【正文】 并收回該場地，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　除合同約定外，擅自將承租的土地改變使用性質(zhì)的；　　擅自改變承租土地用途的；　　拖欠租金累計達(dá)_____個月的；　　利用承租土地進(jìn)行違法活動的。除合同約定外，任何一方擅自終止合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。　　十八、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效?！　〉诙l經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，租期定為15年，由200年月日起至20年月日止，為合同終止?！　〉谖鍡l在辦廠過程中，如遇到國家或鎮(zhèn)委征用土地時，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應(yīng)終止合同，并交清甲方應(yīng)上繳款項(xiàng)。　　第七條乙方要按季度上繳上述費(fèi)用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權(quán)按銀行利息另加收20%?！　〖追胶炚拢骸　〉刂罚骸　》ǘù砣耍骸　∩矸葑C號：　　乙方簽章：　　地址：　　法定代表人：　　身份證號：　　年月日土地租賃合同 篇5　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　甲、乙雙方依《合同法》的規(guī)定，就土地使用權(quán)租賃事宜，友好協(xié)商后訂立如下合同，以資雙方共同遵守?！　∪?、土地使用權(quán)所屬土地的租賃用途　　乙方用于挖魚塘作為休閑農(nóng)莊的配套?！　”竞贤谙迣脻M沒有延續(xù)的，有權(quán)收回該土地使用權(quán)。　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　有權(quán)依照本合同約定在該租賃土地上挖魚塘?！　×⑦`約責(zé)任　　因一方過錯的原因?qū)е卤竞贤荒苈男斜唤K止，過錯方應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的合理損失?！　”竞贤皇劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效?！　S房(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押?！　〉诙l 土地及廠房租賃情況　　風(fēng)險提示：明確房屋用途　　訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目?！　∽赓U期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂土地廠房租賃合同。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。　　支付方式：(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)　　各期租金支付日期:　　租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于________年________月________日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前________日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推?！　⊙航穑阂曳皆诤炗啽竞贤骭_______日內(nèi)須向甲方繳納人民幣________元整________(￥：________)作為押金。(3)電話費(fèi)。(7)物業(yè)管理費(fèi)。(11)車位費(fèi)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成?！　?2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：　　A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償?！　楸苊怙L(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。　　廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。　　第九條 轉(zhuǎn)租　　甲方同意乙方有權(quán)對廠房進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房用途?！　?2)交付的廠房嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。　　(3)擅自改變土地及廠房用途的?！　〉谑粭l 違約責(zé)任　　風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依?！　?2)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回土地及廠房的，應(yīng)提前 日通知乙方，并按 個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。　　(2)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按 個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金?！　∫虿豢煽沽蚱渌豢蓺w責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金?！　〉谑臈l 其他約定事項(xiàng)　　在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失?！　”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　《⒆赓U期限、租賃金額及支付辦法：　　租賃期限為20年，從 年 月 日至 年月 日。　　租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用?！　∽赓U期限內(nèi)，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。如逾期交納租金30以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金；如逾期超過90日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金?！　∪绻驀艺哒{(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任　　六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。　　甲方代表： 乙方代表： 見證方：　　蓋 章： 蓋 章： 蓋章：　　簽訂日期： 年 月 日土地租賃合同 篇8 　　出租方：(以下簡稱“甲方”) 承租方：(以下簡稱“乙方”)　　為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守?！　〉诙l 土地用途和承包形式　　土地用途：動物養(yǎng)殖。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜?！　〖追接袡?quán)對乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。　　甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。　　乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用?！　∫曳降纳a(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)?！　∫虿豢煽沽Φ囊蛩兀斐杉滓译p方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決?！　∫蚣追竭`約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用；因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同?！　〉谑畻l 合同的生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章