【正文】 __　　法定代表人：_________　　聯系電話：_________　　委托代理人：_________　　聯系電話：_________　　買受人：_________　　國籍：_________　　性別：_________　　出生年月日：_________　　住所(址)_________　　郵編：_________　　證件名稱：_________　　號碼：_________　　聯系電話：_________　　委托/法定代理人：_________　　住所(址)_________　　聯系電話：_________　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：　　第一條項目建設依據　　出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權?！　〉谌龡l計價方式與價款　　出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：　　按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。(小寫：_________元)　　(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%?！　〕鲑u人須于_________前，將該房產及相關證明交付買受人。　　解除合同。　　解除合同?！　?五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人應當發(fā)出書面催告書一次?！　∨瘹猓Ｐ轤________月?！　________.　　第十七條房屋的用途　　買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途?！　〕鲑u人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔?！　÷暦Q受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料?！　〉诙鶙l合同的解釋　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋?！　〉谝粭l甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。　　第五條本契約一式兩份。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決?！　≡谵k理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。　　七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。　　九、本協議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議?！　“凑涨笆鰳I(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：　　簽約日期：簽約日期：　　賣房方（甲方）：______________身份證號碼：__________________________　　購房方（乙方）：______________身份證號碼：__________________________　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：　　一、甲方將其擁有獨立產權的位于______________________________的房屋（房屋所有權證編號：_______，建筑面積_______平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥_______元