【正文】 地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。變壓器采用分列運(yùn)行方式。 2)供電 方案 根據(jù)本現(xiàn)代城用電負(fù)荷性質(zhì)，配電間按兩回 10KV 獨(dú)立電源進(jìn)線（一用 一備）； 3)高壓供電系統(tǒng) 10 千伏高壓配電系統(tǒng)采用單母線不分段的結(jié)線方式；為滿足繼電保護(hù)的要求，對(duì)電源進(jìn)線及每臺(tái)變壓器裝設(shè)真空斷路器保護(hù)并配置微機(jī)綜合自動(dòng)化保護(hù)系統(tǒng)。 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及高層住宅 2050 千瓦；主變?nèi)萘繛?2x1600 千伏安 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 屬于一級(jí)負(fù)荷的用電設(shè)備有： 消火栓泵、噴淋泵、消防電梯、排煙風(fēng)機(jī)、消防控制中心用電設(shè)備、應(yīng)急照明、防火卷簾等。 2).本設(shè)計(jì)單位其它相關(guān)專業(yè)提供的技術(shù)資料圖紙等。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 七、計(jì)算軟件 本工程采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院編制的 PKPM 系列程序 SATWE 、 TAT 進(jìn)行空間結(jié)構(gòu)分析（ 2020 單機(jī)版）。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。②可以不考慮重力二階效應(yīng)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 3）上部結(jié)構(gòu) 地上十 四 層，總高度為 ，結(jié)構(gòu)體系采用復(fù)雜的高層建筑結(jié)構(gòu) —— 底部大空間 部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)，一層為超市，以上為住宅，一層樓面為現(xiàn)澆鋼筋砼大梁轉(zhuǎn)換層，板厚為 200mm，框支梁截面高不應(yīng)小于計(jì)算跨度的 1/6，住宅樓部分采用短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，并布置一般剪力墻或筒體，形成短肢剪力墻與筒體（或一般剪力墻）共同抵抗水平力的剪力墻結(jié)構(gòu)。 底板），抗浮設(shè)計(jì)水位建議按 考慮。 （ 2）地下室 本工程地下室二層（局部三層），高度 ，能滿足基礎(chǔ)深置深度的要求，由于地下水位較高（地勘資料中說(shuō)明結(jié)構(gòu)地下室 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 d. 結(jié)構(gòu)抗浮設(shè)計(jì) 根據(jù)勘察結(jié)果，結(jié)合場(chǎng)地周邊環(huán)境條件及地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，建筑物基礎(chǔ)（底板）抗浮設(shè)計(jì)水位建議按 米考慮。場(chǎng)地內(nèi)基巖具有較高的強(qiáng)度，其頂面埋深介于 ～ ，可以其作為樁端持力層。 第四系殘積 (Qal)粉質(zhì)粘土⑦：稍濕，可～硬塑狀態(tài)，具有中等強(qiáng)度及中等壓縮性，層位不穩(wěn)定，且不均勻。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第四系沖積 (Qal)粉質(zhì)粘土③：在整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)普遍分布，具中等強(qiáng)度及中等壓縮性，埋藏較深。 四、本工程設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為五十年。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 建筑、水、電、空調(diào)等專業(yè)提供的條件圖及建設(shè)單位所提供的資料 現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)圖 （ 1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（ GB500092020） （ 2）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500102020） （ 3）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072020） （ 4）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112020） （ 5）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500032020） （ 6）《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5003894） （ 7）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500682020） （ 8）《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（ JGJ32020 J1862020） （ 9）《冷軋扭鋼筋混凝土構(gòu)件技術(shù)規(guī)程》（ JGJ9998） （ 10）《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》（ JGJ9494） （ 11）國(guó)標(biāo) 03G1011 及中南標(biāo) 三、荷載取值 恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值均按實(shí)際取值。 二、設(shè)計(jì)依據(jù) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 群樓及地下室 按一類高層建筑設(shè)計(jì) ,住宅 按二類高層設(shè)計(jì) 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 3． 住宅區(qū)平臺(tái)利用結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層高度室外覆土 ,結(jié)合環(huán)境設(shè)計(jì)設(shè)置排水暗溝 ,將層面雨水集中有組織排放 . 