20xx買房合同注意事項-預覽頁
【正文】 后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。 明確物業(yè)管理事項。對于期房，甚至現(xiàn)房，都有可能與開發(fā)商的描述不一樣，此時應該明確合同違約或與描述不一致時開發(fā)商應承擔的責任。質(zhì)量不符合要求。定房前，要檢查開發(fā)商五證是否齊全，即《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。選好開發(fā)商，也許前面“口頭協(xié)議無效”的合同條款就不會出現(xiàn)了。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內(nèi)容，當事人違反的，應當承擔違約責任。購房者一紙訴狀將開發(fā)商訴至法院，要求開發(fā)商履行合同中的承諾。 除此之外，還有為了欣賞自然風光才買的沿海大別墅，交房時發(fā)現(xiàn)海被高樓擋了，為了車位才買房，交房時發(fā)現(xiàn)車位沒了... ... 所以好好想想，你在買房的時候，宣傳冊上是否有你想要實現(xiàn)的夢想。 在簽訂商品房認購協(xié)議時，要確認：幢號、樓層、房號、面積(建筑面積、套內(nèi)面積、贈送面積)、朝向、房價等基本信息是否準確。 Part 4 夢想實現(xiàn)最后一步，交房啦 什么?逾期交房?圖文不符?趕快把以往的證據(jù)拿出來維權(quán)，證明宣傳與實際交房不符，證明宣傳對購買房屋起了重大影響... ...而且在目前掃黑打非的政策下，捂盤惜售，哄抬房價。 總結(jié)起來，購買一手房最重要的兩點，一是做好事前盡調(diào)，二是收集好證據(jù)，只要這兩步走的完美，糾紛處理也就沒有什么太大
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