【正文】 織好各工種、各專業(yè)的施工協(xié)調(diào)配合，實(shí)現(xiàn)決策準(zhǔn)，指揮靈，落實(shí)快的工作方針，確保工程按照既定質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)交付使用。 （三） 保證施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作的措施 項(xiàng)目經(jīng)理部直接隸屬公司總部，由公司法人代表授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理處理施工現(xiàn)場(chǎng)一切事務(wù)。 強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比，獎(jiǎng)罰辦法，定期組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。 項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目職工進(jìn)行素質(zhì)教育，強(qiáng)化敬業(yè)精神，提高工作技能，鼓勵(lì)參戰(zhàn)人員艱苦作業(yè)，同時(shí)提高其福利待遇，讓他們以旺盛的精神積極投入工程建設(shè)。 對(duì) 內(nèi)采用全新管理模式，成立工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行公司法人代表授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對(duì)外與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位緊密配合，充分發(fā)揮公司的經(jīng)濟(jì)技術(shù)優(yōu)勢(shì)和精誠(chéng)合作的誠(chéng)意，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，保證總進(jìn)度的如期進(jìn)行。 施工過程中實(shí)行目標(biāo)分解，責(zé)任到人。 在目標(biāo)管理體系下，各分部工程定期以書面形式對(duì)自已所制定的目標(biāo)計(jì)劃進(jìn)行自我評(píng)定，找出有利不利因素，并制定相應(yīng)的措施上報(bào)上級(jí)主管。 （二） 周密的施工進(jìn)度安排 在施工進(jìn)程中，要求各進(jìn)場(chǎng)的專業(yè)隊(duì)伍以總進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ)，編制各自的作業(yè)計(jì)劃，以實(shí)現(xiàn)各專業(yè)施 工工期。 加強(qiáng)施工的預(yù)見性，所有施工技術(shù)準(zhǔn)備工作進(jìn)度提前一周，所有材料及半成品較實(shí)際進(jìn)度提前 3— 5 天到現(xiàn)場(chǎng)，并應(yīng)隨附所需的合格證，復(fù)檢證明等，從而保證材料能及時(shí)使用到工程上。 （五） 合理的勞動(dòng)力安排（詳見附表五） 按照本工程特點(diǎn)，結(jié)合重慶市建筑裝飾工程勞動(dòng)定額和施工工序的圖書金融綜合大樓十至三層室內(nèi)裝飾工程施工組 織設(shè)計(jì) 第 12頁(yè) 共 67 頁(yè) 重慶對(duì)外建設(shè)總公司金融綜合大樓項(xiàng)目部 先后安排及各施工段工程量，確保本工程裝修，水電的勞動(dòng)力配備，在勞動(dòng)力配備上采取以下幾條組織措施和原則。 本工程中所有特殊工種（電工、焊工等）均持證上崗，并在重要施工程序中投放技師。 嚴(yán)格實(shí)行限時(shí)解決問題的工作制度，減少人為因素造成的工期延誤，及時(shí)采用書面文字進(jìn)行工作準(zhǔn)備，杜絕扯皮、推諉的現(xiàn)象。 四、臨時(shí)用電設(shè)置： 分樓層施工區(qū)域設(shè)置配電箱配電盤或開關(guān)箱，并派專業(yè)人員管理施工用電。 （ 3） 主龍骨與錨固件連接：用鍍螺栓穿過角碼與主龍骨、擰緊，螺帽并焊牢。 （ 7） 花崗石板安裝：安裝時(shí)把色差相近板材集中在一起，做到成品美觀。 （ 8）擦洗表面：花崗石板安裝后，應(yīng)將表面擦洗干凈。不同基體材相接處 ,應(yīng)鋪釘金屬網(wǎng)然后抹灰平。用若干塊廢磚作標(biāo)志塊，圖書金融綜合大樓十至三層室內(nèi)裝飾工程施工組 織設(shè)計(jì) 第 16頁(yè) 共 67 頁(yè) 重慶對(duì)外建設(shè)總公司金融綜合大樓項(xiàng)目部 作為粘貼厚度的依據(jù)，橫向每隔 3 米左右做一個(gè)標(biāo)志塊，用拉線或靠尺較正平整度。 ⑥ 磚粘貼宜用干貼法，即干水泥砂漿作基層，干濕度為手握能成一團(tuán)不散為宜，在磚背刮 1020mm 厚的素水泥漿粘貼即可。 ② 用小錘在地面上輕敲擊，不得有鼓聲。 （ 3） 試拼：在正式鋪設(shè)前，對(duì)每一房間的花崗石板塊，按圖案、顏色、 紋理試拼，將非整塊對(duì)稱排放在房間靠墻部位，試拼后按兩個(gè)方 向編號(hào)排列，然后按編號(hào)碼放整齊。 （ 6） 刷素水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層：試鋪后，清掃干凈地面，灑水濕潤(rùn)， 圖書金融綜合大樓十至三層室內(nèi)裝飾工程施工組 織設(shè)計(jì) 第 18頁(yè) 共 67 頁(yè) 重慶對(duì)外建設(shè)總公司金融綜合大樓項(xiàng)目部 刷一層素水泥漿。依據(jù)試拼時(shí)的編號(hào)、圖案以及試排時(shí)的縫隙，在十字控 制線交點(diǎn)開始鋪砌。 （ 2） 吊桿固定采用膨脹螺栓焊接 Ф 8 圓鋼。吊桿間距控制在 以內(nèi)，次龍骨安裝間距根據(jù)石膏板的規(guī)格進(jìn)行調(diào)配，一般不大 于 600mm。板材應(yīng)在 無(wú)應(yīng)力狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎棱凸棱現(xiàn)象，石膏板的 長(zhǎng)板應(yīng)沿縱向次龍骨鋪設(shè)，自攻螺釘以 25mm30mm 為宜， 螺釘應(yīng)與板面垂直，螺釘頭的表面略埋入板面并不使板面破 壞為宜，釘眼作防銹處理，然后用石膏膩?zhàn)幽ㄆ?，石膏板? 裝時(shí)應(yīng)留 5mm 左右間隙，然后用膩?zhàn)忧度氚蹇p，并填平貼 上玻璃纖維帶。 （ 3）木裝飾施工材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)按規(guī)格要求加工定板，板面 材料，防火涂料，釘、膠等均應(yīng)備齊。 （ 3）面板安裝前應(yīng)按規(guī)格尺寸事先放 樣裁割好。 施工注意事項(xiàng)：地面必須平整、干燥，地毯拼接時(shí)應(yīng)對(duì)紋路、對(duì) 色澤、對(duì)底紋，用拼縫燙帶連接，周邊釘條牢固，布釘均勻；于 圖書金融綜合大樓十至三層室內(nèi)裝飾工程施工組 織設(shè)計(jì) 第 21頁(yè) 共 67 頁(yè) 重慶對(duì)外建設(shè)總公司金融綜合大樓項(xiàng)目部 墻邊接合處平齊，不起波浪；門口設(shè)在門縫中間，從門外不 見縫 隙為佳；壓邊牢固、整齊。表面要平整，如有大洞，裂縫等，須用彈性膩批嵌，整個(gè)基層表面應(yīng)以堅(jiān)實(shí)平整具有小麻面狀為佳，有利于膩?zhàn)优c墻體的粘結(jié)強(qiáng)度。 ④ 乳膠漆在使用前必須充分?jǐn)嚢?，使之均勻，每次乳膠漆配料必須要充足，要同一批號(hào)，同一品牌，否則會(huì)影響整個(gè)裝飾效果，而且容易出現(xiàn)“花臉”現(xiàn)象。 ⑧ 成品保護(hù)對(duì)乳膠漆來說是相當(dāng)重要的 a、 施工好的乳膠漆表面嚴(yán)禁劃傷、碰撞。壁紙、墻布的圖案、品種、色彩等均符合設(shè)計(jì)要求，并附有產(chǎn)品合格證。 底層刷清油二遍，要求薄而均勻，不漏刷、不流淌。 壁紙上墻面前先用清水刷一遍，再均勻刷粘接劑一遍。