【正文】 使用該租地的，甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物。同時如確定雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方3000元保證金?！　”竞贤皇絻煞?，甲乙方各持一份，每份具有同等法律效力，并且自雙方簽字之日起生效?！　∫曳绞褂闷陂g，必須依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營，乙方因經(jīng)營不善，違法經(jīng)營造成的任何損失及賬款，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，均由乙方全部負(fù)責(zé)。甲方需用設(shè)施、設(shè)備時雙方協(xié)商，甲方付給乙方一定費(fèi)用。如有違約，違約方必須承擔(dān)一切責(zé)任并包賠對方一切經(jīng)濟(jì)損失?！　〉谝粭l 租賃場地及用途　　乙方同意將坐落在 市 區(qū) ，面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用?！　』趹敉鈴V告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計付租金?！　〖追巾毎雌谙蛞曳浇患{租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用?！　? 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　乙方不能將該場地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。逾期超過 日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前 天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谑畻l 爭議的解決　　因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商。　　本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谝粭l 場地及設(shè)施　　甲方場地地址：平方米(㎡)。 本合同期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在租賃期滿30日前與甲方重新簽訂租賃合同。　　第四條 甲方的義務(wù)與權(quán)力　　 雙方簽訂本合同后，甲方須按時將場地交付給乙方使用?！　〉谖鍡l 乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方應(yīng)按本合同規(guī)定，如期如數(shù)向甲方支付租金、履約保證金及水電等相關(guān)費(fèi)用。包括安全、衛(wèi)生等，由此發(fā)生的各類問題與甲方無關(guān)。乙方因建設(shè)造成的投資損失由乙方自行承擔(dān)，不得以建設(shè)投資作價抵頂租賃費(fèi)及派生費(fèi)用?！　〉谄邨l 合同主體的變更　　若未出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定合同終止的條件，甲方將租賃場地所有權(quán)移交給第三方，本合同繼續(xù)有效?！　〖追揭?guī)劃拆遷。　　乙方利用承租場地進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的?！　〖追揭?guī)劃需場地(房屋)拆遷或計劃另有用途的。　　甲、乙雙方合同終止，乙方未按期歸還租用房屋(場地)，甲方有權(quán)追加期間的雙倍租金和采取停水、停電、封門等措施直至扣押物資?！　〖追揭笠曳絽⒓迂敭a(chǎn)保險，場地、附屬設(shè)施及商品如因乙方原因造成火災(zāi)等損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　〉谑l 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。　　一、租賃場地位置，面積，功能及用途　　該場地位于____________________，面積________________(場地現(xiàn)有附屬設(shè)施:____等配套設(shè)施，房屋，大門，院墻，硬化地面，蓄水鐵罐，生活生產(chǎn)所用電纜及院內(nèi)外樹木等)?！　∷摹⒑贤瑑?nèi)容具體如下　　乙方保證用于合法經(jīng)營，不得從事與政府政策沖突行業(yè)?！　≡诤贤趦?nèi)，如遇該土地被集體組織收回、被拆遷或者被征收、征用等，本合同自動終止，乙方無條件將場地交于甲方。合同每年____簽，價格隨行就市。甲方無義務(wù)替乙方償還。　　七、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：　　第一條 租賃場地地址　　出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲__廣州市十三行故衣街6號A5檔______?！　　　?1)保證金為 個月租金共 元?！　?. 甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用?！　?4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理、物價、計生、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。　　3. 經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工?！　?. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明，戶口本等?！　?2) 向人民法院起訴?！　?. 乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用?！　?. 雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得另租他人?！　∪?、為配合甲方拍攝，乙方每期派_____名工作人員協(xié)助甲方工作，以保證節(jié)目正常有序的錄制?！　×楦兄x乙方在拍攝期間給予甲方的大力支持，甲方在節(jié)目片尾以“本欄目錄制場地由*****提供”字幕形式向乙方鳴謝。　　十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期限為20xx年 5月 16日中午至 20xx月18日， 天。乙方超時使用租賃場地的，應(yīng)向甲方支付超時使用費(fèi)用。余款在布展日即5月16日一次性交清。按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)?！　檎褂[進(jìn)行運(yùn)輸、拆卸及善后工作所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！　〉谒臈l 違約責(zé)任　　乙方擅自變更展題或取消展覽的、未按本合同規(guī)定支付場地租金及因展覽產(chǎn)生的臨時費(fèi)用的，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照總租賃金額的20%作為違約金：　　第五條 變更與解除　　除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。無法通過協(xié)商解決，應(yīng)向樂山市仲裁委員會申請仲裁或依法樂山市人民法院提起訴訟。若需遲延履行合作，需另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)