三． 道路 、綠化設(shè)計(jì)： 總平面圖中 環(huán)繞 主樓設(shè)有 環(huán)型 消防車道， 裙 樓頂可上消防車 ,滿足住宅部分的消防要求 .東南面入口廣場(chǎng)鋪設(shè)廣場(chǎng)磚， 設(shè)計(jì)有露天 劇場(chǎng) ,磚質(zhì) 活動(dòng)場(chǎng)地休閑綠地等 .裙 樓頂部除 環(huán)型 消防車道外均為 住宅區(qū)花園綠地 。 2． 大樓主體 14 層， 商 業(yè)用房一層 ， 住宅十三層 .主體總 高度 5600M2 的市民廣場(chǎng) ,大樓主體部分均直接落地， 裙 樓頂可上消防車 ,住宅各邊 均可做為消防撲救面。 初步設(shè)計(jì)說(shuō)明 一． 慨況： 長(zhǎng)沙 岳麓現(xiàn)代城 基地 位于長(zhǎng)沙市湘江西岸 溁 灣鎮(zhèn)銀盆南路北側(cè)， 原 為岳麓區(qū)政府舊址。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。大樓退讓建筑控制線滿足規(guī)劃局所提要求。住宅區(qū)平臺(tái) (即負(fù)一層商場(chǎng)頂 )絕對(duì)標(biāo)高值 . 2． 室外地坪由 建筑 向 周圍 道路找 1%坡，沿大樓四周設(shè)排水溝，將地面雨水集中排入城市下水管網(wǎng)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 二． 平面功能設(shè)計(jì)： 1． 本大樓 為 14 層， 裙 樓一 層， 地下室一層 ,局部?jī)蓪?.總建筑面積 99842M2，主體總高度 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。本建筑物為一綜合樓：地下二層，局部三層，地上十四層，建筑物高度為 。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 人防荷載 本工程所設(shè)人防工程，按五級(jí)二等計(jì)算，各項(xiàng)荷載取值均按《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5003894）取用 (本工程人防部分由省人防院設(shè)計(jì) )。 第四第淤積 (Ql)含有機(jī)質(zhì)粉質(zhì)粘土②：地層層位不穩(wěn)定，強(qiáng)度低，屬軟弱地層。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。 第四系沖積 ((Qal))圓礫⑥：在整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)普遍分布，呈中密～稍密狀態(tài)，強(qiáng)度中等，不強(qiáng)透水性地層，內(nèi)賦存有較豐富的地下水。 b. 基礎(chǔ)選型分析與結(jié)論 根據(jù)擬建建筑物單柱荷載大，擬建場(chǎng)地第四系土層厚度 ～ ，其強(qiáng)度均較低，不能作為擬建建筑物的天然地基持力層。 c. 根據(jù)水質(zhì)分析結(jié)果，結(jié)合場(chǎng)地滲透條件，場(chǎng)地環(huán)境類別屬 II 類，擬建場(chǎng)地地下水水質(zhì)對(duì)砼結(jié)構(gòu)具弱腐蝕，對(duì)鋼筋砼結(jié)構(gòu)中的鋼筋無(wú)腐蝕性，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)及鋼管道具弱腐蝕性，建議按相關(guān)規(guī)范采取防護(hù)措施。 e. 本工程地基設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。同時(shí)應(yīng)要求在施工時(shí)，按大體積砼作好施工組織方案。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料 。SRSS 非耦聯(lián) ) CQC 計(jì)算振型數(shù) : NMODE= 30 地震烈度 : NAF = 6 場(chǎng)地類別 : KD = 2 設(shè)計(jì)地震分組 : 一組 特征周期 TG = 多遇地震影響系數(shù)最大值 Rmax1 = 罕遇地震影響系數(shù)最大值 Rmax2 = 框架的抗震等級(jí) : NF = 1 剪力墻的抗震等級(jí) : NW = 2 活荷質(zhì)量折減系數(shù) : RMC = 周期折減系數(shù) : TC = 結(jié)構(gòu)的阻尼比 (%): DAMP = 是否考慮偶然偏心 : 是 是否考慮雙向地震扭轉(zhuǎn)效應(yīng) : 是 斜交抗側(cè)力構(gòu)件方向的附加地震數(shù) = 0 活荷載信息 .......................................... 考慮活荷不利布置的層數(shù) 不考慮 柱、墻活荷載是否折減 不折算 傳到基礎(chǔ)的活荷載是否折減 折算 柱，墻，基礎(chǔ)活荷載折減系數(shù) 計(jì)算截面以上的層號(hào) 折減系數(shù) 1 23 45 68 920 20 調(diào)整信息 ........................................ 中梁剛度增大系數(shù)： BK = 梁端彎矩調(diào)幅系數(shù)： BT = 梁設(shè)計(jì)彎矩增大系數(shù)： BM = 連梁剛度折減系數(shù)： BLZ = 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 梁扭矩折減系數(shù)： TB = 全樓地震力放大系數(shù)： RSF = 調(diào)整起始層號(hào)： KQ1 = 1 調(diào)整終止層號(hào)： KQ2 = 19 頂塔樓內(nèi)力放大起算層號(hào)： NTL = 19 頂塔樓內(nèi)力放大： RTL = 3 九度結(jié)構(gòu)及一級(jí)框架梁柱超配筋系數(shù) CPCOEF91 = 是否按抗震規(guī)范 調(diào)整樓層地震力 IAUTO525 = 1 是否調(diào)整與框支柱相連的梁內(nèi)力 IREGU_KZZB = 1 剪力墻加強(qiáng)區(qū)起算層號(hào) LEV_JLQJQ = 1 強(qiáng)制指定的薄弱層個(gè)數(shù) NWEAK = 3 配筋信息 ........................................ 梁主筋強(qiáng)度 (N/mm2): IB = 360 柱主筋強(qiáng)度 (N/mm2): IC = 360 墻主筋強(qiáng)度 (N/mm2): IW = 360 梁箍筋強(qiáng)度 (N/mm2): JB = 210 柱箍筋強(qiáng)度 (N/mm2): JC = 210 墻分布筋強(qiáng)度 (N/mm2): JWH = 360 梁箍筋最大間距 (mm): SB = 柱箍筋最大間距 (mm):