20xx年購房合同模板三篇-全文預(yù)覽
【正文】 有同等的法律效力。 第二十七條補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買賣雙方可以達成書面補充合同?！ ”竞贤Q“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件?！ 〔豢煽沽κ录l(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同?！ ?2)依法向人民法院起訴。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。保密期限為_________年。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 買受人： 買受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同?！ 〕鲑u人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效?！ 〕鲑u人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 第十六條雙方可以就下列事項約定 該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。 電路，保修_________月?！ ∩纤Ｐ轤________月?！ 〉谑臈l保修責(zé)任 自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費用由出賣人承擔(dān)： 墻面，保修_________月?！ ________。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理： 出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價?！ 〉谑畻l出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人?！ ?四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理： 雙方自行約定：_________. 雙方同意按以下原則處理： (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款?！ ________. 第九條面積確認及面積差異處理。買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。 其他方式_________. 第五條房產(chǎn)交付 房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付。(小寫：_________元) (3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%。 (1)第一次付款自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款的_________%?！ “刺?單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整?！ 〗ㄖ娣e_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_________. 第二條商品房情況 該商品房銷售許可證號：_________. 商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。 該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號】為：_________，土地使用權(quán)面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。建筑層數(shù)為_________層。 按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。(小寫：_________萬元) 分期付款。_________幣_________元。買受人可以首期
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