陽(yáng)角處不準(zhǔn)留縫，擠刮出紙邊的多余粘接劑要及時(shí)用干凈的濕布擦凈，保證紙面干凈平整。 （ 2）表面平整，無(wú)波紋起伏，壁紙與掛鏡線、踢腳板和木線條緊貼，不得有縫隙。雨季要注意關(guān)好窗戶，以免雨水浸入澆濕。 九、不銹鋼欄桿 工藝流程：安裝預(yù)埋件→放線→安裝立柱→安裝扶手（與 立柱連接）→打磨拋光。應(yīng)保證不銹鋼立柱全部落在鋼板上且四周能夠焊接。相鄰鋼管對(duì)接好后，將接縫用不銹鋼焊條進(jìn)行焊接，焊接前，必須將沿焊縫每邊 30~50mm 范圍內(nèi)的油污、毛剌、銹斑等清除干凈。布置時(shí)盡量保證龍骨分格的均勻性和完整性，以保證吊頂有規(guī)整的裝飾效果。 十三、木作門窗套工程 工藝流程 彈標(biāo)高控制線→木龍骨基層（木龍骨刷防腐涂料、防火涂料）→木工板基層（木龍骨接觸防腐涂料）→飾面板→訂裝飾線條→門扇安裝→油漆 施工方法 ①?gòu)椌€：在原墻上彈一控制標(biāo)高線。 圖書金融綜合大樓十至三層室內(nèi)裝飾工程施工組 織設(shè)計(jì) 第 27頁(yè) 共 67 頁(yè) 重慶對(duì)外建設(shè)總公司金融綜合大樓項(xiàng)目部 ⑤施工飾面板及裝飾線條。 吊直、套方、找規(guī)矩、彈線：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，把 該墻面的裝飾尺寸、造型等通過吊直、套方、找規(guī)矩、彈線等工序，把實(shí)際尺寸與造型落實(shí)到墻面上。 修整軟包墻面：除塵清理、釘粘保護(hù)膜的釘眼和膠痕的處理。 做好了調(diào)校工作，即可減少施工疏漏，降低或杜絕返工，確保施工進(jìn)程順利。墻面瓷圖書金融綜合大樓十至三層室內(nèi)裝飾工程施工組 織設(shè)計(jì) 第 29頁(yè) 共 67 頁(yè) 重慶對(duì)外建設(shè)總公司金融綜合大樓項(xiàng)目部 片的豎向排版原則上按下部整磚排版，若能兼顧浴盆上口為整磚縫最佳。當(dāng)開關(guān)、插座并排或上下排列設(shè)置時(shí)，間距應(yīng)不少于 30mm。管口出墻長(zhǎng)度要考慮墻體裝修面層的構(gòu)造厚度，以免影響水頭配件的規(guī)范安裝；管道鋪設(shè)時(shí)要作保溫處理，防止管面結(jié)露、凝水造成墻體反潮；當(dāng)管道鋪設(shè)完畢后應(yīng)對(duì)其進(jìn)行保水試壓和下水閉水檢驗(yàn)，確保整體管道系統(tǒng)無(wú)滴 漏滲漏。粘貼面磚前應(yīng)對(duì)面磚進(jìn)行尺寸人級(jí)和平整度檢選，施工時(shí)應(yīng)先作排版中的整磚，并將瓷片的花紋排向一個(gè)方向，余尺磚及靠近地面或天棚的瓷片因需與其它裝修面碰口，故應(yīng)后一步粘貼。施工時(shí)應(yīng)注意鏡面基架與瓷片墻面相平齊；臺(tái)板安裝應(yīng)左右水平，臺(tái)板內(nèi)邊應(yīng)高于外邊 2mm；浴盆安裝前應(yīng)先安好下水配件，并檢查防漏膠墊是否安裝妥當(dāng)，并將排水管插入下水管口不少于 100mm；門套基架安裝時(shí)，應(yīng)確保邊框鉛垂及與內(nèi)外墻面完成尺寸齊，擋門迭級(jí)的尺寸亦應(yīng)與門扇厚度相符。施工時(shí)應(yīng)根據(jù)不同部位的情況選擇切割方式。所有木制線條均應(yīng)在其面四周有油漆進(jìn)行整體封閉處理，防止其吸潮或失水變型。 清理勾縫時(shí)應(yīng)先用硬竹片及棉紗將縫內(nèi)另砂和浮灰清除掉，刷上 107 膠水后，用白水泥干粉填擦。 （ 10） 木制品面油漆。此步驟為客房衛(wèi)生間裝修施工的最后工序。 電器設(shè)備的安裝，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行施工。當(dāng)整個(gè)衛(wèi)生間清潔完畢后，即在門鎖把手上掛上“禁止開啟”牌進(jìn)行封閉，以備交工驗(yàn)收。組織材料應(yīng)按審核后的計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，并做好保管工作。 