【正文】 該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照________個月租金金額的標準向乙方支付違約金。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。　　(3)乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區(qū)轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力?！　〉诰艞l 轉租　　甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途?！　∫虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。　　(2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權單方解除合同，收回土地及廠房：　　(1)不按照約定支付租金達________日的?！　?3)擅自改變土地及廠房用途的?！　?5)利用土地及廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　〉谑粭l 違約責任　　風險提示： 明確違約責任　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等?！　?2)租賃期內，甲方需提前收回土地及廠房的，應提前 日通知乙方，并按 個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。　　(4)甲方未按約定時間交付土地及廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金，并且實際交付土地及廠房交付日期作為租金起算日。　　(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方，并按 個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。　　(4)乙方未按約定時間返還土地及廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金?！　∫虿豢煽沽蚱渌豢蓺w責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金?！　〉谑龡l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決?！　〉谑臈l 其他約定事項　　在本合同約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業(yè)損失。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失?！　”竞贤涬p方簽字蓋章后生效。　　甲方：　　日期： 年 月 日　　乙方：　　日期： 年 月 日土地租賃合同 篇7　　甲方： （以下簡稱甲方）　　乙方： 俞慧萍 （以下簡稱乙方）　　為更好搞活經濟，經甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方將位于 土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權利和義務，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：　　一、租賃范圍和用途　　甲方將 所屬土地約 畝的.　　土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)?！　《?、租賃期限、租賃金額及支付辦法：　　租賃期限為20年，從 年 月 日至 年月 日。　　付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方?！　∽赓U期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。　　四、乙方權利義務　　乙方應按照本協(xié)議約定向甲方交納租金?！　∽赓U期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用?！　≡谧赓U期內，若政府需征用該土地，因征用產生的土地費補償費歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補償費歸乙方所　　有。如逾期交納租金30以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金百分之一的違約金；如逾期超過90日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任?！　∪绻驀艺哒{整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任　　六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　“?、本合同一式叁份，甲、乙雙方及見證各執(zhí)壹份，具有同 等法律效力?！　〖追酱恚?乙方代表： 見證方：　　蓋 章： 蓋 章： 蓋章：　　簽訂日期： 年 月 日土地租賃合同 篇8 　　出租方：(以下簡稱“甲方”) 承租方：(以下簡稱“乙方”)　　為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。 具體面積、位置以合同附圖為準?！　〉诙l 土地用途和承包形式　　土地用途：動物養(yǎng)殖。　　第三條 租賃期限　　租賃期限為20年，自20xx年月日起至20xx年 月 日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。支付方式為現金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內向甲方支付，支付方式為現金支付?！　〖追接袡鄬σ曳阶庥玫耐恋厥褂眠M行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！　〖追接袡嘀浦挂曳綄嵤┑膰乐負p害土地資源和其它資產的行為?！　〖追接袡嘣谧赓U期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。　　甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。　　(二)乙方的權利和義務　　乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地?！　∫曳接袡嘣谄渌邪耐恋厣辖ㄔO與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用?！　∽赓U期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權?！　∫曳降纳a經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染?！　〉诹鶙l 合同的轉包　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)　　定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。　　第七條 合同的變更和解除　　本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除?！　∫虿豢煽沽Φ囊蛩?，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決?！　∪缫曳讲话磿r足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。　　因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同?！　〉诰艞l 合同糾紛的解決辦法　　在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決?！　〉谑畻l 合同的生效　　本合同經甲乙雙方簽章后生效?！　”竞贤皇劫E份，甲乙雙方各