裁減人員，應(yīng)當(dāng)征求全體職工意見?！　〉谄?，實(shí)行集體合同制度 ，有利于更好地發(fā)揮工會(huì)在穩(wěn)定企業(yè)勞動(dòng)關(guān)系中的積極作用，使工會(huì)在協(xié)調(diào)勞動(dòng)關(guān)系和維護(hù)職工勞動(dòng)權(quán)益的職能發(fā)揮得更直接、更生動(dòng)、更有效，使工會(huì)的“維權(quán)”職能實(shí)現(xiàn)法制化。當(dāng)前很多勞動(dòng)糾紛，勞動(dòng)者權(quán)益受到侵害，比如礦難問題，社會(huì)把予頭都指向政府，認(rèn)為政府沒有盡到責(zé)任?！　∪?、承包費(fèi)及支付方式　　承包金按承包面積每年每畝￥。承包期滿后，乙方須用拖拉機(jī)打平甘蔗蔸后再把土地交還給甲方。（出租土地戶主名冊及詳細(xì)面積附后）　　甲方簽字： 乙方簽字 ：　　公證單位：鹿寨縣X X鎮(zhèn)X X村民委員會(huì)　　合同簽訂日期：二0**三月二十六日集體合同 篇3　　出租方（甲方） 承租方（乙方）　　法定代表人： 法定代表人：　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　一、租賃土地情況　　甲方將位于 的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用（經(jīng)營項(xiàng)目要列明細(xì)），該土地總面積為 平方米（具體以測量圖為準(zhǔn)），土地的性質(zhì)為 ，土地證號(hào)為 ?！　∫曳酵旯ね藞鰰r(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場?！　×?、合同期滿及終止的處理　　合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議?！　∫弧ⅰ　〖追綄⑽挥赬X縣XX鄉(xiāng)XX村的水田xx畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方用于種植澤瀉?！　〉诙l本合同是公司與公司職工根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、職業(yè)培訓(xùn)、保險(xiǎn)福利等事項(xiàng)，通過集體協(xié)商簽訂的書面協(xié)議?！　〉诎藯l公司確因生產(chǎn)經(jīng)營困難等原因需執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)征得工會(huì)同意或職工（代表）大會(huì)審議通過，并報(bào)告勞動(dòng)保障行政部門?！　〔〖俟べY和疾病救濟(jì)費(fèi)最低不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的80%，最高不超過公司上年度職工月均工資。　　實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的集中休息時(shí)間，公司應(yīng)當(dāng)按照勞動(dòng)合同約定的休息時(shí)間工資支付標(biāo)準(zhǔn)支付工資，沒有約定的，按照勞動(dòng)者上年本人月平均工資計(jì)發(fā)。對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的職工定期進(jìn)行健康檢查?！　〉谌畻l公司按國家、省、市有關(guān)規(guī)定為職工繳納住房公積金?！　〉谌邨l公司依據(jù)《勞動(dòng)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)未成年工實(shí)行特殊保護(hù)?！　〉谒氖臈l工會(huì)應(yīng)教育職工不斷提高思想道德、技術(shù)業(yè)務(wù)和科學(xué)文化素質(zhì)，建設(shè)有理想、有道德、有文化、有紀(jì)律的職工隊(duì)伍?！　〉谖迨畻l勞動(dòng)合同期限不滿6個(gè)月的，試用期不得超過15日；勞動(dòng)合同期限在6個(gè)月以上不滿3年的，試用期不得超過30日；勞動(dòng)合同期限在3年以上不滿10年的，試用期不得超過3個(gè)月；勞動(dòng)合同期限在10年以上的，試用期不得超過6個(gè)月?！　〉谖迨邨l公司裁減人員應(yīng)提出裁員方案，內(nèi)容包括：被裁減人員的名單、裁減時(shí)間及實(shí)施步驟，符合法律、法規(guī)規(guī)定的被裁減人員的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法。　　第六十三條本合同草案經(jīng)職工代表大會(huì)或者職工大會(huì)通過后，由集體協(xié)商雙方首席代表簽字?！　〉谄呤畻l本合同及附件若與國家法律、法規(guī)、規(guī)章相抵觸的，按法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。只有發(fā)生下列情況之一時(shí)，才允許變更或解除集體合同：　　第一，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意，并且不因此損害國家和社會(huì)利益　　一般說來。　　第四，企業(yè)破產(chǎn)、停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)，使集體合同無法履行　　企業(yè)破產(chǎn)、停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn)這一法律事實(shí)，說明當(dāng)事人一方已經(jīng)失去了全面履行集體合同的能力和條件，允許變更或解除集體合同。如果工會(huì)撤銷或解散后又與其他工會(huì)合并，那么，集體合同中規(guī)定的原工會(huì)的義務(wù)應(yīng)由合并后的工會(huì)承擔(dān)?！　〉谒臈l 簽訂集體合同應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等合作、協(xié)商一致的原則?！　〉谑粭l 參加集體合同協(xié)商的雙方代表人數(shù)應(yīng)當(dāng)對(duì)等，每方為三至十名，并各確定一名首席代表。有職工代表半數(shù)以上或者全體職工半數(shù)以上同意，集體合同草案即獲通過?！　〉诙粭l 集體合同生效后雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行，并應(yīng)當(dāng)建立相應(yīng)監(jiān)督制度和定期檢查制度。解除集體合同，企業(yè)應(yīng)當(dāng)自解除之日起七日內(nèi)報(bào)告勞動(dòng)行政部門?！　〉谖逭?附 則　　第三十三條 實(shí)行企業(yè)管理的事業(yè)單位簽訂集體合同以及簽訂行業(yè)性、區(qū)域性集體合同，參照本條例執(zhí)行。集體合同期滿前，雙方應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月協(xié)商重新簽訂集體合同?！　〉诙龡l 職工一方參加協(xié)商的代表在集體合同期限內(nèi)，除個(gè)人有嚴(yán)重過錯(cuò)或者有法律規(guī)定的其他情形外，企業(yè)不得解除與其簽訂的勞動(dòng)合同?！　〉谑鶙l 集體合同草案經(jīng)職工代表大會(huì)或者職工大會(huì)討論通過后，由雙方首席代表簽字。沒有建立工會(huì)的企業(yè)，職工一方代表由職工民主推舉產(chǎn)生，并應(yīng)當(dāng)有半數(shù)以上職工同意。　　第五條 職工個(gè)人與企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同規(guī)定的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)報(bào)酬等標(biāo)準(zhǔn)不得低于集體合同的規(guī)定。主要包括：經(jīng)雙方協(xié)商解除、企業(yè)發(fā)生破產(chǎn)、停產(chǎn)、不可抗力、當(dāng)事人一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等情形。不可抗力是指