【正文】 ________?！　≠I受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容?！　≠I受人不退房，出賣人按已付房價款的____________％向買受人支付違約金。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____________種方式處理：　　出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價；　　__________________________________________________________________________；　　__________________________________________________________________________。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責(zé)任。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。　　買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的__________％向買受人支付違約金。　　該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格?！　”緱l中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。　　其他方式　　______________________________________________________。　　面積誤差比＝247?！　‰p方同意按以下原則處理：　?。?）面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算房價款；　　（2）面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權(quán)退房?！　∩唐贩拷桓逗?，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第______種方式進行處理：　　雙方自行約定：　?。?）______________________________________________________?！　_____________________________________________________________________________。　　該商品房建筑面積共__________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二）。預(yù)售商品房批準機關(guān)為____________，商品房預(yù)售許可證號為____________。[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準文件號][劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號]為____________?！　【C上可知，如果購房者與開發(fā)商只簽訂了網(wǎng)上協(xié)議的話，一般我們也視為購房合同成立的。書面合同也包括電子數(shù)據(jù)交換等形式。當事人約定采用書面形式的，應(yīng)當采用書面形式?！　〖追剑阂曳剑骸　》ǘù砣耍骸　∪掌冢?日期：有關(guān)購房合同模板4　　隨著網(wǎng)絡(luò)科技的不斷發(fā)展，不少人買房都會進行網(wǎng)上簽約，這樣做可以說是方便當事人，節(jié)省了時間。　　九、不可抗力：　　如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方?！　“恕⑵渌杭追匠霈F(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款?！　€人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價 %的首付款。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。房屋單價 元/平方米， 總房款為 元， 元?！　　⒏北?。　　第二十三條 自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_________申請登記備案?！　〉诙畻l 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議：　　____________________________________。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間和其他權(quán)利人共同有享用與該經(jīng)濟適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的權(quán)力，并承擔相應(yīng)的義務(wù)?！　??！　≡诮?jīng)濟適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：　　，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______%賠償買受人損失?！　?. ____________________________________ ?！　〉谑臈l 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑代有關(guān)部門收取的費用和正常運行的承諾　　出賣人承諾與該經(jīng)濟適用住房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，按以下日期達到使用條件：　　：_________元，供氣時間為：_________ 。　　第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任　　出賣人交付使用的經(jīng)濟適用住房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定達到的標準。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔。　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期利率付給利息。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_________%向買受人支付違約金。　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：　　，且出賣人在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知買受人的?！　〉诎藯l 交付期限　　出賣人應(yīng)當在_________年_________月_________日前，依照人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_________ 種條件，并符合本合同約定的經(jīng)濟適用住房交付買受人使用：　　?！　≠I受人應(yīng)于_________ 年_________月_________日前首付款付清后，持有關(guān)材料于_________年_________月_________日前到________銀行辦妥貸款手續(xù)，否則視為買受人違約?！　________年_________月_________日前支付全部房價款_________%，計_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元。　?。骸　___________________________________________________________ ?！　〉谖鍡l 面積確認及面積差異的處理　　經(jīng)濟適用住房交付后 ，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，雙方同意按第________種方式進行處理：　　% 以內(nèi)時，以產(chǎn)權(quán)登記為準，按每平方米原價格不變多退少補?！　≡摻?jīng)濟適用住房合同約定建筑面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。銷售經(jīng)濟適用住房批準機關(guān)為_________，經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為_________?！　≡摰貕K土地面積為_________，規(guī)劃用途為_________。買受人應(yīng)向出賣人出示由經(jīng)濟適用住房主管部門出具的《經(jīng)濟適用住房購房證明》?！　?、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定?！　?，享受政府扶持政策，向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的微利商品住宅。　?。涸簝?nèi)立面均為瓷磚貼面，色澤自選。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積xxx。 九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效?！　∑摺⒆⒁獍踩　∥拿靼踩┕?，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故， 一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔任何法律責(zé)任和任何費用。 工程全部完工， 經(jīng)驗收合格后一次付清。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔 50%。裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生 間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管。甲方負責(zé)水電供給及原 材料及時進場。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：　　一、承包方式　　采用包工不包料方式承包。有關(guān)購房合同模板1　　甲方：　　乙方：　　甲方在 建房屋_____間， 一共______層， 建筑總面積為 平 方米由乙方承包施工。乙方不負 責(zé)樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方房屋主體工程的建筑，包 括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門 前臺階砼墊層。女兒墻按每米 元計算， 包括水泥砂漿抹面。付清后乙方開始第三層磚砌，完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款____元。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖 紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失?！　∑渌幢M事宜，由雙方協(xié)商解決?！　〗ㄖこ谈艣r　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。　　 0機制紅磚，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每 0皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。簽約以前，買受人應(yīng)當仔細閱讀本合同有關(guān)條款內(nèi)容?！　　⑻顚憙?nèi)容以手寫項為優(yōu)先?！　?，出賣人應(yīng)當向買受人出示有關(guān)證書、證明文件。為_________?！　〉诙l 經(jīng)濟適用住房銷售依據(jù)　　買受人持《經(jīng)濟適用住房購房證明》，編號 _________，購買的經(jīng)濟適用住房為?！　≡摻?jīng)濟適用住房陽臺________________是，________________是。　　該經(jīng)濟適用住房金額合計為