【正文】 耕地的使用管理　　為對耕地進行科學、合理、統(tǒng)一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于________市________區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度?！　〉诙l、租賃面積、位置　　甲方租賃給乙方耕地位于________市________區(qū)________，總面積約________畝，四至界限分別為(以實際標注為準)?！　〉谒臈l、租賃費用的數(shù)額和繳納方式　　按照先繳費后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年________元/畝，于每年________月________日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結清，________年至________年租賃費為________元/年、畝?！　∽赓U期間乙方全部投入建設大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定?！　∮袡嗍栈匾曳讲话春贤s定經營的耕地?！　∫罁?jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費?！　「刈赓U期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但________區(qū)政府另有規(guī)定的除外?！　?二)乙方的權利和義務　　依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利?！　∫曳綄Ω乜梢罁?jù)市場需求，自主安排生產經營方式?！　“幢竞贤募s定繳納租賃費?！　∽院贤炗喼掌餩_______日內到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關手續(xù)?！　〉诹鶙l、違約責任　　在租賃期間，除合同約定和國家、________省及________市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任?！　∫曳竭`約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同?！　∫曳接羞`反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業(yè)執(zhí)法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任?！　∫曳饺绻诙陜炔荒苓_到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農業(yè)示范標準的，年租賃費按正常標準上浮________%收取?！　〉诎藯l、其它事項　　本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份?！　〉诙l租賃期限　　自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,共計_____年。租金每_____年支付一次,首次租金于______年_____月_____日支付。　　協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同?！　〕忻鞔_約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。　　應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。　　應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的需承擔修復或賠償責任。　　將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù)?！　〗ㄖ锿饬⒚婕敖ㄖ飪炔糠且曳匠凶鈭龅胤秶鷥鹊膹V告發(fā)布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳?！　±脠龅丶庸?、銷售假冒偽劣商品的?！　龅厣米赞D租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的?！　∵`反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。因甲方自身原因提前解除合同的,應減收相應的租金?！　∫曳轿窗凑占s定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金?！　∫婪ㄏ蚪洜I所在地人民法院起訴。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外?！　《?、租賃期限　　租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止?！　∷?、租金計算、付款方式：　　租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元(大寫：________)。從第六年起每年租金根據(jù)市場行情調整。　　五、雙方的權利和義務　　乙方不得中途退租且必須按時繳交租金?！　≡谧赓U期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方。否則，即屬乙方違約。　　租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書?！　“恕⒑贤А　『贤噪p方簽字、蓋章后生效?！　〖追?簽章)： 乙方(簽章)：　　甲方法定代表人簽名： 乙方法定代表人簽名：　　簽訂日期： _______年_____月_____日 簽訂日期： _______年_____月_____日 22 / 22