【正文】 收貸款人通過手機(jī)短信、電子郵件等電子渠道發(fā)送的與借款相關(guān)的信息服務(wù)及相關(guān)通知。 接受貸款人的貸款管理檢查與監(jiān)督。 按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關(guān)費(fèi)用，不將借款用于投資股市、期市或任何其他股本權(quán)益性投資等法律法規(guī)禁止的用途。 借款人聲明并保證簽訂本合同已得到配偶或所購房產(chǎn)其它共有人的同意。 第五條 提前還款 借款人承諾在借款實(shí)際發(fā)放之日起三十六個(gè)月債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓 貸款人有權(quán)依法將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，并有權(quán)選擇是否轉(zhuǎn)讓相應(yīng)的抵押權(quán)。自借款發(fā)放后，每期末月的 20日 /每期末月借款發(fā)放日對(duì)應(yīng)日（具體見二十九條的約定）為還款日。 提款回轉(zhuǎn) 因本合同項(xiàng)下借款依據(jù)的、與用款相應(yīng)的商品房買賣合同不能全部實(shí)際履行、被解除、被撤銷或無效等非貸款人原因，導(dǎo)致借款人已提取的借款超出借款人為相關(guān)交易實(shí)際支付款項(xiàng)的或者發(fā)生交易款項(xiàng)回轉(zhuǎn)的，貸款人有權(quán)要求借款人歸還相應(yīng)的借款資金。采用受托支付的，貸款人有權(quán)限 制借款人相關(guān)賬戶網(wǎng)上銀行、電話銀行等非柜臺(tái)渠道的自助貸款功能。借款人的支付委托申請(qǐng)存在與本合同約定不符、交易資料不完備或者不真實(shí)等情形的，貸款人可以不發(fā)放、不支付相應(yīng)的借款； 由此造成借款人對(duì)交易對(duì)象違約或者形成其他損失的，借款人自行承擔(dān)責(zé)任。 自本合同簽訂之日起六個(gè)月借款提取 借款人不可撤銷地申請(qǐng)并委托貸款人將借款劃入本合同第二十八條約定的賬戶。貸款人有權(quán)根據(jù)情況確定或調(diào)整該更低的執(zhí)行利率的執(zhí)行期間，亦有權(quán)調(diào)整或取消該更低的執(zhí)行利率。 （ 3）自中國人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整后的次年 1月 1日起調(diào)整。各方按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和本合同約定的借款利率浮動(dòng)幅度確定新的借款執(zhí)行利率。 借款期限見本合同第二十五條。2021 農(nóng)行 個(gè)人購房擔(dān)保借款合同 安居好時(shí)貸 新家零距離 ABC(2021)50061 個(gè)人購房擔(dān)保借款合同 尊敬的客戶：為了維護(hù)您的權(quán)益，請(qǐng)?jiān)诤炇鸨竞贤埃屑?xì)閱讀本合同各條款（特別是含有黑體字標(biāo)題或黑體字文字的條款），注意本合同涉及數(shù)量和質(zhì)量、價(jià)款或者費(fèi)用、履行期限和方式、安全注意事項(xiàng)和風(fēng)險(xiǎn)警示、售后服務(wù)、民事責(zé)任等借款 借 款金額見本合同第二十三條。 借款人購買房產(chǎn)的具體情況見本合同 。借款發(fā)放后，遇中國人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，借款執(zhí) 行利率按借款人自下述方式中所選擇的方式進(jìn)行調(diào)整，具體見本合同 。在一個(gè)調(diào)整周期內(nèi)，如遇中國人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，則借款執(zhí)行利率自下一個(gè)周期首月的借款發(fā)放日的對(duì)應(yīng)日起進(jìn)行調(diào)整，如無借款發(fā)放日的 對(duì)應(yīng)日，則自該月最后一天起調(diào)整。 除本合同 ，貸款人有權(quán)決定在本合同 行利率基礎(chǔ)上，為本合同項(xiàng)下借款確定相比約定更低的執(zhí)行利率。 