質(zhì)量保證技術(shù)措施：嚴(yán)格按建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計(jì)圖紙要求施工，減少和避免返工現(xiàn)象，抓好一次成優(yōu)。變更和隱蔽的項(xiàng)目做好工程變更通知單和隱蔽記錄，待監(jiān)理、甲方簽字認(rèn)可后方可繼續(xù)施工。 在公司所屬質(zhì)監(jiān)部門經(jīng)常性檢查的情況下，項(xiàng)目質(zhì)檢員每天進(jìn)行分部分項(xiàng)工程的跟蹤檢查和驗(yàn)收，對(duì)不合格的產(chǎn)品堅(jiān)決返工。 公司以質(zhì)安科科長(zhǎng)為首組織相關(guān)職能部門人員成立質(zhì)量檢查小組、圖書金融綜合大樓十至三層室內(nèi)裝飾工程施工組 織設(shè)計(jì) 第 36頁(yè) 共 67 頁(yè) 重慶對(duì)外建設(shè)總公司金融綜合大樓項(xiàng)目部 代表公司總經(jīng)理和總工程師對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤控制，嚴(yán)把每道 工序質(zhì)量關(guān)。因此項(xiàng)目經(jīng)理部做到以下幾點(diǎn)尤為關(guān)鍵： （ 1） 提高全體參戰(zhàn)人員的質(zhì)量意識(shí)、技術(shù)意識(shí)、加強(qiáng)培訓(xùn)教育與考核。 （ 5） 利用先進(jìn)設(shè)備和方法、提高施工質(zhì)量檢測(cè)水平。 (3)質(zhì)檢員獨(dú)立，客觀開展質(zhì)檢工作，對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)不合格品有權(quán)禁止放行。 （ 3） 對(duì)電工作業(yè)，焊接作業(yè)等特種作業(yè)人員經(jīng)考核合格后必須持證上崗。 （四） 施工質(zhì)量檢驗(yàn)體系（詳見附表 7） 圖書金融綜合大樓十至三層室內(nèi)裝飾工程施工組 織設(shè)計(jì) 第 38頁(yè) 共 67 頁(yè) 重慶對(duì)外建設(shè)總公司金融綜合大樓項(xiàng)目部 第五章 質(zhì)量通病及防治措施 一、瓷磚粘貼 空鼓脫落防治措施 A、基層清理干凈，特殊工藝應(yīng)摻入適量粘結(jié)劑，表面修補(bǔ)平整，墻 面灑水濕透。 接縫不平直、縫寬不均勻防治措施 A、對(duì)面專的材質(zhì)挑選要嚴(yán)格，應(yīng)將不同色澤的磚分別堆放，用卡尺 和鋼板挑出翹曲、變形、裂紋、面層有雜質(zhì)缺陷的面磚。 C、 根據(jù)彈好的水平線穩(wěn)好平尺板，作為粘貼第一行面磚的依據(jù)，由 下向上逐行粘貼，每貼好一行面磚應(yīng)及時(shí)用靠尺板橫、豎向靠直，嚴(yán) 圖書金融綜合大樓十至三層室內(nèi)裝飾工程施工組 織設(shè)計(jì) 第 39頁(yè) 共 67 頁(yè) 重慶對(duì)外建設(shè)總公司金融綜合大樓項(xiàng)目部 禁在粘貼砂漿收水后再進(jìn)行糾偏 移動(dòng)。 B、采用干性砂漿，砂漿應(yīng)拌勻，切記用稀砂漿。定位后，將板塊均勻輕擊壓實(shí)。 圖書金融綜合大樓十至三層室內(nèi)裝飾工程施工組 織設(shè)計(jì) 第 40頁(yè) 共 67 頁(yè) 重慶對(duì)外建設(shè)總公司金融綜合大樓項(xiàng)目部 三、石膏板吊頂質(zhì)量通病及防治措施 拼板處不平整的防治措施 A、先安裝龍骨，邊安裝邊調(diào)平，只要主龍骨標(biāo)高正確，板面平整度即可改善 B、應(yīng) 使用專用機(jī)具與配套材料。 D 自攻螺釘與板邊或板端的距離不得小于 10mm，也不得大于 16mm， 因?yàn)槭艿烬埞菙嗝娴南拗?。如必須上人，?yīng)隨帶長(zhǎng)板鋪設(shè)于主龍骨上爬行。 E、安裝燈具和通風(fēng)罩等時(shí)不得損壞和污染吊頂。確保室內(nèi)溫度在 5℃以上，不得受潮。 翻邊、卷邊、顯拼縫、收口部不順直的防治措施 A、地面應(yīng)釘好倒剌條，固定地毯。 B、上放重物時(shí)應(yīng)加墊塊，以免損壞地毯