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有關(guān)購房合同模板6篇-購房合同書模板-全文預(yù)覽

2025-04-12 23:31 上一頁面

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【正文】 ________?! ≠I受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容?! ≠I受人不退房,出賣人按已付房價款的____________%向買受人支付違約金。達不到約定標準的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第____________種方式處理:  出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價;  __________________________________________________________________________;  __________________________________________________________________________。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔全部責(zé)任。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。買受人不退房的,應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。  買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起________天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計已付款的__________%向買受人支付違約金。  該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格?! ”緱l中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。  其他方式  ______________________________________________________。  面積誤差比=247?! ‰p方同意按以下原則處理: ?。?)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實結(jié)算房價款;  (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房?! ∩唐贩拷桓逗?,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第______種方式進行處理:  雙方自行約定: ?。?)______________________________________________________?! _____________________________________________________________________________。  該商品房建筑面積共__________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。預(yù)售商品房批準機關(guān)為____________,商品房預(yù)售許可證號為____________。[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準文件號][劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號]為____________?! 【C上可知,如果購房者與開發(fā)商只簽訂了網(wǎng)上協(xié)議的話,一般我們也視為購房合同成立的。書面合同也包括電子數(shù)據(jù)交換等形式。當事人約定采用書面形式的,應(yīng)當采用書面形式?! 〖追剑阂曳剑骸 》ǘù砣耍骸 ∪掌冢?日期:有關(guān)購房合同模板4  隨著網(wǎng)絡(luò)科技的不斷發(fā)展,不少人買房都會進行網(wǎng)上簽約,這樣做可以說是方便當事人,節(jié)省了時間。  九、不可抗力:  如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方,并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方?! “恕⑵渌杭追匠霈F(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款?! €人住房抵押貸款:于簽約當日付清房屋總價 %的首付款。乙方須在上述房號保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。房屋單價 元/平方米, 總房款為 元, 元?!  ⒏北?。  第二十三條 自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向_________申請登記備案?! 〉诙畻l 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議:  ____________________________________。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間和其他權(quán)利人共同有享用與該經(jīng)濟適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的權(quán)力,并承擔相應(yīng)的義務(wù)?! ??! ≡诮?jīng)濟適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第_________項處理:  ,出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的_______%賠償買受人損失?! ?. ____________________________________ ?! 〉谑臈l 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑代有關(guān)部門收取的費用和正常運行的承諾  出賣人承諾與該經(jīng)濟適用住房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑,按以下日期達到使用條件:  :_________元,供氣時間為:_________ 。  第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任  出賣人交付使用的經(jīng)濟適用住房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定達到的標準。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔。  買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按銀行同期利率付給利息。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計已付款的_________%向買受人支付違約金。  但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實予以延期:  ,且出賣人在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知買受人的?! 〉诎藯l 交付期限  出賣人應(yīng)當在_________年_________月_________日前,依照人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第_________ 種條件,并符合本合同約定的經(jīng)濟適用住房交付買受人使用:  ?! ≠I受人應(yīng)于_________ 年_________月_________日前首付款付清后,持有關(guān)材料于_________年_________月_________日前到________銀行辦妥貸款手續(xù),否則視為買受人違約?! ________年_________月_________日前支付全部房價款_________%,計_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元。 ?。骸 ___________________________________________________________ ?! 〉谖鍡l 面積確認及面積差異的處理  經(jīng)濟適用住房交付后 ,合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,雙方同意按第________種方式進行處理:  % 以內(nèi)時,以產(chǎn)權(quán)登記為準,按每平方米原價格不變多退少補?! ≡摻?jīng)濟適用住房合同約定建筑面積共_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。銷售經(jīng)濟適用住房批準機關(guān)為_________,經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為_________?! ≡摰貕K土地面積為_________,規(guī)劃用途為_________。買受人應(yīng)向出賣人出示由經(jīng)濟適用住房主管部門出具的《經(jīng)濟適用住房購房證明》?! ?、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當協(xié)商確定?! ?,享受政府扶持政策,向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的微利商品住宅。 ?。涸簝?nèi)立面均為瓷磚貼面,色澤自選。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房兩幢建筑,建筑面積xxx。 九、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,從簽字之日起生效?! ∑摺⒆⒁獍踩 ∥拿靼踩┕?,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故, 一切由乙方負責(zé),甲方不負擔任何法律責(zé)任和任何費用。 工程全部完工, 經(jīng)驗收合格后一次付清。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,所需費用甲乙雙方各負擔 50%。裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生 間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管。甲方負責(zé)水電供給及原 材料及時進場。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:  一、承包方式  采用包工不包料方式承包。有關(guān)購房合同模板1  甲方:  乙方:  甲方在 建房屋_____間, 一共______層, 建筑總面積為 平 方米由乙方承包施工。乙方不負 責(zé)樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方房屋主體工程的建筑,包 括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門 前臺階砼墊層。女兒墻按每米 元計算, 包括水泥砂漿抹面。付清后乙方開始第三層磚砌,完成第 三層磚砌澆好樓面甲方付款____元。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖 紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失?! ∑渌幢M事宜,由雙方協(xié)商解決?! 〗ㄖこ谈艣r  私人住宅建房工程是民用住宅建筑。   0機制紅磚,m75混合砂漿砌筑,墻體厚度除圖紙注明者外,均為240,墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處,每 0皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。簽約以前,買受人應(yīng)當仔細閱讀本合同有關(guān)條款內(nèi)容?!  ⑻顚憙?nèi)容以手寫項為優(yōu)先?! ?,出賣人應(yīng)當向買受人出示有關(guān)證書、證明文件。為_________?! 〉诙l 經(jīng)濟適用住房銷售依據(jù)  買受人持《經(jīng)濟適用住房購房證明》,編號 _________,購買的經(jīng)濟適用住房為?! ≡摻?jīng)濟適用住房陽臺________________是,________________是。  該經(jīng)濟適用住房金額合計為
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