第二條 先決條件 未滿足下列條 件之一的，貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項(xiàng)下的借款： （ 1）擔(dān)保人具有為本合同擔(dān)保所需的資格及 /或取得合法有效授權(quán)； （ 2）借款人、擔(dān)保人根據(jù)貸款人要求提供真實(shí)、完整、有效的文件、資料、單據(jù)并辦妥相關(guān)手續(xù)； （ 3）借款人按照貸款人關(guān)于支付管理的規(guī)定，如實(shí)聲明貸款用途、提供相關(guān)證明資料； （ 4） 購房首付款及與本合同有關(guān)的應(yīng)付款項(xiàng)和費(fèi)用均已付清； （ 5）本合同項(xiàng)下借款有抵押擔(dān)保及 /或保險(xiǎn)的，（預(yù)告）登記及 /或保險(xiǎn)等有關(guān)手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該抵押、保險(xiǎn)持續(xù)有效； （ 6）借款人、擔(dān)保人或抵押物未發(fā)生足以影 響借款安全的重大不利情形； （ 7）借貸雙方在第二十七條約定的其他條件。借款人對(duì)支付信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。貸款人可以通過賬戶分析、憑證查驗(yàn)、現(xiàn)場調(diào)查等方式核實(shí)借款支付是否符合約定用途，借款人應(yīng)配合貸款人進(jìn)行借款支付核查。 2 安居好時(shí)貸 新家零距離 借款人發(fā)生信用狀況下降，借款資金使用出現(xiàn)異常，違反合同的借款支付約定，以化整為零、提供虛假資料等方式規(guī)避貸款人受托支付等情形的，貸款人可與借款人協(xié)商補(bǔ)充借款發(fā)放和支付條件，或停止借款發(fā)放和支付，提前收回已發(fā)放借款。 第四條 還款 借款人按第二十九條約定的分期還款方式償還本合同借款本息：即以第二十九條約定的 月數(shù)為一個(gè)還款周期。 借款人應(yīng)于還款日 17:00前在第二十九條所述借款人還款賬戶 3 安居好時(shí)貸 新家零距離 息、罰息、復(fù)利或?qū)崿F(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。 第七條 借款人聲明與保證 借款人向貸款人保證購房行為真實(shí)性，保證向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實(shí)、完整、合法、有效。貸款人有權(quán)要求借款人定期向貸款人報(bào)告貸款資金支付情況，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供所貸款項(xiàng)的用途證明。 當(dāng)借款人、保證人、抵押物出現(xiàn)本合同 ，借款人應(yīng)立即書面通知貸款人，并落實(shí)貸款人認(rèn)可的債權(quán)保全措施。 借款人不以抽逃資金、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)或擅自轉(zhuǎn)讓股份等任何方式逃避對(duì)貸款人的債務(wù)，不從事?lián)p害貸款人利益的其他行為。 ，可 根據(jù)需要向金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢、打印、保存和使用借款人和擔(dān)保人的信用報(bào)告、個(gè)人信息和包括信貸信息在合同中止或終止 本合同簽訂后至借款發(fā)放前，若借款人與售房人就所購房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等問題發(fā)生糾紛，或者出現(xiàn)可能導(dǎo)致借款人還款能力惡化的事項(xiàng)，貸款人有權(quán)決定中止本合同的履行或終止本合同。 保證范圍包括本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由借款人和保證人承擔(dān)的遲延履行債務(wù)利息和遲延履行金，以及訴訟（仲裁）費(fèi)、律師費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。 保證人聲明、保證和承諾： （ 1）已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需要的授權(quán)； （ 2）保證人承諾按貸款人要求提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、有效的財(cái)務(wù)報(bào)表、公司章程或者其他相關(guān)資料、信息，并接受貸款人對(duì)保