20xx年購房合同模板三篇(存儲版)
【正文】 上成為不可能或不實際的任何事件?！ ”竞贤母郊脱a充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力?！ 〉谌龡l該房屋房價款為人民幣（大寫）____________元，（小寫）人民幣______元。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件?！ ⑺彿课菹蛸J款銀行申請抵押貸款?！ ×?、違約責(zé)任 如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失?！ ∈?、特別約定：____________________________。 五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的____%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議?！ ∪⒁曳健 ∠蛸J款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用?！ 《⒓追健 ∠蛞曳可暾堎彿抠J款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核?！ ∩鲜龆ń鹪谝曳阶詈笠淮胃犊顣r充抵房款?！ 〉诙藯l合同的效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式?！ ≡诤炇鸨竞贤瑫r，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，出賣人指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，買受人遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定?！ ”Ｐ奁趦?nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔(dān)?！ №斉铮Ｐ轤________月?！ ∮赺________年_________月_________日前通電。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人?！ ?二)當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定?！ ________. 第八條買受人逾期付款的處理 買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算?！ 〉谄邨l出賣人逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。(小寫：_________元) 貸款方式付款?！ ∫淮涡愿犊?，自簽約日起_________日內(nèi)付全部價款_________元。建筑結(jié)構(gòu)_________?！ ≡O(shè)計用途_________?！ ________. 第四條付款方式及期限 買受人采取下列第_________種方式付款。_________幣_________元?！ ∪缫蛞环皆蛟斐闪硪环轿茨芗皶r辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (一)根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_________(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人?！ ________ _________ 第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的 本項目物業(yè)管理用房為_________㎡，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________. 出賣人與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 于_________年_________月_________日前通水?！ 〉孛妫Ｐ轤________月。 _________，保修_________月?！ 〉谑藯l物業(yè)管理 該商品房移交后，買受人遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘
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